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1	提取业务	我到北京工作，在北京缴纳住房公积金，但我在长春还有商业性住房抵押贷款，请问： <br/>1.如果账户封存半年以上，公积金账户余额转到北京住房公积金账户后，从北京那边能取款还住房贷款吗？ <br/> <br/>2.如果转到北京不允许提款还长春房贷，余额可以不转单北京仍在长春，并且每年能提款还贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，异地转移业务办理成功后，是否可就长春市商贷购房申请提取，您需详询北京市住房公积金管理部门。 <br/>如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您为长春市住房公积金缴存职工，在长春市区内商贷购买商品房，符合提取条件的，可以正常申请提取商贷还款额。 异地工作缴公积金在长春有房贷，余额转走后还能提取吗？	2024-05-07 21:41:28	已回复	匿名
2	政策业务咨询	您好！我想咨询下新政策里，夫妻双方公积金总和约30w能否做首付。或者一方公积金贷首付，另一方贷房款。 对公积金政策不是很了解，现在想购房首付不够，能否请官方给一个参考方案或者建议。谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心暂无首付款提取政策。借款人申请公积金贷款额度不能满足其贷款需求时，可同时向受托银行申请商业性个人住房贷款，办理住房公积金商业银行组合贷款。 公积金政策	2024-05-07 17:57:40	已回复	王**
3	政策业务咨询	请问是只合作这几家银行，还是后期陆续也会开通邮储银行等其他银行的约定提取业务？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您对公积金事业的关注与支持。目前我中心约定提取业务的合作机构有：建设银行、吉林银行、农业银行、中国银行、工商银行、长春省直住房公积金管理分中心。接下来我们还将继续推进与其他商业银行的数据对接，持续扩大银行范围，让更多的老百姓享受到政策利好。 约定提取是否继续合作其他银行	2024-05-07 17:04:22	已回复	匿名
4	政策业务咨询	现在是否可以办理家庭组合贷款，合同上写孩子一个人的名字，用父母的公积金办理贷款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心暂无家庭组合贷款政策。 家庭组合贷款	2024-05-07 16:36:20	已回复	匿名
5	贷款业务	本人22年买得长春市房子，户口本地址变更为长春市，但本人身份证由于还在效期内，地址还是原先吉林市的地址，如果想办理异地公积金商转公贷款，是否必须先重新办理身份证，再进行贷款预约？还是没有影响，可以直接预约办理，非常感谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款业务时提供有效期内的身份证及其他材料。 <br/>如您符合现行商转公贷款条件，异地缴存职工可通过“长春公积金”手机APP-在线预约-异地商转公预约端口进行预约，预约成功后携带相关材料前往指定网点进行审核。 身份证住址与户口及房本住址不一致得情况下公积金贷款问题	2024-05-07 13:28:42	已回复	琳*
6	提取业务	您好！我是长春市公积金组合贷的用户。因为公积金账户中除了每月还贷外，余额还很多，可否提取公积金余额冲还商贷。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请的是组合贷款，借款人公积金贷款结清前，借款人本人及共同借款人个人住房公积金账户余额只能用于偿还公积金贷款本息。在公积金贷款结清后，距离最后一次冲还贷或结清提取间隔满12个月，您可就商业贷款部分申请提取或签订约定提取业务。 组合贷 提取公积金	2024-05-07 08:52:18	已回复	匿名
7	政策业务咨询	您好！我是长春市公积金和商贷组合贷的用户。因为公积金账户还有较多余额，新的“约定提取”政策，除了每月公积金还贷外，可否支持，剩余公积金冲还商贷业务？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请的是组合贷款，借款人公积金贷款结清前，借款人本人及共同借款人个人住房公积金账户余额只能用于偿还公积金贷款本息。在公积金贷款结清后，距离最后一次冲还贷或结清提取间隔满12个月，您可就商业贷款部分申请提取或签订约定提取业务。 约定提取	2024-05-07 08:14:36	已回复	匿名
8	提取业务	2023年5月办理贷款，6月首期还贷，今年想提取公积金，首次提取满12个月不足24个月可提取未来24个月贷款本息和，那24年几月份才算满12个月呢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，2024年6月算满12个月。 公积金提取时间	2024-05-06 17:29:46	已回复	匿名
