序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	缴存业务	网上增员应该选择个人账户变更，还是选择单位封存启封的那个。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果该职工之前没有市公积金账户，选择个人开户；如果有，转移后选择启封。 网上增员	2022-05-06 13:35:02	已回复	衣*
2	贷款业务	首套房商贷未还清，二套房公积金贷款，公积金的缴存基数需要大于（商贷+公积金）月还款额度的2倍，二套公积金贷款才能审批吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，需要先减商贷月还款额再除以2，作为公积金贷款最大月还款额。 二套房贷款额度审批	2022-05-06 13:20:46	已回复	王*
3	贷款业务	公积金贷款每次正常是从单位的公积金账户扣除一部分2800，不够的时候再划扣自己银行账户上的余额700，从3月份开始全部都从自己现金账户扣除了而不从单位的公积金扣了为什么？单位公积金账户上还有余额。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，由于您所咨询的情况较为特殊，建议您通过拨打住房公积金热线0431-12329留下您的相关信息后，我们会记录后转至相关业务处室。 公积金贷款扣款不从单位公积金账号扣了直接扣个人银行卡现金了	2022-05-06 12:18:53	已回复	匿名
4	贷款业务	首套房商贷未结清，二套房用公积金贷款，首付比例是多少？贷款额度是余额的多少倍？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，首次申请公积金贷款最低首付比例20%（阶段性执行到2022年12月31日止），在不超过单笔贷款额度上限的前提下不超过借款人和共同借款人账户余额的20倍。 二套房公积金贷款	2022-05-06 12:16:13	已回复	王*
5	贷款业务	公积金基数变更后，继续缴费几个月能按新的基数计算贷款限额？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，需要按照新基数连续足额缴纳至少满6个月才能按照现基数核定月还款额等。 公积金基数变更后，继续缴费几个月能按新的基数计算贷款限额	2022-05-06 12:14:00	已回复	侯*
6	提取业务	我公积金在长春，户口在江苏，我在江苏贷款买房的话是否可以使用长春的公积金，流程是怎样的？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果您购买的是商品房。 <br/>基本材料： <br/>1.申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>2. 储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>婚姻证明材料： <br/>如果职工提取仅在本人名下的房产时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>如提取配偶名下房产或夫妻共有房产时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明。 <br/>业务证明材料: <br/>1.提供借款合同（再次提取无需提供）、 <br/>2.未取得产权证时：已登记备案的商品房买卖合同（再次提取无需提供） <br/>已取得产权证：不动产权证（再次提取无需提供）（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准） <br/>3.最近两个月正常还款证明 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效） <br/>5.提供本人或配偶户籍证明材料（身份证、户籍地、购房地地址应一致，明确到县一级）。 <br/>6. 铁路分中心及沿线分理处缴存职工需提供增值税发票 <br/>     7.公主岭缴存职工，提取时建议携带增值税发票。（如未携带，需等待提取窗口核实）。 <br/>注意：异地购房所取得的材料与本市不一致的，管理中心可要求职工提供增值税发票等补充证明材料或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。  <br/>8.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>9.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/> 异地购房公积金提取	2022-05-06 10:30:16	已回复	匿名
7	提取业务	由于工作地点变更导致账户变更原账户由长春公司缴存现转到松原公司工作想把长春公积金账户的余额取出是在网上办理还是得现场办理网上办理的话需要什么手续 长春市住房公积金管理中心回复：您好，工作变动原因无法申请提取住房公积金。 账户取款	2022-05-06 10:13:22	已回复	匿名
