序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	提取业务	首套房商贷，贷款结清后，去年提取公积金后，当时被告知如果提取公积金用于结清此套房贷款，则二套房再贷款时，将无法再次提取公积金，请问当前此政策是否依旧有效？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，自2021年5月1日起（含当日），职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的，中心不予受理。 首套房贷款结清后再次贷款	2022-05-25 23:25:50	已回复	匿名
2	其他业务	首次登录，输入身份证号和初始密码后，显示不存在，是什么原因？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，建议您与单位经办人确认您是否为长春市公积金系统内缴存职工。 个人公积金账号咨询	2022-05-25 21:17:38	已回复	匿名
3	贷款业务	目前购房合同等都已签订玩意，已提件给到公积金中心，大约多长时间可以审核，审批，下款完毕 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市公积金贷款购房，因整个过程涉及到公积金以外的部门，因此无法给出具体时间。 办理公积金贷款需要多久	2022-05-25 20:06:49	已回复	张**
4	其他业务	公主岭怀德镇的户口是否算作户籍是长春市行政区域内的？是否可以申请异地公积金？不清楚长春市行政区域内的具体包含范围 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市行政区域包括公主岭市。 异地公积金	2022-05-25 17:57:27	已回复	匿名
5	提取业务	与原单位接触劳动关系，离职后，能否申请将公积金余额全部提取出来，需要什么手续 长春市住房公积金管理中心回复：您好，2021年5月1日前封存并与单位解除或终止劳动关系的提取。 <br/>提取要件：1、企业职工提供与单位终止/解除劳动关系证明；2、事业编制人员、公务员提供《终止/解除劳动合同说明书存根》及具有法律效力的相关证明材料，提取职工本人身份证，本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。 <br/>提取时限：账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上，须办理异地转移手续。未在异地继续缴存的，封存半年以上的可以办理公积金提取。 <br/>提取金额：提取账户内全部金额并销户。 <br/>2021年5月1日后离职并办理的账户封存需满足完全丧失劳动能力方能以离职原因申请提取。 <br/> 离职提取公积金	2022-05-25 17:39:28	已回复	匿名
6	贷款业务	本人在外地，目前要出售长春的一座房产，需要朋友去代办提前一次性结清尾款业务并取得他项权证，拿着公证书，代办人身份证，本人身份证，借款合同，还款银行卡，是否可以办理 <br/>另外麻烦问下提前结清还尾款是否可以网上办理，取得他项权证需要拿什么资料 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提前现金结清业务可由他人代办。如想通过长春公积金APP办理现金提前还款业务，贷款银行需为工行、建行、农行、交通、光大、民生、浦发其中一家，否则无法通过长春公积金APP办理。贷款结清后如何取得他项权证需要咨询贷款银行。 <br/> <br/> 代办提前结清尾款业务	2022-05-25 17:04:09	已回复	匿名
7	提取业务	夫妻婚后商贷一套房子，提前还清后，然后提取双方的公积金。再商贷买一套房后，还款后 ，还能否提取双方公积金 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如在2021年5月1日后已就商贷购房提取过住房公积金，那么该套房源结清后无法换其他房源申请提取。 商贷提取	2022-05-25 15:55:30	已回复	匿名
8	政策业务咨询	异地公积金不能组合贷吗，公积金加商贷 长春市住房公积金管理中心回复：您好，异地缴存职工不可申请组合贷款。 异地公积金组合贷	2022-05-25 15:08:16	已回复	匿名
9	政策业务咨询	我已用公积金贷款购买一套房子，现在由于工资大幅度降低，住房公积金大幅度减少，还款存在困难，想要将儿子（有住房公积金）添加作为共同还款人（儿子没有贷款买房），有没有政策支持！！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前，无法添加儿子作为共同还款人。 增加共同还款人	2022-05-25 14:35:17	已回复	高**
10	贷款业务	请问一下组合贷中的商贷首付第一套房最低是百分之20还是百分之30 长春市住房公积金管理中心回复：您好，以家庭为单位首次申请公积金贷款最低首付比例为20%，第二次申请公积金贷款最低首付比例为30%，组合贷款照此执行。申请组合贷款的首付比例要同时满足商业银行及公积金中心的规定。（阶段性执行到2022年12月31日） 组合贷	2022-05-25 14:03:37	已回复	匿名
