序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	现有商贷想一次性还清然后房子还能使用公积金贷款吗 您好，申请长春市公积金贷款需满足：建立公积金账户满12个月，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满12个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态，可正常申请住房公积金贷款。 一次性还完商贷还能使用公积金贷款吗	2020-04-11 11:18:06	已回复	高*
2	贷款业务	社保和公积金不在同一单位缴纳可以吗，是否影响公积金提取和贷款呢？ 您好，如您公积金是通过第三方人力资源公司缴存的，申请贷款时需提供社保证明。如社保非正常缴存，则不能申请长春市住房公积金贷款。 社保和公积金不在同一单位缴纳可以吗	2020-04-10 17:21:56	已回复	匿名
3	贷款业务	同时在两个单位供职，第一单位给交社保，第二单位给交公积金，这种情况是否可以？公积金提取或贷款时是否有什么影响？ 您好，如您公积金是通过第三方人力资源公司缴存的，申请贷款时需提供社保证明。如社保非正常缴存，则不能申请长春市住房公积金贷款。 贷款时会要求提供社保资料吗	2020-04-10 17:11:09	已回复	匿名
4	缴存业务	什么规模的单位可以开户为员工缴存？比如有无职工人数限制？人无营业额限制？或者其他要求？ 您好，住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下简称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。 什么规模的单位可以开户为员工缴存	2020-04-10 16:52:02	已回复	匿名
5	贷款业务	夫妻商贷买过一套房，女方提取公积金还商贷，商贷已一次性还完，再用女方公积金买房符合首套房吗？ 您好，申请长春市公积金贷款需满足：建立公积金账户满12个月，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满12个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态，可正常申请住房公积金贷款。 <br/>职工首次申请使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房不超过90平方米（含）的，最低首付款比例为20%；超过90平方米不超过144平方米（含）的，最低首付款比例为30%；超过144平方米的，最低首付款比例为40%。如您家庭（本人及配偶）第二次申请公积金贷款，最低首付比例为50%。同时还须符合职工使用住房公积金个人住房贷款次数、存量住房房龄等与之相关的最低首付款比例规定。 <br/> 夫妻商贷买过一套房，女方取公积金还商贷，再用女方公积金买房符合首套房吗？	2020-04-10 16:37:03	已回复	匿名
6	提取业务	您好！请问一下我第一套住房为公积金贷款，每月公积金代扣如果购买第二套住房商贷的话，可否提取公积金？能够提取多少？ 您好，长春市住房公积金贷款符合条件均需签订按月冲还贷协议，公积金贷款未结清前无法以偿还贷款方式提取住房公积金账户内余额。 第二套住房商贷提取公积金	2020-04-10 14:48:44	已回复	于*
7	贷款业务	现在长春商业贷款可不可以转为住房公积金贷款？如果不可以，什么时候能转？ 您好，长春市住房公积金目前未开展商业贷款转公积金贷款业务。 商贷转公积金	2020-04-10 10:28:45	已回复	匿名
8	贷款业务	强烈建议提升公积金贷款额度，新政的15倍变20倍是没什么作用的，认为上限额度50万少的，基本上都是刚需，这政策恰恰限制的也是这一类人，我看了答复都是已将建议提交到相关部门，也不知道你们是否真能认真研讨 您好，感谢您的宝贵意见，我们会将建议转交至业务部门。 公积金额度	2020-04-10 09:29:31	已回复	匿名
9	贷款业务	您好，目前公积金余额不支持首付，真的交不起首付了。能不能切实考虑公积金还款能力，再核算贷款上限和提取首付款？公积金账户里存着钱，我却交不起首付款，实在是无奈！请有关领导考虑一下我们的实际困难吧。 您好，感谢您的宝贵意见，我们会将建议转交至业务部门。 公积金提取和贷款上限	2020-04-10 06:51:41	已回复	匿名
10	提取业务	商贷二手房，想提前还部分本金，可以支取公积金账户的余额提前还部分本金吗 您好，长春市区商业贷款购买的自住住房并符合提取条件的，提前部分还款后的12个月内且距离上一次提取时间隔满12个月可以提取，提取金额合计不超过提前部分还款的还款额及重新核定后的12个月可提取的还本付息额之和。需提供：经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》（二手房需提供有抵押字样的产权证）、借款合同、提前部分还款凭证、重新核定还款额后近两个月银行正常还款证明、身份证（已婚提供夫妻双方身份证、结婚证）、公积金卡、人民银行出具的主借款人的个人征信报告。 商贷部分提前还款	2020-04-09 21:45:28	已回复	l*
11	贷款业务	我老公在结婚前公积金贷款购房，未还清，一直都是用我老公的公积金进行还款，后期由于感情原因，我与老公离婚，婚后，无住处，我想用自己公积金贷款买房居住，不知是否可以 您好，涉及婚姻状况变化且有贷款记录的，需在申请时提交身份证明材料由贷款部门确认能否再次申请贷款。 离婚后，我是否可以公积金贷款买房	2020-04-09 21:05:59	已回复	匿名
12	缴存业务	个人因工作单位变更，之前单位没有交公积金，也没有开过户，到新单位得新开户才可缴纳，请问新开户职工缴费基数如何确定呢？ 您好，职工本人上一年度月平均工资作为职工本年度住房公积金缴存基数。根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）第十七条规定:新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。 新开户职工缴费基数如何确定	2020-04-09 17:13:34	已回复	匿名
