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1	提取业务	提取租房需要准备什么材料 在哪里的前台办理 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您想申请办理租住商品房提取业务： <br/> <br/>1、提取时限：职工应在连续足额缴存住房公积金满3个月后提出申请，每年可提取一次。 <br/>2、提取额度 <br/>（最多可提取到个人住房公积金账户余额的百元部分） <br/>租住商品房且缴存地为长春市区的，职工家庭每年提取总额不超过1.5万元；租住商品房且缴存地为榆树、农安、德惠、九台、双阳、公主岭及铁路沿线分理处的，职工家庭每年提取总额不超过1.2万元。历年未足额提取部分的金额不予补提，未逐年提取部分的金额不予累计提取。 <br/>3.提取材料： <br/>基本材料： <br/>（1）申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>（2）储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>婚姻证明材料： <br/>单身职工：需签署无配偶声明； <br/>离异职工：需提供离婚证或生效的法院判决书或民事调解书； <br/>已婚职工：需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>业务证明材料： <br/>  <br/>市区非铁路及外五县缴存职工无需提供业务证明材料； <br/>铁路缴存职工（及其配偶）还需提供加盖职工单位公章及铁路住房交易站公章的《无铁路房产和租房情况证明》； <br/>公主岭缴存职工需提供无房证明（房地产管理部门出具）。 <br/> 注:长春市缴存职工（含外县）需满足房地局系统内查询无自住住房。 <br/>非铁路及公主岭分理处缴存职工可以通过长春公积金APP办理租住商品房提取业务。 <br/> 租房公积金可以提取吗	2021-12-18 08:38:46	已回复	匿名
2	贷款业务	因基数调整，补缴的部分算不算贷款的余额，比如补缴了2000，补缴之前余额23000元，补缴后25000,那我是不是就能贷款50万了，单身首次使用 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，针对您所咨询的问题，我们需要记录后转至相关业务处室进一步确认，建议您实时通过“留言问答”板块关注最新进展。 补缴问题	2021-12-17 17:35:25	已回复	匿名
3	贷款业务	征信有房贷，车贷，房贷基数可以覆盖，车贷需要结清吗？提取过公积金余额需要提供流水吗？信用卡欠款是否需要还清？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，目前主要考虑借款人名下的住房贷款。其他贷款如车贷、信用卡快贷等其他贷款如额度较大，会影响借款人还款能力，须参考确定。 贷款业务	2021-12-17 16:01:36	已回复	匿名
4	提取业务	名下一套公积金贷款，一套商贷，如果还完公积金贷款那套房，可以立即申请提取公积金还另一套商贷么 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您所述，需要距离公积金贷款购房最后一次冲还贷或者是最后一次提取时间间隔满12个月符合条件可以换房源申请提取。 名下一套公积金贷款，一套商贷，如果还完公积金贷款那套房，可以立即申请提取公积金么	2021-12-17 15:39:30	已回复	刘**
5	提取业务	您好！我本人有一套长春住房，使用过一次公积金贷款，去年3月份已经结清，目前公积金账户有余额。我对象婚前有一套外省住房，有商贷，结婚后，我可以按年提取公积金账户余额偿还这套房的贷款么？如果可以，需要提供什么材料？可以网上办理么？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您所述，距离最后一次公积金冲还贷或者是最后一次提取公积金时间间隔满12个月，符合条件可以换房源申请提取。如为异地商贷购买商品房提取材料： <br/>注：根据吉林省住房和城乡建设厅、吉林省财政厅、中国人民银行长春中心支行、吉林省公安厅联合发文《吉建联发（2018）17号》文件要求对异地购房尤其是非缴存地购房申请提取住房公积金的，要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。因此，需要对申请材料进一步核查的，窗口工作人员根据具体情况判定核查方式。（发函核查、征信核查、发票核查等） <br/>基本材料： <br/>1.申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>2. 储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>婚姻证明材料： <br/>如果职工提取仅在本人名下的房产时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>如提取配偶名下房产或夫妻共有房产时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明。 <br/>业务证明材料: <br/>1.提供借款合同（再次提取无需提供）、 <br/>2.未取得产权证时：已登记备案的商品房买卖合同（再次提取无需提供） <br/>已取得产权证：不动产权证（再次提取无需提供）（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准） <br/>3.