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1	贷款业务	请问我想用公积金贷款购买一套二手房房龄3年我公积金账户有4万多元我可以贷款最大额度是多少我今年32岁最长可以贷款多少年申请贷款之后我账户里的余额是否可以提出使用 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，购买自住住房符合贷款条件申请长春市住房公积金贷款的，贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，申请住房公积金贷款购买存量房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为60万，无共同借款人的为40万。 <br/>住房公积金个人住房贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍；月还款额不得超过借款人家庭月工资收入（以住房公积金系统内缴存基数为准）的50%。具体的贷款额度需以贷款经办中心业务人员综合审核核算后确定。 <br/>个人住房公积金贷款的期限为1至30年。但不得超过借款人自申请贷款之日起到国家法定离（退）休年龄的年限（可延长至法定（离）退休年龄后5年，法定退休年龄是指：男职工年满60周岁、女职工年满55周岁）。二手房贷款年限还需满足：贷款年限加上所购住房房龄合计不得超过40年。 <br/>申请长春市住房公积金贷款符合条件，均需签订按月冲还贷协议，公积金账户余额直接用于偿还贷款本息，不能提取。 <br/> 贷款额度和年限	2020-06-22 16:07:35	已回复	匿名
2	贷款业务	请问，听说公积金贷款额度夫妻双方的贷款额度，个别楼盘从80万缩减到了70万，是否属实？高新区高新君园，仍然是80万还是70万？谢谢 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据现行政策，长春市区内购买新建商品住房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为80万；无共同借款人的，为50万元。购买存量住房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为60万元；无共同借款人的，为40万元。 长春市区新建楼盘最新的公积金贷款额度	2020-06-22 13:15:20	已回复	高**
3	提取业务	现在单位在缴纳公积金，在长春本地无住房，由于房子租金较高，所以想提取公积金缴纳，请问都需要什么材料，租赁合同可以吗，另外现在还需要预约吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您满足在缴存城市无自有住房，连续足额缴存公积金满3个月以上，在长春本市租赁商品房符合租房提取条件，每年允许提取一次，每次提取时间应间隔十二个月以上，符合提取条件的需提供：身份证（已婚需要提供夫妻双方身份证、结婚证）、公积金卡。 公积金提取	2020-06-22 12:33:00	已回复	王*
4	提取业务	在上海于2017年7月用商贷购买商品房，本人在长春缴存公积金。在这种情况下，可以提取长春的公积金吗？用于偿还商贷，需要哪些手续？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如职工在本人（或配偶）户籍所在地购买自住住房且符合提取条件的可以提取住房公积金，要求职工身份证地址、户口本地址及购房地址均保持一致。否则在异地购房无法办理提取业务。 上海用商贷购买商品房是否可以提取长春公积金	2020-06-22 11:38:18	已回复	张**
5	其他业务	您好，我想问下，疫情期间公司延缓缴纳公积金，最长可以几个月，需要办理什么手续吗，谢谢 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据《住房公积金管理条例》规定，原则上申请缓缴的，需提供职工代表大会、工会或全体职工大会决议。不具备召开职工代表大会、工会或全体职工大会的，可在尽量与职工沟通（电话、面访）的基础上，由单位提出书面缓缴申请并由单位对缓缴公积金相关具体事项、缓缴期限、恢复缴存、补缴等作出承诺。 延期缴纳公积金	2020-06-22 09:16:54	已回复	匿名
6	贷款业务	查一下万龙国际城3期第一批面签是啥时候 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您在中心网站查询显示贷款审批为“已审批”状态，则表示您申请的住房公积金贷款已进入审批流程或已完成审批，目前住房公积金执行的是三级贷款审批制度，进入审批环节系统就会自动显示“已审批”状态。贷款审批到面签没有具体时间记录，审批后符合面签条件的，如购买商品房，开发商会通知您面签时间，建议您耐心等待。 面签	2020-06-22 08:36:06	已回复	匿名
