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1	贷款业务	原商贷还款36个月时间太长了，这两年买的房子都转不了公积金贷款，有的城市还款1年就可以转了，为什么长春就要卡在3年这个时间限制上 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前网站发布的是征求意见稿，如果您有意见建议可在2022年9月13日前，通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心贷款经办中心（邮编：130022） <br/>待征求意见结束后，我中心会通过官方网站第一时间发布正式文件及政策解读，请您耐心等待。 商转公符合条件第五条原商贷还款时间可以缩短吗？	2022-08-24 17:04:11	已回复	匿名
2	贷款业务	1需要产权证明难道购房合同不能证明吗  期房怎么办 什么时候产权证下发是个问题2需要缴存36个月的贷款期房都是近两年开始下发的 有的地区12个月就可以了 为什么不采纳下3需要银行同意 希望两个部门能够相互协调一下 如果能够先补充剩余的钱款怎么还能涉及到后续的贷款就没有必要了部分银行可能会因为利息也不会同意 还希望两个机构能够多协调下 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前网站发布的是征求意见稿，如果您有意见建议可在2022年9月13日前，通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心贷款经办中心（邮编：130022） <br/>待征求意见结束后，我中心会通过官方网站第一时间发布正式文件及政策解读，请您耐心等待。 商转公的意见	2022-08-24 16:30:43	已回复	匿名
3	贷款业务	因工作变动要迁至辽宁省。目前在长春有未结清的公积金贷款，若异地公积金缴存满半年，长春封存满半年，能否将公积金余额转移至外省公积金账户 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您家庭名下有未结清的长春市住房公积金贷款，在该笔贷款结清前您无法申请系统外转移业务，可用公积金余额继续偿还贷款本息。 有未结清的公积金贷款 余额能否转移至外省公积金账户	2022-08-24 16:19:46	已回复	匿名
4	提取业务	2017年4月，我在工行办理的住房商业贷款63万元，于今年8月提前还贷结清，请问，我还可以每年提取一次住房公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，发生商贷（提前）结清的，可在结清后的12个月内申请该套房源最后一次提取。 <br/>自2021年5月1日起（含当日），职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的，中心不予受理。 提前结清商贷是否可以按年继续提取公积金	2022-08-24 15:52:37	已回复	吉**
5	贷款业务	请问别的城市都是商贷交1年就可以转 咱们长春这么任性吗 一下子来3年， 直接30年之后再转得了呗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前网站发布的是征求意见稿，如果您有意见建议可在2022年9月13日前，通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心贷款经办中心（邮编：130022） <br/>待征求意见结束后，我中心会通过官方网站第一时间发布正式文件及政策解读，请您耐心等待。 商转公36个月	2022-08-24 14:26:52	已回复	匿名
6	贷款业务	商转公管理办法几点建议： <br/>1、外地就业人员很多在异地已使用过公积金贷款，咱们商转公条件中第三条要求，必须为首次申请公积金贷款，这就把我们这些从外回乡的人一票拒之门外了，是否可以考虑一下为首次使用长春市公积金贷款，或者放宽到二次，这样与国家和长春市目前现行的公积金贷款制度相吻合，保持政策的连续性； <br/>2、现在长春的房地产市场环境并不是很好，个人觉得咱们的管理部门更应该想办法提振居民的消费需求，促进经济恢复。 <br/>咱们的商转公条件的第四条要去为本市唯一住房，这样做很大程度上是在抑制居民做住房改善的意愿，国家目前也在支持刚需和刚改的购房需求，支持二孩/三孩政策，咱们目前这个制度直接把这样的需求给扼杀了； <br/>3、 建议把咱么征求意见结束的时间和制度实施的时间拉开，充分并且真正的听取老百姓的意见和建议，收到的意见能够全部认真考虑，这样才能体现我们制度的公开性，让全过程更加透明。 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前网站发布的是征求意见稿，如果您有意见建议可在2022年9月13日前，通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心贷款经办中心（邮编：130022） <br/>待征求意见结束后，我中心会通过官方网站第一时间发布正式文件及政策解读，请您耐心等待。 <br/> 商转公管理办法意见反馈	2022-08-24 14:26:30	已回复	匿名
7	贷款业务	夫妻男方是市公积金，女方是省直公积金，以市公积金申请公积金购房，女方为省直公积金可否共同还款？能否办里两人的对冲还款，还是只能办理男方的？如可以，扣款是怎样扣的呢，是先扣完男方的，还有没扣完的，从女方账户余额里扣除吗？如不可以，女方应怎样扣款，只能提取出来吗？感谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，长春市住房公积金贷款暂无法直接扣划省直公积金账户进行还款。如申请长春市公积金贷款时，男方（长春市公积金缴存职工）未签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，可补签《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，签订后按月扣划公积金账户余额进行还款。如借款人公积金账户余额不足，则扣划约定还款卡（折）中的余额。如女方想申请提取，则相关提取政策建议您咨询长春省直公积金管理中心。 省公积金作为共同还款人是怎样扣款的	2022-08-24 13:57:16	已回复	匿名
8	贷款业务	在长春市缴存公积金，想在辽宁营口市鲅鱼圈区买房，可以用住房公积金买房贷款吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您须咨询购房地公积金管理部门。 异地公积金可以贷款在省外买房吗	2022-08-24 13:50:14	已回复	匿名
9	贷款业务	夫妻双方婚前各有一套公积金贷款的房子，婚后是否还能继续用公积金贷款买房？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，以家庭为单位可以申请两次公积金贷款，停止3次及以上公积金贷款。 夫妻双方各有一套公积金贷款的房子，婚后是否还能继续用公积金贷款买房？	2022-08-24 13:37:16	已回复	匿名
