序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	第一套房子在长春商贷买的，第二套可以用公积金贷款吗？可以的话首付比例和贷款利率都有什么要求？ 您好，申请长春市公积金贷款需满足：建立公积金账户满12个月，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满12个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态，可正常申请住房公积金贷款。申请贷款时名下有商业银行贷款未结清的，会影响申请公积金贷款的贷款额度。 <br/>目前长春市住房公积金贷款利率为：住房贷款年限1-5年（含5年），年利率为2.75%；贷款年限5年以上，年利率为3.25%。 <br/>职工首次申请使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房不超过90平方米（含）的，最低首付款比例为20%；超过90平方米不超过144平方米（含）的，最低首付款比例为30%；超过144平方米的，最低首付款比例为40%。如您家庭（本人及配偶）第二次申请公积金贷款，最低首付比例为50%。同时还须符合职工使用住房公积金个人住房贷款次数、存量住房房龄等与之相关的最低首付款比例规定。 <br/> 二套贷款	2020-03-05 15:37:27	已回复	匿名
2	缴存业务	请问我单位在2月份调了基数，三月份有一个员工退休在公积金办理了减员手续，请问我单位在补缴1月2月时，该退休人员也需要补缴吗？调基数时他也调了 您好，已办理减员的职工无法补缴公积金。 补缴	2020-03-05 15:27:00	已回复	匿名
3	提取业务	你好。我还有大概20万每还完，打算提前还10万。那我可以在上一次提起公积金12个月后，一次性提前这一年的还款额加上10万吗？ 您好，长春市住房公积金贷款符合条件均需签订按月冲还贷协议，公积金贷款未结清前无法以偿还贷款方式提取住房公积金账户内余额。 <br/>如您是商业银行贷款，在办理了提前部分还款12个月内且距离上次提取间隔满12个月以上，可以申请部分提取，提取金额合计不超过提前部分还款的还款额及重新核定后的12个月可提取的还本付息额之和。需提供：经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》（二手房需提供有抵押字样的产权证）、借款合同、提前部分还款凭证、重新核定还款额后近两个月银行正常还款证明、身份证（已婚提供夫妻双方身份证、结婚证）、公积金卡、加盖单位公章的《提取申请表》、人民银行出具的主借款人的个人征信报告。 <br/> 提前还贷	2020-03-05 14:16:49	已回复	于**
4	缴存业务	疫情影响，现在把基数往低了调有什么说法么 您好，根据现行政策，长春市缴存的职工最高基数为19730元，最低基数为1780元。 疫情影响，现在把基数往低了调有什么说法么	2020-03-05 13:37:37	已回复	匿名
5	贷款业务	请问单身个人公积金贷款上限为多少？ 您好，购买自住住房符合贷款条件申请长春市住房公积金贷款的，贷款可申请额度无共同借款人的，为50万；申请住房公积金贷款购买存量房无共同借款人的，为40万。 个人公积金贷款上限	2020-03-05 12:55:02	已回复	匿名
6	提取业务	您好！我两年前通过公积金贷款购置了一套房，每月通过夫妻的公积金账户对冲还款，每月还款后有一定结余，现在双方账户共有5万多的结余。 <br/> <br/>现在的问题是：如果我想提前还贷，还能把账户中的余额提出来吗？如果能的话是需要还款前提出来还是需要换完贷款后提取？谢谢！ 您好，长春市住房公积金贷款符合条件均需签订按月冲还贷协议，公积金贷款未结清前无法以偿还贷款方式提取住房公积金账户内余额。账户余额大于3万元且正常还款超过12个月的，可以办理提前部分还款冲还贷，直接使用账户余额冲还贷款剩余本金。 提取公积金	2020-03-05 11:57:16	已回复	匿名
