序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	提取业务	十年前买的房子, 现在才交付, 能用来提取公积金吗? 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您为长春市区（非铁路）缴存职工，在长春市区内商贷购房，则可在商贷正常还款两个月后申请提取公积金。 <br/>如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您为长春市区（非铁路）缴存职工，在长春市区内全款购房，提取人应自商品房买卖合同登记备案之日或不动产权证首次登记之日起24个月内申请一次性提取。 请问多年前买的房子, 现在才交付, 能用来提取公积金吗?	2022-08-26 18:22:37	已回复	匿名
2	缴存业务	企业如果申请缴存比例由双7降至双5，是否有期限限制，调整完可以一直执行吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请变更单位缴存比例，单位经办人可通过网上办事大厅-变更业务-单位比例调整端口进行申报。审核通过后可按照变更后的缴存比例进行缴存。因疫情原因申请降低缴存比例的企业，到期后企业需及时恢复至正常比例缴存。 <br/> 缴存比例	2022-08-26 14:23:30	已回复	贺**
3	提取业务	我有一套商贷商品房。我想一次性结清贷款。结清贷款后可以提取夫妻两个人的公积金吗？还是只能提取借款人自己的公积金？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，夫妻双方可在商贷提前结清后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制。夫妻二人申请的提取总额不应超过自上次提取至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的差额。 商贷一次性结清提取公积金	2022-08-26 12:52:07	已回复	匿名
4	贷款业务	请问与长春市公积金签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的银行有哪些？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前网站发布的是征求意见稿，如果您有意见建议可在2022年9月13日前，通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心贷款经办中心（邮编：130022） <br/>待征求意见结束后，我中心会通过官方网站第一时间发布正式文件及政策解读，请您耐心等待。 商转公合作银行	2022-08-26 12:35:48	已回复	匿名
5	贷款业务	单位缴存市公积金 ，房贷是在省直办的，可以办理提前还款吗？需要带什么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理长春省直住房公积金贷款的提前还款业务，则您须咨询长春省直住房公积金管理分中心。您使用现金办理长春省直住房公积金贷款的提前还款业务后，符合条件时可在还款后的12个月内向我中心申请提取公积金。 单位缴存市公积金 ，房贷是在省直办的，可以办理提前还款吗？	2022-08-26 09:47:07	已回复	匿名
6	贷款业务	把首套房公积金贷款还了，二套房能否商转公啊？供两套房压力山大呀，一家三代刚需两套 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前网站发布的是征求意见稿，如果您有意见建议可在2022年9月13日前，通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心贷款经办中心（邮编：130022） <br/>待征求意见结束后，我中心会通过官方网站第一时间发布正式文件及政策解读，请您耐心等待。 二套房能否商转公	2022-08-26 09:39:33	已回复	匿名
7	贷款业务	公积金首次首套贷款，贷款金额上限是否和账户内金额挂钩。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您在长春市区购买商品房，则申请长春市公积金贷款时贷款最高额度如下：长春城区有共同借款人的最高额为90万元，无共同借款人的最高额为60万元。 <br/>如您在长春市区购买存量房，则申请长春市公积金贷款时贷款最高额度如下：长春城区有共同借款人的最高额为70万元，无共同借款人的最高额为50万元。 <br/>上述政策阶段性调整至2022年12月31日。 <br/>首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍。 <br/>个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%（职工申请贷款时如家庭名下有未结清的商贷购房，应从家庭收入中先减去商业贷款月还款额后再除以2，作为公积金贷款的每月最大还款额）。具体额度须以贷款部门审核为准。 公积金贷款	2022-08-26 09:27:36	已回复	匿名
8	缴存业务	公司想公积金建户，从现在开始给职工缴纳公积金，在职职工之前的工作年限需要补缴公积金么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如职工入职时间早于办理单位建户的时间，则需要进行补缴。如您想申请补缴业务，则单位经办人可登录网上办事大厅——缴存业务——补缴登记进行操作，提交电子档案进行审核。审核通过后，通过支票、现金、网银汇款等缴款方式将补缴资金转入长春市住房公积金管理中心指定的住房公积金收款银行账户内。 企业公积金开户	2022-08-26 09:04:29	已回复	匿名
9	贷款业务	长春商转公的贷款还款时间36个月时间太长了，别的城市都是12个月或者24个月，36个月这个条件会卡掉好大一部分人，根本没解决实际问题，希望能改成12个月或者24个月的时间，谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前网站发布的是征求意见稿，如果您有意见建议可在2022年9月13日前，通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心贷款经办中心（邮编：130022） <br/>待征求意见结束后，我中心会通过官方网站第一时间发布正式文件及政策解读，请您耐心等待。 商转公政策咨询	2022-08-26 08:10:19	已回复	匿名
10	贷款业务	请问商转公合作的银行有哪些？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前网站发布的是征求意见稿，如果您有意见建议可在2022年9月13日前，通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心贷款经办中心（邮编：130022） <br/>待征求意见结束后，我中心会通过官方网站第一时间发布正式文件及政策解读，请您耐心等待。 请问商转公合作的银行有哪些？	2022-08-26 08:05:23	已回复	匿名
11	贷款业务	建议放宽家庭唯一住房条款，其他城市并未针对此项进行限制，只有长春限制条款最多，难道公积金单位有KPI任务，出台一个没有意义不能惠及大多数人群的政策，不想让大家办业务 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前网站发布的是征求意见稿，如果您有意见建议可在2022年9月13日前，通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心贷款经办中心（邮编：130022） <br/>待征求意见结束后，我中心会通过官方网站第一时间发布正式文件及政策解读，请您耐心等待。 商转公	2022-08-26 07:57:14	已回复	匿名
