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1	贷款业务	你好，我是在长春买的房子因为工作调动，公积金所属地为延边。请问我怎么能用外地公积金来还长春的房贷。谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，异地缴存职工无法就长春市公积金贷款签订按月冲还贷款协议。是否能够提取建议您咨询缴存地公积金。 异地公积金	2022-05-09 20:28:32	已回复	匿名
2	贷款业务	在省内其他市缴存，假如在贵中心取得贷款，那么还款方式可以用公积金对冲吗？   是否可以提前部分偿还本金？  如果可以提前部分偿还本金，此业务的条件是什么呢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，异地缴存职工无法就长春市公积金贷款签订按月冲还贷款协议。提前部分还款条件：单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元。 异地公积金贷款贷款的还款方式及部分提前偿还问题	2022-05-09 19:02:20	已回复	孙*
3	贷款业务	公积金商贷组合贷审批放款事项咨询：2022年2月在市公积金提交公积金贷款申请（2021年12月已完成商贷面签），至今无法查询到组合贷审批和放款相关信息，想咨询查询途径以及大概审批 和放款时间，谢谢 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心目前已恢复线下办公，会陆续推进各项业务的进展，请您耐心等待，给您带来不便，敬请谅解。 公积金商贷组合贷审批放款事项咨询	2022-05-09 17:28:34	已回复	匿名
4	贷款业务	组合贷的话 首付是按照20还是30呢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，以家庭为单位首次申请公积金贷款最低首付比例为20%，第二次申请公积金贷款最低首付比例为30%（阶段性执行到2022年12月31日）。 组合贷首付	2022-05-09 17:25:28	已回复	匿名
5	贷款业务	公积金首次结清第二次使用，公积金＋商贷组合贷的首付比例是多少，贷款额度是否有限制 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，首付比例最低为30%（阶段性执行到2022年12月31日）。长春市区购买商品房，借款人有共同借款人的,单笔贷款最高额为70万元;无共同借款人的,单笔贷款的最高额为50万元;且第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 公积金首次结清第二次使用，公积金＋商贷组合贷的首付比例是多少，贷款额度是否有限制	2022-05-09 14:39:26	已回复	匿名
6	贷款业务	您好，根据公积金新政策，我是连续教材八个月公积金，是否满足组合贷申请条件 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满6个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满6个月以上，符合条件可以申请公积金组合贷款。（组合贷款截止日期为2022年12月31日） 连续缴存六个月公积金是否可以申请组合贷	2022-05-09 13:07:27	已回复	匿名
7	缴存业务	您好，我们的公积金三月份已经成功汇缴并且被银行划走了，但是现在仍然是没有到个人账户，并且现在我要汇缴4月份的，汇缴日期让我缴存3月和4月两个月的金额，这个问题是系统问题吗？因为三月份的我们已经汇缴完成了，仍然是要等到个人账户到账以后，我们才能汇缴4月分的吗？ <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，建议您在3月份缴存到账后，再缴纳4月份的公积金。 公积金缴存问题	2022-05-09 11:43:54	已回复	匿名
8	贷款业务	首付下调后，组合贷款最高贷款额度多少，首付多少，144平以下，首次使用公积金，名下一套商贷。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市区购买商品房贷款额度: <br/>借款人有共同借款人的,单笔贷款最高额为70万元;无共同借款人的,单笔贷款的最高额为50万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。首次申请公积金贷款最低首付比例为20%（阶段性执行到2022年12月31日）。商贷未结清有可能会影响公积金贷款额度，具体以业务部门审核为准。 <br/> 组合贷最高贷款额度	2022-05-09 10:22:35	已回复	匿名
9	贷款业务	本人用商贷购买了一套住房 是否可以改成公积金贷款 之前首套公积金贷款已经还清  长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前长春市住房公积金没有商贷转公积金贷款的政策。计划在2022年推出商贷转公积金贷款业务，具体时间请关注官方网站。 商贷改成公积金贷款	2022-05-09 09:49:32	已回复	匿名
