序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	提取业务	请问买二手房是否可以通过APP提取公积金，还是必须去现场提取公积金 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，申请办理全款或商贷购买存量房提取公积金业务时，须通过线下渠道办理。 请问买二手房是否可以通过APP提取公积金，还是必须去现场提取公积金	2023-08-30 10:42:11	已回复	匿名
2	贷款业务	商转公后提前部分还款，借款人与共同借款人公积金账户余额都不足3万，但是银行卡账户余额超过3万，这种情况能提前还款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理长春市公积金贷款提前部分还款业务，须满足以下条件： <br/>（1）贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二天（工作日）方可申请办理提前部分还款业务； <br/>（2）每个自然月内，单笔贷款用公积金账户余额或银行还款卡（折）余额各可办理一次提前部分还款业务; <br/>（3）借款人单次办理还款的金额须不得低于3万元； <br/>（4）借款人可用个人公积金账户余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款； <br/>满足条件：个人住房公积金账户余额和银行还款卡（折）余额分别不得少于3万元。 <br/>（5）借款人和共同借款人（共同还款人）可用各自公积金账户内余额组合进行还款（此种情况需双方共同到贷后窗口办理）； <br/>满足条件：借款人和共同借款人（共同还款人）使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人（共同还款人）的住房公积金个人账户余额分别不得少于3万元。 <br/>（6）借款人办理部分提前还款后，贷款的剩余本金不得低于1万元； <br/>（7）每月扣款日及扣款日后第一个工作日不能办理提前还款业务,如遇休息日、节假日顺延。 <br/>符合条件时，借款人可通过“长春公积金”手机APP-贷款业务-提前还款端口进行操作。 提前还款	2023-08-30 10:31:47	已回复	王*
3	贷款业务	办理住房公积金贷款，由于日常使用信用卡，征信显示有两笔两万多的信用卡消费，现已全部还清，并在相关银行APP官网打印无欠款证明，已经可以充分证明在出据证明的时刻，已还清该银行的所有欠款，只不过没有体现出征信中的账号标识。但到公积金窗口办理时，得到的答复是提供的银行无欠款证明无法证明是这两笔消费的还清证明，应出据带有征信中账户标识的无欠款证明，询问银行，银行出据的都是制式统一的无欠款证明，无法出据带有征信中账户标识的无欠款证明。 <br/>例如：27日查询征信，显示在华夏银行有一笔两万多的欠款，28日出据华夏银行带有个人身份证号、卡号的无欠款证明，但银行的无欠款证明提现不出征信中的账号标识，窗口办理人员就认为不能体现出已还清该笔款项，但银行已明确作出证明，该人在征信查询的后一日在本银行无欠款。请问该如何办理？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，工作人员已与您取得联系并告知您具体处理方式。 办理住房公积金贷款，出示银行无欠款证明问题。	2023-08-29 20:38:33	已回复	王**
4	贷款业务	问题一：商转公材料中婚姻状态必须和户口本状态一致，小时候上的户口，现在已婚，户口本状态是未婚，这种情况需要提供什么材料。问题二：个人认为连续缴存6个月了，哪里可以确认一下，或者给本人回复个电话。因为得请假去办理。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款业务时，如您结婚证发放日期晚于户口本登记办理日期，可不更改户口本上的婚姻状态,持各自户口本及结婚证办理商转公贷款业务。 <br/>如您所述，通过线上预约渠道预约成功后，您须按照预约信息携带相关材料前往指定网点确认是否符合商转公贷款条件。 商转公	2023-08-29 17:22:42	已回复	匿名
5	贷款业务	现在有2套房，一套公积金贷款，2020年已结清，一套商贷，尾款还未结清，想买第三套房子，请问能申请公积金贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次公积金贷款后，可再次申请公积金贷款，以家庭为单位累计不能超过2次（公积金贷款记录以2008年1月1日以后产生的为准）。 公积金贷款受限于几套房吗？	2023-08-29 15:31:07	已回复	匿名
6	提取业务	目前在长春工作，无房且在租房，如果我现在因租房的原因提取部分公积金后，并在几个月后离职，届时我去外省工作会在外省重新建立公积金账户，那么我在外省租房时，会影响我在外省提取公积金么？（还是租房的原因） 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您符合租房提取条件，您可正常向我中心申请提取公积金。 <br/>如您所述，申请提取异地公积金时，相关政策须详询异地公积金管理部门。 租房后公积金提取的问题	2023-08-29 11:23:05	已回复	匿名
7	政策业务咨询	你好 上个月刚办完商转公，我是长春市公积金 共同还款人是松原市公积金，请问扣款顺序是？ 或者能否设置扣完我的账户继续从共同还款人账户里扣钱还款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您为长春市公积金缴存职工，办理公积金贷款时已与我中心签署按月冲还贷款协议，则借款人委托提取公积金按月冲还公积金贷款的扣划顺序默认为：借款人公积金账户、委托扣款银行账户。长春市公积金贷款无法直接扣划异地公积金缴存账户余额进行还款。 公积金还款问题	2023-08-29 09:03:21	已回复	幸*
8	提取业务	我是在天津市缴存的公积金，在长春贷款买的房，但是不是长春户口，是吉林省其他市的，可以在长春进行异地公积金提取吗？望回复！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想在我中心申请提取天津市缴存的住房公积金，您须先向天津公积金管理部门咨询其是否开通跨省通办业务以及相关提取条件、提取要件等。如您符合天津公积金管理部门的提取条件，可携带相应提取要件至我中心业务受理窗口申请办理跨省通办业务。 异地缴存公积金，想在长春提取，在长春贷款买的房	2023-08-29 08:23:16	已回复	匿名
9	提取业务	商贷可以用公积金冲还贷吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商贷约定提取业务正在推进中，具体开办时间会通过中心官网发布，建议您持续关注中心官网。 商贷冲还贷	2023-08-29 07:25:43	已回复	匿名
10	缴存业务	想咨询一下个人账户存公积金时间在什么时候？公司说每个月月末会打钱到对公账户 长春市住房公积金管理中心回复：您好，单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内。 公积金缴费时间	2023-08-28 17:30:52	已回复	匿名
