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1	政策业务咨询	同一单位，在近几年由于经营问题转换过缴存公积金的方式 <br/>一开始是市公积金，后来变成了省直，现在又变成了市 <br/>不过一直没有断缴过 <br/>那此时此刻市公积金刚交一个月 <br/>这个会影响买房使用公积金吗？ <br/> <br/>另外省直公积金现在处于封存状态，我买房的话是没有办法用省直公积金的对吧？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理长春市住房公积金贷款，须满足自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态等条件。具体须以贷款部门审核为准。 省直公积金转市公积金	2023-12-06 11:42:15	已回复	果*
2	其他业务	在长春交的公积金，现在去白山工作，公积金账户是封存状态但不满6个月，可以办理转移吗，不能转的话新单位怎么继续缴存，新开个账户那原来的账户如何处理，盼回复，谢谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，异地转出业务办理条件如下： <br/>（1）职工在异地开立个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上； <br/>（2）同时职工在长春公积金的个人账户封存满半年以上并且没有公积金贷款逾期。 <br/>符合转移条件的职工按照《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》，相关办理要件及流程需咨询转入地住房公积金管理部门。 公积金异地转移	2023-12-06 07:37:20	已回复	匿名
3	其他业务	公司给交的公积金，以前在公司网页可以查询，现在需要上公众号查，提示要绑定，绑定时说需要密码，在网站更改密码说没有注册。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可通过以下方式修改个人公积金账户密码： <br/>您可通过“长春公积金”手机APP修改密码：未注册过长春公积金手机APP的用户，请在官网首页扫码下载APP，通过刷脸注册的方式注册并设置新密码，密码将同步修改成注册时设置的新密码。已注册过“长春公积金”手机APP的用户直接通过刷脸登录的方式登录后，退回登录界面，点击忘记密码选项进行密码修改。 <br/>如您想通过“长春公积金”微信公众号绑定账户并查询个人公积金账户信息，您须通过以上方式修改密码后，再通过“长春公积金”微信公众号-个人中心-账户绑定/解绑端口进行操作。 用户注册	2023-12-05 18:53:48	已回复	匿名
4	其他业务	公积金已经贷款购房一次，但是早已经还清。请问符合条件办理商转公吗？希望给出回复。谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条规定：“申请商转公贷款应当符合借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款等条件”。第一次申请公积金贷款为借款人及配偶在申请商转公贷款业务前，均未在长春市住房公积金管理中心和其他公积金机构使用过住房公积金贷款。 <br/>如您所述，您的情况不符合办理商转公贷款的条件。 商转公	2023-12-05 14:35:44	已回复	宋**
5	提取业务	因为上班时间与办理窗口上班时间冲突，要办理公积金月冲商贷业务，周六周日上班不，可以办理吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，各业务网点工作日：周一至周五（除法定节假日及调休日），公积金综合窗口业务办理时间（不含所辖分理处）：夏季工作日 9:00-16:30 ，冬季工作日 9:00-16:00。 公积金月冲还商贷	2023-12-05 11:55:32	已回复	匿名
6	政策业务咨询	长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人及配偶申请公积金贷款时有下列情形之一的，不予贷款： <br/>1.个人信用报告中存在贷款近2年内有连续超过3期、多账户累计有超过6期的逾期记录或者贷款被划分为次级、可疑、损失类情形的； <br/> <br/>其中：多账户累计有超过6期的逾期记录，指的是2年内还是5年内 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人及配偶申请公积金贷款时有下列情形之一的，不予贷款： <br/>1.个人信用报告中存在贷款近2年内有连续超过3期、多账户累计有超过6期的逾期记录或者贷款被划分为次级、可疑、损失类情形的； <br/>2.个人信用报告中存在信用卡近2年内有连续超过3期、多账户累计有超过6期的逾期记录或者信用卡账户状态显示为“止付”“冻结”“呆账”等非正常状态情形的； <br/>3.被人民法院列入失信被执行人名单的（以中国执行信息公开网查询结果为准）； <br/>4.住房公积金账户被人民法院冻结的； <br/>5.因违规提取住房公积金被管理中心纳入失信行为登记且在限制贷款期限内的。 <br/>注:国家助学贷款等政策性贷款形成逾期记录的，申请住房公积金贷款前已偿还全部逾期贷款的，不纳入逾期。 商转公逾期记录	2023-12-05 08:12:34	已回复	匿名
7	提取业务	因最近两个月使用现金直接存入房贷，现在咱们要求近两个月的还款明细，我这无法提供进两个月的还款明细是否可以打印还款记录作为证明 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理商贷购房提取业务，应提供最近两个月正常还款证明。相关材料如何出具建议您咨询商业贷款银行。 如果现金偿还贷款怎么提取公积金	2023-12-04 21:36:15	已回复	匿名
8	贷款业务	请问申请公积金贷款审批通过后（还未签借款合同）能否刷信用卡消费？因申请时要求还清所有信用卡消费额度。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，公积金贷款未签订借款合同前，如您信用卡产生消费记录，会对您的贷款产生影响。具体以业务部门审核为准。 贷款问题	2023-12-04 21:23:40	已回复	匿名
9	提取业务	租房提取公积金是每年 还是间隔12个月提取比如我12月份提取了全部的公积金第二年一月份后还可以提取吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合租房提取条件的，每12个月申请提取审核一次，在核定的年提取额度内，可以办理一次性提取，也可以在审核通过后的12个月内办理多次提取(每月可提取一次)。 <br/>政策调整（2023年10月1日）前12个月内已按原租房提取政策办理提取的职工家庭，应当距离上次提取时间满12个月后按新政策申请提取。 租房提取公积金额度问题	2023-12-04 19:08:40	已回复	匿名