7	贷款业务	问题背景：因国务院批复同意公主岭划归长春市代管，并推进长春、公主岭户籍同城化，想咨询长春公积金贷款政策是否有变动。 <br/>具体问题：公主岭户口，外省公积金，可以用公积金在长春买房吗？ <br/>感谢回复。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，公积金政策暂时没有变化，如有变化会在官方网站发布通知，建议您关注。 公主岭户口，外省公积金，可以用公积金在长春买房吗？	2020-06-21 14:36:59	已回复	匿名
8	提取业务	提前结清公积金剩余贷款，房子重新在银行做一抵抵押贷款，能否每年提取公积金内余额，能取多少 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据您的描述，不符合提取住房公积金的条件。 提取问题	2020-06-21 12:16:01	已回复	匿名
9	贷款业务	工作人员您好！ <br/>我这周一去公积金进行了备案，但是中介给我算我只能贷款38W左右，但是这个月的公积金再缴纳之后。累积12个月的平均缴存基数，我的还款能力够40W的等额本息了。 <br/>因为备案填了个公积金贷款申请表，上面记得好像有拟申请贷款额度，给我写的是38W，请问这个写的贷款额是最终的额度吗？在最终确定贷款额度前，我还可以多申请点尽量凑满40W吗？需要再跑一趟重新填那个贷款申请表吗？ <br/>期待您解答，万分感激！ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，申请公积金贷款时贷款额度的计算会按照首次提交贷款申请时家庭具体情况进行审核，如您想要更改贷款申请信息，需撤销贷款申请后重新递交。 公积金贷款额度的问题	2020-06-20 22:01:38	已回复	匿名
10	贷款业务	名下有一套商贷房，7月份可以提取公积金。请问8月份想买房，用公积金贷款。提取行为会影响贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，原则上提取公积金不影响申请公积金贷款，但公积金账户余额的减少可能会影响到申请公积金贷款的审批额度，具体情况需由贷款经办中心工作人员审核时确定。 提取公积金后贷款	2020-06-20 18:18:02	已回复	匿名
11	贷款业务	您好！我是长春市的一名普通职工，遇到问题，无法解决，我与前妻与2019年8月，经长春市二道区法院，调解离婚，婚内购买一套住房，用的是公积金联贷（长春市公积金），主贷人为前妻，房产证名字也为前妻名字，当时共计贷款本金为60万元，期限至2033年，离婚后，房子判给前妻，法院要求前妻与我解绑住房公积金贷款，但事后去长春市住房公积金贷款中心进行解绑，告知无法解绑，导致我无法提取公积金偿还我个人住房贷款，目前，前妻已于近日偿还本金32万元，剩余20万元，每月还款2000元左右，她个人公积金月缴存额度已覆盖还款额度，完全具备自己还款能力，同时工作也是公务人员，信用等级与还款能力，均毋庸置疑。而我目前需要承担每月2000元抚养费，2000元的房贷，原本就工资所剩无几，近期，父亲查出胃癌晚期，需要化疗，靶向治疗，面对高昂的治疗费用，我已无力承担，想咨询下，这种如何进行解绑。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据现行政策，公积金贷款未结清，无法解除共同借款人。 离婚后公积金贷款无法解绑	2020-06-20 18:11:46	已回复	匿名
12	提取业务	我商贷买的二手房，买完房子的第二年十月份提取一次公积金，一起提出来两年的还款额，也就是前年提取的。这不快两年了吗。我现在还想提取公积金，是要等到今年的十月份才能提取两年的钱，还是不用等到十月份就能提出来两年的还款金额啊？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，贷款购房符合提取条件的，再次提取，以上一次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔超过12个月不足24个月的，提取金额合计不得超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的提取金额合计不得超过24个月的还本付息额并以此类推。 公积金提取	2020-06-20 16:53:00	已回复	王**
