序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	政策业务咨询	有政策可以办理延长还款周期吗，现在是15年，压力较大，延长时间减轻负担。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，我中心暂无延长公积金贷款还款期限相关政策。 延长还款年限	2023-11-22 21:45:53	已回复	匿名
2	政策业务咨询	商贷可以转成组合贷么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，我中心暂未开通商贷转组合贷款业务。相关政策以中心官网发布为准。 商贷组合贷	2023-11-22 19:43:49	已回复	匿名
3	贷款业务	商转公贷款额度评估价值太低了，什么时候会有调整 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，商转公贷款额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为90万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为60万元。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易价格与评估价值的最低值的80%，且不得超过贷款最高限额（房屋评估价格按我中心公积金存量住房贷款抵押物现值测算标准计算贷款额度）； <br/>4.公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/>相关政策以中心官网发布为准。 商转公	2023-11-22 17:20:07	已回复	匿名
4	其他业务	我之前在长春市工作缴存公积金，后离职到吉林省蛟河市工作，在蛟河市公积金重新开户缴存公积金，现在想把长春市公积金转移到蛟河市公积金需要哪些手续？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理异地转出业务，须符合以下条件： <br/>（1）职工在异地开立个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上; <br/>（2）同时职工在长春公积金的个人账户封存满半年以上并且没有公积金贷款逾期。 <br/>如您符合上述条件，可申请办理异地转出业务，具体转移事项建议您详询转入地（蛟河市）住房公积金管理部门。 省内公积金异地转移	2023-11-22 15:36:12	已回复	匿名
5	提取业务	欲购买一套二手房，大概率是商业贷款，知道可以每年提公积金还贷款，那么是否可以在贷款成功后把公积金内的余额提取出来？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理商贷购房提取，符合提取条件时，您可在商贷正常还款2个月后提出申请，每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。 <br/>提取额度按如下标准确定： <br/>1.累计提取总额不应超过偿还贷款本息总额（不含因逾期产生的罚息）； <br/>2.贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分的金额不予累计提取； <br/>3.首次提取的，提取时，还款满2个月不足12个月的，提取总额不应超过未来12个月的应还本息额；还款满12个月不足24个月的，提取总额不应超过未来24个月的应还本息额，并以此类推； <br/>4.再次提取的，以上次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔满12个月不足24个月的，提取总额不应超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的，提取总额不应超过24个月的还本付息额，并以此类推； <br/>5.提前部分还款的，提取总额不应超过提前部分还款的金额及重新核定后未来12个月的应还本息额之和； <br/>6.贷款（提前）结清的，提取总额不应超过自上次提取至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的差额； <br/>7.在偿还住房贷款期间，曾以购买（建造、翻建、大修）其它住房为由提取过的不予累计提取，只能提取未来12个月的应还本息额； <br/>8.职工的配偶在非长春市住房公积金管理中心缴存且已提取过的，如职工就同一套住房申请提取，长春市住房公积金管理中心只予提取未提足的差额部分。 <br/>账户余额低于最高提取额，可提取账户余额百元以上部分。具体额度须以窗口审核为准。 二手房按揭可以一次性提取账户余额吗	2023-11-22 14:08:32	已回复	匿名
6	提取业务	本人名下有1套婚前房产公积金贷款在还，爱人名下有1套婚前房产公积金贷款已结清。现2人贷款购买一套改善住房，爱人是否可以提取公积金还贷？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您正在偿还的公积金贷款为长春市住房公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 提取公积金	2023-11-22 09:57:48	已回复	匿名
7	提取业务	同一住房在12个月内发生两次及以上权属过户交易的，申请“购买再交易自住住房”情形提取的，须持有该房屋产权满12个月后申请一次性提取，提取时限相应顺延至符合提取条件后24个月内。 <br/>假如我是这个房子第二任房主，原房主是在开发商手里买的新的商品房今年8月下产权证，那我买他的房子刚下证，现在取这样我不算两次过户吧？我可以现在就取吧不用等12个月 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您可在具备提取条件之日起24个月之内申请一次性提取。您也可拨打0431-12329住房公积金热线，届时我们将根据您的实际情况为您提供有针对性地服务。 提取	2023-11-21 17:33:30	已回复	李*