10	提取业务	租房提取是上次提取过12个月还是每年，比如我12月份提取全部 的公积金1月份以后还可以提取吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合租房提取条件的，每12个月申请提取审核一次，在核定的年提取额度内，可以办理一次性提取，也可以在审核通过后的12个月内办理多次提取(每月可提取一次)。 <br/>政策调整（2023年10月1日）前12个月内已按原租房提取政策办理提取的职工家庭，应当距离上次提取时间满12个月后按新政策申请提取。 租房提取公积金额度问题	2023-12-04 19:05:46	已回复	匿名
11	政策业务咨询	商业贷款转公积金需要准备什么资料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件：  <br/>1.借款申请人为原商业贷款的借款人；  <br/>2.借款申请人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款申请人提出申请时的住房公积金存量房贷款政策规定；  <br/>3.借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款；  <br/>4.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款人和共同借款人信用状况的审查要求；  <br/>5.原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>6.用于商转公贷款抵押的住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证），且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。  <br/>注：①借款人应为长春市住房公积金管理中心系统内缴存职工；②借款人及配偶未曾使用过住房公积金贷款；③借款申请人所购住房已取得不动产权证书或房屋所有权证，房龄与贷款期限之和不超过40年。  <br/>如您符合商转公贷款条件，可通过“长春公积金”手机APP-在线预约-商转公预约端口，或通过长春市住房公积金管理中心官网-网上办事大厅-个人用户-我的预约-商转公预约端口申请预约商转公贷款业务，预约成功后须携带相关材料前往指定网点进行审核。  <br/>所需材料如下：  <br/>1.借款人及配偶身份证（原件及复印件，正反面复印在同页）；  <br/>2.借款人及配偶户口簿（原件及复印件，户口簿公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页，婚姻状态须与户口簿状态一致）；  <br/>3.婚姻证明（结婚证或离婚证原件及复印件，婚姻状态为离婚的需提供载明房屋产权和债务归属的离婚协议或法院判决书原件及复印件）；  <br/>4.原商业贷款抵押房屋不动产权证或房屋所有权证（原件及复印件，复印编号页、房屋信息页、丘地号页）；  <br/>5.共同借款人委托他人办理的，需额外提供受委托人身份证、委托公证（公证书需3份），主借款人不能委托；  <br/>6.借款人及共同借款人30日内的个人信用报告（个人版或本人版）；  <br/>7.共同借款人在异地缴存住房公积金的，需要提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细，或《住房公积金业务办理个人信息表》；  <br/>8.原商业贷款借款合同（原件及复印件）；  <br/>9.原商业贷款基本信息表及近12个月还款流水；  <br/>10.原商贷还款银行卡原件及复印件（银行卡正面与主借款人身份证正面复印在同页纸上）。  <br/>注：复印件需用A4纸黑白复印（同比例等大，不得扩印、缩印），彩印、传真、照片打印等无效；房屋建筑年代无法查询的，借款人需到房产局档案馆调档；退休年龄晚于法定退休年龄的，可出具职称证、任职文件等证明材料申请延长贷款期限。 <br/> 商业贷款转公积金怎么办理	2023-12-04 14:05:21	已回复	张**
12	贷款业务	可以变更还款期限吗？可以的话，最多变更几次 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请办理长春市住房公积金贷款提前部分还款业务，办理时您可自行选择月还款额不变缩短贷款期限，或减少月还款额贷款期限不变。 可以变更还款期限吗	2023-12-04 14:01:52	已回复	匿名
13	贷款业务	离婚前有一个未还清的公积金贷款商品房，女方为贷款人，男方为共同还款人，离婚后房屋归女方所有，目前贷款已还清。离婚后，男方用商贷购买了商品房，是否可以申请商转公，需要满足什么条件。如果不能申请，能否申请提取公积金。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款申请人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款申请人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款申请人提出申请时的住房公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款； <br/>4.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款人和共同借款人信用状况的审查要求； <br/>5.原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>6.用于商转公贷款抵押的住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证），且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>（注：①借款人应为长春市住房公积金管理中心系统内缴存职工；②借款人及配偶未曾使用过住房公积金贷款；③借款申请人所购住房已取得不动产权证书或房屋所有权证，房龄与贷款期限之和不超过40年。） <br/>如您满足商转公贷款条件可以向我中心申请办理商转公贷款。 <br/>如您未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，商贷购房提取须在正常还款2个月后提出申请，每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。 离婚后商转公或提取公积金	2023-12-04 13:09:24	已回复	匿名