8	提取业务	本人公积金在长春缴纳，目前在省外异地（户口所在地）商业贷款购房，想提取公积金账户全部余额，用于还房贷和利息，是否可以全部提取账户余额。如可以，需要哪些手续？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果您购买的是商品房。 <br/>基本材料： <br/>1.申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>2. 储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>婚姻证明材料： <br/>如果职工提取仅在本人名下的房产时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>如提取配偶名下房产或夫妻共有房产时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明。 <br/>业务证明材料: <br/>1.提供借款合同（再次提取无需提供）、 <br/>2.未取得产权证时：已登记备案的商品房买卖合同（再次提取无需提供） <br/>已取得产权证：不动产权证（再次提取无需提供）（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准） <br/>3.最近两个月正常还款证明 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效） <br/>5.提供本人或配偶户籍证明材料（身份证、户籍地、购房地地址应一致，明确到县一级）。 <br/>6. 铁路分中心及沿线分理处缴存职工需提供增值税发票 <br/>     7.公主岭缴存职工，提取时建议携带增值税发票。（如未携带，需等待提取窗口核实）。 <br/>注意：异地购房所取得的材料与本市不一致的，管理中心可要求职工提供增值税发票等补充证明材料或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。  <br/>8.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>9.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>提取额度 <br/>（最多可提取到个人住房公积金账户余额的百元部分） <br/>累计提取总额不应超过偿还贷款本息总额（不含因逾期产生的罚息），贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分的金额不予累计提取。 <br/>①首次提取的，提取时，还款满2个月不足12个月的，提取总额不应超过未来12个月的应还本息额；还款满12个月不足24个月的，提取总额不应超过未来24个月的应还本息额，并以此类推。 <br/>②再次提取的，以上次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔满12个月不足24个月的，提取总额不应超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的，提取总额不应超过24个月的还本付息额，并以此类推。 <br/>③提前部分还款的，提取总额不应超过提前部分还款的金额及重新核定后未来12个月的应还本息额之和。 <br/>④贷款（提前）结清的，提取总额不应超过自上次提取至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的差额。 <br/>⑤在偿还住房贷款期间，曾以购买其它住房为由提取过的不予累计提取，只能提取未来12个月的应还本息额。 <br/> 省外异地购房公积金账户余额一次性提取	2022-05-06 10:11:18	已回复	蒋**
9	贷款业务	2020年底在公主岭范家屯镇购买首套商品房用的商贷，然后计划今年在长春市内购买一套二手房，这套二手房可以用公积金贷款吗？贷款利率多少？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果以家庭为单位没有申请过公积金贷款，那么符合贷款条件可以申请。贷款年限5年（含5年）以内，年利率2.75%，贷款年限5年以上，年利率3.25% 二手房公积金贷款	2022-05-06 10:01:54	已回复	匿名
10	贷款业务	九市州都有啥 长春市住房公积金管理中心回复：您好，以下内容您可参考，吉林省下辖8个地级市、1个自治州。吉林省辖：长春、吉林市、四平、松原、白城、辽源、通化、白山和延边朝鲜族自治州。如您想咨询公积金相关业务，建议您详细描述您的问题，以便我们为您提供准确的服务。 九市州都有啥	2022-05-06 08:50:53	已回复	匿名
11	提取业务	因父亲没有社保和医保，现脑中风后遗症，生活不能自理，现生活困难，是否可以提取公积金 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心目前没有大病原因申请提取公积金的政策。 因大病医疗支付困难是否可以提取公积金	2022-05-06 08:39:58	已回复	匿名