8	提取业务	本人在长春市缴纳的公积金，户口也是长春市的，在吉林市商业贷款购买1套住宅，单身离异，是否可以提取长春市公积金，需要带什么资料办理提取业务。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请异地购房提取时须满足您的身份证、户籍地、购房地地址一致，明确到县一级。如您所述，您不符合异地购房提取条件。 <br/>如您在住房公积金缴存城市无自住住房，连续足额缴存住房公积金满3个月（90天）后，可向我中心申请办理租住商品房提取业务。 <br/>提取材料如下： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>提供离婚证或生效的法院判决书或民事调解书。 <br/>（三）业务证明材料： <br/>新市民还需提供本人(配偶)的居民户口簿等户籍佐证材料；家庭成员在同一户籍内的多子女家庭还需提供居民户口簿，不在同一户籍内的，还需提供子女出生医学证明等材料； <br/>铁路电力分中心（铁路系统）及所辖分理处缴存职工需提供缴存地房产管理部门出具的职工（及其配偶）的无房证明、加盖职工单位公章及铁路住房交换站公章的《无铁路房产和租房情况证明》。 咨询公积金提取	2023-11-21 10:47:14	已回复	匿名
9	贷款业务	请问公积金贷款己还清，在银行还是在公积金管理中心打印结清证明？我的房屋他项权证在哪里领取？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金贷款结清后，借款人可通过“长春公积金”手机APP-“贷款业务”-“贷款结清证明打印”端口打印结清证明。借款人也可持本人身份证及借款合同原件前往贷款经办机构打印结清证明。 <br/>打印结清证明后，领取房屋他项权证须具体咨询公积金贷款受委托银行。 打印结清证明	2023-11-21 10:20:38	已回复	子*
10	提取业务	建行商贷，我于2022年8月提前还款了10万+，2023年2月，将剩余的20万结清。2023年1月份提取过公积金，请问还可以提取公积金吗？还能提取多少，最晚什么时候能提取？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，发生商贷提前结清的，可在结清后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制。 <br/>如您所述，符合条件时，您须在2024年2月前申请办理商贷结清提取业务。贷款提前结清的，提取总额不应超过自上次提取至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的差额。具体额度须以业务窗口审核为准。 商贷结清贷款提取问题	2023-11-20 17:01:43	已回复	匿名
11	贷款业务	《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》是必须签的吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，符合商转公贷款条件，办理商转公贷款业务时，借款人夫妻双方须与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》。 商转公签什么协议	2023-11-20 16:40:54	已回复	匿名
12	提取业务	您好，想问一下是否可以提取公积金余额用于偿还组合贷中商贷部分的贷款，如果可以，需要准备哪些材料，谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请的是长春市住房公积金商业银行组合贷款，公积金贷款结清前，借款人本人及共同借款人个人住房公积金账户余额只能用于偿还公积金贷款本息。 公积金余额提取偿还组合贷	2023-11-20 16:19:37	已回复	匿名
13	贷款业务	我准备办理商转公，但我没钱结清工商银行商贷尾款，怎么办？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公贷款业务有下列两种方式，借款申请人可任意选择一种方式办理。 <br/>（1）以所购住房作抵押先还后贷： <br/>借款申请人在管理中心经办机构申请通过后，自筹资金将原商业贷款结清并解除贷款抵押，用原商业贷款抵押的房屋作为商转公贷款的抵押担保。 <br/>（2）以所购住房作顺位抵押： <br/>借款申请人未结清原商业贷款，且抵押权人仍为原商业银行的情况下，原商业银行同意增加办理商转公贷款业务的公积金贷款受委托银行为该房屋第二顺位抵押权人，办理顺位抵押登记，同意协助办理用公积金贷款结清原商业贷款。 <br/>符合相关贷款条件时，您可根据自己的具体情况选择商转公办理方式（注：选择顺位抵押方式办理时，原商业贷款剩余本金超过公积金可贷额度的部分需要借款人自筹资金进行办理）。 商转公	2023-11-20 13:15:51	已回复	匿名
14	提取业务	请问我现在准备办理商转公，公积金放款后多久能提取公积金余额？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工申请办理商转公贷款，与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》后，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 商转公后提取余额	2023-11-20 13:14:36	已回复	匿名
15	贷款业务	夫妻一方用过公积金贷款，贷款已经结清，想咨询一下名下的另一套商贷  能否用公积金办理商转公 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条规定：“申请商转公贷款应当符合借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款等条件”。第一次申请公积金贷款为借款人及配偶在申请商转公贷款业务前，均未在长春市住房公积金管理中心和其他公积金机构使用过住房公积金贷款。 <br/>根据您的描述，您不符合办理商转公贷款的条件。 商转公	2023-11-20 12:13:20	已回复	张*
16	提取业务	我是在吉林省珲春市公积金贷款买的房子，想问一下提取公积金需要准备什么材料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工一方在省直或异地缴存公积金，已按省直或异地公积金冲还贷协议还款2个月(建议12个月)后，其配偶作为市公积金缴存职工，可按差额还款部分累计提取差额部分，如果没有发生差额则市公积金缴存一方不可提取。每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>（三）业务证明材料:(换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明) <br/>1.提供借款合同； <br/>2.购买新建自住住房：提供已登记备案的商品房买卖合同或提供不动产权证； <br/>购买再交易自住住房：提供不动产权证； <br/>注：不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>3.异地缴存一方的还款流水证明（建议12个月的流水证明）； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划（需银行签章）； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明； <br/>7.异地公积金贷款：提供本人或配偶户籍证明材料（身份证、户籍地、购房地地址应一致，明确到县一级）异地购房所取得的材料与本市不一致的，职工需要提供增值税发票等补充证明材料或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 公积金省内异地提取	2023-11-20 10:29:09	已回复	匿名
