序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	你好我查看公积金审批状态是已审批，银行多久能下款，这到年底了有影响吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，申请商品房贷款时需要考虑预抵押证下发时间（由开发商向房地产管理部门申办，办完后排队等待放款）；申请存量房贷款时需要考虑房屋抵押登记手续的办理时间，银行收妥《不动产登记证明》后向贷款经办中心请领贷款资金，排队等待放款。 公积金已经审批完什么时候能放款	2021-12-25 17:47:00	已回复	匿名
2	贷款业务	本人现欲购买吴中姑苏院商品房一套，首套住房，之前已连续缴存长春市住房公积金满一年，因换单位12月份公积金断缴，现新单位准备帮助补缴12月份公积金，请问我这种情况可以用公积金贷款吗？能同时申请公积金加上商业贷款组合贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据《＜长春市住房公积金个人贷款管理办法＞实施细则》，“借款人因工作变动等原因，造成断缴不超过2个月（含）以内住房公积金，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，该断缴期间视同连续缴存。” <br/>申请贷款时需同时提供原单位解除/终止劳动关系证明和新单位的劳动合同，异地缴存过的职工还需提供《住房公积金异地转移接续申请表》、《住房公积金异地转移接续联系函》、《住房公积金异地转移接续信息表》。 <br/> <br/>职工申请组合贷款，必须同时符合本市住房公积金贷款条件和商业银行贷款条件。 <br/>借款人申请长春市住房公积金贷款购买商品房的申请条件： <br/>  1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>  2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>  3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>  4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>  5、借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>  6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议; <br/>  7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/> 因换单位12月份公积金断缴，现在补缴以后可以用公积金贷款买房吗？	2021-12-25 15:01:01	已回复	匿名
3	贷款业务	我是本额等金住房公基金贷款买的房子。我计划提前还五万，还完后我计划选“月供基本不变，还款期限缩短”，请问：新的“月供基本不变”是指原来的“本金”不变？还是“月供总额不变”？原来“月供总额”不变是不是指利息减少，原来本金增加一些？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，申请长春市公积金贷款，在办理提前部分还款后可选择月还款额不变，还款期限自动缩短。如您申请贷款时选择的是等额本金还款法，那么在提前部分还款之后，您选择月供总额不变指的是月供本金不变。 等额本金提前还贷	2021-12-25 12:32:41	已回复	匿名
4	贷款业务	为什么在长春市城区买二手房可以住房公积金贷款，而长春市九台区不可以？是否侵犯了其应有权利 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，长春市外五县(区)暂未开通存量房贷款业务。 长春市九台区公积金使用	2021-12-24 13:02:24	已回复	匿名
5	贷款业务	当前已有一套商业贷款存量房，采用公积金冲贷方式冲抵本金，如果想购买另外一套新建自住房需要满足哪些条件？首付有什么要求 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您是以家庭为单位首次申请公积金贷款购房，借款人申请个人住房公积金贷款购买商品房 贷款申请条件 <br/>1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>5、借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议; <br/>7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/>特殊情况：在我中心缴存未满12个月的，且在异地缴存过的，需满足以下条件：1.在我中心连续足额缴存满6个月以上；2.在异地缴存的且封存账户满6个月，并将异地公积金账户余额转入我中心3.另外开具《住房公积金异地转移接续申请表》、《住房公积金异地转移接续联系函》、《住房公积金异地转移接续信息表》。4.从申请贷款日往前推算，各地合并缴存的须连续足额缴存满12个月。 <br/> <br/>购买商品房比例： <br/>借款人首次申请公积金贷款购买新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的30%；第2次申请的，不得低于50%。借款人申请使用公积金贷款购买自住住房面积不超过90平方米（含），新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的30%；超过90平方米不超过144平方米（含），新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的30%；超过144平方米，新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的40% <br/> 公积金冲贷商业贷款	2021-12-24 10:39:50	已回复	匿名