12	其他业务	我的公积金账号和贷款账号密码都忘记如何重置 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您个人公积金账户查询密码忘记，您可通过以下方式进行修改。一、长春公积金手机APP方式：未注册过长春公积金手机APP的用户，请在官网首页扫码下载APP，通过刷脸注册的方式注册并设置新密码，密码将同步修改成注册时设置的新密码。已注册过长春公积金APP的用户直接通过刷脸方式登录后，退回登录界面，点击忘记密码选项进行密码修改。二、柜面方式：职工本人携带身份证原件到柜面重置密码，重置后密码为初始密码000000。贷款账户查询密码忘记需借款人携带本人身份证原件到公积金网点办理密码重置（需预约办理）。 个人业务	2022-05-06 08:24:58	已回复	杜*
13	提取业务	有三个问题，麻烦帮忙回复下，感谢 <br/>1首次使用公积金贷款还清后，多久能提取公积金用于还其他住房的商业贷款。 <br/>2首次使用公积金贷款还清后，之后提取公积金还其他住房商业贷款是否占用公积金名额，之后是否还能二次使用公积金贷款购买其他住房？ <br/>3还清首次公积金住房后，其他住房的商业贷款能否更改为公积金贷款。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，1.距离公积金贷款购房最后一次提取或者是冲还贷时间间隔满12个月，符合条件可以换房源申请提取。2.商贷购房提取不影响申请公积金贷款的资格。3. 目前长春市住房公积金没有商贷转公积金贷款的政策。计划在2022年推出商贷转公积金贷款业务，具体时间请关注官方网站。 公积金提取及二次贷款问询	2022-05-06 08:14:04	已回复	匿名
14	贷款业务	按新公积金政策，首套结清，即可再贷款第2套，第2次贷款在不超过单笔贷款额度上限的前提下不超过账户余额10倍。这样对公积金冲还贷协议的就不公平了。即使结清也不能再用公积金贷款了。本来出台新政策就是促进经济发展，尽可能让每个家庭受益。请领导多考虑一下。是否可以直接就能贷款呢，不考虑公积余额呢。如果考虑余额对于刚需也是问题，余额少一样贷不了款。我们留言希望您把意见和领导反馈一下，谢谢！不需要重复回复政策内容。谢谢，辛苦了。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我们会记录您的意见并反馈给相关业务部门，感谢您的宝贵意见。 关于公积金新政策	2022-05-05 20:57:23	已回复	匿名
15	缴存业务	工作已调转    转入新的工作单位   原单位公积金已经封存   新单位公积金怎么继续交 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如前后两个单位均是长春市公积金系统内开户缴存，需办理启封业务后方可正常缴纳。 公积金解封	2022-05-05 20:30:29	已回复	兰*
16	贷款业务	针对目前房价，及公积金贷款首付比例下调情况，公积金顶额贷款，不够贷款总额，还需要组合贷，可否考虑提高公积金贷款限额 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我们会记录您的意见并反馈给相关业务部门，感谢您的宝贵意见。 建议提高公积金贷款额度	2022-05-05 18:13:45	已回复	匿名
17	贷款业务	长春几月份实施商贷转公积金政策 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前长春市住房公积金没有商贷转公积金贷款的政策。计划在2022年推出商贷转公积金贷款业务，具体时间请关注官方网站。 商贷转公积金	2022-05-05 17:39:53	已回复	宋**
18	贷款业务	领导您好，希望长春市公积金中心能够尽快推进商业贷款转公积金贷款政策，疫情的冲击下，房贷已经是生活中最大的压力。希望贵单位本着“以人民为中”的原则，充分了解群众的呼声，急群众之所急，充分发挥单位职能，尽快推动政策落地！！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我们会记录您的意见并反馈给相关业务部门，感谢您的宝贵意见。 商业贷款转公积金贷款加快落实	2022-05-05 17:02:10	已回复	顾**
19	贷款业务	以前公积金贷款买过一套房，已还清超两年。 <br/>目前想公积金贷款购买第二套房（超150平），单身，用本人公积金。咨询： <br/>1、公积金最大贷款额度有多少？ <br/>2、是否可以同时提取公积金支付首付？ <br/>3、以上两项可以兼得么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市区购买存量房第二次申请长春市公积金贷款，没有共同借款人，最高不超过40万元且不超过公积金账户余额的10倍。我中心目前没有提取首付款的政策。 公积金购买二手房政策	2022-05-05 16:46:02	已回复	北**
20	政策业务咨询	按新公积金政策，首套结清，即可再贷款第2套，可去年11月份结清时没有这新政策，直接用账户里的钱直接扣除了，也就没有余额了，原打算2年之后再次使用公积金，这样的话账户里就有2年的钱了，现在出新政策，并且要留有充足账户余额。第2次贷款在不超过单笔贷款额度上限的前提下不超过账户余额10倍。这样的话就用不了公积金贷款了。如果我们知道会出新政策，当时也就留下账户里的钱了。本来出台新政策就是促进经济发展，尽可能让每个家庭受益。请领导多考虑一下。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵建议，如您想申请公积金贷款必须保留充足的账户余额。 关于二次货款政策的意见	2022-05-05 14:53:56	已回复	匿名