序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	购买房屋，2015年公积金贷款，等额本息。感觉2022年3月以来，每月按时还贷，贷款余额没有减少，是怎么回事？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可通过长春公积金APP查询还款计划和扣款明细，如有其他情况或疑问您可进一步留言咨询。 贷款余额未减少	2022-05-23 11:37:03	已回复	匿名
2	提取业务	使用公积金贷款买房后，夫妻双方有人可以提取公积金偿还之前购买的商贷房贷款么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果是夫妻双方共同申请长春市公积金贷款购房，那么在公积金贷款偿还期间无法以其他购房申请提取住房公积金。 公积金提取咨询	2022-05-23 09:55:02	已回复	匿名
3	缴存业务	我司共分两次对3、4月份进行的缴存，只收到了3月的缴存证明，想问一下，4月的是还没缴存吗？大概何时到账？现在做5月减员是否受影响? 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您单位缴存无误，我们正在加紧办理入账业务，建议您耐心等待或查询金额是否退回到暂存款账户，如退回请联系所属分中心。需要缴存到账后再办理减员业务。 缴存问题	2022-05-23 08:57:02	已回复	匿名
4	其他业务	请问登陆密码忘了如何修改 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您个人公积金账户查询密码忘记，您可通过以下方式进行修改。一、长春公积金手机APP方式：未注册过长春公积金手机APP的用户，请在官网首页扫码下载APP，通过刷脸注册的方式注册并设置新密码，密码将同步修改成注册时设置的新密码。已注册过长春公积金APP的用户直接通过刷脸方式登录后，退回登录界面，点击忘记密码选项进行密码修改。二、柜面方式：职工本人携带身份证原件到柜面重置密码，重置后密码为初始密码000000。 请问登陆密码忘了如何修改	2022-05-23 08:53:22	已回复	匿名
5	贷款业务	我在北京上班，在北京缴纳的公积金，这种情况该怎么在长春买房啊？我是辽源人，长春买房有户口限制吗，因为以后打算在长春定居，想在长春买房子，辛苦帮忙看一下，感谢～ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，省外缴存住房公积金且户籍在长春市行政区域内的职工，在长春市行政区域内购买自住住房且符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件的，可向长春市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 异地公积金可以在长春买房么	2022-05-22 20:11:55	已回复	匿名
6	提取业务	5月23号铁路职工是否能正常去网点办理线下公积金提取业务 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市区网点不需要预约，其余网点还是需要预约办理的。 公积金办理	2022-05-22 16:26:07	已回复	匿名
7	政策业务咨询	请问首次公积金贷款还清后多久可以第二次贷款，看2020年的信息是2年后，现在政策是否放宽？如果没有，建议放宽政策，还清后即可进行二次贷款。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前，借款人家庭结清首次住房公积金贷款后即可申请第2次贷款。 首次公积金贷款还清后多久可以第二次贷款	2022-05-22 14:45:20	已回复	匿名
8	贷款业务	缴存基数上涨后，按现在基数补缴前五个月公积金，申请贷款时，前五个月公积金基数按照调整前还是调整后算？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。 <br/> 调整基数后补缴	2022-05-22 09:47:57	已回复	匿名
9	政策业务咨询	您好，感谢您在百忙之中抽出时间解答问题，想咨询下今年能不能推出商贷转公积金政策？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，应广大缴存职工需求，我中心对商贷转公积金贷款业务进行了认真研究。目前受疫情影响，商贷转公积金贷款政策暂缓推出，待疫情影响好转及经济下行消除，资金供求基本平衡后，我中心将积极推进商贷转公积金贷款业务开展。建议您关注中心官方网站，相关政策以中心官网发布为准。给您带来不便，敬请谅解。 商贷转公积金	2022-05-21 23:27:37	已回复	匿名
10	贷款业务	作为共同还款人商贷未结清，想公积金贷款，公积金贷款额度如何评估。已满足贷满70万的条件。缴存超过4年，余额超过7万。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，家庭名下有正在偿还的商贷未结清，有可能会影响公积金贷款的贷款额度，具体需要以业务部门实际审核为准。公积金贷款月还款额上限：最近6个月的平均缴存基数先减商贷月还款额再除以2，作为公积金贷款最大月还款额。 商贷未结清，如何评估首套公积金贷款额度	2022-05-21 21:10:27	已回复	匿名
11	政策业务咨询	长春现在可以商贷转公积金么？什么时候实行这个政策 长春市住房公积金管理中心回复：您好，应广大缴存职工需求，我中心对商贷转公积金贷款业务进行了认真研究。目前受疫情影响，商贷转公积金贷款政策暂缓推出，待疫情影响好转及经济下行消除，资金供求基本平衡后，我中心将积极推进商贷转公积金贷款业务开展。建议您关注中心官方网站，相关政策以中心官网发布为准。给您带来不便，敬请谅解。 商贷转公积金	2022-05-21 15:20:34	已回复	匿名