最近两个月正常还款证明 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告 <br/>5.提供本人或配偶户籍证明材料（身份证、户籍地、购房地地址应一致，明确到县一级）。 <br/>注意：异地购房所取得的材料与本市不一致的，管理中心可要求职工提供增值税发票等补充证明材料或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。  <br/>6.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>7.贷款款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>8.铁路分中心及沿线分理处需提供增值税发票 <br/>9.公主岭缴存职工，提取时建议携带增值税发票。（如未携带，需等待提取窗口核实）。 <br/> <br/>注： <br/>（1）铁路分中心及沿线分理处缴存职工需提供增值税发票，如无法提供，可提供购房地房产管理部门加盖公章的全部调档资料。 <br/>（2）沿线分理处存在不动产权证书没有“已抵押”字样且无法提供他项证明材料的情况，职工可提供购房地房产管理部门加盖公章的全套调档件。 <br/>（3）四平地区不动产权证均抵押给银行，产权部门无不动产权证。四平分理处缴存职工在四平地区购房可提供在不动产权证复印件上加盖抵押银行公章的证明材料。 <br/>贷款购房无法线上办理，符合条件需携带材料到现场网点办理。 <br/> 提取公积金还配偶在长春以外住房的商贷	2021-12-17 15:20:47	已回复	匿名
6	提取业务	您好，我名下有一笔房屋装修贷款，现每月还款3600余元，压力很大，可以申请提取公积金还款吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，装修贷款不符合提取条件，无法申请提取住房公积金。 我现有一笔装修贷款，可以提取公积金吗？	2021-12-17 14:28:37	已回复	孙*
7	贷款业务	帮忙提供一下公积金贷款所需的资料和流程，谢谢 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果您是申请长春市公积金贷款购买商品房，符合贷款申请条件应提供贷款要件: <br/>1、借款人及共同借款人身份证复印件各2份(A4纸复印,下同)。 <br/>2、户口簿的首页、户主页、借款人页及共同借款人页复印件2份。 <br/>3、婚姻证明(结婚证、离婚证、法院判决书或民事调解书)复印件2份。 <br/>4、借款人委托银行还款卡（借记卡）复印件2份。 <br/>5、商品房买卖合同原件2份。 <br/>6、房地产开发企业出具的首付款收据复印件2份。 <br/>7、配偶为异地系统缴存，需要提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》以及公积金缴存明细。（需要核实异地公积金系统是否有贷款记录）开具了缴存证明的，还款能力及公积金账户余额可合并计算。 <br/>8、特殊情况：在我中心缴存未满12个月的，且在异地缴存过的，需满足以下条件：1.在我中心连续足额缴存满6个月以上；2.在异地缴存的且封存账户满6个月，并将异地公积金账户余额转入我中心3.另外开具《住房公积金异地转移接续申请表》、《住房公积金异地转移接续联系函》、《住房公积金异地转移接续信息表》。4.从申请贷款日往前推算，各地合并缴存的须连续足额缴存满12个月。 <br/>商品房贷款办理程序 <br/>1、申请:借款人及共同借款人的贷款要件，由开发企业代其向中心提交。 <br/>2、审核:中心受理人员按贷款政策对贷款要件进行审核,并将贷款信息录入系统。 <br/>3、签约：审核通过后，系统输出特别条款及委托冲还贷款协议等文本，借款人及共同借款人签字确认。 <br/>4、抵押:借款人及共同借款人办理房产抵押登记手续。 <br/>5、放款:房产抵押登记办理完毕，经中心复核后通知委托银行将贷款划入开发企业账户。 <br/>贷款审批按照《＜长春市住房公积金个人贷款管理办法＞实施细则》办理。 <br/>如有其他情况或疑问，您可以进一步在“留言板块”进一步描述您的情况，以便我们为您提供更准确的服务。 <br/> 公积金贷款流程	2021-12-17 13:53:38	已回复	匿名
8	提取业务	您好：我的公积金账户有6万多，公积金贷款之后正常还贷款，如何把账户余额提取出来啊，打算房屋装修了。 <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果您名下有长春市公积金贷款未结清并且已经签订了按月冲还贷款协议，那么借款人在长春市公积金贷款还款期间无法以非销户类原因申请提取住房公积金。 公积金提取业务	2021-12-17 13:52:42	已回复	匿名
