序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	提取业务	第一套公积金贷款买的房子一直在冲还贷，公积金贷款还没还完，去年又用商贷买了一套，商贷贷款还了一年多了，现在可以提取公积金里面的余额吗，还有一万多余额 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市公积金贷款购房，在贷款还款期间借款人无法以非销户类原因申请提取住房公积金。 提取	2021-11-22 10:17:28	已回复	匿名
2	贷款业务	共同借款人缴纳满足12个月，借款人缴纳未满12个月可以共同贷款么？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请住房公积金商业银行组合贷款的主借款人必须符合贷款申请条件。申请家庭组合贷款的主借款人和共同借款人均需符合贷款条件。 组合贷	2021-11-21 22:54:09	已回复	匿名
3	提取业务	第一套公积金贷款商品房已还清，第二套商贷首付时公积金可以提取账户余额么？之后商贷还款期间是否可以签署冲充协议还款？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前长春市公积金管理中心没有提取首付款的政策，且无法签订按月冲还贷款协议。 公积金提取	2021-11-21 22:04:27	已回复	匿名
4	贷款业务	你好， <br/>请问组合贷的话，能否把公积金贷款跟商贷设置成不同的还款年限？比如商贷30年，公积金10年？ <br/> <br/>另外组合贷的话，如果公积金账户有余额，能否提取出来还公积金贷款？ <br/>谢谢 <br/> <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市公积金组合贷款中长春市公积金贷款部分需签订冲还贷款协议，每月自动扣款。公积金贷款部分提前结清后满一年可提取商业贷款部分。（商业贷款部分提取占2021年5月1日后新政套数） <br/>为保证公积金贷款和商业贷款抵押物抵押期限一致，公积金贷款和商业银行贷款的期限应相同。 <br/> 组合贷年限	2021-11-21 21:13:52	已回复	韩**
5	贷款业务	夫妻双方一方缴纳长春市住房公积金，另一方为缴纳的北京市住房公积金，请问是否能使用家庭组合贷通过公积金贷款购买长春市商品房？如不能，麻烦说明怎么样才可以。如果可以，麻烦说明一下贷款额度及需要提供哪些资料。谢谢。（麻烦不要回复的太官方，也能给后续其他提问人提供参考价值） 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如夫妻双方均符合长春市公积金贷款条件，可以合并计算申请长春市公积金贷款购房。 <br/>借款人申请个人住房公积金贷款购买商品房 贷款申请条件 <br/>1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>5、借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议; <br/>7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/>特殊情况：在我中心缴存未满12个月的，且在异地缴存过的，需满足以下条件：1.在我中心连续足额缴存满6个月以上；2.在异地缴存的且封存账户满6个月，并将异地公积金账户余额转入我中心3.另外开具《住房公积金异地转移接续申请表》、《住房公积金异地转移接续联系函》、《住房公积金异地转移接续信息表》。4.从申请贷款日往前推算，各地合并缴存的须连续足额缴存满12个月。 <br/> <br/>（2）应提供贷款要件 <br/>以下要件为中心所需要件: <br/>1、借款人及共同借款人身份证复印件各2份(A4纸复印,下同)。 <br/>2、户口簿的首页、户主页、借款人页及共同借款人页复印件2份。 <br/>3、婚姻证明(结婚证、离婚证、法院判决书或民事调解书)复印件2份。 <br/>4、借款人委托银行还款卡（借记卡）复印件2份。 <br/>5、商品房买卖合同原件2份。 <br/>6、房地产开发企业出具的首付款收据复印件2份。 <br/>7、配偶为异地系统缴存，需要提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》以及公积金缴存明细。（需要核实异地公积金系统是否有贷款记录）开具了缴存证明的，还款能力及公积金账户余额可合并计算。 <br/>8、特殊情况：在我中心缴存未满12个月的，且在异地缴存过的，需满足以下条件：1.在我中心连续足额缴存满6个月以上；2.在异地缴存的且封存账户满6个月，并将异地公积金账户余额转入我中心3.另外开具《住房公积金异地转移接续申请表》、《住房公积金异地转移接续联系函》、《住房公积金异地转移接续信息表》。4.从申请贷款日往前推算，各地合并缴存的须连续足额缴存满12个月。 <br/> 家庭组合贷	2021-11-21 10:38:41	已回复	马**
6	提取业务	请问商贷付完首付， 可以提取少于首付款公积金余额吗？ <br/>如果可以的话，下次再提取是不是就得一年以后了？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前长春市公积金管理中心没有提取首付款的政策。符合购房提取条件可以按年度的申请提取还本付息额。 商贷付完首付，提取公积金余额	2021-11-21 10:08:50	已回复	韩**
7	提取业务	请问现在公积金贷款或者组合贷，可以提取公积金余额吗，如何可以的话，多久可以提取 <br/>商贷能提取公积金余额，具体多久才可以提取 <br/>谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市公积金贷款购房在贷款还款期间无法以非销户类原因申请提取住房公积金。 <br/>长春市公积金组合贷款中长春市公积金贷款部分需签订冲还贷款协议，每月自动扣款。公积金贷款部分提前结清后满一年可提取商业贷款部分。（商业贷款部分提取占2021年5月1日后新政套数） <br/> 公积金提取	2021-11-20 23:51:56	已回复	韩**
