序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	长春市不能办理商代转公积金贷款吗,不能的话,请告知一下什么原因呢,后期会开通这下功能吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，长春市住房公积金目前未开展商业贷款转公积金贷款业务。 商代转公积金问题	2020-06-09 08:39:03	已回复	匿名
2	提取业务	为什么用公积金贷款就不能提余额做首付了？这条新规是不是有点突然了，限制炒房的同时，也限制住了刚需 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您办理了长春市住房公积金贷款想提取首付款，购买新建商品房的职工，以《商品房买卖合同》的网上备案时间为准，备案时间在2020年1月31日（含当日）前的，延续执行原首付款提取政策；备案时间在2020年2月1日（含当日）的，不再执行首付款提取政策。购买存量房的职工，在长春市住房公积金管理中心贷款部门申请贷款的登记备案日期在2020年1月31日（含当日）前的，延续执行原首付款提取政策；2020年2月1日（含当日）后申请贷款登记备案的，不再执行首付款提取政策。 提首付	2020-06-09 00:19:16	已回复	匿名
3	提取业务	我在长春交的社保和公积金，在大连贷款买房，户口已经迁到大连，请问购房城市和户籍所在城市一致，可以提取公积金吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如职工在本人（或配偶）户籍所在地购买自住住房且符合提取条件的可以提取住房公积金，要求职工身份证地址、户口本地址及购房地址均保持一致。否则在异地购房无法办理提取业务。 异地购房提取公积金	2020-06-08 21:32:41	已回复	匿名
4	缴存业务	您好，2020年住房公积金缴存基数的上限和下限分别是多少？谢谢！ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据现行政策，长春市缴存的职工最高基数为19730元，最低基数为1780元。 2020年公积金缴存基数上下限是多少？	2020-06-08 16:21:43	已回复	匿名
5	提取业务	提前结清商业贷款的住房，公积金的提取额度是多少 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，贷款购房提前结清符合提取条件的，提取金额合计不得超过自上次提取时间至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的金额（月还款额*12）。 提前结清商业贷款的住房，公积金的提取额度是多少	2020-06-08 15:35:20	已回复	匿名
6	贷款业务	您好，本人在19年7月23日把名下唯一住房公积金贷款还清后，房产出售，现在名下无房产，是长春市户口，正在租房住，因公积金贷款还清后必须两年后可再申请住房公积金贷款，我们属于工薪层更倾向于双职工的公积金贷款买房需求，可否把公积金贷款放宽至首套房还清12个月后，名下无房产者可第二次使用公积金贷款买房，为解决改善住房条件刚需群体。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们会将您的意见转交至业务部门。 关于名下无房产公积金贷款政策放宽	2020-06-08 14:38:01	已回复	匿名
7	提取业务	你好，疫情期间业务办理何时结束？何时能正常办公？现在只能网上预约，每个时间段都都预约不到。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，长春市住房公积金管理中心自6月9日起，取消预约办理制度，业务办理全面恢复正常（中午不办理业务）。 疫情期间业务办理，每个时间段都都预约不到	2020-06-08 14:04:42	已回复	匿名
8	其他业务	办理公积金封存业务时，报盘表格和所需材料均已上传，提交是显示错误：前置程序返回500失败是什么意思？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，6月8日网上业务大厅系统出现故障，建议您明日再次尝试。 公积金封存出现错误	2020-06-08 13:47:50	已回复	匿名
9	贷款业务	您好，我本人的公积金一直是在北京市缴纳的，户口所在地是吉林省梅河口市。请问如果在梅河口市购买全新的商品房的话 可以使用异地住房公积金贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，您咨询的问题非长春市公积金管理中心管辖范围，建议向购房地公积金管理单位进行咨询。 关于公积金贷款的疑问	2020-06-08 12:00:46	已回复	匿名
10	贷款业务	夫妻二人贷款，已领结婚证，但是户口没在一起，户口显示是未婚，能否进行贷款？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如结婚证时间在户口本下发时间后，则可以正常申请公积金贷款。 夫妻二人公积金贷款，已领结婚证，但是户口没在一起，户口显示是未婚，能否进行贷款？	2020-06-08 09:17:16	已回复	姚**
11	贷款业务	公积金贷款是否需要社保的缴存记录。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，申请长春市住房公积金贷款无需提供社保证明。 公积金贷款需要提供社保缴存记录嘛。	2020-06-07 16:21:41	已回复	张*
12	贷款业务	基本工资实发4600。单位给我的缴存基数是按照15000缴存的，对公积金贷款是否有影响。可以15000的基数去做贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，申请长春市住房公积金贷款购房，月还款额不得超过借款人家庭（夫妻双方合计）月工资收入（以住房公积金系统内缴存基数为准）的50%。 缴存基数与实际工资不一样对贷款的影响。	2020-06-07 16:19:46	已回复	杨*
