序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	政策业务咨询	已满足异地转移条件，现在申请时遇到如下问题！ <br/>您好！您发起的异地转入业务无法发出给转出地中心，发送失败原因,发送失败,住建部应用核心,BDC901上送的转出机构未在转移接续平台上线列表中 <br/>转出单位是吉林大学口腔医院，麻烦处理一下，谢谢 <br/> <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，建议您直接拨打0431-12329住房公积金热线留下详细信息，届时我们会将您的问题转交至技术部门为您处理回复。 个人余额转移	2023-07-25 18:59:39	已回复	周**
2	提取业务	公积金属于九台分理处，但本人在长春市经开区买的房子，商业贷款，如何提取公积金还房贷？能提取多少？什么时候能提取？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您为长春市公积金九台分理处缴存职工，在长春市区内商贷购买商品房，符合提取条件时，可前往九台分理处办理提取业务。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料： <br/>1.提供借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同； <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准）； <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。 <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明； <br/>满足相关提取条件时，您可在商贷正常还款两个月后提出提取申请。首次提取的，提取时，还款满2个月不足12个月的，提取总额不应超过未来12个月的应还本息额；还款满12个月不足24个月的，提取总额不应超过未来24个月的应还本息额，并以此类推。具体额度以窗口审核为准。 商贷提取公积金	2023-07-25 18:54:47	已回复	风**
3	政策业务咨询	单位现处于吊销未注销状态，因年代久远，营业执照、企业账册等资料已丢失。目前单位公积金账户已封存，但账户上还有人，请问这种情况该如何处理？单位工商注销是否会对职工提取公积金产生影响？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，建议您与所辖分中心/分理处取得联系，听从窗口指导办理相关业务。 <br/>如您所述，单位办理工商注销后不影响职工申请办理提取业务。 单位要申请工商注销，公积金账户已封存但账户上还有人，该如何处理	2023-07-25 14:42:10	已回复	匿名
4	提取业务	你好，本人于2023年6月30日于一汽集团离职，目前公积金处于封存状态，请问我是否能取出公积金账户余额，需要满足什么条件谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>2.偿还购房贷款本息的； <br/>3.无房职工租房自住的；（无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房。） <br/>4.离休、退休的； <br/>5.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>6.出境定居的； <br/>7.职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>8.支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/>您可就以上符合提取条件的情形向我中心提出申请。建议您明确相关信息（例如：您是什么原因申请提取？）后再进行留言，以便为您提供有针对性地解答。 离职后提取公积金	2023-07-25 14:37:01	已回复	君*
5	缴存业务	你好，我想下载带有公章的个人公积金缴存明细，我咨询了热线电话，告知在公积金查询中，查询个人明细就可以下载，但是我在个人明细功能下，没有找到下载的按钮？请问在哪里下载呢？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可通过中心官网-网上办事大厅-个人用户-业务办理-个人缴存证明打印端口进行办理。 个人公积金明细无下载功能	2023-07-25 13:45:13	已回复	你*
6	贷款业务	组合贷，商贷部分已经放款，公积金需要多久放款，已经一个月了，在哪里能查到公积金什么时候能放款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金商业银行组合贷款涉及商业银行相关业务，贷款发放须符合以下要求： <br/>受委托银行收妥抵押登记证明并提交市公积金中心核验通过后，向市公积金中心申请发放住房公积金个人住房贷款，住房公积金个人住房贷款和商业银行个人住房贷款借款人、抵押人、借款合同起止日期一致，并在抵押登记完成后放款，发放日期也应一致，若不一致，发放日期不得跨月。给您带来不便，敬请谅解。 组合贷，商贷已放款，公积金需要多久放款	2023-07-25 08:10:16	已回复	匿名
7	贷款业务	20号商转公第一次面签了，当天做的抵押，补差额，和放款大约多久 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工商转公预约成功并携带材料至现场申请办理后，办理后续业务以承办银行电话通知为准。因各商业银行办理时限不统一，详细时限须咨询经办银行。建议您耐心等待银行的电话通知。 商转公	2023-07-25 06:32:42	已回复	匿名
8	其他业务	网上办理个人账户余额转移时，输入转入单位账号查询不到转入单位名称，而且转入单位名称那一栏也不能手动输入，该怎么办？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，建议您直接拨打0431-12329住房公积金热线进行咨询，届时我们将记录好您的相关信息，便于业务部门为您解答。 个人转移业务网上办理	2023-07-24 13:57:12	已回复	周**
9	贷款业务	混合贷款主借款人可以是省公积金么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>（一）具有完全民事行为能力的自然人； <br/>（二）自申请之日起向前推算，连续、足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态； <br/>借款人原则上断缴未超过2个月（含），申请时已补缴欠缴的公积金并恢复逐月缴存的，该断缴期间可视同连续缴存。 <br/>（三）有稳定收入、信用良好，有偿还公积金贷款的能力； <br/>（四）有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>（五）借款人的配偶为共同借款人，承担偿还公积金贷款的连带责任； <br/>（六）借款人结清首次公积金贷款后，可再次申请公积金贷款，以家庭为单位累计不能超过2次（公积金贷款记录以2008年1月1日以后产生的为准）。符合贷款条件时，长春省直公积金管理分中心缴存职工可作为主借款人向我中心申请办理公积金贷款。 有关主借款人公积金账户问题	2023-07-24 12:47:00	已回复	匿名
