序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	共同借款人为省直公积金 主贷人为市公积金 贷款额度可否为两人账户余额总和的20倍 您好，职工购房需个人公积金账户满足长春市住房公积金贷款条件：开立个人住房公积金账户满12个月以上，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满12个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态；可以申请长春市住房公积金贷款。满足上述条件即可申请贷款。共同借款人在省直缴存的，需要开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及缴存明细，审核通过后公积金账户余额可合并计算。长春市住房公积金管理中心综合服务中心 共同借款人为省直公积金	2020-05-19 12:06:03	已回复	匿名
2	贷款业务	请问怎么查询二手房贷款的流程节点，比如什么时候抵押，什么时候发放尾款？ 您好，二手房贷款流程请参见本网站首页 > 网上服务 > 业务指南 > 贷款>《二手房住房公积金贷款业务流程图》中的相关内容。长春市住房公积金管理中心综合服务中心 二手房贷款	2020-05-19 10:18:33	已回复	0*
3	提取业务	产权人是两兄弟可以各自提取公积金吗？ 您好，职工符合一次性付款购房或贷款购房条件的，且买受人或房屋所有权人为两人或两人以上的，如该住房为同一户籍内的配偶、父母、子女共同购买的，房屋所有权人均可提取住房公积金账户内的存储余额；如该住房为两个或两个以上家庭共同购买的，只允许其中一个家庭内的买受人或房屋共有权人提取住房公积金账户内的存储余额，且提取时其他共有人须全部到场并承诺放弃提取。长春市住房公积金管理中心综合服务中心 提取公积金	2020-05-19 09:55:08	已回复	匿名
4	缴存业务	我们单位是从2019年3月份开始说要给我缴纳五险一金，也就是从3月份开始在个人工资上扣除五险一金个人所缴纳费用，但是我查询到我的公积金账户是5月22日开户的，那我五月份之前的钱交哪里去了，单位给我的回答是5月22日办理年审才能增员，缴费日期要按照合同签订日期3月份开始算，请问他回答是正确的么 <br/> 您好，根据您的描述，单位可为您办理3月至5月公积金的补缴业务。长春市住房公积金管理中心综合服务中心  公积金缴纳是从开户日期算，还是按照公司合同日期算	2020-05-19 09:21:57	已回复	匿名
5	贷款业务	同一单位公积金跨省转移，原省份公积金余额汇入个人储蓄账户，新开账户贷款是否可以与原账户的缴存时间、余额对接，满足贷款条件 您好，职工购房需个人公积金账户满足长春市住房公积金贷款条件：开立个人住房公积金账户满12个月以上，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满12个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态；可以申请长春市住房公积金贷款。满足上述条件即可申请贷款。曾在异地缴存过的公积金账户余额转入长春公积金系统后，符合条件可以合并计算余额申请贷款。长春市住房公积金管理中心综合服务中心 贷款业务	2020-05-18 21:25:54	已回复	1*
6	贷款业务	我现在贷款本金还有18万，自己公积金余额2万4，爱人余额6万多，手里有10万现金，能用双方余额和10万现金办理结清吗？ 您好，如借款人偿还公积金贷款满一年以上，可申请办理提前部分还款或提前结清业务，每次部分还款需间隔12个月，办理提前结清不受12个月时间限制。如使用账户余额进行提前还款，单人账户需大于3万元（如使用夫妻双方账户余额进行部分还款，须双方账户余额均大于3万元），提前部分还款每次还款额不少于3万元，没有次数限制。如账户余额不足结清贷款剩余本息，需全部使用现金办理提前结清业务。如使用现金办理结清业务，需主借款人到场，提供：身份证、借款合同、约定的还款卡/折（将还款部分余额存入）。 <br/>办理地点：南四环与芳草街交汇二楼贷款经办窗口。  <br/>办理时间：工作日上午9：00-11：30（每月扣款日及扣款日之后的第一个工作日不办理此业务） <br/>注：在铁路分中心申请的贷款，需要到铁路分中心办理此业务。 <br/>长春市住房公积金管理中心综合服务中心 <br/> 结清贷款	2020-05-18 20:47:01	已回复	匿名