7	贷款业务	第二套房是按照公积金余额15倍?还是按照评估价乘以面积乘以百分之五十 您好，职工购房需个人公积金账户满足长春市住房公积金贷款条件：开立个人住房公积金账户满12个月以上，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满12个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态；可以申请长春市住房公积金贷款。 <br/>公积金贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，首次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍；第2次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的10倍。 <br/>申请长春市住房公积金贷款购房，月还款额不得超过借款人家庭（夫妻双方合计）月工资收入（以住房公积金系统内缴存基数为准）的50%。具体的贷款额度需以贷款经办中心业务人员综合审核核算后确定。 <br/> 第二套房贷款额度	2020-03-05 00:23:52	已回复	匿名
8	提取业务	结婚后老公有房子，我如何提取公积金 您好，因您所述提取方式不详，建议您重新留言或拨打长春市住房公积金客服热线0431-12329咨询。 结婚后如何提取公积金	2020-03-04 20:57:08	已回复	匿名
9	贷款业务	公积金缴存地在省内异地，非长春市，想在长春市用公积金贷款买房政策未来是否可以放开，不受地区限制 您好，根据现行政策，至2020年2月1日起暂停公积金贷款的异地贷款政策，不再受理缴存地不在长春市住房公积金管理中心的人员的申请。 缴存地在异地贷款政策未来是否放开	2020-03-04 16:59:41	已回复	匿名
10	提取业务	我在公主岭恒大文化旅游城买的房子，听说长春公主岭同城化了，什么时候公积金能同步么？ 您好，如职工在本人（或配偶）户籍所在地购买自住住房且符合提取条件的可以提取住房公积金，要求职工身份证地址、户口本地址及购房地址均保持一致。否则在异地购房无法办理提取业务。 外地商贷买房想提长春公积金还贷款	2020-03-04 13:23:25	已回复	匿名
11	提取业务	商业贷款提取公积金需要的银行流水必须当日打印吗？或者当月提取当月打印就可以？ 您好，长春市区商业贷款购买的自住住房并符合提取条件的，在银行正常扣款两个月后且距离上次提取时间间隔满12个月后可以提取，偿还贷款期间每间隔12个月可提取一次，每次夫妻双方提取金额合计不得超过12个月的还本付息额。个人住房公积金账户余额符合条件可提取至百位。需提供：已备案的《商品房买卖合同》（二手房需提供有抵押字样的产权证）、借款合同、近两个月银行正常还款证明、身份证（已婚提供夫妻双方身份证、结婚证）、公积金卡、人民银行出具的主借款人的个人征信报告。非铁路系统职工可选择就近的分中心办理提取业务。 商业贷款提取	2020-03-04 12:58:54	已回复	1**
12	贷款业务	您好，最近想辞职自己创业，请问提交公积金贷款申请后，多久之内辞职（断缴）对贷款没有影响，谢谢。 您好，贷款未放款前会不定期查看借款人公积金账户状态，如断缴会影响贷款的发放。 公积金贷款	2020-03-04 10:35:31	已回复	匿名
13	缴存业务	我想咨询一下，我2015年在单位交了两个月的公积金，然后就离职了，现在我们新的单位要交公积金，但是我的账户封存了，需要我怎么操作啊，我联系不上之前的交公积金的公司， 您好，个人公积金账户系统内转移，需个人账户封存后，到原单位所辖分中心办理。如职工本人办理，需提供：加盖转出单位公章的转移申请表一式两份、本人身份证。 续保公积金	2020-03-04 09:33:50	已回复	郭**
14	提取业务	你好，我名下有一套商贷房子一直没提取过公积金偿还贷款本息，然后我爱人现在使用公积金贷款现在正在还款一套房子，我想问一下，我能每年提取一次公积金用于还我商贷房子的贷款本息吗？ 您好，以家庭（本人及配偶）为单位，长春市住房公积金贷款符合条件均需签订按月冲还贷协议，公积金贷款未结清前无法以偿还贷款方式提取住房公积金账户内余额。 商贷提取公积金	2020-03-04 09:02:18	已回复	匿名