9	贷款业务	网贷近2年内有过多账户累计逾期五个月的情况，但于2023年3月已全部结清，现名下没有任何贷款，本人现于机关单位工作，行政编制，计划今年或明年使用公积金贷款买首套房，想知道是否受影响？ <br/>如果受影响，何时能够解除，正常受理贷款？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人及配偶申请公积金贷款时有下列情形之一的，不予贷款： <br/>1.个人信用报告中存在贷款近2年内有连续超过3期、多账户累计有超过6期的逾期记录或者贷款被划分为次级、可疑、损失类情形的； <br/>2.个人信用报告中存在信用卡近2年内有连续超过3期、多账户累计有超过6期的逾期记录或者信用卡账户状态显示为“止付”“冻结”“呆账”等非正常状态情形的； <br/>3.被人民法院列入失信被执行人名单的（以中国执行信息公开网查询结果为准）； <br/>4.住房公积金账户被人民法院冻结的； <br/>5.因违规提取住房公积金被管理中心纳入失信行为登记且在限制贷款期限内的。 <br/>注:国家助学贷款等政策性贷款形成逾期记录的，申请住房公积金贷款前已偿还全部逾期贷款的，不纳入逾期。 <br/>具体情况以窗口实际审核为准。 网贷逾期过，但于2023年3月已结清全部网贷，是否影响公积金贷款	2024-05-06 16:58:35	已回复	匿名
10	贷款业务	要求： <br/>借款人及配偶户口簿（原件及复印件，户口簿公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页，婚姻状态须与户口簿状态一致） <br/> <br/>问题： <br/>1.需要将配偶的户口迁到借款人户口上么？  <br/>还是准备借款人的公安机关盖章页、户主页、本人页；再准备一份配偶的公安机关盖章页、户主页、本人页？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款业务时，如您结婚证发放日期晚于户口簿登记办理日期，可不更改户口簿上的婚姻状态，持各自户口簿及结婚证办理即可。 商转公问题咨询	2024-05-06 16:14:34	已回复	匿名
11	提取业务	约定提取业务去哪里办理？需要带什么材料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，经借款人授权，能够通过联网合作机构查询到个人住房贷款数据且符合我中心提取条件的职工（含借款人、借款人配偶），在其偿还贷款期间申请提取的，可选择开通约定提取服务。目前我中心约定提取业务的合作机构包括：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行以及长春省直住房公积金管理分中心。 <br/>就偿还同一笔商业银行个人住房贷款/省直公积金贷款，主借款人及其配偶均符合提取条件的，选择的还款方式应一致。 <br/>长春市区（非铁路）缴存职工，符合约定提取条件时，可就近到市内分中心网点（除铁路电力分中心）办理。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料 <br/>申请人本人办理提取业务应提供： <br/>1.身份材料：应为申请人本人身份证，包括二代居民身份证、临时居民身份证；申请人为港澳台或外籍职工的，应为港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留证等。证件到期的视为无效证件。 <br/>2.储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行、吉林银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>（二）业务证明材料 <br/>柜面提取后开通约定提取服务的，无需额外提供业务证明材料。 <br/>职工柜面办理时，如通过联网合作机构查询到的个人住房贷款数据不完整、不准确或数据延迟，影响业务审核和数据确认的，或者职工对还贷数据有异议的，职工应提供相应的佐证材料。 <br/>签约后想要主动解除服务的，提供本人身份证；变更提取顺序的，提供全部签约人身份证及结婚证；变更收款账户的，提供本人身份证及银行卡。 <br/>（三）婚姻或户籍证明材料（涉及配偶提取、异地住房提取的需提供） <br/>1.婚姻证明材料：结婚证、配偶身份证。 <br/>2.户籍证明材料：包括职工或其配偶的户口簿、集体户口。其中，集体户口职工应提供常住人口登记表或集体户口的首页及本人页。 <br/>约定提取相关业务仅限线下办理。 约定提取业务	2024-05-06 15:37:39	已回复	匿名
12	提取业务	我在交行贷的款，可不可以开通此项服务？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前“约定提取”服务中心联网合作机构包括：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行以及长春省直住房公积金管理分中心。如果您是在上述机构办理的购房贷款，经借款人授权，能够通过联网合作机构查询到个人住房贷款数据且符合我中心提取条件的职工（含借款人、借款人配偶），在其偿还贷款期间申请提取的，可选择开通约定提取服务。 开通约定提取服务	2024-05-06 13:58:15	已回复	匿名
