序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	政策业务咨询	如果说首套房的都满足不了商转公 那么政策出的毫无意义   希望取消36个月限制 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前网站发布的是征求意见稿，如果您有意见建议可在2022年9月13日前，通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心贷款经办中心（邮编：130022） <br/>待征求意见结束后，我中心会通过官方网站第一时间发布正式文件及政策解读，请您耐心等待。 商转公征求意见	2022-09-09 00:15:05	已回复	匿名
2	其他业务	职工从原单位已转入现单位 职工状态未封存 做变更业务增员时 提示职工个人存在未销户信息 不能重复开户 这是为什么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为单位公积金经办人，职工个人账户已经转入您单位，您须在网上办事大厅为其办理个人账户启封业务，无需办理增员业务。 启封	2022-09-08 17:05:08	已回复	匿名
3	贷款业务	本人带着身份证去窗口可以查自己的公积金账户是不是满足贷款条件么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请长春市住房公积金贷款购买商品房，则应符合如下条件： <br/>1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件； <br/>2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力； <br/>3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力； <br/>4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款； <br/>5、借款人或共同借款人按规定正常连续足额缴存6个月(含)以上公积金； <br/>6、借款人所购住房的楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议； <br/>7、借款人及共同借款人信用良好,符合国家和公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/>如主借款人想携带本人身份证前往中心网点线下查询，现阶段我中心线下业务须先预约、后办理。各缴存单位及职工可通过中心网上办事大厅、“长春公积金”手机APP、微信公众号等网上渠道进行线上预约，或拨打各服务网点预约电话进行电话预约。 贷款条件查询	2022-09-08 13:47:15	已回复	匿名
4	贷款业务	8月19日递交的材料，现在贷款状态显示受理已审批，点多少个工作日才能面签 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请长春市住房公积金贷款购买商品房，则办理流程及时限如下： <br/>1.申请: 借款人及共同借款人的贷款要件，交给开发商，由开发企业代其向中心提交。 <br/>2.审核: 开发企业携带相关要件到贷款经办中心商品房一科（或辖区分理处）办理贷款审批。受理人员按贷款政策对贷款要件进行审核 ,并将贷款信息录入系统。 <br/>办理时限：10个工作日。 <br/>3.面签、抵押：由贷款经办银行预约借款人、共同借款人，携带本人身份证、户口本、结婚证、首付款收据、银行卡，到指定地点进行现场面签和办理抵押业务。审核通过后，系统输出特别条款及委托冲还贷款协议等文本，由借款人及共同借款人签字确认。 <br/>办理时限：面签以银行预约时间为准，如职工携带材料无误，面签当日办结。面签、抵押10个工作日内完成。 <br/>4.资金请领、放款: 房产抵押登记办理完毕，经中心复核后通知经办银行，由经办银行向中心请领资金并放款。 <br/>办理时限：5个工作日。 贷款业务	2022-09-08 10:48:59	已回复	吕*
5	政策业务咨询	使用公积金贷款应该以未享受过贷款的人办理，每个人都有办理的权利，和是不是首套房没有直接关系。再说了，房子买了还可以卖，唯一住房不公平，请采纳。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前网站发布的是征求意见稿，如果您有意见建议可在2022年9月13日前，通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心贷款经办中心（邮编：130022） <br/>待征求意见结束后，我中心会通过官方网站第一时间发布正式文件及政策解读，请您耐心等待。 公积金贷款的对象应该是未办理过公积金贷款的。	2022-09-08 08:26:45	已回复	吴**
6	贷款业务	我是一 名教师，工资折给单位抵押贷款了，现在想商贷买房，可以买吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想咨询商业贷款相关问题，建议您直接咨询商业银行。 工资折已经抵押贷款可以商贷买房吗	2022-09-08 04:54:05	已回复	匿名
7	贷款业务	你好，2022年9月18日网上签完购房合同，公积金贷款面签现在还没有审批，希望解决 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请长春市住房公积金贷款购买商品房，则办理流程及时限如下： <br/>1.申请: 借款人及共同借款人的贷款要件，交给开发商，由开发企业代其向中心提交。 <br/>2.审核: 开发企业携带相关要件到贷款经办中心商品房一科（或辖区分理处）办理贷款审批。受理人员按贷款政策对贷款要件进行审核 ,并将贷款信息录入系统。 <br/>办理时限：10个工作日。 <br/>3.面签、抵押：由贷款经办银行预约借款人、共同借款人，携带本人身份证、户口本、结婚证、首付款收据、银行卡，到指定地点进行现场面签和办理抵押业务。审核通过后，系统输出特别条款及委托冲还贷款协议等文本，由借款人及共同借款人签字确认。 <br/>办理时限：面签以银行预约时间为准，如职工携带材料无误，面签当日办结。面签、抵押10个工作日内完成。 <br/>4.资金请领、放款: 房产抵押登记办理完毕，经中心复核后通知经办银行，由经办银行向中心请领资金并放款。 <br/>办理时限：5个工作日。 <br/>根据您所述“2022年9月18日网上签完购房合同”，如您有其他问题，建议您详细描述后再次留言，以便我们更好地为您服务。 网上签完购房合同，公积金贷款多长时间面签	2022-09-07 21:28:04	已回复	匿名