13	贷款业务	本人已婚，在长春省直住房公积金管理分中心缴存，连续缴存12个月以上，爱人无公积金，请问，为什么在与长春市住房公积金管理中心合作的楼盘购买房子，不能使用长春市公积金贷款？依据哪个文件规定条款。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据《关于调整住房公积金个人住房贷款和提取政策的通知》的规定，2020年2月1日起暂停公积金贷款的异地贷款政策，不再受理缴存地不在长春市住房公积金管理中心的人员的申请。 长春省直住房公积金管理分中心缴存职工为什么不能使用长春市住房公积金贷款	2020-06-19 20:15:38	已回复	匿名
14	贷款业务	信用卡有欠款 支付宝有借呗 但都没有有过逾期 影响公积金贷款吗？要提前多久还上才 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，申请贷款时家庭名下有贷款事项未结清的，可能会影响到贷款还款能力的计算。具体的贷款额度需以贷款经办中心业务人员综合审核核算后确定。 信用卡有欠款 支付宝有借呗 但都没有有过逾期 影响公积金贷款吗？要提前多久还上才	2020-06-19 16:30:12	已回复	匿名
15	其他业务	如何做公积金异地转移 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，新单位在长春市住房公积金管理中心为您建立个人公积金账户满6个月后，可以办理接收业务。异地转移接续平台已在长春市住房公积金管理中心各分中心全面上线，可以办理线上异地转移业务。职工本人到长春市住房公积金管理中心所辖分中心申请办理异地转移接续业务的，应提供：申请人身份证、填写完整的《住房公积金异地转移接续申请表》一式两份。 如何做公积金异地转移	2020-06-19 14:06:22	已回复	匿名
16	贷款业务	是不是市公积金恢复省内异地贷款政策，我的省公积金就可以转市公积金了贷款了？ 长春市住房公积管理中心综合服务中心回复：您好，根据现行政策，您不符合申请长春市住房公积金贷款条件。政策如有变化会在官方渠道发布通知，建议关注。 长春省直公积金转市公积金	2020-06-19 09:02:52	已回复	孙*
17	贷款业务	您好，二套房用的公积金贷款，因为房子太小，目前想还清，再次贷款购买二手房。是否可以再次公积金贷款？如果不能，再次贷款商贷是否可以提取公积金？另外，还清后，是否可以提取公积金余额？ 长春市住房公积管理中心综合服务中心回复：您好，以家庭（本人及配偶）为单位，首套公积金贷款结清后需满2年可申请第二次公积金贷款。 <br/>公积金贷款结清后商业贷款购房符合提取条件的，在正常还款超过两个月后并且距离上次提取时间间隔满1年（公积金贷款结清满1年），可以申请提取公积金账户内余额。 <br/> 第二套房是公积金贷款，贷款结清后，是否还可以公积金	2020-06-18 17:04:06	已回复	项*
18	缴存业务	你好，请问我单位有两名员工需要把基数调成最高基数，需要准备哪些资料办理，另外可以再网上办理吗？ 长春市住房公积管理中心综合服务中心回复：您好，住房公积金基数调整期为每年1月1日至9月30日统一调整一次公积金缴存基数，单位住房公积金经办人持如下要件，报单位建户机构归集窗口审核后进行调整。  <br/>要件：加盖公章的“个人基数调整批量”纸质文档及电子版、平均工资核算表纸质文档。 <br/>原则上缴存基数每年可以调整一次，特殊情况请与所辖分中心归集专管员联系咨询。 <br/> 公积金基数	2020-06-18 15:22:46	已回复	匿名
19	提取业务	一手房按揭，已办理商业银行贷款，提取过一次公积金，后贷款合同丢失，现无法补合同，今年想再次提取公积金，应如何处理。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，借款合同丢失可以到贷款银行复印，需加盖银行个人贷款业务合同专用章。材料不全无法申请提取公积金。 贷款合同丢失如何提取公积金	2020-06-18 13:38:40	已回复	匿名
20	提取业务	二手房商贷的房子，过了两年了，现在想提取公积金都需要什么材料 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，长春市区商业贷款购买的自住住房并符合提取条件的，在银行正常扣款两个月后且距离上次提取时间间隔满12个月后可以提取，偿还贷款期间每间隔12个月可提取一次，每次夫妻双方提取金额合计不得超过12个月的还本付息额。个人住房公积金账户余额符合条件可提取至百位。需提供：已备案的《商品房买卖合同》（二手房需提供有抵押字样的产权证）、借款合同、近两个月银行正常还款证明、身份证（已婚提供夫妻双方身份证、结婚证）、公积金卡、人民银行出具的主借款人的个人征信报告。非铁路系统职工可选择就近的分中心办理提取业务。 公积金提取	2020-06-18 12:44:55	已回复	曲**