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1	贷款业务	希望商转公政策早日实行，期待商转公的大部分都是普通百姓，为了有房住商贷房贷压力山大呀。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您对公积金事业的关注，为减轻缴存职工商业贷款还款压力，我中心对开展商贷转公积金贷款业务进行了认真研究。商业贷款转公积金贷款需要各家商业银行配合办理（原商业贷款抵押物转移及结清原贷款等相关金融业务），就此我中心正在与合作的商业银行进行沟通。建议您关注我中心官方网站，相关政策以中心官网发布为准。 商转公	2022-08-10 11:11:28	已回复	匿名
2	贷款业务	在长春工作1年，住房公积金每月单位及个人共缴纳400元，账户累计4000元，准备贷款30年，最多可以贷款多少钱？谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您在长春市区购买商品房，申请长春市公积金贷款时贷款最高额度如下：长春城区有共同借款人的最高额为90万元，无共同借款人的最高额为60万元。 <br/>如您在长春市区购买存量房，申请长春市公积金贷款时贷款最高额度如下：长春城区有共同借款人的最高额为70万元，无共同借款人的最高额为50万元（上述政策阶段性调整至2022年12月31日）。 <br/>首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍（上述政策阶段性调整至2022年12月31日）。 <br/>个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%（职工申请贷款时如家庭名下有未结清的商贷购房，应从家庭收入中先减去商业贷款月还款额后再除以2，作为公积金贷款的每月最大还款额）。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/> 住房公积金贷款	2022-08-10 10:13:57	已回复	匿名
3	贷款业务	长春市住房公积金管理中心回复：您好，为减轻缴存职工商业贷款还款压力，我中心对开展商贷转公积金贷款业务进行了认真研究。商业贷款转公积金贷款需要各家商业银行配合办理（原商业贷款抵押物转移及结清原贷款等相关金融业务），就此我中心正在与合作的商业银行进行沟通。建议您关注我中心官方网站，相关政策以中心官网发布为准。 <br/>商转公我看评论有说中心根本没在跟银行沟通，可以公布1-2家中心正在对接洽谈的银行么，这样才有说服力。 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您对公积金事业的关注与支持，中心确与商业银行进行沟通中，建议您持续关注我中心官网，相关政策以官网发布为准。 商转公	2022-08-10 10:02:12	已回复	匿名
4	贷款业务	您好，我想在公众号预约公积金提前还款，目前看到两个选项： <br/>1、提取业务预约。感觉肯定不是这个 <br/>2、贷后业务预约。点进去显示此业务受理范围：银行还款账号、公积金代扣协议维护、借款人联系方式变更、贷款人证件号码变更。 <br/> <br/>并没有找到提前还款这项业务。 <br/> <br/>请问我应该选择哪一项，或者在哪儿预约提前还款？ <br/> <br/>备注：想提前预约，减少排队等待时间。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您可通过长春公积金APP-在线预约-贷后业务预约端口确认贷款机构后选择对应分中心进行预约，预约成功后可办理提前还款业务。提前还款业务在每月扣款日及扣款日后第一个工作日不能办理,如遇休息日、节假日顺延。建议您预约时段选择工作日上午进行办理。 公积金提前还款预约	2022-08-10 08:46:19	已回复	匿名
5	贷款业务	想咨询一下，长春城区购买二手房（首套），想用公积金贷款，需要首付缴纳比例是多少 长春市住房公积金管理中心回复：您好，以家庭为单位首次申请公积金贷款，最低首付比例20%，第二次申请公积金贷款最低首付比例30%（阶段性执行到2022年12月31日）。 二手房公积金贷款首付比例	2022-08-10 06:36:11	已回复	匿名
6	提取业务	遭遇电信诈骗，能否提取公积金使用？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>2.偿还购房贷款本息的； <br/>3.无房职工租房自住的；（无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房。） <br/>4.离休、退休的； <br/>5.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>6.出境定居的； <br/>7.职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>8.支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/> 遭遇电信诈骗导致生活困难	2022-08-09 15:41:12	已回复	王*
7	提取业务	房子是商贷位置在长春二道区单位公积金在双阳缴纳是否可以在长春公积金中心提取公积金用于还贷 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市住房公积金双阳分理处缴存职工，则申请提取公积金时应前往缴存机构（双阳分理处）办理。 在双阳缴纳的公积金是否可以在长春公积金提取	2022-08-09 14:46:11	已回复	匿名