7	贷款业务	在吉林市缴存公积金至2020年4月底，来长春市6月份新建户。明年在长缴存满一年后购房，原吉林市公积金余额是否计入贷款额度计算？转长春缴存前断档1个月，即5月份两地都没缴存，对在长春贷款购房有无影响？如有影响，是何影响？ 您好，根据您的描述，需要将吉林市公积金缴存余额转入长春公积金后符合条件可合并计算余额。因为工作变动原因造成断缴，需要办理补缴，断缴期间也可合并计算。长春市住房公积金管理中心综合服务中心 原在吉林市缴存公积金，转长春缴存一年后购房，可贷款总额计算倍数是否含吉林缴存	2020-05-18 16:16:16	已回复	吕**
8	提取业务	就是想用公积金贷款买房，然后提首付，有啥办法没，这余额放里边也是放着，完全没有用了，自己的钱自己用不成，然后被挪作他用，你们这个政策出的够可以的 您好，如您办理了长春市住房公积金贷款想提取首付款，购买新建商品房的职工，以《商品房买卖合同》的网上备案时间为准，备案时间在2020年1月31日（含当日）前的，延续执行原首付款提取政策；备案时间在2020年2月1日（含当日）的，不再执行首付款提取政策。购买存量房的职工，在长春市住房公积金管理中心贷款部门申请贷款的登记备案日期在2020年1月31日（含当日）前的，延续执行原首付款提取政策；2020年2月1日（含当日）后申请贷款登记备案的，不再执行首付款提取政策。 <br/>如借款人偿还公积金贷款满一年以上，可使用账户余额申请办理提前部分还款或提前结清业务，每次部分还款需间隔12个月，提前部分还款每次还款额不少于3万元，没有次数限制。 <br/>长春市住房公积金管理中心综合服务中心 <br/> <br/> 提取首付	2020-05-18 15:03:56	已回复	匿名
9	贷款业务	请问抵押办理完成后多长时间能放款那？ 您好，如您购买商品房申请长春市住房公积金贷款，在借款合同签订后，需开发商到产权交易中心及受托银行办理预告登记及预抵押登记业务，相关手续办理完毕后，如符合放款条件我中心会在接到放款申请后及时放款。如您购买二手房申请长春市住房公积金贷款，在借款合同签订后及相关抵押手续已办理完成后，如符合放款条件我中心会在接到受托银行放款申请后及时放款，请您耐心等待。贷款发放时间及相关信息可通过官方网站、微信公众号、手机客户端等渠道进行查询。长春市住房公积金管理中心综合服务中心 放款	2020-05-18 14:25:20	已回复	1**
10	贷款业务	在个人贷款办理进度查询输入身份证，姓名，验证码为什么查询不到办理的进度那？已经二手房面签完毕了 您好，二手房贷款办理进度暂无法通过网站进行查询。如您购买二手房申请长春市住房公积金贷款，在借款合同签订后及相关抵押手续已办理完成后，如符合放款条件我中心会在接到受托银行放款申请后及时放款，请您耐心等待。贷款发放时间及相关信息可通过官方网站、微信公众号、手机客户端等渠道进行查询。长春市住房公积金管理中心综合服务中心 查询业务	2020-05-18 13:53:52	已回复	0**
11	贷款业务	您好，我在去年11月底已经完成了面签，现在贷款还没下来，请问多久可以下款？下款会有通知吗？ 您好，如您购买商品房申请长春市住房公积金贷款，在借款合同签订后，需开发商到产权交易中心及受托银行办理预告登记及预抵押登记业务，相关手续办理完毕后，如符合放款条件我中心会在接到放款申请后及时放款。如您购买二手房申请长春市住房公积金贷款，在借款合同签订后及相关抵押手续已办理完成后，如符合放款条件我中心会在接到受托银行放款申请后及时放款，请您耐心等待。贷款发放时间及相关信息可通过官方网站、微信公众号、手机客户端等渠道进行查询。长春市住房公积金管理中心综合服务中心 面签之后多久能下款	2020-05-18 11:18:06	已回复	王**
12	贷款业务	长春市支持商贷转为住房公积金贷款吗 您好，长春市住房公积金目前未开展商业贷款转公积金贷款业务。长春市住房公积金管理中心综合服务中心 商贷可以转为公积金贷款吗	2020-05-18 11:11:28	已回复	匿名
13	贷款业务	您好！麻烦问下，我老公结婚之前用公积金贷款买的房子，房子是他的名字，现在我们已经离婚半年了，我想用公积金买房子，能使用公积金贷款吗？ 您好，婚姻状况变化问题，需对是否是婚姻存续期间购买的房屋贷款，还款情况及个人公积金账户使用情况综合加以判断，以申请公积金贷款时实际提供资料和窗口审核为准。 <br/>共同借款人在贷款未结清前不可以申请贷款，结清后第二次申请贷款需距离上一次贷款结清满2年限制。 <br/>长春市住房公积金管理中心综合服务中心 <br/> 公积金贷款问题	2020-05-18 09:28:23	已回复	王**