10	贷款业务	之前提取过公积金还现有的商贷，以后是否还能用公积金贷款买其他新房？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提取不影响您申请公积金贷款的资格，但账户余额与您贷款额度有关，建议您保留充足的公积金账户余额。相关内容为：首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍（上述政策阶段性执行至2022年12月31日）。 <br/>职工申请贷款时如家庭名下有未结清的商贷购房，应从家庭收入中先减去商业贷款月还款额后再除以2，作为公积金贷款的每月最大还款额。 提取过公积金还商贷，是否还能用公积金贷款买新房？	2022-08-24 13:36:24	已回复	匿名
11	贷款业务	婚前两人一套商贷，一套公积金贷款，婚后能否再用公积金贷款买房？算第二套还是算第三套？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，以家庭为单位可以申请两次公积金贷款，如您家庭之前仅申请过一次公积金贷款，则该笔公积金贷款结清后再次申请时按照第二次公积金贷款政策执行。 婚前两人一套商贷，一套公积金贷款，婚后能否再用公积金贷款买房？	2022-08-24 13:34:49	已回复	匿名
12	贷款业务	现有市公积金贷款余额不足70万，因换单位，新单位为省公积金，需要办理贷款结清吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您办理的为长春市住房公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间您无法申请系统外转移业务，您可继续使用长春市公积金账户余额进行还款，公积金余额不足以还款时您可将充足的还款额存进约定还款卡（折）中，以便您正常还款。 市公积金贷款后变成省公积金了怎么办	2022-08-24 13:29:06	已回复	匿名
13	贷款业务	我现在有一套商贷的房子，想申请商转公。我爱人名下有一套房子，公积金贷款已经还清。请问我这种情况可以申请商转公吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前网站发布的是征求意见稿，如果您有意见建议可在2022年9月13日前，通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心贷款经办中心（邮编：130022） <br/>待征求意见结束后，我中心会通过官方网站第一时间发布正式文件及政策解读，请您耐心等待。 商转公 条件确认	2022-08-24 13:22:48	已回复	匿名
14	贷款业务	您好我名下的房子使用过公积金贷款，我爱人没有使用过，但是我们双方因为一套房提取过公积金。 二套房商贷是我爱人的名字，这种情况符合 商转公的条件么？如果不符合，请问未来能否会将商转公的条件放宽到二套房？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前网站发布的是征求意见稿，如果您有意见建议可在2022年9月13日前，通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心贷款经办中心（邮编：130022） <br/>待征求意见结束后，我中心会通过官方网站第一时间发布正式文件及政策解读，请您耐心等待。 商转公政策咨询	2022-08-24 13:15:36	已回复	匿名
15	贷款业务	请问，即将推出的商转公业务，省直公积金能否适用？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前网站发布的是征求意见稿，如果您有意见建议可在2022年9月13日前，通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心贷款经办中心（邮编：130022） <br/>待征求意见结束后，我中心会通过官方网站第一时间发布正式文件及政策解读，请您耐心等待。 省直公积金能否适用商转公政策	2022-08-24 12:34:10	已回复	匿名
16	贷款业务	商转公 夫妻双方能贷款多少钱 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前网站发布的是征求意见稿，如果您有意见建议可在2022年9月13日前，通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心贷款经办中心（邮编：130022） <br/>待征求意见结束后，我中心会通过官方网站第一时间发布正式文件及政策解读，请您耐心等待。 商转公	2022-08-24 12:13:09	已回复	匿名
17	贷款业务	商转公征求意见中第五条（一）借款申请人为原商贷的借款人或配偶（配偶应为本套商转公住房共有产权人）能详细解释下么？ <br/>婚前买的房子，现在婚后，可以用我和我配偶的公积金一起申请商转公吗 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前网站发布的是征求意见稿，如果您有意见建议可在2022年9月13日前，通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心贷款经办中心（邮编：130022） <br/>待征求意见结束后，我中心会通过官方网站第一时间发布正式文件及政策解读，请您耐心等待。 商转公，共有产权人	2022-08-24 11:57:56	已回复	匿名
18	贷款业务	同意；长春市商业性个人住房贷款转个人公积金贷款管里办法（征求意见稿） 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前网站发布的是征求意见稿，如果您有意见建议可在2022年9月13日前，通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心贷款经办中心（邮编：130022） 个人商贷转个人贷公积金款	2022-08-24 11:54:21	已回复	匿名
19	贷款业务	为什么要还款3年才能转，别的城市都是一年，你们是干啥啥不行，什么都拖后腿吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前网站发布的是征求意见稿，如果您有意见建议可在2022年9月13日前，通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心贷款经办中心（邮编：130022） <br/>待征求意见结束后，我中心会通过官方网站第一时间发布正式文件及政策解读，请您耐心等待。 商转公	2022-08-24 11:53:20	已回复	匿名
20	贷款业务	原商业贷款已正常还款36个月（含）以上且还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的主借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款申请人信用状况的审查要求； <br/> <br/> <br/>此条款宜改 <br/>原商业贷款已正常还款36个月（含）以上且最近36期还款期间无逾期记录 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前网站发布的是征求意见稿，如果您有意见建议可在2022年9月13日前，通过电子邮件或书面信函方式提出。 <br/>电子邮箱：ccdkjb@163.com <br/>通讯地址：长春市南关区芳草街1177号长春市住房公积金管理中心贷款经办中心（邮编：130022） <br/>待征求意见结束后，我中心会通过官方网站第一时间发布正式文件及政策解读，请您耐心等待。 商转公意见	2022-08-24 11:42:51	已回复	匿名