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1	提取业务	线上或者线下提取公积金需要携带什么资料去哪里办理？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，因不同提取情形所需提取材料及办理方式存在差异，建议您详细描述咨询内容（例如：您想以何种原因申请提取？）后再进行留言，以便为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 提取公积金需要的资料	2025-04-10 13:53:50	已回复	匿名
2	贷款业务	本人婚前没有用过公积金贷款，但是配偶有公积金贷款且正在还款中，领证后，我还可以申请公积金贷款买房吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您所述，以家庭为单位使用过住房公积金贷款且未结清，不符合长春市住房公积金贷款条件。您可在配偶住房公积金贷款结清后，同时符合长春市住房公积金贷款条件时，向我中心提出贷款申请。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 婚后公积金贷款	2025-04-10 10:15:31	已回复	匿名
3	政策业务咨询	2023年2月由于偿还配偶名下商贷住房贷款，提取过一次公积金，本人名字没有公积金贷款，请问现在还可以用公积金贷款买房吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态（借款人因工作调动断缴未超过2个月（含），申请时已补缴欠缴的住房公积金并恢复逐月缴存的，该断缴期间原则上可视同连续缴存）； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您所述，提取不影响您办理公积金贷款的资格，符合贷款条件时，您可申请住房公积金贷款。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 2023年2月提取过一次公积金，还可以再用公积金贷款买房吗？	2025-04-09 20:53:10	已回复	李**
4	贷款业务	您好，先领证然后买房，买房时候一方已缴满6个月，爱人刚缴1个月，这种情况能否添加爱人的公积金账户为共同借款人 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请公积金贷款时，您为已婚状态，配偶默认为是共同借款人。如您申请公积金贷款时，配偶未建立长春市公积金账户，您可以在配偶建立长春市公积金账户后通过“长春公积金”手机APP-贷款业务-公积金代扣协议签订端口补签按月冲还贷协议。补签协议成功后如主借款人公积金账户余额不足，则使用配偶的公积金账户余额冲还住房公积金贷款。 <br/>如您所述，配偶缴存1个月，不影响补签按月冲还贷业务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 婚后添加共同还款人	2025-04-09 10:33:22	已回复	匿名
5	政策业务咨询	我和我老公婚前各有一套贷款的房屋，我的是公积金贷款，他的为商贷，我的如果还完公积金贷款后多久他的贷款可以商贷转公积金？有时间要求吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您家庭在全国范围内从未办理过住房公积金贷款，或借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>申请商转公贷款时，须同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>如您所述，您及配偶可在此笔公积金贷款结清后且符合商转公贷款条件时申请办理商转公贷款业务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公	2025-04-08 20:15:25	已回复	匿名
6	提取业务	名下有一个公积金贷款，一个商业贷款，每个月公积金缴存金额偿还公积金贷款后还有剩余，可以将剩余的提取出来，偿还商业贷款么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《长春市住房公积金提取管理办法》第五条规定：“职工有未结清的长春市住房公积金个人住房贷款的，提取住房公积金应当优先偿还市公积金贷款。使用住房公积金账户余额偿还市公积金贷款视同于偿还购房贷款本息提取。” <br/>如您所述，公积金贷款未结清，暂无法使用商贷住房申请提取。符合条件时，您可在公积金贷款结清后提出换房源申请。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 偿还公积金贷款后还有剩余，可以提取么	2025-04-08 20:04:26	已回复	匿名
7	贷款业务	想在5月份办理一手房商转公还款，然后5月底领证，之后想用配偶的公积金账户和我的公积金账户共同还款，不知道可不可以这样办理。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，婚前办理的公积金贷款，婚后配偶名下没有正在偿还的长春市住房公积金贷款且为长春市公积金缴存职工，可申请办理添加公积金贷款共同还款人业务及签订冲还贷业务，与您共同偿还长春市住房公积金贷款。届时须夫妻双方同时到场，携带双方身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、借款合同原件前往贷款经办机构审核办理，办理成功后如主借款人公积金账户余额不足，则使用配偶的公积金账户余额冲还住房公积金贷款。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 婚前公积金贷款，婚后配偶公积金账户能否共同还款	2025-04-08 18:09:53	已回复	匿名
