借款人申请个人住房公积金贷款，应当同时具备以下条件：

　　1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件;

　　2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力;

　　3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力;

　　4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款;

　　5、借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上;

　　6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议;

　　7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。