序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	请问商转公管理管理办法9月15日起是否已经开始执行？我是吉林银行的贷款，吉林银行是否为顺位抵押的合作银行？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前吉林银行暂未与我中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》，中心会陆续推进与多家银行签订合作协议。 商转公	2022-09-15 09:46:44	已回复	匿名
2	贷款业务	对于还满36期，已经提取过余额，贷款倍数应该增大 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前长春市住房公积金管理中心官网已公布《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》及《关于“商转公”业务实施预约办理的通知》，相关政策以官网发布的文件为准。 商转公	2022-09-15 08:00:54	已回复	董**
3	贷款业务	二手房购买9月1号面签了，什么时候办理抵押，望解决，谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，贷款审批完结后，由受托银行预约借款人、共同借款人，携带本人身份证、户口簿、结婚证、产权证、契税完税凭证、银行卡，到指定地点进行现场面签和办理抵押登记业务。建议您详询受托银行。 二手房购买9月1号面签了，什么时候办理抵押，望解决，谢谢	2022-09-15 06:49:14	已回复	匿名
4	提取业务	您好，我在婚前通过商贷购房，配偶婚前通过公积金贷款购买住房，请问我可以提取本人的公积金充还商贷？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您家庭名下有正在偿还的长春市住房公积金贷款，无法就其它房源申请提取。 公积金提取	2022-09-14 22:55:05	已回复	匿名
5	贷款业务	解读的政策文件在哪呢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，政策解读：《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》可通过长春市住房公积金管理中心官网—解读回应模块查看。 商转公	2022-09-14 16:29:09	已回复	匿名
6	提取业务	夫妻两人都有长春市公积金，男方已使用公积金贷款，女方未作为共同还款人，女方的公积金可以提取嘛？提取额度是多少？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您家庭名下有正在偿还的长春市住房公积金贷款，则无法就其它房源申请提取。 夫妻一方已使用公积金贷款，另一方可以提取公积金嘛	2022-09-14 15:18:01	已回复	匿名
7	贷款业务	申请商转公，共同借款人（次借款人）5年内有3次房贷逾期还款记录，5年内1次信用卡逾期记录，会影响申请公积金贷款嘛？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，《长春市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（征求意见稿）》公开征求意见于2022年9月13日反馈截止，相关部门根据征集的意见可能对个别内容进行调整，建议您耐心等待。预计2022年9月15日出台《长春市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》，届时长春市住房公积金管理中心官方网站会第一时间发布，敬请关注。 个人征信报告审查	2022-09-14 14:53:55	已回复	匿名
8	贷款业务	夫妻两人有一个人公积金是第一次申请可以吗？另一个人贷款已结清，房子也卖了。这是两人首套房。能商转公吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，《长春市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（征求意见稿）》公开征求意见于2022年9月13日反馈截止，相关部门根据征集的意见可能对个别内容进行调整，建议您耐心等待。预计2022年9月15日出台《长春市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》，届时长春市住房公积金管理中心官方网站会第一时间发布，敬请关注。 商转公	2022-09-14 13:53:38	已回复	匿名
9	贷款业务	想了解  组合贷额度   比如万浦小镇A区二手房97平  按评估价是6000计算 等于40万，这是公积金额度40万。如果成交价80万，首付20万。剩余部分20万，是否可以用组合贷中商业贷款    商业贷款额度部分如何计算 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请长春市公积金+商业银行组合贷款，则公积金贷款部分贷款最高额度如下： <br/>如您在长春市区购买商品房，申请长春市公积金贷款时贷款的最高额度：长春城区有共同借款人的最高额为90万元，无共同借款人的最高额为60万元。 <br/>如您在长春市区购买存量房，申请长春市公积金贷款时贷款的最高额度：长春城区有共同借款人的最高额为70万元，无共同借款人的最高额为50万元。 <br/>上述政策阶段性调整至2022年12月31日。 <br/>首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍（上述政策阶段性调整至2022年12月31日）。 <br/>个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%（职工申请贷款时如家庭名下有未结清的商贷购房，应从家庭收入中先减去商业贷款月还款额后再除以2，作为公积金贷款的每月最大还款额）。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/>商业银行贷款额度由商业银行自行审核，具体事项建议您咨询相关商业银行。 组合贷额度中公积金额度 商业贷款额度分别如何计算	2022-09-14 12:43:12	已回复	匿名
10	贷款业务	不是征求意见结束第一时间发正式文件吗 怎么还没发 长春市住房公积金管理中心回复：您好，《长春市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（征求意见稿）》公开征求意见于2022年9月13日反馈截止，相关部门根据征集的意见可能对个别内容进行调整，建议您耐心等待。预计2022年9月15日出台《长春市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》，届时长春市住房公积金管理中心官方网站会第一时间发布，敬请关注。 商转公	2022-09-14 11:42:32	已回复	匿名
11	贷款业务	问一下可以商业贷款转公积金的银行，我的是广发银行 长春市住房公积金管理中心回复：您好，《长春市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（征求意见稿）》公开征求意见于2022年9月13日反馈截止，相关部门根据征集的意见可能对个别内容进行调整，建议您耐心等待。预计2022年9月15日出台《长春市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》，届时长春市住房公积金管理中心官方网站会第一时间发布，敬请关注。 可以商转公合作银行	2022-09-14 10:16:37	已回复	匿名
