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1	贷款业务	您好，目前有一套公积金贷款房，并签订了冲贷。如果再商贷一套，能不能取消目前的冲贷，而把公积金用于商业贷款的还款？ 您好，公积金贷款未结清，冲还贷协议无法解除。长春市住房公积金贷款符合条件均需签订按月冲还贷协议，公积金贷款未结清前无法以偿还贷款方式提取住房公积金账户内余额。 更改冲贷	2020-03-23 09:04:41	已回复	匿名
2	提取业务	夫妻双方都是长春市公积金，使用省公积金贷款买房，妻为主贷款人，夫为次贷款人，这种情况下夫能提取市公积金吗？还是有什么限制？ 您好，申请省直住房公积金贷款购房并符合提取条件的，在银行正常扣款两个月后申请提取，还款期间每间隔12个月可申请办理一次提取，每次夫妻双方提取金额合计不得超过未来1年的还本付息额。提取材料为：经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》（二手房提供加盖“已抵押”字样的《房屋所有权证》），借款合同，近两个月正常银行还款证明，主借款人的个人征信报告，身份证（已婚的需要夫妻双方身份证、结婚证），公积金卡。 公积金提取	2020-03-22 17:51:35	已回复	张*
3	缴存业务	个人缴存比例可以上调至和单位缴存比例相同吗（原比例低于单位缴存比例）。上调后还可以申请下调吗，多久可以申请调整一次？ 您好，住房公积金基数调整期为每年1月1日至9月30日统一调整一次公积金缴存基数。 个人缴存比例上调	2020-03-22 17:03:50	已回复	匿名
4	贷款业务	为啥能贷款带的钱这么少 放价高低价两点五倍 您好，职工购房需个人公积金账户满足长春市住房公积金贷款条件：开立个人住房公积金账户满12个月以上，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满12个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态；可以申请长春市住房公积金贷款。 <br/>公积金贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，首次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍；第2次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的10倍。 <br/>申请长春市住房公积金贷款购房，月还款额不得超过借款人家庭（夫妻双方合计）月工资收入（以住房公积金系统内缴存基数为准）的50%。具体的贷款额度需以贷款经办中心业务人员综合审核核算后确定。 <br/> 为啥能贷款带的钱这么少	2020-03-22 16:06:44	已回复	匿名
5	贷款业务	使用住房公积金贷款，是否需要在贷款前先缴纳契税，才可以进行公积金贷款放款 您好，您的问题非我中心业务，建议您向税务主管部门咨询。 公积金贷款关于契税缴纳问题	2020-03-22 14:19:19	已回复	匿名
6	贷款业务	首套房公积金贷款是90平内的，已还清并结清解除抵押。首套公积金贷款结清两年后，为给父母住，按揭商业贷款买了一套77平，目前商贷在还，想买一套自住的改善性住房130平三室的，能否申请公积金第二次贷款。 您好，申请长春市公积金贷款需满足：建立公积金账户满12个月，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满12个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态，可正常申请住房公积金贷款。申请贷款时名下有商业银行贷款未结清的，会影响申请公积金贷款的贷款额度。 <br/>公积金贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，首次申请公积金贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍；第2次公积金贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的10倍。 <br/>职工首次申请使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房不超过90平方米（含）的，最低首付款比例为20%；超过90平方米不超过144平方米（含）的，最低首付款比例为30%；超过144平方米的，最低首付款比例为40%。如您家庭（本人及配偶）第二次申请公积金贷款，最低首付比例为50%。同时还须符合职工使用住房公积金个人住房贷款次数、存量住房房龄等与之相关的最低首付款比例规定。 <br/>申请长春市住房公积金贷款购房，月还款额不得超过借款人家庭（夫妻双方合计）月工资收入（以住房公积金系统内缴存基数为准）的50%。具体的贷款额度需以贷款经办中心业务人员综合审核核算后确定。 <br/> 首套公积金贷款结清两年后有商贷按揭房情况下申请二次公积金贷款	2020-03-22 13:21:03	已回复	匿名
7	提取业务	房子在我爱人名下，用的是住房商业贷款，她没有公积金，以前每月还款2700元，现在进行了部分提前还款，还了10万元，我公积金是长春市公积金，账户上有6万元余额，已经超过一年没有提取了，这种情况下是否可以提取公积金账户6万元的余额？若可以需要准备什么材料？谢谢！ 您好，长春市区商业贷款购买的自住住房并符合提取条件的，提前部分还款后的12个月内且距离上一次提取时间隔满12个月可以提取，提取金额合计不超过提前部分还款的还款额及重新核定后的12个月可提取的还本付息额之和。需提供：经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》（二手房需提供有抵押字样的产权证）、借款合同、提前部分还款凭证、重新核定还款额后近两个月银行正常还款证明、身份证（已婚提供夫妻双方身份证、结婚证）、公积金卡、人民银行出具的主借款人的个人征信报告。 住房商业贷款提前部分还款了，能不能提取公积金余额	2020-03-22 12:00:15	已回复	刘**
8	提取业务	公积金提取在网上可以办理吗 您好，目前除符合离退休提取条件及租房提取条件的职工，可以在长春公积金手机客户端上申请办理提取业务以外，其他提取条件暂不支持网上办理。 公积金提取	2020-03-22 11:46:04	已回复	匿名
9	贷款业务	在2016年时用了第二次公积金贷款购房，现在新政策下，还能使用公积金贷款了么 说是三次及以上就不让用了 您好，按现行政策，以家庭（本人及配偶）为单位，停止3次及以上公积金贷款。 公积金贷款	2020-03-22 07:10:29	已回复	匿名
10	贷款业务	只在北京市缴纳住房公积金 <br/>户口类型是德惠市农村户口 <br/>在长春将购买首套房 <br/>想确切了是否可以贷款及额度 <br/> 您好，根据现行政策，至2020年2月1日起暂停公积金贷款的异地贷款政策，不再受理缴存地不在长春市住房公积金管理中心的人员的申请。 外地缴纳公积金的贷款政策及额度	2020-03-21 19:40:18	已回复	匿名
11	贷款业务	用长春住房公积金，可不可以在伊通满族自治县公积金贷款买房？ 您好，您的问题非我中心业务，您需向购房地住房公积金管理部门咨询。 异地公积金贷款买房	2020-03-21 17:54:13	已回复	韩**
12	贷款业务	可以使用长春住房公积金在伊通满族自治县贷款买房吗？怎么办理 您好，您的问题非我中心业务，您需向购房地住房公积金管理部门咨询。 异地公积金贷款买房	2020-03-21 17:53:06	已回复	韩**
13	贷款业务	公积金基数发生变化了，是否可以更改原来的还款计划，增加还款金额，如果可以，应该如何办理。 您好，如申请长春市住房住房公积金贷款，还款12个月以上可申请办理提前部分还款，提前部分还款后可以选择月还款额不变，还款期限缩短；或者还款期限不变，月还款额减少。 <br/>如借款人偿还公积金贷款满一年以上，可申请办理提前部分还款或提前结清业务，每次部分还款需间隔12个月，办理提前结清不受12个月时间限制。如使用账户余额进行提前还款，单人账户需大于3万元（如使用夫妻双方账户余额进行部分还款，须双方账户余额均大于3万元），提前部分还款每次还款额不少于3万元，没有次数限制。如账户余额不足结清贷款剩余本息，需全部使用现金办理提前结清业务。如使用现金办理结清业务，需主借款人到场，提供：身份证、借款合同、约定的还款卡/折（将还款部分余额存入）。 <br/>办理地点：南四环与芳草街交汇二楼贷款经办窗口。  <br/>办理时间：工作日上午9：00-11：30（每月扣款日及扣款日之后的第一个工作日不办理此业务） <br/>注：在铁路分中心申请的贷款，需要到铁路分中心办理此业务。 <br/> 更改还款计划	2020-03-21 15:20:55	已回复	匿名