14	贷款业务	夫妻双方一个长春市连续缴存6个月，另一方省内异地连续缴存满6个月。买房两人的公积金可以共同使用么？还是只能使用一个人的？如果可以，贷款的金额最高是多少？ 您好，职工购房需个人公积金账户满足长春市住房公积金贷款条件：开立个人住房公积金账户满12个月以上，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满12个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态；可以申请长春市住房公积金贷款。满足上述条件即可申请贷款。申请长春市住房公积金贷款时异地缴存职工需在缴存地住房公积金管理部门开具缴存证明、缴存明细、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 <br/>公积金贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，首次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍；第2次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的10倍。 <br/>申请长春市住房公积金贷款购房，月还款额不得超过借款人家庭（夫妻双方合计）月工资收入（以住房公积金系统内缴存基数为准）的50%。 <br/>根据现行政策，长春市区内购买新建商品住房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为80万；无共同借款人的，为50万元。购买存量住房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为60万元；无共同借款人的，为40万元。具体的贷款额度需以贷款经办中心业务人员综合审核核算后确定。长春市住房公积金管理中心综合服务中心 <br/> 夫妻双方，一个本地，一个省内异地。	2020-05-17 09:32:56	已回复	匿名
15	提取业务	商业贷款买房，如果提取公积金进行还款。以后用公积金买房还能享受公积金首套买房的低利率低首付比例吗 您好，办理提取业务原则上不影响申请公积金贷款利率及首付比例的计算。但贷款额度的计算与公积金账户余额有关联，具体情况还需要申请贷款时由业务人员为您计算确定。长春市住房公积金管理中心综合服务中心 公积金提取问题	2020-05-16 23:03:01	已回复	匿名
16	贷款业务	公积金贷款是我是主贷人，老公是共同借款人，一次性结清办理需要老公一起去吗，办理都需要带什么材料 您好，如借款人偿还公积金贷款满一年以上，可申请办理提前部分还款或提前结清业务，每次部分还款需间隔12个月，办理提前结清不受12个月时间限制。如使用账户余额进行提前还款，单人账户需大于3万元（如使用夫妻双方账户余额进行部分还款，须双方账户余额均大于3万元），提前部分还款每次还款额不少于3万元，没有次数限制。如账户余额不足结清贷款剩余本息，需全部使用现金办理提前结清业务。如使用现金办理结清业务，需主借款人到场，提供：身份证、借款合同、约定的还款卡/折（将还款部分余额存入）。 <br/>办理地点：南四环与芳草街交汇二楼贷款经办窗口。  <br/>办理时间：工作日上午9：00-11：30（每月扣款日及扣款日之后的第一个工作日不办理此业务） <br/>注：在铁路分中心申请的贷款，需要到铁路分中心办理此业务。 <br/>长春市住房公积金管理中心综合服务中心 <br/> 关于一次性结清贷款	2020-05-16 18:25:29	已回复	姜**
17	贷款业务	吉林市缴纳住房公积金，最近得知在长春市购房不能用公积金，请问这政策何时能变回来允许。（女儿、女婿在长春市工作，我们是首套住宅用房，养老用。） 您好，2020年2月1日起暂停公积金贷款的异地贷款政策，不再受理缴存地不在长春市住房公积金管理中心的人员的申请。长春市住房公积金管理中心综合服务中心 异地购房	2020-05-16 14:41:56	已回复	匿名
18	缴存业务	你好，单位要调整个人公积金缴存基数在线上如何办理？个人缴存基数从高向低调整是否可以？ 您好，网上业务大厅登录界面为缴存单位及职工提供操作手册的下载，您可以下载查看操作流程。长春市住房公积金管理中心综合服务中心 单位调整个人公积金缴存基数	2020-05-16 13:59:54	已回复	鼎*
19	贷款业务	您好19年12月19日，商品房公积金面签，2020年5月15日预告抵押完成，请问贵中心多久放款 您好，借款合同签订并完成预告登记及预抵押登记业务后，符合放款条件我中心会在接到放款申请后及时放款。贷款发放时间及相关信息可通过官方网站、微信公众号、手机客户端等渠道进行查询。长春市住房公积金管理中心综合服务中心 购房贷款	2020-05-16 12:45:54	已回复	许*
20	提取业务	在疫情发生后，是否可以延长，公积金提取有效时间。我省什么时候可开通网上提取，现在很多地方都已经开通网上提取流产，我省是否已落后省外。 您好，目前符合离退休提取条件、租房提取条件、一次性购房（购房合同）提取条件的职工，可以在长春公积金手机客户端上申请办理提取业务。长春市住房公积金管理中心综合服务中心 疫情情况下提取	2020-05-15 15:01:15	已回复	匿名