13	贷款业务	我想购买新房 但是是二套房 第一套是商贷 正在还款 每月4000多 想再买一套用公积金贷款 我爱人是电力公积金 我是市公积金 两个公积金可以一起用吗？如果可以 二套房公积金贷款需要多少首付？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，职工购房需个人公积金账户满足长春市住房公积金贷款条件：开立个人住房公积金账户满12个月以上，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满12个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态；可以申请长春市住房公积金贷款。满足上述条件即可申请贷款。申请长春市住房公积金贷款时异地缴存职工需在缴存地住房公积金管理部门开具缴存证明、缴存明细、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 <br/>公积金贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，首次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍；第2次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的10倍。职工首次申请使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房不超过90平方米（含）的，最低首付款比例为20%；超过90平方米不超过144平方米（含）的，最低首付款比例为30%；超过144平方米的，最低首付款比例为40%。如您家庭（本人及配偶）第二次申请公积金贷款，最低首付比例为50%。同时还须符合职工使用住房公积金个人住房贷款次数、存量住房房龄等与之相关的最低首付款比例规定。 <br/> 长春市公积金贷款和电力公积金	2020-06-07 16:07:42	已回复	匿名
14	贷款业务	恒大得很多盘都不可以实用公积金贷款请问，是开发商行为还是其他行为 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，住房公积金管理中心与开发企业属于合作关系，如开发商不与中心签订协议，目前中心无权强制开发企业签订协议。 恒大购房为什么不可以用公积金贷款	2020-06-07 10:57:52	已回复	匿名
15	贷款业务	你好，请问公积金贷款购买二手房，一般几个月能放款，谢谢 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您购买二手房申请长春市住房公积金贷款，在借款合同签订后及相关抵押手续已办理完成后，如符合放款条件我中心会在接到受托银行放款申请后按照申请次序及时放款，请您耐心等待。 贷款业务	2020-06-06 20:05:14	已回复	李**
16	提取业务	您好，公积金贷款完成提前全部还款，是否能够办理提取？与上一次正常提取公积金有没有时间间隔要求？需要准备哪些材料、去哪里办理？谢谢！ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，办理长春市住房公积金贷款提前结清后，在结清12个月之内可以申请提取住房公积金账户内余额。需提供：长春市住房公积金借款合同、结清证明、提前还款凭证、夫妻双方身份证及结婚证、公积金卡。 <br/>提取金额（已婚的夫妻双方合计）不超过自上一次提取至结清时实际还款额扣除一年还款额之后的金额，实际还款额包含了结清时还的一次性付款款项，实际提取金额需工作人员审核后确认。 <br/> 提前全部还款后的公积金提取	2020-06-06 13:17:40	已回复	任*
17	其他业务	办理异地转移接续手续，需要什么文件吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，新单位在长春市住房公积金管理中心为您建立个人公积金账户满6个月后，可以办理接收业务。异地转移接续平台已在长春市住房公积金管理中心各分中心全面上线，可以办理线上异地转移业务。职工本人到长春市住房公积金管理中心所辖分中心申请办理异地转移接续业务的，应提供：申请人身份证、填写完整的《住房公积金异地转移接续申请表》一式两份。 办理异地转移接续手续	2020-06-05 15:04:45	已回复	匿名
18	缴存业务	办理公积金个人账户封存业务需要去管辖分中心办理吗，还是离职以后公司不给缴存了，个人账户直接就封存了。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，员工离职后需由原单位经办人到所辖分中心为其办理个人公积金账户的封存。 封存公积金	2020-06-05 12:15:53	已回复	匿名
19	贷款业务	公积金贷款已还8年，想要提前结清，可用夫妻双方的公积金余额还款吗？不足的是否可以再补交现金呢？需要带什么手续？谢谢！ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如借款人偿还公积金贷款满一年以上，可申请办理提前部分还款或提前结清业务，每次部分还款需间隔12个月，办理提前结清不受12个月时间限制。如使用账户余额进行提前还款，单人账户需大于3万元（如使用夫妻双方账户余额进行部分还款，须双方账户余额均大于3万元），提前部分还款每次还款额不少于3万元，没有次数限制。如账户余额不足结清贷款剩余本息，需全部使用现金办理提前结清业务。如使用现金办理结清业务，需主借款人到场，提供：身份证、借款合同、约定的还款卡/折（将还款部分余额存入）。 <br/>办理地点：南四环与芳草街交汇二楼贷款经办窗口。  <br/>办理时间：工作日上午9：00-11：30（每月扣款日及扣款日之后的第一个工作日不办理此业务） <br/>注：在铁路分中心申请的贷款，需要到铁路分中心办理此业务。 <br/> 还款问题	2020-06-05 11:11:16	已回复	匿名
20	提取业务	本人为外地人口，现在已经离职了，想把公积金提取出来，然后把账户给注销，请问需要准备什么材料，需要填写《缴存单位集中代办职工住房公积金提取业务承诺书》这个表格吗。谢谢 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，根据现行政策，在长春市住房公积金管理中心开户缴存职工，与单位解除或终止劳动关系的，应先办理个人账户封存业务。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，须办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的，封存满半年以上可办理公积金提取业务。如符合条件需提供：与原单位解除/终止劳动关系证明、身份证、公积金卡。非铁路系统职工可就近选择我中心管辖分中心办理提取业务。疫情防控期间，公积金业务实行预约制，建议疫情期间缓办业务，疫情过后办理不受影响，暂停现场办理来自中高风险区人员的业务。 提取公积金	2020-06-04 20:00:52	已回复	匿名