10	提取业务	你好，我是长春公积金，配偶是西安公积金，现在在西安购买商品房，在西安办理夫妻公积金贷款，办理完成后，我的公积金是否可以提取出来用于还房贷？是否可以办理西安提取长春公积金的业务？如果可以办理，需要提供什么资料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可先咨询西安市住房公积金管理部门是否已开通跨省通办业务平台，如已开通，您可在符合提取条件时携带以下要件前往西安市住房公积金管理部门申请办理相关业务，办理时您应符合以下条件： <br/>职工一方在异地缴存公积金，已按异地公积金冲还贷协议还款2个月(建议12个月)后，其配偶作为长春市公积金缴存职工，可按差额还款部分累计提取差额部分，如果没有发生差额则长春市公积金缴存一方不可提取。每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。 <br/>如您为长春市区（非铁路）缴存职工，在本人或配偶的户籍地（身份证、户籍地、购房地地址应一致，明确到县一级）使用异地公积金贷款购买新建商品房，符合提取条件时，可就近到高新分中心、南关分中心、绿园分中心、朝阳分中心、经开分中心办理，或在购房地申请办理跨省通办业务。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>（三）业务证明材料: <br/>1.提供借款合同； <br/>2.购买新建自住住房：提供已登记备案的商品房买卖合同或提供不动产权证；购买再交易自住住房：提供不动产权证； <br/>注：不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>3.异地缴存一方的还款流水证明（建议12个月的流水证明）； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划（需银行签章）； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明； <br/>7.异地公积金贷款：提供本人或配偶户籍证明材料（身份证、户籍地、购房地地址应一致，明确到县一级）异地购房所取得的材料与本市不一致的，管理中心可要求职工提供增值税发票等补充证明材料或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 夫妻贷款异地买房，提取长春公积金	2023-07-24 10:59:33	已回复	匿名
11	提取业务	您好，我是外地户口，6年前在长春工作缴纳公积金一年后离职，后来一直没续缴。目前公积金封存状态，想提现需要去经开中心当场申请吗？准备什么材料呢？如果需要离职证明，提供电子版的可以吗？谢谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为2021年5月1日前离职并办理的账户封存、未在异地继续缴存的，提供本人身份证、本人名下工商或建行的一类储蓄卡、与单位终止/解除劳动关系证明可以正常申请离职提取。 <br/>符合条件时，您可通过“长春公积金”手机APP-提取业务-终止劳动关系提取端口进行操作，按照示例图片上传提取材料照片即可。 封存公积金提现	2023-07-24 08:54:01	已回复	高**
12	贷款业务	什么时候能放开商转公的政策呢？比如第一次的公积金贷款已经结清。是否有进一步政策优化？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，申请商转公贷款应当符合借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款等条件。 商转公	2023-07-24 08:42:50	已回复	匿名
13	提取业务	你好，本人在长春市缴纳公积金，并在长春市商业贷款购房。并提取过公积金。我爱人公积金在北京市缴存，我爱人的公积金能否和我的账户一同提取？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您配偶想在我中心申请提取北京市缴存的住房公积金，须先向北京市住房公积金管理部门咨询办理条件及办理要件。如您配偶符合北京市住房公积金管理部门的提取条件，可携带相应提取材料至我中心业务受理窗口申请办理跨省通办提取业务。 夫妻一方公积金在外地缴存，可否随另外一方在长春提取	2023-07-23 23:59:50	已回复	刘*
14	政策业务咨询	高新南嘉惠燕京府买的房子，贷款银行是公主岭农商行，可以先还清贷款办理商转公吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请办理商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>（1）借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工； <br/>（2）借款申请人为原商贷的借款人； <br/>（3）借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>（4）借款申请人及配偶均是第一次申请公积金贷款（自有公积金贷款以来、全国范围内）； <br/>（5）原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的主借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款申请人信用状况的审查要求； <br/>（6）原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>（7）用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》，或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>（8）应满足公积金存量房贷款其他条件。 <br/>符合商转公贷款条件的，所有商业银行的贷款都可申请以“先还后贷”方式申请办理商转公贷款。如您符合以上条件，可在通过线上预约渠道预约成功后，携带相关材料至分中心网点进行审核，后续业务以窗口告知为准。 公主岭农商行贷款商转公	2023-07-23 13:47:37	已回复	h*
15	政策业务咨询	商贷压力山大，商转公 公积金还不够，希望有商转组合贷款，感谢政府。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关业务处室。 商转组合贷款	2023-07-23 07:11:15	已回复	匿名
16	提取业务	提取住房公积金，已经不在长春工作，黑龙江户籍，19年 3月离职，近几年没有交过公积金，现在账户是封存的状态。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为2021年5月1日前离职并办理的账户封存、未在异地继续缴存的，提供本人身份证、本人名下工商或建行的一类储蓄卡、与单位终止/解除劳动关系证明可以正常申请离职提取。 <br/>符合条件时，您可通过“长春公积金”手机APP-提取业务-终止劳动关系提取端口进行操作。 离职提取公积金，外地户籍	2023-07-22 22:50:13	已回复	孙**