8	政策业务咨询	请问，长春公积金缴纳多长时间，可以使用公积金贷款购房 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市住房公积金贷款须满足借款人按规定正常连续足额缴存6个月(含)以上公积金及其他贷款条件。 贷款咨询	2022-08-09 10:55:42	已回复	匿名
9	贷款业务	请问：城区二手房贷款单笔最高额度是多少？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您在长春市区购买存量房，申请长春市公积金贷款时贷款最高额度如下： <br/>长春城区有共同借款人的最高额为70万元，无共同借款人的最高额为50万元。首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍。（上述政策阶段性调整至2022年12月31日） <br/>个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。职工申请贷款时如家庭名下有未结清的商贷购房，应从家庭收入中先减去商业贷款月还款额后再除以2，作为公积金贷款的每月最大还款额。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/> 二手房城区单笔贷款额度是多少？	2022-08-09 10:29:48	已回复	匿名
10	贷款业务	您好，我想在公众号预约公积金提前还款，目前看到两个选项： <br/>1、提取业务预约。感觉肯定不是这个 <br/>2、贷后业务预约。点进去显示此业务受理范围：银行还款账号、公积金代扣协议维护、借款人联系方式变更、贷款人证件号码变更。 <br/> <br/>并没有找到提前还款这项业务。 <br/> <br/>请问我应该选择哪一项，或者在哪儿预约提前还款？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前线下办理长春市住房公积金贷款提前还款业务不需要提前预约，前往贷款机构叫号排队办理即可。如您为该笔长春市公积金贷款的主借款人，可通过“长春公积金”手机APP-业务办理-提前还款端口直接办理。 <br/> <br/> 公众号提前还款预约	2022-08-09 08:53:53	已回复	匿名
11	政策业务咨询	经询问贵单位基本不与银行对接，请问商转公如何落实 长春市住房公积金管理中心回复：您好，为减轻缴存职工商业贷款还款压力，我中心对开展商贷转公积金贷款业务进行了认真研究。商业贷款转公积金贷款需要各家商业银行配合办理（原商业贷款抵押物转移及结清原贷款等相关金融业务），就此我中心正在与合作的商业银行进行沟通。建议您关注我中心官方网站，相关政策以中心官网发布为准。 商转公	2022-08-09 08:53:19	已回复	匿名
12	提取业务	你好！ <br/>我已交了几个月的公积金，现在可不可以将公积金账户里的钱先全部提交，这样我们可以提前交完公积金贷款。是不是利息也少交了？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市住房公积金贷款且已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，申请使用长春市公积金账户余额办理提前部分还款业务时，须符合以下条件： <br/>1.借款人单次办理还款的金额须不得低于3万元； <br/>2.借款人可用个人住房公积金账户内余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款（须满足条件个人住房公积金账户余额和个人现金还款额须分别不得少于3万元，合计金额须不得少于6万元）； <br/>3.借款人和共同借款人可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（须满足条件：借款人和共同借款人使用个人住房公积金账户余额办理还款的，须主借款人和共同借款人的住房公积金个人账户余额分别须不得少于3万元）。 <br/>用公积金账户余额提前部分还款办理要件： <br/>1.借款人持本人身份证原件； <br/>2.用共同借款人公积金账户余额还款的，系统中有共同借款人信息的，共同借款人持本人身份证原件；系统中没有共同借款人信息的，须双方同时到场，持各自身份证原件及复印件、有效结婚证原件及复印件、借款合同原件； <br/>申请提前部分还款业务后贷款利息会相应减少。 <br/> 公积金缴费期间	2022-08-09 08:07:47	已回复	匿名
13	贷款业务	一、本人长春市公积金，新入职事业单位，单位一次性补缴6个月公积金，我可以直接使用吗？ <br/>二、如果我为主要人贷款人，我爱人为哈尔滨市公积金，我俩人可以共同使用吗？两人户口均不在长春市 <br/>三、我爱人哈市公积金，使用过一次，现已经还款结清，我俩名下没有房产，如果可以共同使用公积金买房，我为主贷人,本人新职工，第一次使用公积金，适用贷款利率多少？ <br/> <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市住房公积金贷款须满足借款人按规定正常连续足额缴存6个月(含)以上公积金及其他贷款条件，如您最近六个月公积金是补缴入账，则不满足上述条件。 <br/>公积金贷款须以家庭为单位进行申请。如您为长春市公积金缴存职工，无须考虑户籍情况，符合贷款条件时可作为主借款人申请办理长春市住房公积金贷款，无论配偶是否符合贷款条件，均为共同借款人。如您配偶为异地公积金缴存且户籍不在长春市行政区域范围内，则无法作为主借款人申请我中心贷款。 <br/>贷款利率执行中国人民银行的有关规定，并随中国人民银行利率调整而调整。目前，首次公积金贷款期限5年内（含五年）的年利率为2.75%，贷款期限在5年到30年的为3.25%，对于第2次申请公积金贷款的，贷款利率执行同期首次公积金贷款利率（阶段性执行至2022年12月31日）。如您所述，配偶名下曾经有过公积金贷款，此次申请时执行第二次公积金贷款政策。 <br/> 公积金贷款问题	2022-08-08 19:36:26	已回复	匿名