15	提取业务	您好，几个月前，提前还了部分贷款。请问下一次提取公积金时，能提取把这提前还的部分一起提出吗？谢谢！ 您好，长春市住房公积金贷款符合条件均需签订按月冲还贷协议，公积金贷款未结清前无法以偿还贷款方式提取住房公积金账户内余额。如您是商贷房屋符合提取条件须在办理提前部分还款后的12个月内且距离上次提取时间间隔满12个月办理提取，提取金额合计不超过提前部分还款的还款额及重新核定后的12个月可提取的还本付息额之和。所需材料包括：需提供：经房地产管理部门备案登记的有抵押字样的《房屋所有权证》（二手房需提供有抵押字样的产权证）、借款合同、提前部分还款入账凭证、重新核定后的近两个月还款证明、主借款人的个人征信报告、身份证（已婚提供夫妻双方身份证及结婚证）、公积金卡。提取申请人持以上材料到就近分中心提取窗口办理（铁路职工需到铁路分中心办理此业务）。 年度公积金提取额度	2020-03-04 07:11:21	已回复	王*
16	提取业务	妻子名下有套贷款房，我们两年前曾提取过一次我的公积金，想咨询一下，我们现在还可以再次提取吗？都需要什么样的手续？ 您好，长春市区商业贷款购买的自住住房并符合提取条件的，在银行正常扣款两个月后且距离上次提取时间间隔满12个月后可以提取，偿还贷款期间每间隔12个月可提取一次，每次夫妻双方提取金额合计不得超过12个月的还本付息额。个人住房公积金账户余额符合条件可提取至百位。需提供：已备案的《商品房买卖合同》（二手房需提供有抵押字样的产权证）、借款合同、近两个月银行正常还款证明、身份证（已婚提供夫妻双方身份证、结婚证）、公积金卡、人民银行出具的主借款人的个人征信报告。非铁路系统职工可选择就近的分中心办理提取业务。 提公积金还妻子房贷	2020-03-03 23:49:14	已回复	匿名
17	提取业务	商业贷款提取公积金需要什么证件？现在可以提取嘛？需要预约吗？网上是否可以提取？ 您好，长春市区商业贷款购买的自住住房并符合提取条件的，在银行正常扣款两个月后且距离上次提取时间间隔满12个月后可以提取，偿还贷款期间每间隔12个月可提取一次，每次夫妻双方提取金额合计不得超过12个月的还本付息额。个人住房公积金账户余额符合条件可提取至百位。需提供：已备案的《商品房买卖合同》（二手房需提供有抵押字样的产权证）、借款合同、近两个月银行正常还款证明、身份证（已婚提供夫妻双方身份证、结婚证）、公积金卡、人民银行出具的主借款人的个人征信报告。非铁路系统职工可选择就近的分中心办理提取业务。目前除符合离退休提取条件、一次性购房提取（购房合同）及租房提取条件的职工，可以在长春公积金手机客户端上申请办理提取业务以外，其他提取条件暂不支持网上办理。 <br/>因疫情防控需要，办理业务前建议通过各分中心咨询电话办理预约。 <br/> 商业贷款提取	2020-03-03 21:52:35	已回复	你*
18	提取业务	商贷提取公积金的征信一个月内好使吗？征信期限是多久？ 您好，个人征信报告开具后30天内有效。 征信期限是多久？	2020-03-03 21:48:36	已回复	1**
19	提取业务	您好！我有一套房是商贷，还差11万还完，我可以提前还完，然后提取公积金（从未用过）里的额度吗，谢谢！ 您好，商贷房屋符合提取条件须在结清后的12个月内办理提取，提取金额合计不得超过自上次提取时间至结清时的实际还款额扣除12个月还款付息额后的金额。所需材料包括：已备案的《商品房买卖合同》（二手房需提供产权证）、借款合同、最近两个月正常还款证明、人民银行开具的主借款人个人征信报告、夫妻双方身份证及结婚证、公积金卡。提取申请人持以上材料到就近分中心提取窗口办理（铁路职工需到铁路分中心办理此业务）。 提前还款提取	2020-03-03 19:03:13	已回复	余**
20	缴存业务	因工作变动原因公积金需要断缴3个月 <br/>这三个月时间公积金可以自己交吗如果可以自己交需要在网上缴费还是到公积金办公处缴费 您好，补缴需要报单位所辖分中心进行审批，审批通过即可进行补缴。如符合补缴条件，补缴人数在三人以下，单位住房公积金经办人填写《住房公积金汇缴变更清册》；补缴人数在三人以上，需在网站下载《补缴登记批量》（此材料需提供加盖单位公章的纸质档及电子档材料），经办人身份证，到单位建户机构归集窗口办理。 公积金断缴 个人可以自己交吗	2020-03-03 18:54:45	已回复	匿名