13	提取业务	17年就职于长春，后于18年1月离职返乡，当时未提取公积金。 <br/>现希望一次性提取出公积金，可否有线上办理方式？ <br/>本人无法返回长春且无直系亲属在，可否有邮寄等方式可以办理？ 您好，根据现行政策，在长春市住房公积金管理中心开户缴存职工，与单位解除或终止劳动关系的，应先办理个人账户封存业务。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，须办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的，封存满半年以上可办理公积金提取业务。如符合条件需提供：与原单位解除/终止劳动关系证明、身份证、公积金卡。非铁路系统职工可就近选择我中心管辖分中心办理提取业务。 <br/>因特殊原因本人无法办理的，可由他人代为办理，除提取要件外，另需提供代办材料。其中：由直系亲属（配偶、子女、父母）代为办理的，出示职工本人及代办人身份证原件、代办人与职工的关系证明（结婚证\户口簿）原件；委托他人办理的，出示委托人及代办人身份证原件、由委托人签署经公证的委托书；由职工所在单位代为办理的，出示职工本人及单位代办人身份证原件、加盖单位公章及法人代表章的《缴存单位集中代办职工住房公积金提取业务承诺书》。 <br/> 外地户籍离职返乡后如何提取公积金	2020-04-09 17:00:57	已回复	刘*
14	贷款业务	在北京缴纳的公积金 ，在北京离职后回到长春工作后，可以将之前缴纳公积金的余额转到长春公积金的账户吗?如果可以转移，多久后可以使用公积金贷款买房 您好，新单位在长春市住房公积金管理中心为您建立个人公积金账户满6个月后，可以办理接收业务。异地转移接续平台已在长春市住房公积金管理中心各分中心全面上线，可以办理线上异地转移业务。职工本人到长春市住房公积金管理中心所辖分中心申请办理异地转移接续业务的，应提供：申请人身份证、填写完整的《住房公积金异地转移接续申请表》一式两份。 <br/>申请长春市公积金贷款需满足：建立公积金账户满12个月，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满12个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态，可正常申请住房公积金贷款。 <br/> 北京公积金转移	2020-04-09 11:41:32	已回复	匿名
15	贷款业务	您好，看到2月1日起暂停省公积金通过市公积金进行贷款，请问什么时候能恢复呢？还有可能恢复嘛？是暂停还是永久停止啊？ 您好，根据现行政策，自2020年2月1日起暂停公积金贷款的异地贷款政策，不再受理缴存地不在长春市住房公积金管理中心的人员的申请。 省公积金通过长春市公积金贷款	2020-04-09 10:37:46	已回复	匿名
16	贷款业务	是在公积金贷款二次面签后，在贷款进度查询上才能 查到已受理的状态吗 您好，如您购买商品房申请长春市住房公积金贷款，在借款合同签订后，需开发商到产权交易中心及受托银行办理预告登记及预抵押登记业务，相关手续办理完毕后，如符合放款条件我中心会在接到放款申请后及时放款。如您购买二手房申请长春市住房公积金贷款，在借款合同签订后及相关抵押手续已办理完成后，如符合放款条件我中心会在接到受托银行放款申请后及时放款，请您耐心等待。贷款发放时间及相关信息可通过官方网站、微信公众号、手机客户端等渠道进行查询。 公积金贷款	2020-04-09 10:13:33	已回复	匿名
17	提取业务	你好，我既有公积金贷款又有商贷的前提下，公积金有余额并且金额够多，商贷还可以一年提取一次公积金里的余额吗？ 您好，长春市住房公积金贷款符合条件均需签订按月冲还贷协议，公积金贷款未结清前无法以偿还贷款方式提取住房公积金账户内余额。 提取公积金余额	2020-04-09 08:47:08	已回复	匿名
18	贷款业务	本人婚前市公积金贷款购房，未还清，现在婚后想用我爱人自己的公积金贷款买房，可以吗？可以的话算二套，公积金首付比例是多少？最高贷款额度是多少？ 您好，以家庭（本人及配偶）为单位，首套公积金贷款结清后需满2年可申请第二次公积金贷款。 夫妻可以分别用各自的公积金贷款买房吗？	2020-04-08 23:28:30	已回复	匿名
19	贷款业务	长春市公积金可以在外五县德惠买房使用吗 您好，申请长春市公积金贷款需满足：建立公积金账户满12个月，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满12个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态，可正常申请住房公积金贷款。 长春市公积金可以在外五县德惠买房使用吗	2020-04-08 21:47:33	已回复	匿名
20	贷款业务	长春市公积金贷款个人最高可贷款多少钱？ 您好，职工购房需个人公积金账户满足长春市住房公积金贷款条件：开立个人住房公积金账户满12个月以上，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满12个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态；可以申请长春市住房公积金贷款。 <br/>公积金贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，首次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍；第2次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的10倍。 <br/>申请长春市住房公积金贷款购房，月还款额不得超过借款人家庭（夫妻双方合计）月工资收入（以住房公积金系统内缴存基数为准）的50%。 <br/>根据现行政策，长春市区内购买新建商品住房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为80万；无共同借款人的，为50万元。购买存量住房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为60万元；无共同借款人的，为40万元。具体的贷款额度需以贷款经办中心业务人员综合审核核算后确定。 <br/> 贷款额度	2020-04-08 18:47:34	已回复	匿名