8	其他业务	你好，购买二手房使用公积金贷款，办理公积金冲还贷的条件有哪些？ <br/>另外账户余额比较多，想用公积金余额提前还款一部分，提前还款需要满足哪些条件？ <br/>提前还款以后还可以继续公积金冲还贷吗？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请办理住房公积金贷款提前部分还款业务时，须满足以下条件： <br/>1.贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二个工作日方可申请办理提前部分还款业务； <br/>2.每个自然月内，单笔贷款用公积金账户余额或银行还款卡（折）余额各可办理一次提前部分还款业务； <br/>3.单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元，还款额以千元为单位； <br/>4.借款人可用个人公积金账户内余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款； <br/>满足条件：个人住房公积金账户余额和银行还款卡（折）余额分别不得少于3万元，合计金额不得少于6万元。 <br/>5.借款人和共同借款人（共同还款人）可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款； <br/>满足条件：主借款人和共同借款人（共同还款人）使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人（共同还款人）的住房公积金个人账户余额分别不得少于3万元。 <br/>6.借款人办理部分提前还款后，贷款的剩余本金不得低于1万元； <br/>7.每月扣款日及扣款日后第一个工作日不能办理提前还款业务，如遇休息日、节假日顺延。 <br/>符合上述条件时，借款人可通过“长春公积金”手机APP-贷款业务-提前还款端口使用公积金账户余额办理提前部分还款业务。 <br/>如您所述，您是长春市公积金缴存职工，符合公积金贷款条件时，申请长春市公积金贷款，须与中心签订冲还贷协议。办理提前还款业务不影响借款人按月冲还贷。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 冲还贷及提前还款业务咨询	2025-04-08 15:34:54	已回复	李*
9	政策业务咨询	按月公积金还商贷的，约定提取服务 目前开通招商银行了吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前我中心约定提取业务的合作机构包括：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行以及长春省直住房公积金管理分中心。中心会根据异地住房公积金或商业银行与我中心数据合作的意愿和规划持续开展合作，努力让更多的职工享受到服务便利。目前，招商银行暂未与我中心开展相关业务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 按月公积金还商贷的，约定提取服务 目前开通招商银行了吗	2025-04-08 08:03:34	已回复	匿名
10	提取业务	您好，我利用公积金贷款买过房子，目前未还清，但未与中心签订冲还贷协议，一直用现金缴存的方式还房贷，目前我低首付买入一套商品房，可否利用商代合同提取公积金余额？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《长春市住房公积金提取管理办法》第五条规定：“职工有未结清的长春市住房公积金个人住房贷款的，提取住房公积金应当优先偿还市公积金贷款。使用住房公积金账户余额偿还市公积金贷款视同于偿还购房贷款本息提取。” <br/>2025年1月1日至2025年12月31日期间，职工及其配偶在长春市行政区域内（铁路电力缴存职工应在缴存地或工作地）贷款购买新建商品住房的，可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款，不受两次提取时间间隔12个月的限制。 <br/>如您为长春市公积金缴存职工办理长春市公积金贷款，须与中心签订冲还贷协议，使用公积金账户余额冲还公积金贷款，偿还公积金贷款期间无法就其他商贷房源申请提取还款金额，但公积金贷款未结清时不影响您申请首付款提取的资格，如您符合首付款提取条件，可在贷款放款后携带相关材料前往线下分支机构进行申请。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商贷买方能否提取公积金	2025-04-07 16:58:43	已回复	匿名
11	政策业务咨询	2014年至2024年12月期间我缴的是长春市公积金，2020年公积金贷款买房，2025年1月开始参保省直公积金，怎么办理转移？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想办理个人公积金账户系统外转出业务，须满足以下条件： <br/>1.职工在异地开立个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上； <br/>2.同时职工在长春公积金的个人账户封存满半年以上并且没有公积金贷款逾期。 <br/>注：与长春省直住房公积金管理分中心相互转移的，账户合并不受异地转移账户封存满半年限制及连续缴存半年以上限制。  <br/>符合条件时，您可申请将长春市住房公积金账户转出，具体转入事宜须详询长春省直住房公积金管理部门。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金转移	2025-04-07 14:05:05	已回复	张**
12	提取业务	已办理公积金贷款，并在还贷中，（冲还贷有余额）是否可以携带购房合同提取一次公积金目前的余额（公积金账号里的余额不想办理提前还贷） 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《长春市住房公积金提取管理办法》第五条规定：“职工有未结清的长春市住房公积金个人住房贷款的，提取住房公积金应当优先偿还市公积金贷款。使用住房公积金账户余额偿还市公积金贷款视同于偿还购房贷款本息提取。” <br/>如您为长春市公积金缴存职工办理长春市公积金贷款，已与中心签订冲还贷协议，公积金贷款尚未结清时，您无法就其他房源申请购房提取业务；公积金贷款结清后，符合提取条件时，您可距离最后一次冲还贷业务或提取记录间隔满12个月申请换房源提取。 <br/>如您在公积金贷款还贷期间使用现金办理提前还款业务，每提前部分还款一次可申请提取一次，提取金额不得超过提前部分还款的现金支付金额；使用现金提前结清还贷本息额的，结清后可申请提取一次，提取金额不得超过提前结清的现金支付金额。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 提取公积金余额的可能	2025-04-07 11:01:20	已回复	Y**