14	提取业务	我用省公积金贷款购买一套商品房，每月自动从省公积金账户扣还贷款。我爱人是市公积金，我可以用这套房每年从我爱人的公积金账户里提取出一年的还款额度的钱吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工一方在省直或异地缴存公积金，已按省直或异地公积金冲还贷协议还款2个月(建议12个月)后，其配偶作为市公积金缴存职工，可按差额还款部分累计提取差额部分，如果没有发生差额则市公积金缴存一方不可提取。每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。 夫妻双方公积金提取问题	2023-12-04 12:23:57	已回复	匿名
15	提取业务	招商银行 什么时候可以申请贷款约定提取业务 按月冲减商贷 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前我中心建设银行、吉林银行、农业银行、中国银行约定提取业务正在试运行阶段，如果您是在上述银行办理的商业购房贷款，可在提取商贷还款额时，直接在提取窗口签订此业务，办理材料与提取业务提供材料相同。 招商银行 什么时候可以申请贷款约定提取业务 按月冲减商贷	2023-12-04 10:27:01	已回复	匿名
16	提取业务	请问公积金商贷委托按月提取何时能办理 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前我中心建设银行、吉林银行、农业银行、中国银行约定提取业务正在试运行阶段，如果您是在上述银行办理的商业购房贷款，可在提取商贷还款额时，直接在提取窗口签订此业务，办理材料与提取业务提供材料相同。 公积金商贷委托按月提取	2023-12-03 21:53:04	已回复	j**
17	其他业务	请问公积金月冲还商贷，如果公积金月入余额不够抵扣商贷怎么办，是我往公积金余额补钱吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您咨询的是借款人已与我中心签订按月冲还贷款协议，但公积金账户余额不足，如何偿还长春市住房公积金贷款，您可在还款日前将还款额存入约定银行还款卡中，以免产生逾期。 公积金月冲商贷	2023-12-03 21:45:23	已回复	月*
18	其他业务	请问现在能办理公积金余额冲还商贷吗 需要什么资质和什么材料？线上能否办理，审核周期多久？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前我中心建设银行、吉林银行、农业银行、中国银行约定提取业务正在试运行阶段，如果您是在上述银行办理的商业购房贷款，可在提取商贷还款额时，直接在提取窗口签订此业务，办理材料与提取业务提供材料相同。 <br/>如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您为长春市区（非铁路）缴存职工，在长春市区内商贷购买商品房，符合提取条件的，可就近到高新分中心、南关分中心、绿园分中心、朝阳分中心、经开分中心办理。申请时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料： <br/>1.提供借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同； <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准）； <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。 <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>此业务需在线下窗口申请办理，具体以实际审核为准。 公积金月冲商贷	2023-12-03 21:43:34	已回复	月*
19	提取业务	本人和爱人为长春市户口及长春市公积金，在梅河口市用长春市公积金贷款购一套二手房，请问这种情况能否提取公积金，需要哪些手续，谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理异地购房提取业务，须满足在本人或配偶户籍地购房（身份证、户籍地、购房地地址应一致，明确到县一级）。 异地公积金提取咨询	2023-12-03 20:53:51	已回复	匿名
20	提取业务	1、我是每年5月提取公积金用于还商贷，如果今年12月进行了商贷提前部分还款，那这部分还款金额是否可以不受两次提取12个月的限制，1月份就到公积金中心进行领取呢？还是只有全部结清才可以 <br/>2、如果提前还款额度10万，可否一次分别从我和配偶两个公积金账户分别提取，例如每个账户各取5万。 <br/>3、如果我1月离职后，账户放置既不异地转出也不办理灵活就业，剩余的公积金是否也可以由配偶每年5月按照剩余房贷从我的公积金账户中提取？ <br/>4、现在的政策，离职后封存是否影响公积金提取？现在的政策可以离职封存账户6个月后注销账户提取余额吗？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好， <br/>1.发生提前部分还款的，职工可在还款后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制； <br/>2.提前部分还款的，提取总额不应超过提前部分还款的金额及重新核定后未来12个月的应还本息额之和。您与配偶均可就该笔提前部分还款金额申请提取； <br/>3.离职后账户封存不影响家庭以偿还贷款方式申请提取。如您配偶满足提取条件可正常申请提取公积金账户余额偿还商业银行贷款，两次提取时间间隔需要满12个月； <br/>4.单位缴存职工与所在单位解除（终止）劳动关系的，应先办理个人账户封存手续。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，须办理异地转移接续手续；未在异地继续缴存的职工，可以根据《长春市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理办法》申请按灵活就业人员身份继续缴存，并将原缴存账户转移至长春市灵活就业人员集中缴存户延续使用；既未按灵活就业人员身份继续缴存，也未在异地继续缴存的，账户封存满半年以上可申请销户提取，提取额度为个人公积金账户全部余额。 商贷提前还款公积金提取	2023-12-03 19:57:27	已回复	S**