6	贷款业务	请问我的贷款还款卡丢失了。最近去银行补办了一张卡，请问我该带什么材料去公积金贷款部门修改卡号呢 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，借款人需持本人身份证原件、同一还款银行本人新还款卡、新卡开卡小票或近期银行流水单据到贷款放款机构申请还款账户变更。 请问我的贷款还款卡丢失了。最近去银行补办了一张卡，请问我该带什么材料修改卡号	2021-12-24 10:15:17	已回复	匿名
7	贷款业务	我最近想要申请长春市住房公积金贷款购买商品房，请问需要满足什么条件？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，申请长春市住房公积金贷款购买商品房需要满足以下条件： <br/>1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>5、借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议; <br/>7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/> 我最近想要申请长春市住房公积金贷款购买商品房，请问需要满足什么条件？	2021-12-24 10:10:34	已回复	匿名
8	提取业务	请问我的身份证丢了，可以使用临时身份证去窗口办理租房提取吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，携带有效期内临时身份证可以在业务窗口办理租房提取业务。 请问我的身份证丢了，可以使用临时身份证去窗口办理租房提取吗？	2021-12-24 10:09:21	已回复	匿名
9	缴存业务	单位倒闭了，想要注销单位公积金账户，需满足什么条件呢？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您想办理单位公积金账户注销，需满足单位账户余额、缴存人员、暂存款余额均为零。 单位倒闭了，想要注销单位公积金账户，需满足什么条件呢？	2021-12-24 10:08:09	已回复	匿名
10	缴存业务	近期想去分中心办理单位建户业务，请问我需要准备哪些材料？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，单位建户所需要件 <br/>（1）加盖单位公章的《长春市住房公积金单位建户登记表》、《个人基本资料登记批量》文档（及电子版）； <br/>（2）《组织机构代码证》（五证合一后成立的单位提供《营业执照》）； <br/>（3）加盖单位公章的法定代表人或负责人身份证复印件、《住房公积金单位经办人授权委托书》、经办人身份证； <br/>（4）单位平均工资核算表。 <br/> 近期想去分中心办理单位建户业务，请问我需要准备哪些材料？	2021-12-24 10:06:45	已回复	匿名
11	缴存业务	贷款账户登录密码忘记怎么更改？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您指的是长春市公积金官网-个人贷款信息查询模块的查询密码忘记，需借款人携带本人身份证原件就近选择公积金网点办理密码重置业务。如您只是想查询个人贷款信息，您可通过长春公积金APP注册登录后查询。 贷款账户密码更改	2021-12-23 16:06:28	已回复	匿名
12	缴存业务	我在北京的公积金如何转移到长春公积金需什么手续 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，办理系统外转入业务 <br/>（1）条件 <br/>职工在长春公积金开立职工个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上的。（制定此条件的依据是根据《住建部财政部人民银行公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（建金〔2018〕46号）文件规定，“账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续”。） <br/>注：职工住房公积金账户在长春市住房公积金管理中心各分中心与长春省直住房公积金管理中心相互转移的、与长春市住房公积金管理中心电力分中心相互转移的，账户合并不受异地转移账户封存六个月限制。 <br/> <br/>（2）要件 <br/>职工本人办理的 <br/>要件：职工身份证、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份。 <br/>转入单位住房公积金经办人代办的 <br/>要件：《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份、职工身份证复印件、单位住房公积金经办人身份证。 <br/>（3）时限 <br/>职工在转入地中心设立住房公积金账户并稳定缴存六个月以上住房公积金后，可申请将在原工作地缴存的住房公积金转移到转入地中心。转入地中心在3个工作日内办结职工申请、审核受理、信息传递。转入地中心收到平台传递的《住房公积金异地转移接续账户信息表》及转出中心转入资金后，3个工作日内办结审核入账、信息传递。 <br/>（4）办理地点 <br/>线下办理：异地转入的需到职工现个人正常账户所在分中心、分理处窗口办理，不通兑办理。 <br/>线上办理：可由单位经办人在网上办事大厅-变更业务-职工异地转移端口代办。 <br/> 其他地区公积金转移问题	2021-12-23 15:28:30	已回复	李**