17	贷款业务	我的房子房龄是1996年的，当前贷款还剩15年，兴业银行的贷款，当前利率5.33，还款压力比较大，请问我这种情况能商转公顺位贷款吗？公积金贷款额度能贷多少？现在有减轻我这种贷款压力的政策吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>（1）借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工； <br/>（2）借款申请人为原商贷的借款人； <br/>（3）借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>（4）借款申请人及配偶均是第一次申请公积金贷款（自有公积金贷款以来、全国范围内）； <br/>（5）原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的主借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款申请人信用状况的审查要求； <br/>（6）原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>（7）用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》，或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>（8）应满足公积金存量房贷款其他条件。 <br/>申请商转公贷款选择以所购住房作顺位抵押方式办理商转公贷款的，除符合申请商转公贷款的条件外，还应当符合以下条件： <br/>（1）原商业贷款银行同意与中心合作，并与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》； <br/>（2）借款申请人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>如您符合以上条件，可正常向我中心提出商转公贷款申请。 <br/>商转公贷款额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为90万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为60万元。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易价格与评估价值的最低值的80%，且不得超过贷款最高限额；（房屋评估价格按我中心公积金存量住房贷款抵押物现值测算标准价格计算贷款额度） <br/>4. 公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/>商转公贷款最高年限如下： <br/>1、贷款期限最长为30年。且贷款期限加借款人年龄（周岁）不得超过借款人法定退休年龄加5年，贷款期限加上房龄要小于或等于40年； <br/>2、还贷年龄延长至法定退休年龄后5年,即男65周岁，女60周岁。副处级以上或高级职称女职工，可延长至60周岁退休，还贷年龄可延长至65周岁； <br/>3、贷款年限以主借款人年龄为准计算； <br/>4、商转公贷款期限最长不得超过可申请公积金贷款的最长期限（30年）扣除商业贷款已还期限。 二手房商转公是否符合咨询	2023-07-22 17:21:59	已回复	匿名
18	提取业务	目前有公积金贷款，21年以后一直以冲还贷的方式还款，想提前结清公积金，再购入一套房子用商业贷款，商贷还款一年以后可以提取公积金么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您2021年5月1日后（含当日），未以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录的，距离最后一次冲还贷业务或最后一次公积金贷款现金结清提取记录间隔满12个月后方可申请换房源提取。 已签订冲还贷的公积金贷款结清后，再商贷买房可以提取么	2023-07-22 14:39:21	已回复	匿名
19	提取业务	您好 我和爱人做的商业贷款转公积金 我是主贷人 公积金余额因为每月扣款 基本没什么了 爱人公积金里1万多 想提取爱人公积金到他的银行卡还房贷这样可以吗？签的还贷协议是月还的协议 这个协议还需要改吗？怎么改 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶为长春市住房公积金缴存职工，申请办理商转公贷款且已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，借款人委托提取公积金按月冲还公积金贷款的扣划顺序为：借款人账户、共同借款人(共同还款人)账户、委托扣款银行账户。 <br/>在您公积金账户余额不足时，会从您配偶公积金账户余额扣款用于偿还公积金贷款当月未足额偿还部分。 提取公积金	2023-07-22 09:10:50	已回复	匿名
20	贷款业务	原电力公积金，可以远程通过APP提前结清贷款么？账户余额不足，需要补缴部分现金。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人可使用公积金个人账户余额和银行还款卡（折）余额组合办理提前结清业务，拆分为提前部分还款业务和提前结清业务，需同时满足相关要求。 <br/>如您想申请办理长春市公积金提前部分还款业务，须满足以下条件： <br/>（1）贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二天（工作日）方可申请办理提前部分还款业务； <br/>（2）每个自然月内，单笔贷款用公积金账户余额或银行还款卡（折）余额各可办理一次提前部分还款业务; <br/>（3）借款人单次办理还款的金额须不得低于3万元； <br/>（4）借款人可用个人公积金账户余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款； <br/>满足条件：个人住房公积金账户余额和银行还款卡（折）余额分别不得少于3万元。 <br/>（5）借款人和共同借款人（共同还款人）可用各自公积金账户内余额组合进行还款（此种情况需双方共同到贷后窗口办理）; <br/>满足条件：借款人和共同借款人（共同还款人）使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人（共同还款人）的住房公积金个人账户余额分别不得少于3万元。 <br/>（6）借款人办理部分提前还款后，贷款的剩余本金不得低于1万元； <br/>（7）每月扣款日及扣款日后第一个工作日不能办理提前还款业务,如遇休息日、节假日顺延。 <br/>如您的贷款机构为长春市住房公积金铁路电力分中心，符合条件时，可通过“长春公积金”手机APP-贷款业务-提前还款端口进行操作。 app提前结清贷款	2023-07-21 23:30:51	已回复	匿名