8	其他业务	省公积金转移到市公积金，省公积金余额为0了，市公积金为什么还没到账？要多久？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，办理系统外转入业务时，转入地中心在3个工作日内办结职工申请、审核受理、信息传递。转入地中心收到平台传递的《住房公积金异地转移接续账户信息表》及转出中心转入资金后，3个工作日内办结审核入账、信息传递。如您办理此业务未超过上述时限，建议您耐心等待。 转移	2022-09-07 19:43:36	已回复	匿名
9	贷款业务	如果这个信息平台回复的内容都是让往你们指定的那个信箱，或者发信函的方式提意见。那还设置这个留言反映意见干嘛？既然你们有人回复，不能把大家的在这里反映的意见汇总吗？那如果大家不往那个信箱重新发送要反映的意见？是不是就视为大家对目前的征求条件没有意见呢？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前网站发布的是征求意见稿，如果您有意见建议可在2022年9月13日前，通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心贷款经办中心（邮编：130022） <br/>待征求意见结束后，我中心会通过官方网站第一时间发布正式文件及政策解读，请您耐心等待。 <br/>感谢您的宝贵意见，我们会向相关部门进行反馈。 商转公	2022-09-07 15:48:24	已回复	匿名
10	缴存业务	我们公司公积金缴存基数只包含工资，不包含年底奖金，请问是否合法？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工住房公积金缴存基数应为职工本人上一年度月平均工资，计算住房公积金缴存基数的工资，应根据国家统计局关于工资总额组成的规定核定。 <br/>按照1990年1月1日发布的国家统计局令第1号文件《关于工资总额组成的规定》，工资总额是指各单位在上一年度1-12月份直接支付给本单位全部职工的劳动报酬总额。由六部分组成： <br/>计时工资；计件工资；奖金；津贴和补贴；加班加点工资；特殊情况下支付的工资。 <br/>注：如果上一年度的绩效工资在本年度才发放，应在下一年调整基数时计入缴存基数。 公积金缴存基数是否包含年底奖金	2022-09-07 15:19:18	已回复	匿名
11	提取业务	之前在省公积金办理的冲还贷业务，没有在银行卡划款，现在想要提取市公积金，需要提供哪些材料。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您办理的为长春省直公积金贷款，且已在长春省直住房公积金管理分中心签署冲还贷协议，还款12个月后，如果没有现金还款差额，则不可提取市公积金账户余额。 提公积金	2022-09-07 14:02:48	已回复	匿名
12	提取业务	长春的公积金20年就不缴纳了，改缴纳厦门的，现在的在21年8月也停缴了，一年以上时间了，请问长春的那个账户可以提现 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，若您在2021年5月1日前离职并办理的账户封存、未在异地继续正常缴存的，可通过长春公积金APP-业务办理-终止劳动关系提取端口申请离职提取。 住房公积金提取	2022-09-07 12:00:51	已回复	匿名
13	贷款业务	目前公积金贷款未结清，再次申请公积金贷款月还款额需要减去目前现有公积金贷款月还款额吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，全国范围内一个家庭在同一时间只可有一套正在偿还的公积金贷款。如您符合贷款条件，想再次申请长春市住房公积金贷款，则应在第一次公积金贷款结清后再次提出申请。 再次申请公积金贷款还款额度问题	2022-09-07 10:53:06	已回复	匿名
14	缴存业务	公积金转移申请问题，由于从原单位离职时间较长，现在无法与原单位联系，转移申请表上转出方加盖公章无法实现，这种情况还能通过别的方式进行转移吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请系统内转移业务，可先由原单位所辖分中心帮助联系您的原单位协助通过网厅办理，如果公积金中心及职工均无法与原单位取得联系，可由职工本人持加盖新单位公章的《住房公积金转移申请表》、本人身份证原件到原单位建户机构综合窗口申请办理，具体以窗口审核为准。 公积金转移，原单位联系不上	2022-09-06 17:22:25	已回复	韩*
15	贷款业务	异地公积金是否可以办理商转公？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前网站发布的是征求意见稿，如果您有意见建议可在2022年9月13日前，通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心贷款经办中心（邮编：130022） <br/>待征求意见结束后，我中心会通过官方网站第一时间发布正式文件及政策解读，请您耐心等待。 商转公	2022-09-06 16:25:24	已回复	匿名