13	提取业务	我到北京工作，在北京缴纳住房公积金，请问，长春的公积金能全额提取走吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>2.偿还购房贷款本息的； <br/>3.无房职工租房自住的（无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房）； <br/>4.离休、退休的； <br/>5.与单位解除（终止）劳动关系，未在异地继续缴存，且账户封存满半年的； <br/>6.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>7.出境定居的； <br/>8.职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>9.支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/>您可就以上符合提取条件的情形向我中心提出提取申请。 <br/>满足下列条件时，您可申请将长春市住房公积金账户余额转移至北京公积金账户中： <br/>1.职工在异地开立个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上； <br/>2.同时职工在长春公积金的个人账户封存满半年以上并且没有公积金贷款逾期。 <br/>具体转移事项您可详询北京市住房公积金管理部门。 到异地工作能提取在长春缴存的公积金吗？	2024-05-06 10:46:00	已回复	匿名
14	提取业务	您好，本人是省直公积金客户，我爱人是长春市公积金客户，2018年本人作为主贷（公积金）购买一套房子，从省直公积金每月划转还房贷，想咨询一下：1.可否把我爱人也作为还贷方，每月从其公积金账户划转资金还贷；2.如果想支取我爱人公积金是否可以，正常还贷的支取和提前还贷的支取分别是什么样的条件和程序。谢谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金不支持按月冲还省直住房公积金贷款。如您家庭办理的是长春省直住房公积金贷款，职工一方在省直或异地缴存公积金，已按省直或异地公积金冲还贷协议还款12个月后，其配偶作为市公积金缴存职工，可按差额还款部分累计提取12个月差额。职工为长春市区（非铁路）缴存职工，符合提取条件时，可就近到市内分中心网点（除铁路电力分中心）办理。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>（三）业务证明材料: (换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明) <br/>1.借款合同； <br/>2.购买新建自住住房：提供已登记备案的商品房买卖合同（长春市区购房无需提供已备案商品房买卖合同）或提供不动产权证； <br/>购买再交易自住住房：提供不动产权证； <br/>3.省直或异地缴存一方的还款证明（提供12个月的还款差额证明）； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>注：经借款人授权，我中心能够联网查询到贷款数据的，无需提供主借款人个人征信报告、还款证明。如因联网数据推送延迟、不完整、不一致等原因影响中心业务审核，或职工对联网数据有异议的，仍需职工提供上述证明材料。 <br/>为避免您多次往返，2024年5月6日后首次提取的，建议您提供主借款人个人征信报告、还款证明。 <br/>目前中心联网合作机构包括：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行以及长春省直住房公积金管理分中心。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明（亮码可办）；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明（亮码可办）。 <br/>“亮码可办”获取方式为：职工可通过“全国住房公积金公共服务”微信小程序进入“业务办理电子码”申请“电子码”，申请提取时向业务窗口出示电子码。 公积金提取	2024-05-06 09:51:16	已回复	匿名
15	提取业务	住房公积金 app 进不去，显示网络错误，更换三四种网络都不行 长春市住房公积金管理中心回复：您好，因近日集中访问人数过多，导致长春公积金部分线上服务渠道发生拥堵，使部分职工无法正常登录和使用长春公积金线上服务渠道。由此给您带来的不便，我们深表歉意。我中心已组织技术人员持续监测和优化此类问题。为了便于您更加顺利地使用线上服务渠道办理公积金业务，建议您尽量错开小长假结束后以及每月月初第一个工作日的业务高峰期申请办理，感谢您对我们工作的理解和支持。 公积金 app	2024-05-06 09:24:55	已回复	匿名