17	提取业务	在职，有商贷，需要满足什么条件能提取公积金，若能提取的话能一次全部取出还是每年能取一点，每年最高能取多少？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在长春市区内商贷购房，须在正常还款2个月后提出申请，每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月；发生提前部分还款的，可在还款后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制；发生（提前）结清的，可在结清后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制。 <br/>提取额度按如下标准确定： <br/>1.累计提取总额不应超过偿还贷款本息总额（不含因逾期产生的罚息）； <br/>2.贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分的金额不予累计提取； <br/>3.首次提取的，提取时，还款满2个月不足12个月的，提取总额不应超过未来12个月的应还本息额；还款满12个月不足24个月的，提取总额不应超过未来24个月的应还本息额，并以此类推； <br/>4.再次提取的，以上次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔满12个月不足24个月的，提取总额不应超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的，提取总额不应超过24个月的还本付息额，并以此类推； <br/>5.提前部分还款的，提取总额不应超过提前部分还款的金额及重新核定后未来12个月的应还本息额之和； <br/>6.贷款（提前）结清的，提取总额不应超过自上次提取至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的差额； <br/>7.在偿还住房贷款期间，曾以购买（建造、翻建、大修）其它住房为由提取过的不予累计提取，只能提取未来12个月的应还本息额； <br/>8.职工的配偶在非长春市住房公积金管理中心缴存且已提取过的，如职工就同一套住房申请提取，长春市住房公积金管理中心只予提取未提足的差额部分。 <br/>账户余额低于最高提取额，可提取账户余额百元以上部分。具体提取金额须以窗口审核为准。 公积金提取	2023-11-20 08:39:33	已回复	二*
18	提取业务	2021年在开发商那里购买的回迁安置房，交房后只有回迁住房有偿安置协议，一直不能办理房产证，这种情况能不能提取公积金？如何提取？需要什么资料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请购买拆迁安置住房提取须提供以下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料： <br/>不动产权证、扩大面积款发票或免税相关证明（房产交易申报单等）。 <br/>如您所述，符合提取条件时，您可在提取要件准备齐全后，通过“长春公积金”手机APP-提取业务-购买拆迁安置自住住房提取端口进行操作，也可携带上述材料前往线下分支机构申请提取。 购买回迁安置房提取公积金	2023-11-19 07:17:44	已回复	张**
19	其他业务	手机已下载长春公积金app，按提示要求输入姓名证件号手机号但无法注册 长春市住房公积金管理中心回复：您好，建议您与单位经办人确认个人公积金缴存信息。您也可以拨打12329住房公积金热线，届时我们将根据您的实际情况为您提供有针对性地服务。 还贷款	2023-11-19 00:04:28	已回复	匿名
20	提取业务	您好，我在2020年4月在九台卡伦商贷买的房，是首套商品房、现在想提取公积金用于偿还贷款，符合要求么？最多能提取多少钱？（从未提取或使用过公积金）谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您为长春市区（非铁路电力分中心）缴存职工，在九台区使用商贷购买商品房，符合提取条件时，可就近到高新分中心、南关分中心、绿园分中心、朝阳分中心、经开分中心办理。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.提供借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同； <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证；（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准） <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。 <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>提取额度按如下标准确定： <br/>1.累计提取总额不应超过偿还贷款本息总额（不含因逾期产生的罚息）； <br/>2.贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分的金额不予累计提取； <br/>3.首次提取的，提取时，还款满2个月不足12个月的，提取总额不应超过未来12个月的应还本息额；还款满12个月不足24个月的，提取总额不应超过未来24个月的应还本息额，并以此类推； <br/>4.提前部分还款的，提取总额不应超过提前部分还款的金额及重新核定后未来12个月的应还本息额之和； <br/>5.贷款（提前）结清的，提取总额不应超过自上次提取至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的差额。 <br/>账户余额低于最高提取额，可提取账户余额百元以上部分。具体提取金额须以窗口审核为准。 公积金提取	2023-11-18 15:05:07	已回复	哒*