16	贷款业务	长春市购买存量房，个人如何自己办理公积金贷款，请告知流程和相关工作时限 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请我中心存量房贷款的办理流程和时限如下： <br/>1．申请受理、查验审核（备案）:买、卖双方及配偶需持备案所需提供要件共同到我中心贷款经办中心存量房科（公主岭市及铁路沿线分别到各辖区分理处）业务受理大厅申请贷款业务。 <br/>受理借款人、共同借款人手续齐全、材料无误的，将贷款申请材料递交审核人员窗口留置查验。查验合格后通知借款人、共同借款人及售房人到受托银行签订《房屋转让合同》、《资金监管协议》等相关手续。然后去产权交易中心办理住房交易更名过户。 <br/>存量房备案结果有效期为30个工作日。 <br/>办理时限：受理查验手续齐全、材料无误的，5个工作日内回复。更名过户手续时间以借款人办结为准。 <br/>2．复核录入：借款人送回更名为本人名下的产权证到中心贷款经办中心指定受托银行窗口。需提供借款人更名后产权证，契税完税凭证。中心受理人员复核更名过户手续后，将贷款信息录入系统。 <br/>办理时限：原则上10个工作日办结。 <br/>3．面签、抵押：审批完结后，由受托银行预约借款人、共同借款人，携带本人身份证、户口簿、结婚证、产权证、契税完税凭证、银行卡，到指定地点进行现场面签和办理抵押登记业务（如委托公证，需提供委托公证书及受托人身份证原件及复印件。注:委托公证书至少需要三份。主借款人不能委托公证）。 <br/>办理时限：面签以银行预约时间为准，如职工携带材料无误，面签当日办结；面签+抵押10个工作日内完成。（此办理时限为委托银行工作时限，不计入存量房可办理时限） <br/>4．资金请领、放款：抵押业务结束后，由受托银行向中心请领资金并放款。 <br/>办理时限：原则上5个工作日。 长春市购买存量房，个人如何自己办理公积金贷款	2022-09-06 11:14:19	已回复	匿名
17	提取业务	21年12月单位缴存省公积金，销户以后公积金提出来；还需要等一年才能提取市公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您家庭名下没有正在偿还的长春市住房公积金贷款且未与中心签署按月冲还贷款协议，符合长春市住房公积金提取条件的，可正常申请提取。与您在省直公积金办理销户提取并无直接联系。 公积金提取时间问题	2022-09-06 10:25:08	已回复	匿名
18	贷款业务	长春市住房公积金余额大于30000，在长春公积金app上操作提前部分还30000时，页面提示“修改后止付金额[-80000]必须大于等于0” 长春市住房公积金管理中心回复：您好，出现此情况是由于您业务办理中途退出导致，建议您致电0431-12329住房公积金热线留下详细信息转交至业务处室处理。 长春公积金app提前部分还款提示止付金额大于等于0	2022-09-06 09:22:59	已回复	匿名
19	贷款业务	国家电网职工使用商业贷款购房，满足《长春市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法(征求意见稿)》中的要求，只不过缴存的为吉林电力的公积金，请问支持商转公吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前网站发布的是征求意见稿，如果您有意见建议可在2022年9月13日前，通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心贷款经办中心（邮编：130022） <br/>待征求意见结束后，我中心会通过官方网站第一时间发布正式文件及政策解读，请您耐心等待。 吉林电力公积金支持办理“商转公”（商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷）业务吗？	2022-09-05 15:53:38	已回复	匿名
20	贷款业务	1，首次申请公积金贷款最低首付比例，利率分别是多少？和购房面积有关系吗？ <br/>2，名下有一套商贷在还的情况下，之前没申请过公积金贷款，可以申请公积金贷款购房吗？最低首付比例，利率分别是多少？和购房面积有关系吗？ <br/>3，申请过公积金贷款购房，已结清。再次申请公积金购房，最低首付比例，利率分别是多少？和购房面积有关系吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，以家庭为单位首次申请公积金贷款，最低首付比例20%，第二次申请公积金贷款最低首付比例30%（阶段性执行到2022年12月31日）。 <br/>贷款利率如下： <br/>1．公积金贷款利率执行中国人民银行的有关规定，并随中国人民银行利率调整而调整。 <br/>2．目前，首次公积金贷款期限5年内（含五年）的年利率为2.75%，贷款期限在5年到30年的为3.25%。 <br/>3．第二次申请公积金贷款的，贷款利率执行同期首套公积金贷款利率的1.1倍。 <br/>备注：自2022年4月30日起至2022年12月31日，阶段性实施公积金贷款利率优惠政策。对于第2次申请公积金贷款的，贷款利率执行同期首次公积金贷款利率。 <br/>如您在长春市区购买商品房，则申请长春市公积金贷款时贷款最高额度如下： <br/>长春城区有共同借款人的最高额为90万元，无共同借款人的最高额为60万元（上述政策阶段性调整至2022年12月31日）。 <br/>如您在长春市区购买存量房，则申请长春市公积金贷款时贷款最高额度如下： <br/>长春城区有共同借款人的最高额为70万元，无共同借款人的最高额为50万元（上述政策阶段性调整至2022年12月31日）。 <br/>首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍（上述政策阶段性调整至2022年12月31日）。 <br/>个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%（职工申请贷款时如家庭名下有未结清的商贷购房，应从家庭收入中先减去商业贷款月还款额后再除以2，作为公积金贷款的每月最大还款额）。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/> 公积金贷款利率问题	2022-09-05 15:49:46	已回复	匿名