序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	提取业务	你好： <br/> <br/>     在长春购房用妻子公积金，丈夫公积金在贵阳，咨询贵阳公积金提取的话只能提未来12个月的，到贵阳提取时，需要长春公积金出一个还款计划盖章。 <br/>    去现场办理这个还款计划时，都需要带什么材料？主贷人和共同贷款人（夫妻双方）必须都得到现场吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想打印长春市住房公积金贷款还款计划，借款人或共同借款人可持本人身份证原件前往贷款经办机构申请办理。 导地提取需要长春市公积金出具还款计划	2023-08-21 16:44:27	已回复	李**
2	提取业务	请问，在申请公积金贷款，且付完首付后，能否提取一次公积金？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，我中心暂无提取首付款政策。 公积金贷款首付提取问题	2023-08-21 16:20:30	已回复	匿名
3	提取业务	老公2017年婚前商贷买房（不是共同还款），每月还贷3000，我想提取公积金，可以提多少钱（之前没有提取过） 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商贷购房提取条件时，提取额度如下： <br/>1.累计提取总额不应超过偿还贷款本息总额（不含因逾期产生的罚息）； <br/>2.贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分的金额不予累计提取； <br/>3.首次提取的，提取时，还款满2个月不足12个月的，提取总额不应超过未来12个月的应还本息额；还款满12个月不足24个月的，提取总额不应超过未来24个月的应还本息额，并以此类推； <br/>4.再次提取的，以上次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔满12个月不足24个月的，提取总额不应超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的，提取总额不应超过24个月的还本付息额，并以此类推； <br/>5.提前部分还款的，提取总额不应超过提前部分还款的金额及重新核定后未来12个月的应还本息额之和； <br/>6.贷款（提前）结清的，提取总额不应超过自上次提取至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的差额； <br/>7.在偿还住房贷款期间，曾以购买（建造、翻建、大修）其它住房为由提取过的不予累计提取，只能提取未来12个月的应还本息额； <br/>8.职工的配偶在非长春市住房公积金管理中心缴存且已提取过的，如职工就同一套住房申请提取，长春市住房公积金管理中心只予提取未提足的差额部分。 公积金提取额度	2023-08-21 11:41:56	已回复	匿名
4	贷款业务	我和我爱人婚前各有一套房，我爱人为公积金贷款，我的房子是商贷，现在我的房子想商贷转公积金贷，是否可以？可以的话需要准备什么材料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条规定：“申请商转公贷款应当符合借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款等条件”。第一次申请公积金贷款为借款人及配偶在申请商转公贷款业务前，均未在长春市住房公积金管理中心和其他公积金机构使用过住房公积金贷款。 <br/>如您所述，您不符合办理商转公贷款的条件。 商转公	2023-08-21 09:42:35	已回复	匿名
5	贷款业务	夫妻双方，其中A使用了自己的公积金进行了商转公，没有使用B的公积金，在此基础上，那B再进行买房的时候，还可以用B自己的公积金进行买房贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，同一时间内家庭名下仅可有一套正在偿还的住房公积金贷款。 夫妻其中一方使用了商转公，另一方还能再用他自己的公积金买房吗？	2023-08-21 09:33:01	已回复	匿名
6	政策业务咨询	大学生公积金贷款政策，麻烦 说下 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想咨询高校毕业生贷款政策，相关内容如下： <br/>对已在我市建立公积金账户并实际缴存的高校毕业生，首次申请公积金贷款的，须连续缴存6个月，可不受公积金账户余额限制，最高办理50万元的公积金贷款。 大学生贷款政策	2023-08-20 15:54:56	已回复	匿名
7	其他业务	你好： <br/>     我在长春用公积金贷款买的房，办理时用我丈夫在贵阳的公积金合并提高额度了，每个月用我的公积金账户还款。如果想办成从我丈夫在贵阳的公积金按月扣款，应该在长春办理什么手续？ 我咨询了贵阳公积金，那面说需要在长春公积金办手续，然后贵阳公积金每月打款到长春的还款账户里。 <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，目前我中心暂不支持直接扣划借款人的异地公积金缴存账户余额用于偿还长春市住房公积金贷款。 夫妻一方为异地公积金还款需要办的手续	2023-08-20 15:29:55	已回复	李**
8	其他业务	商转公，个人贷款50万，公积金余额需多少才符合条件？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公贷款额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为90万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为60万元。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易价格与评估价值的最低值的80%，且不得超过贷款最高限额（房屋评估价格按我中心公积金存量住房贷款抵押物现值测算标准计算）； <br/>4. 公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 商转公，公积金余额相关问题咨询	2023-08-20 15:16:25	已回复	赵**
9	贷款业务	兴业银行商贷是否可以办理商转公？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，兴业银行已与我中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》。如您的房屋坐落在长春城区内，符合商转公贷款条件时，您可在线上预约渠道预约成功后，携带相关材料前往线下窗口申请办理商转公贷款审核。 商转公	2023-08-20 13:37:20	已回复	匿名