11	政策业务咨询	我在昆明交的公积金，户口是吉林省公主岭市怀德镇楼上村的，我户口属于长春市行政区域内吗？我可以申请异地住房公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，公主岭市怀德镇楼上村属于长春市行政区域范畴，如您符合其他异地贷款条件，可向我中心提出异地贷款申请。 <br/> 异地公积金	2022-05-25 11:55:18	已回复	匿名
12	政策业务咨询	长春现在可以办理商业贷款转公积金 吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，应广大缴存职工需求，我中心对商贷转公积金贷款业务进行了认真研究。目前受疫情影响，商贷转公积金贷款政策暂缓推出，待疫情影响好转及经济下行消除，资金供求基本平衡后，我中心将积极推进商贷转公积金贷款业务开展。建议您关注中心官方网站，相关政策以中心官网发布为准。给您带来不便，敬请谅解。 商贷转公积金	2022-05-25 10:53:36	已回复	李**
13	政策业务咨询	自由职业者可以自己缴纳住房公积金么  长春市住房公积金管理中心回复：您好，个人无法缴纳公积金。 长春能个人缴纳住房公积金么？	2022-05-25 10:31:06	已回复	王*
14	提取业务	1  之前仅有一套住房公积金贷款，已还清，现在再买 一套房，可以申请组合带么，首付比例按总房款多少缴纳？ <br/>2  如果现在申请组合贷，并且后期将贷款均还清后，如果再继续商贷购房，还能否申请提取公积金业务 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人家庭结清首次住房公积金贷款后即可申请第2次贷款。试点期间仅在长春城区（含公主岭市）范围内开展住房公积金商业银行组合贷款业务（组合贷款业务开办至2022年12月31日止）。申请组合贷款时，首付比例应同时满足住房公积金贷款及商业银行贷款要求，按二者较高一方执行。 <br/>2021年5月1日后您只能选择一套非长春市公积金贷款的房源申请提取。 混合贷款	2022-05-25 08:12:14	已回复	匿名
15	提取业务	提取公积金会影响咱们今年要出的商转公积金政策吗？我想参加今年要推出的商转公积金政策，大概什么时候能出？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提取公积金不会影响贷款资格，但会影响您的贷款额度。为了保证您能正常申请公积金贷款，建议您保留充足的公积金账户余额。应广大缴存职工需求，我中心对商贷转公积金贷款业务进行了认真研究。目前受疫情影响，商贷转公积金贷款政策暂缓推出，待疫情影响好转及经济下行消除，资金供求基本平衡后，我中心将积极推进商贷转公积金贷款业务开展。建议您关注中心官方网站，相关政策以中心官网发布为准。给您带来不便，敬请谅解。 提取公积金会影响咱们今年要出的商转公积金政策吗？	2022-05-25 07:12:57	已回复	张*
16	政策业务咨询	刚需房，买房时是房价顶峰，公积金不够贷款，所以商贷。房价上涨的红利给我们这一批造成了极大的生活压力，不敢生孩子。目前房价下降，且的购房补贴政策也无法享受。只能承受泡沫。公积金现在够了，什么时候能出台相应的政策来缓解一下90后的生活压力？顶不住了。现在房贷贷款利率都有下调，但是我们最早刚需购房的，还是维持原有状况，希望政府能给解决一下。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，应广大缴存职工需求，我中心对商贷转公积金贷款业务进行了认真研究。目前受疫情影响，商贷转公积金贷款政策暂缓推出，待疫情影响好转及经济下行消除，资金供求基本平衡后，我中心将积极推进商贷转公积金贷款业务开展。建议您关注中心官方网站，相关政策以中心官网发布为准。给您带来不便，敬请谅解。 商业贷款转公积金	2022-05-25 02:07:22	已回复	孙*
17	政策业务咨询	请问个体工商户或者自由职业者怎么申请建立公积金账户需要准备哪些手续 长春市住房公积金管理中心回复：您好，自由职业者无法建户缴纳公积金。个体工商户建户所需要件 <br/>（1）加盖单位公章的《长春市住房公积金单位建户登记表》、《个人基本资料登记批量》文档（及电子版）； <br/>（2）《组织机构代码证》（五证合一后成立的单位提供《营业执照》）； <br/>（3）加盖单位公章的法定代表人或负责人身份证复印件、《住房公积金单位经办人授权委托书》、经办人身份证； <br/>（4）单位平均工资核算表。 <br/> 个体工商户或自由职业者怎么开设公积金账户	2022-05-24 20:04:24	已回复	匿名