8	提取业务	我在九台利用长春公积金贷款买的房子，已经面签，目前还没放款，请问放款后多久可以用公积金余额冲贷款本息？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市公积金贷款在贷款发放后满足以下条件即可办理提前部分还款。 <br/>提前部分还款条件： <br/>（1）单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元。 <br/>（2）借款人可用个人住房公积金账户内余额与现金组合进行提前部分还款（须满足条件个人住房公积金账户余额和个人现金还款额须分别不得少于3万元，合计金额须不得少于6万元）； <br/>（3）借款人和共同借款人可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（须满足条件：借款人和共同借款人使用个人住房公积金账户余额办理还款的，须主借款人和共同借款人的住房公积金个人账户余额分别须不得少于3万元）。 <br/> 公积金余额是否可以偿还公积金贷款本息	2021-11-20 05:30:56	已回复	王**
9	提取业务	2021年2月离职，转外省工作，省外继续缴纳公积金，在长春有商品房且有公积金贷款，未还清。请问能够提取长春封存账户里面的余额么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果有长春市公积金贷款未结清是无法以非销户类原因申请提取住房公积金的，且无法办理公积金账户的系统外转出业务。 公积金封存提取	2021-11-19 16:50:29	已回复	封**
10	提取业务	首次使用公积金贷款买房，付完首付后是否可以拿着购房合同申请提取公积金账户里的余额。双阳区 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市住房公积金贷款后，在冲还贷协议有效期间，您无法以非销户原因提取您的公积金账户余额。 提取	2021-11-18 18:10:41	已回复	陈*
11	提取业务	在榆树市缴存的公积金，在长春市南关区商贷买房可以提取公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您是在榆树市缴存的公积金，则提取时需要到榆树分理处办理。 公积金提取	2021-11-18 17:25:37	已回复	匿名
12	提取业务	松原公积金2019年贷款购买长春房产，贷款人为松原户口,购房人为贷款人本人，两个问题，第一个，是否可以每年提取不超过上一年度住房公积金本息还款额度的金额。第二个，未签订冲贷协议,是否可以补签 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果您是松原市公积金缴存职工，申请的长春市公积金贷款购房。一：您是否能够按年度申请提取还本付息额需要咨询您的缴存地；二：非长春市公积金系统内缴存职工是无法就长春市公积金贷款签订按月冲还贷款协议的。 <br/> <br/> 公积金提取	2021-11-18 11:33:35	已回复	匿名
13	提取业务	信用卡由于不小心忘记了还款时间，逾期了一次，立即还款之后。还是被录入了征信，请问这一次的逾期录入征信系统。对提取公积金有影响？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您是商贷购房申请提取公积金，不审核您的其他信用逾期，该商贷购房是正常还款即可。 信用卡还款不小心逾期一次录入征信系统	2021-11-18 06:35:50	已回复	李**
14	贷款业务	离异单身人士需要提交什么资料申请组合贷 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工申请住房公积金商业银行组合贷款准备要件：以下要件为中心所需要件:（商业银行贷款部分所需要件需具体咨询贷款银行） <br/>    1、借款人及共同借款人身份证复印件各2份( A4纸复印,下同)。 <br/>    2、户口簿的首页、户主页、借款人页及共同借款人页复印件2份。 <br/>    3、婚姻证明(结婚证、离婚证、法院判决书或民事调解书)复印件2份。 <br/>    4、借款人委托银行还款卡（借记卡）复印件2份。 <br/>    5、商品房买卖合同原件2份。 <br/>    6、房地产开发企业出具的首付款收据复印件2份。 <br/>    7、配偶为异地系统缴存，需要提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》以及公积金缴存明细。（需要核实异地公积金系统是否有贷款记录）开具了缴存证明的，还款能力及公积金账户余额可合并计算。 <br/>    8、特殊情况： <br/>    *在我中心缴存未满12个月的，且在异地缴存过的，需满足以下条件： <br/>    1. 在我中心连续足额缴存满六个月以上； <br/>    2. 在异地缴存的且封存账户满六个月，并将异地公积金账户余额转入我中心； <br/>    3.另需开具《住房公积金异地转移接续申请表》、《住房公积金异地转移接续联系函》、《住房公积金异地转移接续信息表》。 <br/>    4.从申请贷款日往前推算，各地合并缴存须满足连续足额缴存满12个月。 <br/> 组合贷	2021-11-17 21:13:21	已回复	匿名
15	提取业务	最多可提取到住房公积金账户余额的百元部分。是指余额里有成千上万的都能提出来，只有不足千元的部分不能提取，是吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您符合提取条件，提取金额不超过规定金额且最多提取至账户余额百元部分。 提取	2021-11-17 19:23:30	已回复	匿名