10	贷款业务	用夫妻两个人的公积金余额还贷，全部提前还。请帮助说下具体需要带什么材料，是否夫妻双方都要到现场，需要到哪个网点办理，需要提前预约吗，周六周日能办理吗，还是必须工作日。是不是夫妻双方余额的合计大于剩余待还金额即可。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶均为长春市公积金贷款的借款人，申请使用双方公积金账户余额办理提前结清业务（余额合计应覆盖贷款剩余本息之和），夫妻双方须同时携带本人身份证及借款合同原件前往贷款经办机构进行办理。您可在业务大厅叫号排队，也可提前通过“长春公积金”手机APP-在线预约端口进行预约。 <br/>使用公积金账户余额办理提前结清贷款业务时，您可在工作日9:00—16:30前往贷款经办机构办理。每月扣款日及扣款日后第一个工作日无法办理，如遇休息日、节假日顺延。 公积金提前还贷（全部）	2023-08-20 12:45:31	已回复	匿名
11	贷款业务	二手房贷款购买，可以公积金和商贷混合贷吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知》相关规定，申请公积金贷款额度不能满足其贷款需求时，可向受托银行申请商业性个人住房贷款，办理住房公积金商业银行组合贷款。符合贷款条件时，买卖双方可携带相关材料前往我中心业务大厅申请办理长春市公积金商业银行组合贷款业务。 公积金贷款	2023-08-19 17:58:54	已回复	匿名
12	贷款业务	已办理商转公并还款一个月，工作变动导致公积金断缴，会影响已经贷款的业务吗？  长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工，办理长春市住房公积金贷款，与我中心签署按月冲还贷款协议后，公积金断缴后，如公积金账户余额充足，则不影响每月从公积金账户正常扣款冲还贷款。当借款人公积金账户余额不足时，应及时将未还金额存入约定银行还款卡中，以免产生逾期。 商转公贷款后注意事项	2023-08-18 17:07:41	已回复	匿名
13	贷款业务	万科西宸之光小区商转公评估价为6600元，与四环内仅隔一条西湖大路，评估价却差了2000元。是否可以适当调整评估价。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关业务处室。 万科西宸之光小区商转公评估价	2023-08-18 11:34:00	已回复	匿名
14	政策业务咨询	地铁万科西宸之光为西湖地区中高端楼盘，地拥地铁及TOD资源，规划也有紧邻小区的教育资源，商转公时咨询评估价值却仅为6000+，基本为长春市同年限最低档，与购房房价相差甚远，此评估价值下的商转公的可转金额并不能实质的减轻人民负担，门槛高垒。建议调整评估价值，进而提高商转公可贷上限，减轻人民负担。 <br/>万科西宸之光小区商转公评估价为6600元，与四环内仅隔一条西湖大路，评估价却差了2000元。是否可以适当调整评估价。 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关业务处室。 万科西宸之光小区商转公评估价	2023-08-18 11:33:34	已回复	匿名
15	提取业务	您好，夫妻双方各有一套婚前住房，其中一方使用了公积金贷款，另一方使用商贷，结婚后，使用商贷的个人还可以提取自己的公积金吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照《长春市住房公积金提取管理办法实施细则》规定：“有不同类型购房贷款的，应优先偿还长春市住房公积金个人住房贷款，偿还贷款期间不得使用其他住房申请提取。” 夫妻一方已经使用公积金贷款，另一方还能提取公积金吗	2023-08-18 09:18:28	已回复	匿名
16	贷款业务	你好，申请商贷转公积金，窗口说浦发银行写的我是共同还款人而不是共同借款人，不能用我的公积金账户（我爱人是借款人，没有公积金）申请商转公。联系了浦发银行，他们说他们的合同版本没有共同借款人概念，共同还款人就是共同借款人。问一下这样如何处理？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，工作人员已与您取得联系并告知您具体处理方式。 商转公的共同还款人不被视为共同借款人？	2023-08-17 17:33:16	已回复	**
17	缴存业务	您好，2023年住房公积金的上限调整了吗？是多少？网传是25224，这个数对吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《关于对长春市2023年住房公积金缴存基数上限进行调整的通知》规定：“我市市区（含双阳区、九台区、榆树市、德惠市、农安县、公主岭市）2023年度住房公积金缴存基数上限调整为25224元。” 2023年公积金上限是多少？	2023-08-17 14:22:32	已回复	匿名
18	缴存业务	问题1：职工工资应发项目包括：岗位工资，绩效工资、津补贴和公司总部奖励。请问公积金缴存基数依法依规应如何核定。 <br/>问题2：如果单位为职工核定基数时，存在漏项，请问有什么部门可以投诉或管理。 <br/>备注：请文字回复。 <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照国务院《住房公积金管理条例》（国务院350号令）规定，根据职工本人上一年度（自然年度）月平均工资计算住房公积金缴存基数。其中，职工工资构成依据住建部《住房公积金归集业务标准》第4.0.9条“计算住房公积金缴存基数的工资，应根据国家统计局《关于工资总额组成的规定》（统制字[1990]1号）核定”。 <br/>如您想反映单位未按规定缴存公积金，您可携带与单位签订的劳动合同及工资流水、本人身份证前往单位建户机构申请投诉。 职工公积金缴存基数如何核定	2023-08-17 10:12:34	已回复	匿名
19	政策业务咨询	请问22年下半年执行的公积金二次使用利率与首次使用一致为3.1，这个政策近期还会有么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，首次个人住房公积金贷款期限在5年内（含5年）的贷款利率为2.6%，贷款期限在5年到30年的贷款利率为3.1%；第二次个人住房公积金贷款期限在5年以内（含5年）的贷款利率为3.025%，贷款期限在5年到30年的贷款利率为3.575%。 二次使用公积金利率	2023-08-17 07:01:06	已回复	匿名
20	政策业务咨询	原公司未按照员工全年实际收入缴纳公积金，是否违法，可以申诉追回吗，已离职两年，追诉期是多久 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）第三十八条规定：“违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。” <br/>如您想反映单位未按规定缴存公积金，您可携带与单位签订的劳动合同及工资流水、本人身份证前往单位建户机构申请投诉。 原公司未按实际收入缴纳公积金	2023-08-17 05:03:18	已回复	匿名