13	提取业务	公积金贷款方式购房,已签订冲还贷业务。一是目前6年多，里边有余额，可以办理提取业务么，也就是说办理一次购房提取；二是如果不能不想余额提前还贷，那是不是没办法提取出来 <br/> <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《长春市住房公积金提取管理办法》第五条规定：“职工有未结清的长春市住房公积金个人住房贷款的，提取住房公积金应当优先偿还市公积金贷款。使用住房公积金账户余额偿还市公积金贷款视同于偿还购房贷款本息提取。” <br/>如您为长春市公积金缴存职工办理长春市公积金贷款，已与中心签订冲还贷协议，公积金贷款尚未结清时，您无法就其他房源申请购房提取业务；公积金贷款结清后，符合提取条件时，您可距离最后一次冲还贷业务或提取记录间隔满12个月申请换房源提取。 <br/>如您在公积金贷款还贷期间使用现金办理提前还款业务，每提前部分还款一次可申请提取一次，提取金额不得超过提前部分还款的现金支付金额；使用现金提前结清还贷本息额的，结清后可申请提取一次，提取金额不得超过提前结清的现金支付金额。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金贷款方式购房能提取政策	2025-04-07 10:11:07	已回复	Y**
14	贷款业务	请问哪些银行可以办理商转公的顺位抵押？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您在长春市区内购房，目前与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》可以“顺位抵押”方式办理商转公贷款的合作银行有工商银行、交通银行、兴业银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行、中国银行、华夏银行、九台农商银行、邮储银行、光大银行、浦发银行、广发银行、渤海银行、中信银行、民生银行、盛京银行、双阳农商银行、长春农村商业银行。符合商转公贷款条件时，您可通过预约渠道进行预约，预约成功后持相关材料前往指定网点申请办理商转公贷款。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公	2025-04-07 09:21:16	已回复	匿名
15	提取业务	公积金中心公布的工作时间分为夏季和冬季时间，何时为冬季，何时为夏季？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，夏季工作时间为5月初至9月末，冬季工作时间为10月初至次年4月末。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公布的工作时间分为夏季和冬季时间，何时为冬季，何时为夏季	2025-04-06 16:18:22	已回复	匿名
16	其他业务	想提前全部还款，手机app可以操作吧？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想办理长春市公积金贷款提前全部结清业务，主借款人可通过“长春公积金”手机APP-贷款业务-提前还款端口使用公积金账户余额或约定还款卡进行操作，也可持相关材料前往贷款经办机构进行申请。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 app能提前全部还款吗？还是需要去窗口？	2025-04-05 09:50:02	已回复	匿名
17	贷款业务	公积金和商业银行组合贷款的合作银行有哪些？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金贷款合作银行有：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、光大银行、吉林银行、华夏银行、浦发银行、兴业银行、邮政储蓄银行、招商银行、渤海银行、公主岭农商银行、盛京银行、长春农商银行、九台农商银行、广发银行、中信银行共19家银行（含组合贷款）。 <br/> <br/>初审：宋方国  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金商业组合贷款合作银行有哪些？	2025-04-03 13:26:34	已回复	匿名
18	贷款业务	当前公积金贷款合作银行有哪些？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金贷款合作银行有：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、光大银行、吉林银行、华夏银行、浦发银行、兴业银行、邮政储蓄银行、招商银行、渤海银行、公主岭农商银行、盛京银行、长春农商银行、九台农商银行、广发银行、中信银行共19家银行。 <br/> <br/>初审：宋方国  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金贷款合作银行	2025-04-03 13:24:09	已回复	匿名
19	提取业务	你好，名下有两套房子，一套是公积金贷款，冲抵贷，已经于4年6月还清，另一套是商业贷款，请问冲抵贷还清多久后可以以另一套房偿还商业贷款提取余额 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工使用不同贷款或不同情形申请提取的时间间隔不得少于12个月；职工有多套住房符合提取情形且没有未结清的市公积金贷款的，可自由选择一套房源申请提取，使用不同住房提取的时间间隔不得少于12个月。 <br/>如您所述，符合提取条件时，您须距离公积金贷款结清提取或最后一次冲还贷业务间隔满12个月后申请。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 冲抵贷还清多久后可以提取	2025-04-03 10:39:45	已回复	匿名
20	贷款业务	第十条 公积金贷款期限最长为30年，且贷款到期日不超过借款人法定退休时间后5年 <br/>请问，当前市公积金贷款对于法定退休年龄的界定是否已经根据国家2025年1月1日，实行的《实施弹性退休制度暂行办法》同步，即男职工1976年12月之后出生的是否按照63岁为参考，女职工1981年12月之后出生（原55岁退休的）的是否按照58岁为参考，女职工1984年12月之后出生（原50岁退休的）的是否按照55岁为参考。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您对公积金政策的关注与支持。公积金贷款的退休年龄严格按国家法定退休制度规定的退休年龄同步执行。 <br/>如您还有其他需要咨询的业务，可拨打12329住房公积金咨询热线，届时将为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：宋方国  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金贷款法定退休年龄界定	2025-04-03 10:24:01	已回复	匿名