11	提取业务	本人预计使用现金提前还本，贷款结清后还可以每年提取公积金存款吗，直到每年提取累计额与我提前还本支出的现金一致为止 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您办理商贷提前结清，可在结清后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制。如您所述，商贷提前结清提取后，无法继续就此套房屋申请按年提取还款额。 公积金每年累计提取额是否可提取至与现金提前还贷支出一致	2023-08-28 15:48:57	已回复	匿名
12	贷款业务	公积金贷款是农业银行，如果去现场提前全部还款，需要预约吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想办理长春市公积金贷款提前全部结清业务，您可通过“长春公积金”手机APP-在线预约-贷后业务预约端口进行预约，后续按照预约信息前往贷款经办机构业务大厅办理结清业务。您也可以携带相关材料直接前往贷款经办机构业务大厅叫号排队办理结清业务。 提前全部还款	2023-08-28 14:49:59	已回复	匿名
13	提取业务	账户处于封存状态，没有合同解除证明，可以用吉林智慧人社网上办事大厅查询的解除终止备案信息替代取公积金么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为2021年5月1日前离职并办理的账户封存、未在异地继续缴存的，账户封存半年以上的可以办理公积金提取。提取时须提供本人身份证、申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）、与单位终止/解除劳动关系证明。 <br/>如您的解除劳动关系证明丢失，您可到原缴存单位调取《终止解除劳动关系证明书》复印件并加盖公章。 公积金提取	2023-08-28 11:43:43	已回复	匿名
14	提取业务	本市全款购房，17年提取过公积金，请问今年可以再提取公积金吗，需要提供什么材料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您全款购买新建商品房，您应自商品房买卖合同登记备案之日或不动产权证首次登记之日起24个月内申请一次性提取。如您所述，您已就此套全款购房向我中心申请提取过住房公积金，现无法再次就此套住房申请提取。 全款房公积金再提取	2023-08-27 14:18:04	已回复	黄*
15	贷款业务	您好，请问我是在工商银行办理的商业银行贷款，如想办理商转公贷款可以吗？操作流程应该是怎样的？如何能知道商转公的贷款额度及月还款额？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>（1）借款申请人为原商贷的借款人； <br/>（2）借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>（3）借款申请人及配偶均是第一次申请公积金贷款（自有公积金贷款以来、全国范围内）； <br/>（4）原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的主借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款申请人信用状况的审查要求； <br/>（5）原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>（6）用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》，或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>工商银行已与我中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》，如您的房屋坐落在长春城区内，符合上述贷款条件时，您可通过“长春公积金”手机APP-在线预约-商转公预约端口，或通过长春市住房公积金管理中心官网-网上办事大厅-个人用户-我的预约-商转公预约端口申请预约后，按照预约信息携带相关材料前往指定网点申请办理商转公贷款业务审核。 <br/>商转公贷款额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为90万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为60万元。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易价格与评估价值的最低值的80%，且不得超过贷款最高限额（房屋评估价格按我中心公积金存量住房贷款抵押物现值测算价格计算）； <br/>4. 公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体贷款额度及还款事宜须以贷款部门审核为准。 商转公	2023-08-25 20:22:10	已回复	匿名
16	贷款业务	现在商转公贷款额度夫妻双方两人额度最高是90万还是70万 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公贷款额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为90万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为60万元。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易价格与评估价值的最低值的80%，且不得超过贷款最高限额（房屋评估价格按我中心公积金存量住房贷款抵押物现值测算标准计算）； <br/>4.公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/> 商转公	2023-08-25 15:17:50	已回复	h*
17	政策业务咨询	单位缴纳社保基数与公积金基数不相同，社保按实基数缴纳，公积金按最低标准缴纳，是否合理？若不合理该如何申诉？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想反映单位未按规定为您缴存公积金，您可携带与单位签订的劳动合同、工资流水、身份证前往单位建户机构申请投诉。 公积金缴纳基数与社保基数不符	2023-08-25 14:05:30	已回复	匿名
18	政策业务咨询	万龙建阳府在二环内，为什么评估值才8000元/平，政府制定的评估价的基准都是10年以前的了，为什么现在还不调整？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您对公积金事业的关注与支持，我们已将您的建议转交至业务部门。目前，房屋评估价格按我中心存量住房贷款抵押物现值测算标准计算。如您想查询存量房评估价值，本人可持产权证、身份证到我中心存量房办理大厅查询。 万龙建阳府评估价格	2023-08-25 07:48:43	已回复	匿名
19	贷款业务	本人在漯河缴纳公积金，是否可以在长春市办理商业贷款转公积金贷款业务？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 <br/>如您所述，您不符合办理商转公贷款业务的条件。 异地公积金是否可以使用	2023-08-25 05:44:56	已回复	匿名
20	贷款业务	请问我想买一套房子，对方民生银行贷款未结清，我可以用公积金贷款接续他的贷款买房子吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，如卖方未结清此套房屋的商业贷款，则您无法就此套房屋申请办理长春市住房公积金贷款。 公积金买房	2023-08-24 14:47:30	已回复	孙*