18	贷款业务	现有一个全款的小房子，和一个正在用公积金还款的房子，公积金余额10万，我的问题是 <br/>1 是否可以用一半的公积金也就是5万加上现金还清公积金贷款，然后马上贷第二个公积金贷款买一个二手房？  <br/>2 账号余额还有5万，应该可以贷款50万吧？    <br/>3 第二套公积金贷款的利率是多少？假设贷款50万，10年还清？二套和首套的公积金贷款利率政策是一样的吗？还是更贵？    <br/>4 还清第一套公积金贷款的操作是不是手机上就可以完成？    <br/>5 第二套房子公积金贷款的操作流程是什么？是不是得去芳草街现场办理？一定要拿着二手房购房合同去吗？万一不给贷，那合同不就白签了吗？    <br/>6 这个流程对不对？第1：签二手房买卖合同    第2：公积金处申请贷款    第3：房屋更名  最后：公积金放款？还需要去银行吗？    <br/>7 从申请公积金贷款到放款，大概需要几天？谢谢！  长春市住房公积金管理中心回复：您好，一可以使用公积金账户余额和现金组合办理提前结清业务。借款人家庭结清首次住房公积金贷款后即可申请第2次贷款。二. 购买存量房额度：借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为60万元;无共同借款人的，单笔贷款的最高额为40万元;且第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。具体贷款额度需以业务部门实际审核为准。三.第二次申请公积金贷款执行首套房贷款利率（阶段性执行到2022年12月31日）4.如仅使用主借款人账户余额办理提前还款业务可以通过长春公积金APP办理。如想通过长春公积金APP办理现金提前还款业务，贷款银行需为工行、建行、农行、交通、光大、民生、浦发其中一家，否则无法通过长春公积金APP办理。 <br/>四.长春市公积金贷款购买存量房，第一步是在产权过户交易前到南四环路与芳草街办理贷款备案业务，备案时无需提供购房合同。 <br/> 五办理程序 <br/>1、申请:借款人及共同借款人持贷款要件到中心受理窗口进行申请。 <br/>2、审核:中心受理人员按贷款政策对贷款要件进行审核,审核通过后，借款人、共同借款人及售房人到委托银行办理资金监管等相关手续，到房地产相关部门办理住房交易手续。 <br/>3、复核录入：中心受理人员复核更名过户手续后，将贷款信息录入系统。 <br/>4、签约：审核通过后，系统输出特别条款及委托冲还贷协议等文本，借款人及共同借款人签字确认。 <br/>5、抵押:借款人及共同借款人办理房产抵押登记。 <br/>6、放款:房产抵押登记办理完毕，经中心复核，通知委托银行将贷款资 <br/>金划入售房人账户。 <br/>贷款审批按照《＜长春市住房公积金个人贷款管理办法＞实施细则》办理。 <br/>六.长春市公积金贷款购房，因整个过程涉及到公积金以外的部门，因此无法给出全流程需要多少时间。 <br/> 第二次公积金贷款	2022-05-24 19:49:05	已回复	杨**
19	贷款业务	首套公积金准备用一半余额和现金还清，马上使用公积金进行贷款买二手房。 <br/>1 公积金的利率是多少？和首套公积金的利率是一样的吗？ <br/>2 第二套房子公积金贷款的操作流程是什么？是不是得去芳草街现场办理？一定要拿着二手房购房合同去吗？万一不给贷，那合同不就白签了吗？    <br/>3 这个流程对不对？第1：签二手房买卖合同    第2：公积金处申请贷款    第3：房屋更名  第 4：公积金放款？还需要去银行吗？    <br/>4 从申请公积金贷款到放款，大概需要几天？谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，一、按照首套住房贷款利率执行（阶段性执行到2022年12月31日） <br/>二.申请长春市公积金贷款购买存量房，第一步是在产权过户交易前到南四环路与芳草街办理贷款备案业务，备案时无需提供购房合同。 <br/>三. 存量房贷款的办理程序 <br/>1、申请:借款人及共同借款人持贷款要件到中心受理窗口进行申请。 <br/>2、审核:中心受理人员按贷款政策对贷款要件进行审核,审核通过后，借款人、共同借款人及售房人到委托银行办理资金监管等相关手续，到房地产相关部门办理住房交易手续。 <br/>3、复核录入：中心受理人员复核更名过户手续后，将贷款信息录入系统。 <br/>4、签约：审核通过后，系统输出特别条款及委托冲还贷协议等文本，借款人及共同借款人签字确认。 <br/>5、抵押:借款人及共同借款人办理房产抵押登记。 <br/>6、放款:房产抵押登记办理完毕，经中心复核，通知委托银行将贷款资 <br/>金划入售房人账户。 <br/>贷款审批按照《＜长春市住房公积金个人贷款管理办法＞实施细则》办理。 <br/>四、申请长春市公积金贷款购房，因整个过程涉及到公积金以外的部门，因此无法给出全流程需要多少时间。 <br/> 第二次公积金贷款买二手房	2022-05-24 19:46:01	已回复	杨**
20	提取业务	现在有两个房子A/B都是商贷， <br/>如果现在将A房提前还款了，提前还款这些钱能提公积金么? <br/>明年还能提取公积金，偿还B房的商业贷款么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，房源A在结清后12个月之内，您可就提前结清部分申请提取。如果2021年5月1日后您没有就全款购房、商业银行贷款或者是非长春市公积金贷款购房提取过公积金。那么您可任选一套商贷购房申请提取，选定房源后不可再就其他房源按上述方式申请提取。 提前还款	2022-05-24 16:02:08	已回复	匿名