14	贷款业务	公积金账户余额不足，导致扣款失败，但是当天就补存了钱，是否会进行二次扣款，会产生逾期的滞纳金或者上征信么？ 您好，按您所述情况，需尽快补足剩余金额，等待银行再次扣款，非恶意逾期在三期以内的（不含三期）不影响您办理公积金相关业务。 账户余额不足导致扣款失败是否二次扣款？	2020-03-21 10:34:00	已回复	匿名
15	贷款业务	公积金贷款绑定的银行卡余额不足，扣款日还款不足怎么办，怎么补交，影响信用记录吗 您好，按您所述情况，需尽快补足剩余金额，等待银行再次扣款，非恶意逾期在三期以内的（不含三期）不影响您办理公积金相关业务。 公积金贷款绑定的银行卡余额不足，扣款日还款不足怎么办，怎么补交，影响信用记录吗	2020-03-21 10:20:46	已回复	唐**
16	其他业务	初始密码无法修改，每次都要求重新填写，然后显示一台设备只能登陆一次，建议赶紧联系网站制造商修理漏洞，出现低级错误非常可耻，严重影响正常使用 您好，我中心网站个人账户查询系统只能同时查询一人的账户信息，如需再次查询，需退出后，再次登录查询。 不能修改密码	2020-03-20 22:50:24	已回复	匿名
17	缴存业务	您好，请问我单位想补缴因调基数而产生的1月和2月的差额，应该办理？如需到窗口办理，经办人需要准备什么资料。 您好，补缴需要报单位所辖分中心进行审批，审批通过即可进行补缴。如符合补缴条件，补缴人数在三人以下，单位住房公积金经办人填写《住房公积金汇缴变更清册》；补缴人数在三人以上，需在网站下载《补缴登记批量》（此材料需提供加盖单位公章的纸质档及电子档材料），经办人身份证，到单位建户机构归集窗口办理。 补缴	2020-03-20 13:35:29	已回复	匿名
18	提取业务	你好！请问二手房贷款已放款，提取首付款需要等还款两个月后么？ 您好，2020年2月1日（含当日）后申请长春市住房公积金贷款登记备案的，不再执行首付款提取政策。购买存量房的职工，在长春市住房公积金管理中心贷款部门申请贷款的登记备案日期在2020年1月31日（含当日）前的，延续执行原首付款提取政策。 <br/>如您申请长春市住房公积金贷款须在放款后的60个自然日内且距离上一次提取时间间隔满12个月符合条件可以申请提取首付款。 <br/> 二手房贷款公积金提取	2020-03-20 12:37:28	已回复	A**
19	缴存业务	之前因离职将长春的公积金全部提出账户了，新入职的长春单位重新缴存公积金需要新开账户吗？有没有什么影响？ 您好，根据您的描述，新单位可为您办理增员业务，需提供：聘任合同、《个人账户变更批量》加盖单位公章。 重新缴存	2020-03-20 10:06:18	已回复	匿名
20	贷款业务	目前首套新房公积金贷款最高是多少啊，是50还是80啊，谢谢 您好，申请长春市公积金贷款需满足：建立公积金账户满12个月，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满12个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态，可正常申请住房公积金贷款。 <br/>长春市区内购买新建商品住房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为80万；无共同借款人的，为50万元。购买存量住房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为60万元；无共同借款人的，为40万元。 <br/>公积金贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，首次申请公积金贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍；第2次公积金贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的10倍。 <br/>申请长春市住房公积金贷款购房，月还款额不得超过借款人家庭（夫妻双方合计）月工资收入（以住房公积金系统内缴存基数为准）的50%。具体的贷款额度需以贷款经办中心业务人员综合审核核算后确定。 <br/> 目前首套新房公积金贷款最高是多少啊	2020-03-20 10:02:52	已回复	匿名