9	提取业务	在长春市内有住房，商贷，第一次提取，没结婚，需要还房贷，都需要什么资料？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果您是长春市区商贷购买商品房且为长春市区缴存职工。 <br/>材料： <br/>（一）、 基本材料： <br/>1.申请人本人身份证（有效期内二代居民身份证和临时身份证） <br/>2. 储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>如果职工提取仅在本人名下的房产时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>如提取配偶名下房产或夫妻共有房产时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明。 <br/>  <br/>（三）业务证明材料: <br/>1.提供借款合同（再次提取无需提供）、 <br/>2.未取得产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同（再次提取无需提供） <br/>  已取得产权证：提供不动产权证（再次提取无需提供）（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准，下同）注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供产权证即可。 <br/>3.最近两个月正常还款证明 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/> 7.铁路分中心缴存职工如在长春市区购房，无需提供增值税发票；铁路沿线分理处缴存职工提取时需提供增值税发票 <br/> 8.公主岭缴存职工提取时建议携带增值税发票。（如未携带，需等待提取窗口核实）。 <br/>注： <br/>（1）铁路分中心及沿线分理处缴存职工需提供增值税发票，如无法提供，可提供购房地房产管理部门加盖公章的全部调档资料。 <br/>（2）沿线分理处存在不动产权证书没有“已抵押”字样且无法提供他项证明材料的情况，职工可提供购房地房产管理部门加盖公章的全套调档件。 <br/>（3）四平地区不动产权证均抵押给银行，产权部门无不动产权证。四平分理处缴存职工在四平地区购房可提供在不动产权证复印件上加盖抵押银行公章的证明材料。 <br/>提取时限：职工须在正常还款2个月后提出申请，每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。发生提前部分还款的，可在还款后的12个月内申请提取一次；发生（提前）结清的，可在结清后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制。 <br/>如有其他情况或疑问，您可以进一步在“留言板块”进一步描述您的情况，以便我们为您提供更准确的服务。 <br/> <br/> 还房贷提取	2021-12-16 16:53:01	已回复	匿名
10	其他业务	输入证件号 在刷脸登录登不上去，让我注册，告诉我录入姓名与系统不一致从新输入，但是我在吉事办上查是我这个名，这是怎么回事 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您所述，需要先确认身份证号是否正确，包含X的身份证号码是否是大写X，或者职工姓名在系统中或者是自己输入的是否存在空格，或者同音不同字。 app登录问题	2021-12-16 16:48:15	已回复	匿名
11	提取业务	已有一套公积金贷款住房，还可以提取公积金吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果您名下有长春市公积金贷款未结清并且已经签订了按月冲还贷款协议，那么借款人在长春市公积金贷款还款期间无法以非销户类原因申请提取住房公积金。 已有一套公积金贷款住房，还可以提取公积金吗	2021-12-15 17:24:27	已回复	匿名
12	提取业务	提现公积金偿还房贷，未婚和已婚的区别是啥，已婚可以提高提现的额度吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，针对不同的提取情况以及夫妻的公积金账户余额情况，所核定的提取额度是不同的。建议您进一步详细描述您的情况，以便我们为您提供更为准确的答复。 提现业务	2021-12-15 16:42:22	已回复	匿名
13	提取业务	想了解一下，本人名下一套商贷住房，五月一日之后以还商贷名义提取了公积金，之后是不能以别的住房名义提取公积金了吗？那如果想用公积金贷款在买一套商品房，是否可以？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，如果2021年5月1日后，您以该套商贷购房申请提取过住房公积金，那么在该套住房贷款结清后您也无法再换其他非长春市住房公积金贷款购房或者是一次性购申请提取了。提取不影响申请公积金贷款的资格，符合贷款申请条件可以申请，为保证贷款额度，建议您保留充足余额。 <br/> <br/> 关于5月1日政策	2021-12-15 14:11:05	已回复	匿名
14	提取业务	看了下其他大部分城市以及省公积金，都包含原来的离职员工可以半年后自行提取的规定要求，也就是，离职后一段时间内没有工作，可以自己提取自己的钱，而不是等到什么丧失劳动能力后才能提取。这样的规定才更具人性化和方便广大职工群众。为什么唯独咱们长春市公积金就把原来这样的便民政策废除了呢？是钱不足了？还是要拿这部分个人的钱理财获得公积金自己的更多的收益？请明确回复取消原来规定和执行新规定的最终初衷和目的是什么？为什么省公积金和其他城市公积金能这么人性化的管理，而我们总是拿什么住建部或是公积金的一些政策来说辞。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，《长春市住房公积金提取管理办法》（长住金管字【2021】5号）由长春市住房公积金管理委员会依据国务院《住房公积金管理条例》（中华人民共和国国务院令第350号）、住房和城乡建设部《住房公积金提取业务标准》（GB/T 51353-2019）进行制定。 关于离职员工的公积金提取	2021-12-15 13:59:34	已回复	匿名