12	提取业务	您好：个人按揭商贷取过公积金，现已还完。住房已经出售。现在商贷又买了一套住房，能取公积金么。取公积金都需要什么手续。谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，自2021年5月1日起（含当日），职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的，中心不予受理。 <br/>如您2021年5月1日后没有就非长春市公积金贷款购房或者是全款购房提取过公积金，您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您为长春市区（非铁路）缴存职工，在长春市区内商贷购买商品房，距离上次提取时间间隔满12个月后可就近到市内分中心网点办理。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户） <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明。） <br/>（三）业务证明材料： <br/> 1.提供借款合同 <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同。 <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。） <br/>3.最近两个月正常还款证明 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效） <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的（须在提前部分还款后12个月内进行申请），同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的（须在提前结清后12个月内进行申请），同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 二次个人按揭商贷款取	2022-08-26 07:37:03	已回复	匿名
13	贷款业务	建议取消或更改唯一住房的条件，谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前网站发布的是征求意见稿，如果您有意见建议可在2022年9月13日前，通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心贷款经办中心（邮编：130022） <br/>待征求意见结束后，我中心会通过官方网站第一时间发布正式文件及政策解读，请您耐心等待。 商转公	2022-08-26 06:22:39	已回复	匿名
14	贷款业务	连续还满商贷36个月且无逾期记录，如果因为到了还款日却忘了还款，但后续几天及时补上了，但也交齐了因此产生的罚息，这种情况算不算逾期记录？如果这都算，岂不是不合情理？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前网站发布的是征求意见稿，如果您有意见建议可在2022年9月13日前，通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心贷款经办中心（邮编：130022） <br/>待征求意见结束后，我中心会通过官方网站第一时间发布正式文件及政策解读，请您耐心等待。 商转公	2022-08-25 20:51:59	已回复	匿名
15	贷款业务	合作楼盘到期后就不能用公积金贷款了，商贷三年后在转公，合作楼盘期限就没啥用啦。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前网站发布的是征求意见稿，如果您有意见建议可在2022年9月13日前，通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心贷款经办中心（邮编：130022） <br/>待征求意见结束后，我中心会通过官方网站第一时间发布正式文件及政策解读，请您耐心等待。 <br/> 商转公咨询。	2022-08-25 19:37:11	已回复	匿名
16	提取业务	您好，我是使用北京公积金在长春异地贷款购房的，请问使用购房合同能够提取公积金账户的全部余额吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为北京公积金缴存职工，则相关提取事项您须咨询北京公积金管理部门。 异地公积金提取	2022-08-25 18:16:02	已回复	匿名
17	贷款业务	已经商业贷款2年还能转公积金贷款吗 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前网站发布的是征求意见稿，如果您有意见建议可在2022年9月13日前，通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心贷款经办中心（邮编：130022） <br/>待征求意见结束后，我中心会通过官方网站第一时间发布正式文件及政策解读，请您耐心等待。 已经商业贷款2年还能转公积金贷款吗	2022-08-25 17:58:25	已回复	匿名
18	贷款业务	可否请公积金科室出具商贷转个人公积金贷款具体执行流程图，以便各位群众更方便了解和办理相关业务 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前网站发布的是征求意见稿，如果您有意见建议可在2022年9月13日前，通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心贷款经办中心（邮编：130022） <br/>待征求意见结束后，我中心会通过官方网站第一时间发布正式文件及政策解读，请您耐心等待。 <br/> 商贷转公积金贷	2022-08-25 14:55:29	已回复	匿名
19	贷款业务	您好，请问商转公征求意见稿里的关于不动产权证的一条，是否要求不动产权证下证得满一年才符合转公积金贷款的要求，还是有不动产权证并且满足其他条件就可以申请。麻烦解答一下，十分感谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前网站发布的是征求意见稿，如果您有意见建议可在2022年9月13日前，通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心贷款经办中心（邮编：130022） <br/>待征求意见结束后，我中心会通过官方网站第一时间发布正式文件及政策解读，请您耐心等待。 商转公咨询	2022-08-25 14:40:47	已回复	匿名
20	政策业务咨询	顺位抵押中《商业贷款转公积金贷款合作协议》是在管理办法15日施行后此协议也同时生效吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前网站发布的是征求意见稿，如果您有意见建议可在2022年9月13日前，通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心贷款经办中心（邮编：130022） <br/>待征求意见结束后，我中心会通过官方网站第一时间发布正式文件及政策解读，请您耐心等待。 管理办法政策咨询	2022-08-25 14:25:37	已回复	匿名