14	政策业务咨询	请问商转公业务有望在2022年内实行吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，为减轻缴存职工商业贷款还款压力，我中心对开展商贷转公积金贷款业务进行了认真研究。商业贷款转公积金贷款需要各家商业银行配合办理（原商业贷款抵押物转移及结清原贷款等相关金融业务），就此我中心正在与合作的商业银行进行沟通。建议您关注我中心官方网站，相关政策以中心官网发布为准。 商转公业务	2022-08-08 19:27:16	已回复	匿名
15	贷款业务	婚前一套房公积金贷款和一套商贷，均未还清。现在公积金从未贷款的一方还能用公积金贷款买房吗，最大额度多少？是否需要还清之前那套公积金的房子？首付款比例多少？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，以家庭为单位可以申请两次公积金贷款，如家庭名下有正在偿还的公积金贷款，须结清后再申请第二次公积金贷款。 <br/>如您在长春市区购买商品房，则申请长春市公积金贷款时贷款最高额度为：长春城区有共同借款人的最高额为90万元，无共同借款人的最高额为60万元。如您在长春市区购买存量房，则申请长春市公积金贷款时贷款最高额度为：长春城区有共同借款人的最高额为70万元，无共同借款人的最高额为50万元。且第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，以家庭为单位第二次申请公积金贷款最低首付比例30%。上述政策阶段性调整至2022年12月31日，具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/> 婚前各一套房贷款未还清，一个是公积金，一个商贷，还能公积金贷买房吗	2022-08-08 16:54:50	已回复	匿名
16	贷款业务	您好，我的户口在长春，目前在北京工作，公积金也在北京缴纳。 <br/>想在长春购买一套房产，想咨询一下，是否可以使用异地公积金贷款+商贷的组合贷模式，进行购房。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，异地缴存职工不可作为主借款人申请长春市住房公积金贷款+商业银行组合贷款。 异地公积金购房，能否使用组合贷	2022-08-08 14:31:00	已回复	匿名
17	贷款业务	本人为农安公积金可以在公主岭使用公积金贷款买房吗？可贷款为公积金余额的多少倍？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您符合贷款条件，您可在公主岭分理处申请办理长春市住房公积金贷款。首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍。第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍(上述政策执行截止至2022年12月31日)。 购房贷款	2022-08-08 13:53:21	已回复	匿名
18	贷款业务	公积金贷款共用借款人额度90w必须是夫妻才可以吗，与父母可以申请90w吗（父母未用过公积金且无公积金） 长春市住房公积金管理中心回复：您好，住房公积金家庭组合贷款是指缴存职工以购买自住住房为前提，购房人本人家庭为主体，以购房人为借款人，家庭成员为共同借款人的形式申请的住房公积金个人住房贷款。购房人家庭成员（包括父母、子女。家庭成员在同一户籍的提供户口簿；不在同一户籍的，任何一方提供足以证明家庭成员身份的人事档案即可）缴存公积金的，可共同使用公积金贷款，但仅限2人共同还款。家庭组合贷款借款人、共同借款人2人须同时满足公积金贷款条件。 <br/>如您所述，如您父母均未缴存公积金，则无法作为共同借款人与您共同申请家庭组合贷款。 <br/> 公积金贷款额度	2022-08-08 10:54:53	已回复	匿名
19	提取业务	公积金提取后多久可以用公积金买房子，比如我8月份提取后，影响9月份买房子吗。如果影响，那么提取完公积金多久之后可以买房子。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提取后不影响您申请公积金贷款的资格，但账户余额与公积金贷款额度有关。首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍(上述政策执行截止至2022年12月31日)，建议您提取时保留充足的公积金账户余额。 公积金提取后多久可以用公积金购房	2022-08-08 10:41:22	已回复	匿名
20	贷款业务	请问：商业贷款转住房公积金贷款需要什么条件？是在中国银行的贷款业务，能否转为住房公积金贷款？？盼回复！！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，建议您关注我中心官方网站，相关政策以中心官网发布为准。 商业贷款转住房公积金贷款需要什么条件	2022-08-08 10:06:39	已回复	匿名