16	提取业务	本人公积金账户余额24万，购房商贷48万。是否可以一次性全部取出偿还购房贷款本息 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商贷购房提取条件时，提取额度如下： <br/>1.累计提取总额不应超过偿还贷款本息总额（不含因逾期产生的罚息）； <br/>2.贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分的金额不予累计提取； <br/>3.首次提取的，提取时，还款满2个月不足12个月的，提取总额不应超过未来12个月的应还本息额；还款满12个月不足24个月的，提取总额不应超过未来24个月的应还本息额，并以此类推； <br/>4.再次提取的，以上次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔满12个月不足24个月的，提取总额不应超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的，提取总额不应超过24个月的还本付息额，并以此类推； <br/>5.提前部分还款的，提取总额不应超过提前部分还款的金额及重新核定后未来12个月的应还本息额之和； <br/>6.贷款（提前）结清的，提取总额不应超过自上次提取至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的差额； <br/>7.在偿还住房贷款期间，曾以购买（建造、翻建、大修）其它住房为由提取过的不予累计提取，只能提取未来12个月的应还本息额； <br/>8.职工的配偶在非长春市住房公积金管理中心缴存且已提取过的，如职工就同一套住房申请提取，长春市住房公积金管理中心只予提取未提足的差额部分。 <br/>您可根据实际情况申请提取，具体提取额度以窗口审核为准。 商贷购房可以提取公积金全部余额吗？	2024-05-05 20:49:57	已回复	匿名
17	贷款业务	我与女友还没结婚，假设我在没结婚时买房并在房产证上写我和女友的名字，那么我可以仅用我的公积金办理单人公积金贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，因您情况特殊，建议您直接拨打12329住房公积金热线留下您的详细信息，届时我们将记录好您的相关信息，便于业务部门为您解答。 公积金贷款问题咨询	2024-05-03 14:21:58	已回复	匿名
18	贷款业务	我结婚前买的房子，现在老婆有公基金，房子名字是我本人商贷也是我本人 ，可以用我老婆的公基金贷款吗。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>如您所述，配偶非原商业贷款的借款人，不符合商转公贷款条件。 商转工贷款	2024-05-03 14:08:30	已回复	辛*
19	提取业务	想要提前结清公积金贷款，共同借款人公积金账户还有钱，可以在结清后提取吗？提取的最高金额是多少？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，使用现金办理长春市住房公积金贷款提前结清业务，可在贷款结清后的12个月内申请提取一次，提取总额不超过现金提前还款金额。 公积金贷款提前结清能提取公积金账户余额吗	2024-04-30 09:30:27	已回复	匿名
20	贷款业务	公积金余额线上提前还款时能否不限制最低3万，因为房贷已经扣了大部分余额 长春市住房公积金管理中心回复：您好，办理提前部分还款须满足以下条件： <br/>1.贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二天（工作日）方可申请办理提前部分还款业务； <br/>2.每个自然月内，单笔贷款用公积金账户余额或银行还款卡（折）余额各可办理一次提前部分还款业务； <br/>3.单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元，还款额以千元为单位； <br/>4.借款人可用个人公积金账户内余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款； <br/>满足条件：个人住房公积金账户余额和银行还款卡（折）余额分别不得少于3万元，合计金额不得少于6万元。 <br/>5.借款人和共同借款人（共同还款人）可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（此种情况需双方共同到贷后窗口办理）； <br/>满足条件：主借款人和共同借款人（共同还款人）使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人（共同还款人）的住房公积金个人账户余额分别不得少于3万元。 <br/>6.借款人办理部分提前还款后，贷款的剩余本金不得低于1万元； <br/>7.每月扣款日及扣款日后第一个工作日不能办理提前还款业务,如遇休息日、节假日顺延。 <br/>如您所述，公积金账户余额不足3万元，不符合提前部分还款相关要求。 公积金线上提前还款	2024-04-30 08:26:47	已回复	匿名