13	贷款业务	提前还贷后，结清证明有标准化模板吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您申请的是长春市公积金贷款，您可通过长春公积金APP打印制式的贷款结清证明。如您申请的商业银行贷款，结清证明格式需咨询贷款银行网点。 结清证明模板有吗	2021-12-23 10:08:55	已回复	匿名
14	贷款业务	5月1日后用商贷住房提取公积金偿还贷款本经和利息的，如再用公积金贷款可以吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，提取住房公积金不影响您申请公积金贷款的资格，为保证贷款额度，建议您保留充足余额。 5月1日之后商贷提取政策咨询	2021-12-23 09:21:35	已回复	匿名
15	提取业务	您好，2018年商贷购买了一套房，每年都提取过公积金用于月供！2021年5月，我提前还款23000元把房贷结清，这笔23000元提前还款我没有提取住房公积金！现在我想提取住房公积金，能提出多少？需要哪些材料？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您为长春市区商贷购买商品房且为长春市区缴存职工。提取材料（2021年5月1日后发生的第一次提取为首次提取）： <br/>（一）、 基本材料： <br/>1.申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>2. 储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>  <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>如果职工提取仅在本人名下的房产时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>如提取配偶名下房产或夫妻共有房产时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明。 <br/>  <br/>（三）业务证明材料: <br/>1.提供借款合同（再次提取无需提供）、 <br/>2.未取得产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同（再次提取无需提供） <br/>  已取得产权证：提供不动产权证（再次提取无需提供）（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准，下同）注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供产权证即可。 <br/>3.最近两个月正常还款证明 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/> 7.铁路分中心缴存职工如在长春市区购房，无需提供增值税发票；铁路沿线分理处缴存职工提取时需提供增值税发票 <br/> 8.公主岭缴存职工提取时建议携带增值税发票。（如未携带，需等待提取窗口核实）。 <br/>发生（提前）结清的，可在结清后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制。贷款（提前）结清的，提取总额不应超过自上次提取至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的差额。 <br/> 公积金提取业务	2021-12-22 22:41:21	已回复	匿名
16	贷款业务	大连市住房公积金，长春户口，2022年在长春能用公积金贷款买房吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，异地缴存职工无法申请长春市住房公积金贷款购房。 异地住房公积金贷款	2021-12-22 16:43:29	已回复	匿名
17	缴存业务	1打印年度公积金提取证明需携带哪些材料 <br/>2是否可通过自助设备或网上打印 <br/>3如夫妻代办需额外提供哪些材料 <br/>谢谢 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，长春市住房公积金管理中心无法打印提取证明。您可通过长春市住房公积金官网——个人网上办事大厅打印缴存明细，明细中会体现出提取记录。 打印年度提取证明	2021-12-22 14:59:06	已回复	匿名
18	缴存业务	2021年11月11日在线上办理市公积金转移到省公积金业务，至今一个多月尚未到账，省公积金回复我办理转移信息都有，只差钱没有到账，打电话给市公积金客服，告诉我已提取销户，不清楚具体流程进展，请问能帮我解决问题吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您所述，建议您持本人身份证原件到原单位所辖分中心现场咨询。 线上办理市公积金转移到省公积金业务，至今尚未到账	2021-12-22 14:55:56	已回复	吕**
19	贷款业务	曾经用吉林省公积金在异地买过房子，贷款未结清。现在可以用长春市公积金再贷款买房吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果您是长春市公积金系统内缴存职工，以家庭为单位需要距离首次公积金贷款结清时间间隔满2年，符合条件可以第二次申请公积金贷款购房。 公积金贷款咨询	2021-12-22 13:03:26	已回复	匿名
20	提取业务	买了一套商品房，签订了商品房买卖合同。但是还有两年才能盖完交付，期间还是要一直租房住。可以按照无房职工租房自住的情形提取公积金吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果以家庭为单位在缴存城市有自住住房是无法按照租房申请提取住房公积金的。 购买商品房未交付，租房自住可以提取公积金吗	2021-12-22 12:29:20	已回复	匿名