15	提取业务	本人婚前有一套公积金贷款尚未还清，每月冲还贷，配偶名下无房产，无共同还贷，无冲还贷，未曾提取过，预全款购入第二套房，写配偶名字，请问这种情况配偶可以提取其公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果职工名下有未结清的长春市住房公积金贷款，其配偶既不是共同借款人也未就该笔公积金贷款签订冲还贷协议，也未就该笔公积金贷款提取过，其配偶可就本人名下（一次性购房的所有权人或买受人为配偶本人，贷款购房的主借款人为配偶本人）的另一套非长春市住房公积金贷款住房或一次性购买的住房申请提取 ； <br/> 其配偶也可就夫妻双方同为买受人的，且其配偶为主借款人的另一套商业贷款申请提取。 <br/> 提取业务	2021-12-15 13:41:48	已回复	匿名
16	缴存业务	缴费多久可以到个人账户？已缴费未到账是不可以提贷款流程及附件上报 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，单位通过支票、现金、网银汇款等缴款方式将汇缴金额转入长春市住房公积金管理中心指定的住房公积金收款银行账户内，若汇缴资金到账且金额无误，5个工作日内办结。 缴费多久到账	2021-12-15 13:08:52	已回复	匿名
17	贷款业务	二次申请公积金住房贷款，最高能贷多少年，多少额度？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果您是第二次申请公积金贷款购房需要距离首次公积金贷款结清时间间隔满2年，符合贷款申请条件。 <br/>1.长春市区购买商品房贷款额度: <br/>借款人有共同借款人的,单笔贷款最高额为70万元;无共同借款人的,单笔贷款的最高额为50万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/>期限： <br/>贷款的最低期限为1年，最高期限为30年。 <br/>还贷年龄延长至法定退休年龄后5年,即男65周岁，女60周岁。 <br/>2.长春市区购买存量房额度： <br/>借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为60万元;无共同借款人的，单笔贷款的最高额为40万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/>期限： <br/>贷款期限最长为30年，且贷款期限加上房龄要小于或等于40年。 <br/>还贷年龄延长至法定退休年龄后5年,即男65周岁，女60周岁。 <br/> 二次申请公积金住房贷款	2021-12-15 13:02:23	已回复	匿名
18	提取业务	请问，公积金账户已经封存10年了，上家单位的解除劳动关系证明已经找不到了，公积金账户怎么销户提取？需要什么手续？谢谢。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果您想以离职原因申请提取住房公积金，离职证明是必备材料。离职证明丢失：原缴存单位调取《终止解除劳动关系证明书》复印件并加盖单位公章。 <br/>如果您想以其他原因申请提取，请您在留言板块详细描述您的情况，以便我们为您提供更准确的回答。 <br/> 没有解除劳动关系证明，已经封存的账户要怎么提取？	2021-12-15 10:59:43	已回复	匿名
19	贷款业务	你好我是吉林市铁路职工我现在名下有一套商品房贷款买的现在想卖掉用公积金贷款买一手房需要多长时间可以用公积金买房子原先我年年取公积金里面的钱 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果您是长春市公积金系统内缴存职工且未申请过住房公积金贷款购房，那么符合贷款条件可以首次申请，提取住房公积金不影响申请公积金贷款的资格，为保证贷款额度，建议您保留充足余额。 <br/>借款人申请个人住房公积金贷款购买商品房 贷款申请条件 <br/>1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>5、借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议; <br/>7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/>特殊情况：在我中心缴存未满12个月的，且在异地缴存过的，需满足以下条件：1.在我中心连续足额缴存满6个月以上；2.在异地缴存的且封存账户满6个月，并将异地公积金账户余额转入我中心3.另外开具《住房公积金异地转移接续申请表》、《住房公积金异地转移接续联系函》、《住房公积金异地转移接续信息表》。4.从申请贷款日往前推算，各地合并缴存的须连续足额缴存满12个月。 <br/>如有其他情况或疑问，您可以进一步在“留言板块”进一步描述您的情况，以便我们为您提供更准确的服务。 <br/> 吉林市贷款	2021-12-15 10:49:25	已回复	张**
20	其他业务	长春公积金app在哪儿下载？手机应用商城里找不到。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您所述，您可通过长春市公积金官方网站扫描二维码下载长春公积金APP。（官方网站:http://zfgjj.changchun.gov.cn/） 长春公积金app在哪儿下载？	2021-12-15 10:07:42	已回复	匿名