16	其他业务	现在黑龙江省支持省外公积金了，咱们长春是什么时候能支持省外公积金 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，长春市住房公积金管理中心暂不支持非长春市公积金管理中心缴存职工申请长春市公积金贷款购房。 公积金贷款问题	2021-11-17 16:29:49	已回复	匿名
17	其他业务	你好，之前有非法提取公积金，2020年6月30日已补交，5年后可以使用账户，请问5年后是2024年的7月后还是2025年7月？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工使用虚假证明材料（含不实承诺、虚假声明）违规提取住房公积金一经查实的，管理中心将记载其失信记录，并随个人账户一并转移；对认定为违规提取的职工及其配偶，管理中心将在一定期限内限制其住房公积金的提取和贷款：其中，提取资金未支付的，自违规行为认定之日起五年后解除限制；提取资金已支付的，自全额退回违规提取资金之日起五年后解除限制。 冻解业务	2021-11-17 14:47:56	已回复	C**
18	提取业务	你好，本人5年前商贷买的房子，现在公积金账户有10万，想问下我可以一次性提出10万吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如果您是长春市区商贷购房长春市区缴存职工，符合购房提取条件，提取时限：职工须在正常还款2个月后提出申请，每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。发生提前部分还款的，可在还款后的12个月内申请提取一次；发生（提前）结清的，可在结清后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制。 <br/>（三）、提取额度 <br/>（最多可提取到个人住房公积金账户余额的百元部分） <br/>累计提取总额不应超过偿还贷款本息总额（不含因逾期产生的罚息），贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分的金额不予累计提取。 <br/>①首次提取的，提取时，还款满2个月不足12个月的，提取总额不应超过未来12个月的应还本息额；还款满12个月不足24个月的，提取总额不应超过未来24个月的应还本息额，并以此类推。 <br/>②再次提取的，以上次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔满12个月不足24个月的，提取总额不应超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的，提取总额不应超过24个月的还本付息额，并以此类推。 <br/>③提前部分还款的，提取总额不应超过提前部分还款的金额及重新核定后未来12个月的应还本息额之和。 <br/>④贷款（提前）结清的，提取总额不应超过自上次提取至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的差额。 <br/>⑤在偿还住房贷款期间，曾以购买其它住房为由提取过的不予累计提取，只能提取未来12个月的应还本息额。 <br/>⑥职工的配偶在非长春市住房公积金管理中心缴存且已提取过的，如夫妻双方就同一套住房申请提取的，长春市住房公积金管理中心只予提取同一套住房未提足的差额部分。 <br/> 提取公积金	2021-11-17 14:38:41	已回复	C**
19	贷款业务	您好，想每年提取一次公积金还住房商业贷款，请问以后买第二套用公积金贷款的时候，公积金账户需要留出多少钱能贷款到允许的最大金额 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市区购买商品房贷款额度: <br/>借款人有共同借款人的,单笔贷款最高额为70万元;无共同借款人的,单笔贷款的最高额为50万元;且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的10倍。 <br/> 商贷偿还	2021-11-17 10:11:58	已回复	匿名
20	贷款业务	情况是结婚前没买过房子，短婚离异，名下没房产，现在单身想办理组合贷是首套房，需要什么资料，公积金部分能用余额对冲吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工申请组合贷款，必须同时符合本市住房公积金贷款条件和商业银行贷款条件。 <br/> 借款人申请长春市住房公积金贷款购买商品房的申请条件： <br/>  1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>  2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>  3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>  4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>  5、借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>  6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议; <br/>  7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/> <br/>长春市公积金组合贷款中长春市公积金贷款部分需签订冲还贷款协议，每月自动扣款。 <br/> 组合贷	2021-11-16 22:59:04	已回复	匿名