12	贷款业务	您好，能否将省公积金也纳入商转公，省公积金也是每月正常缴纳的呀 ，而且也有很多人呢？能否公布贷款额度是多少 长春市住房公积金管理中心回复：您好，《长春市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（征求意见稿）》公开征求意见于2022年9月13日反馈截止，相关部门根据征集的意见可能对个别内容进行调整，建议您耐心等待。预计2022年9月15日出台《长春市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》，届时长春市住房公积金管理中心官方网站会第一时间发布，敬请关注。 省公积金参加商转共	2022-09-14 08:08:10	已回复	匿名
13	贷款业务	您好，商转公需要准备什么材料？是不是符合条件9月15日就可以办理了？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，《长春市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（征求意见稿）》公开征求意见于2022年9月13日反馈截止，相关部门根据征集的意见可能对个别内容进行调整，建议您耐心等待。预计2022年9月15日出台《长春市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》，届时长春市住房公积金管理中心官方网站会第一时间发布，敬请关注。 商转公需要准备什么材料	2022-09-14 08:04:25	已回复	匿名
14	贷款业务	您好 个人征信贷款审核次数过多影响公积金贷款吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您符合《关于加强对住房公积金个人住房贷款借款申请人信用状况审查的通知》中对个人征信审查的条件及其它贷款条件，可向我中心提出公积金贷款申请。 个人征信	2022-09-14 05:42:24	已回复	匿名
15	贷款业务	建议取消商业转公积金贷款36个月的贷款限制，现在疫情原因，已经赚钱很困难了，长春物价又高，36个月足以压垮一个年轻人，建议取消36个月的限制 长春市住房公积金管理中心回复：您好，《长春市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（征求意见稿）》公开征求意见于2022年9月13日反馈截止，相关部门根据征集的意见可能对个别内容进行调整，建议您耐心等待。预计2022年9月15日出台《长春市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》，届时长春市住房公积金管理中心官方网站会第一时间发布，敬请关注。 商业转公积金贷款	2022-09-13 21:27:36	已回复	匿名
16	贷款业务	房子是婚后房产，夫妻一人是是市公积金，另外一个人是省公积金，能否联合贷款，因为市公积金的余额不够 长春市住房公积金管理中心回复：您好，《长春市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（征求意见稿）》公开征求意见于2022年9月13日反馈截止，相关部门根据征集的意见可能对个别内容进行调整，建议您耐心等待。预计2022年9月15日出台《长春市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》，届时长春市住房公积金管理中心官方网站会第一时间发布，敬请关注。 商转公是否可以用吉林省省直公积金	2022-09-13 17:45:11	已回复	匿名
17	贷款业务	商转公的细则条款应该更严格一些，让我们这些真正刚需的人用上，只应该对首套购房、首次使用公积金贷款的人开放商转公业务并给予更多政策优惠。  <br/>凭什么你好几套房子，或者说买过房子的也要享受政策，有些人说的比谁都好听，又是还不起贷款、又是压力大的，压力大你卖一套啊，还是有钱，真不要脸，满脑子就算着自己那点小九九，又蠢又坏。再鼓励买房也轮不到你们去买，有大病！ <br/> <br/>话说的虽然不中听 ，但真的是一点毛病没有 ，这tm首套刚需还的都费劲呢 都是外五线来的 纯纯的刚需为了工作没办法才这里安家的 才是急需需要商转公的人！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，《长春市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（征求意见稿）》公开征求意见于2022年9月13日反馈截止，相关部门根据征集的意见可能对个别内容进行调整，建议您耐心等待。预计2022年9月15日出台《长春市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》，届时长春市住房公积金管理中心官方网站会第一时间发布，敬请关注。 商转公	2022-09-13 17:42:09	已回复	匿名
18	贷款业务	天津的公积金如何在长春买房，户口是农安县的 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在省内其他市（州）缴存住房公积金的职工或在省外缴存住房公积金且户籍在长春市行政区域内的职工，在长春市行政区域内购买自住住房且符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件的，可向长春市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 外省公积金贷款	2022-09-13 15:56:37	已回复	匿名
19	其他业务	注册长春公积金APP时，在所填信息正确的情况下，系统显示录入姓名与系统中的姓名不一致，请重新输入。拨打公积金中心服务电话 0431-12329 询问原因，电话打了一个星期，一直无法接通。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，建议您可先与单位经办人沟通，核对您缴存信息中录入的姓名是否正确。如您在高峰时段拨打0431-12329公积金咨询热线时，系统会提示前面排队人数，您可根据个人实际情况选择是否继续等待或再次拨打。 公积金APP无法注册	2022-09-13 15:53:54	已回复	匿名
20	提取业务	商贷提前结清，申请提取夫妻双方公积金，需要什么材料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您为长春市区（非铁路）缴存职工，在长春市区内商贷购买商品房，可就近到市内分中心网点办理。发生（提前）结清的，可在结清后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户） <br/>注：如申请提取夫妻双方公积金余额，则夫妻二人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）均需携带。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明。） <br/>（三）业务证明材料： <br/>1.提供借款合同 <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同。 <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。） <br/>3.最近两个月正常还款证明 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效） <br/>5.贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 商贷提前结清，申请提取夫妻双方公积金，需要什么材料？	2022-09-13 15:41:17	已回复	匿名