10	缴存业务	你好，受疫情影响，4月份应退休人员未到社保局办理，5月份社保减员办理后我们在网上申请减员，然后再交4月份的公积金可以吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，可以办理减员后再进行缴纳。 4月份未办理减员	2022-05-09 09:25:01	已回复	匿名
11	贷款业务	我的第一套公积金贷款房于2021年3月提前还款全部结清，还清后我的公积金贷款正常缴存，我爱人在今年3月份离职后一直没工作也没有缴存公积金，按照现有政策，我可以以家庭为单位申请70万贷款额度吗？  如果不行，是需要我媳妇连续缴存6个月后才可以贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，长春市区购买商品房申请长春市公积金贷款最高不超过70万元，且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍，具体贷款额度需要以业务部门审核为准。 二套房公积金贷款条件	2022-05-09 09:15:33	已回复	陈**
12	贷款业务	首套房商贷未还清，二套房用公积金贷款首付比例是多少？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，首次申请公积金贷款最低首付比例为20%（阶段性执行到2022年12月31日）。 贷款首付比例	2022-05-09 08:18:53	已回复	雨*
13	贷款业务	听说很快会出商转公的政策！那比如我商业贷款已经贷了100W，执行商转公的话，夫妻俩一起贷也贷不出100w啊！请问 咱们制定政策能否考虑一下这类人群，提高夫妻俩的贷款额度，或者允许商业贷款 转为 公积金+商业贷款！要不像我们这类商贷额度较大的人，享受不到这么好的政策，还款压力仍然没有变化！望领导们考虑一下！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我们会记录您的意见并反馈给相关业务部门，感谢您的宝贵意见。 商业贷款转公积金业务	2022-05-09 01:04:42	已回复	匿名
14	贷款业务	夫妻合计月缴费基数8000元，月最高还款额小于缴费基数的百分之五十，也就是4000元，如果如果计算完以后我的月还款额是2000，名下有小额贷10万，是否会影响审批过与不过，如果可以审批过，怎么计算还款能力，这10万影响我的贷款额度是怎么计算 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人及共同借款人名下全国范围内同一时间只能有一笔公积金贷款。目前主要考虑借款人名下的住房贷款。其他贷款如车贷、信用卡快贷等其他贷款如额度较大，会影响借款人还款能力，需参考确定。 还款能力计算	2022-05-09 00:01:46	已回复	匿名
15	提取业务	自购商品房，房产在女方名下，女方没有住房公积金，因此办理了商业住房贷款，现男方有住房公积金，能否将该贷款与南方的住房公积金绑定，每月还房贷? 长春市住房公积金管理中心回复：您好，无法绑定公积金账户用于偿还商贷购房本息。 自购商品房，办理的商业贷款，未使用住房公积金贷款，是否可以绑定？	2022-05-08 17:02:40	已回复	匿名
16	缴存业务	该职工2022年5月退休，因职称评定问题需要给其补2021年工资差额，但在计算2022年公积金基数时补发的工资还未计算其中，那么因补发上年工资相应增加的1-5月的公积金是否可以发放，如何发放。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，针对您所咨询的问题，建议您到单位所属分中心进行2次基数调整后补缴。 关于是否需补交公积金	2022-05-08 16:36:44	已回复	张**
17	缴存业务	之前在本市开立公积金账户，离职后提取注销账户了，现在又回到本市，账户状态显示销户，新单位要如何为我缴纳公积金？需要什么资料？需要联系原单位转出吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，重新开户即可。 <br/>要件：加盖单位公章的《住房公积金单位汇缴变更清册》或《个人账户变更批量》文档（及电子版）、经办人身份证。 <br/> 个人公积金账户注销后，新单位如何为我缴纳公积金	2022-05-08 15:52:52	已回复	匿名
18	贷款业务	去年购买一手房，贷款方式为商贷，现在可以转为组合贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心目前没有商贷转组合贷款的政策。 组合贷款	2022-05-08 13:26:27	已回复	匿名
19	提取业务	您好，我在长春工作，在长春缴纳公积金，但2019年初时在吉林市公积金贷款买了一套房，当时公积金里余额不多，没想过提取，现已还贷3年多，公积金账户里已经有一些余额，我可以一次性提取我的公积金用于部分还款或一次性结清吉林市购买房屋的贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如是在您或配偶的户籍地购房符合条件可以申请提取（需满足户籍地、购房地、身份证三者地址一致，明确到县一级）。累计提取总额不应超过偿还贷款本息总额（不含因逾期产生的罚息），具体以业务窗口审核为准。 异地公积金提取	2022-05-08 11:37:49	已回复	刘*
20	贷款业务	请问二手房是否可以组合贷 长春市住房公积金管理中心回复：您好，不可以，试点期间只受理新建商品房的组合贷款申请。 二手房组合贷	2022-05-08 10:09:58	已回复	匿名