12	贷款业务	请问按照新政策，首次申请公积金贷款首付比例不低于百分之二十，那有共同借款人的贷款总金额上限按照什么执行？比如150万的房子，百分之二十首付30万，是剩余的120万都可以用公积金贷吗？上限是固定金额还是公积金余额的多少倍？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市区购买商品房贷款额度: <br/>借款人有共同借款人的,贷款最高额为70万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/> 公积金贷款额度上限	2022-05-21 08:54:57	已回复	匿名
13	政策业务咨询	请问商贷转公积金政策是需要商贷部转成公积金，还是可以商贷转成组合贷 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前长春市住房公积金管理中心没有商贷转公积金贷款或组合贷款的政策。 商贷转公积金	2022-05-21 08:13:47	已回复	匿名
14	贷款业务	上一套房子首次用公积金，并且全部还清，但还清不足一年， <br/>2021年12月份，计划用商贷购买新房，12月份交了 一部分首付，并且进行网签了，但目前尚未办理贷款手续。请问这种情况我可以申请组合贷么？如果可以是按照什么标准交交首付呢， <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，试点期间仅在长春城区（含公主岭市）开展组合贷款业务（组合贷款业务开办至2022年12月31日止）。组合贷款申请资料由房地产开发企业代收，并转受委托银行审核。由于您的情况特殊，建议您先咨询开发商。如开发商与我中心签有贷款合作协议，那么符合贷款条件可由开发商代为办理公积金商业银行组合贷款业务。首次申请公积金贷款最低首付比例20%，第二次申请公积金贷款最低首付比例30%。如您申请组合贷款，首付比例需同时满足公积金贷款及商业银行贷款的要求，按二者较高一方执行。 组合贷	2022-05-20 22:47:56	已回复	匿名
15	贷款业务	首套房公积金贷款2021年底已还清，现在二套房商业贷还款2年。请问能转为公积金贷款吗？还有，若不能转为公积金贷款的话能用2人公积金对冲部分商贷还款额度吗？谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前长春市住房公积金管理中心没有商贷转公积金贷款的政策，亦无法直接对冲还款，符合条件可以以偿还贷款本息的方式申请提取住房公积金。 商业贷款转为公积金贷款	2022-05-20 22:15:36	已回复	匿名
16	贷款业务	异地公积金不能公积金加商贷组合贷吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，异地缴存职工不可作为主借款人申请组合贷款。 异地公积金组合贷	2022-05-20 17:49:59	已回复	匿名
17	贷款业务	目前有一套商业贷款未结清的房子，现在首次申请组合贷，请问首付比例是多少？售楼处现在说法是以商贷二套首付比例为准，收了百分之四十首付。这样合理么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请组合贷款时，首付比例应同时符合商业银行贷款及公积金贷款的规定（按照二者较高一方执行）阶段性执行到2022年12与31日。 组合贷款首付比例	2022-05-20 15:56:18	已回复	匿名
18	贷款业务	二手房申请公积金贷款需要评估吗？评估费用怎么收取？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市公积金贷款购买存量房需要进行房价评估，不收取任何费用。 二手房公积金贷款评估	2022-05-20 15:13:44	已回复	匿名
19	贷款业务	根据原《物权法》规定，房屋属性可以为共同共有或按份共有，如果按份共有的话，我是否能和朋友共同购买房屋约定份额，使用我俩的公积金进行贷款？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，无法申请长春市公积金贷款。 和朋友是否能共同买房	2022-05-20 14:44:13	已回复	匿名
20	贷款业务	您好！请问在长春申请公积金首次贷款需要准备什么材料或者证明吗？谢谢，希望详细告知一下 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市区缴存职工申请长春市公积金贷款购买商品房。 <br/>以下要件为中心所需要件: <br/>1、借款人及共同借款人身份证复印件各2份( A4纸复印,下同)。 <br/>2、户口簿的首页、户主页、借款人页及共同借款人页复印件2份。 <br/>3、婚姻证明(结婚证、离婚证、法院判决书或民事调解书)复印件2份。 <br/>4、借款人委托银行还款卡（借记卡）复印件2份。 <br/>5、商品房买卖合同原件2份。 <br/>6、房地产开发企业出具的首付款收据复印件2份。 <br/>7、借款人及共同借款人个人信用报告（本人版）（征信报告30日内有效） <br/>8、配偶为异地系统缴存，需要提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》以及公积金缴存明细。（需要核实异地公积金系统是否有贷款记录）开具了缴存证明的，还款能力及公积金账户余额可合并计算。 <br/> 首次贷款	2022-05-20 14:12:46	已回复	匿名