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1	提取业务	夫妻双方名下各有一套商业贷款住房，请问公积金提取时用于偿还本人名下住房贷款和夫妻关系另一方名下住房贷款，对本人以后再次用公积金购买住房分别有什么影响？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提取不影响您申请办理公积金贷款的资格，但公积金账户余额与贷款额度有关，具体内容为：可申请贷款额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人及配偶申请公积金贷款之日，公积金账户余额之和的20倍。建议您保留充足的账户余额。 公积金提取	2024-01-19 15:38:33	已回复	匿名
2	贷款业务	办理住房公积金商业银行组合贷款需要怎么办理，准备什么资料 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理长春市公积金商业银行组合贷款购买新建商品房，须提供如下要件： <br/>1．借款人及共同借款人身份证复印件各2份( 用A4纸复印,下同)； <br/>2．户口簿的首页、户主页、借款人页及共同借款人页复印件2份； <br/>3．婚姻证明(结婚证、离婚证、法院判决书或民事调解书)复印件2份、单身声明（原件）2份； <br/>4．借款人委托银行还款卡（借记卡）复印件2份； <br/>5．商品房买卖合同原件2份； <br/>6．房地产开发企业出具的首付款凭证复印件2份； <br/>7．借款人及共同借款60日内的个人信用报告（个人版或本人版）； <br/>8．借款人及共同借款人在异地缴存住房公积金的，需要提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细（有效期：自开具之日起两个月内有效），或《住房公积金业务办理个人信息表》（可通过“全国住房公积金小程序—服务—业务办理电子码”申请“电子码”，办理业务时向窗口人员出示电子码即可）；开具了缴存使用证明的，还款能力及公积金账户余额可合并计算； <br/>9.共同借款人委托他人办理的，需额外提供受委托人身份证、委托公证（公证书需3份），主借款人不能委托； <br/>10.曾在其他管理中心办理过住房公积金贷款且已结清的，提供结清证明； <br/>11.职工办理商品房公积金贷款，在提交材料过程中，征信上有其他银行贷款的，需打印结清证明或还款流水，并加盖银行公章; <br/>12.涉及二孩、三孩的，提供户籍证明或出生证明。 <br/>借款人将上述材料交由开发商处，由开发商统一向我中心递交材料。 办理住房公积金商业银行组合贷款	2024-01-19 13:40:10	已回复	匿名
3	缴存业务	您好，我已经离职，由于单位欠缴，一直没有给我办理减员，请问单位可以单独给我个人补缴后，办理减员吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据您的描述，您的情况可由单位经办人向所辖分中心提出补缴申请，补缴成功后为您办理减员业务。建议您与所辖分中心取得联系，听从窗口指导办理相关业务。 单位欠缴	2024-01-19 13:28:49	已回复	匿名
4	提取业务	想咨询一下，在使用组合贷款购买了个人首套住房以后，个人公积金账户中的余额是否还能提取出来？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市住房公积金商业银行组合贷款后，借款人公积金贷款结清前，借款人本人及共同借款人个人住房公积金账户余额只能用于偿还公积金贷款本息。 申请了组合贷款购买首套房后，公积金余额可以提取吗？	2024-01-18 16:19:29	已回复	匿名
5	贷款业务	什么时间能支持商业和公积金组合业务。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，住房公积金贷款额度不能满足职工贷款需求时，可向受委托贷款银行申请商业性个人住房贷款，办理住房公积金商业银行组合贷款。 什么时间能支持商业和公积金组合贷款	2024-01-18 15:17:38	已回复	匿名
6	贷款业务	1，公积金贷款由等额本息想要更改为等额本金，需要如何办理，需要准备哪些材料； <br/>2，贷款了40w，已经还款10年，现在更改还款方式，可以减少多少利息 长春市住房公积金管理中心回复：您好，住房公积金贷款有等额本息和等额本金两种还款方式，借款人在申请贷款时可任选其一。贷款发放后借款合同中已确定的还款方式不得变更。 <br/>如您办理提前部分还款业务，可选择缩短贷款期限月还款额不变或减少月还款额贷款期限不变，还款后您可通过查询贷款还款计划确定还款信息。 公积金贷款更改还款方式	2024-01-18 12:05:56	已回复	匿名
7	其他业务	名字更改，公积金信息变更，需要准备什么材料，用该单位公章吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请办理变更职工个人基本资料时，须提供如下要件： <br/>（1）加盖单位公章的该单位账户下变更职工个人账户的姓名和身份证号码证明； <br/>（2）单位经办人身份证原件及变更职工的身份证复印件。 <br/>单位经办人可通过网上办事大厅-变更业务-个人基本资料变更端口进行操作。 名字更改	2024-01-18 09:03:09	已回复	匿名
8	政策业务咨询	异地商转公积金今年有希望实行吗？这对促进长春人口发展有一定作用！望尽快实行！！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人应为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 <br/>感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关业务部门。 异地商转公积金什么时候能实行？？	2024-01-17 21:01:01	已回复	匿名
9	贷款业务	2023年6月毕业，已连续缴存6个月，想贷款50万，需要提供什么材料贷款？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您符合高校毕业生申请公积金贷款的条件，向我中心申请办理公积金贷款购买新建商品房，须提供如下要件： <br/>1.借款人及共同借款人身份证复印件各2份( 用A4纸复印,下同)； <br/>2.户口簿的首页、户主页、借款人页及共同借款人页复印件2份； <br/>3.婚姻证明(结婚证、离婚证、法院判决书或民事调解书)复印件2份、单身声明（原件）2份； <br/>4．借款人委托银行还款卡（借记卡）复印件2份； <br/>5.商品房买卖合同原件2份； <br/>6.房地产开发企业出具的首付款凭证复印件2份； <br/>7.借款人及共同借款60日内的个人信用报告（个人版或本人版）； <br/>8.借款人及共同借款人在异地缴存住房公积金的，需要提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细（有效期：自开具之日起两个月内有效），或《住房公积金业务办理个人信息表》；开具了缴存使用证明的，还款能力及公积金账户余额可合并计算（需核实异地公积金系统是否有贷款记录）； <br/>9.共同借款人委托他人办理的，需额外提供受委托人身份证、委托公证（公证书需3份），主借款人不能委托； <br/>10.曾在其他管理中心办理过住房公积金贷款且已结清的，提供结清证明； <br/>11.职工办理商品房公积金贷款，在提交材料过程中，征信上有其他银行贷款的，需打印结清证明或还款流水，并加盖银行公章。 <br/>12.高校毕业生须提供毕业证。 应届大学生贷款	2024-01-17 19:19:23	已回复	匿名
10	政策业务咨询	您好，咨询下，长春市下属县级商品房，能办理商贷转住房公积金么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款申请人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款申请人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款申请人提出申请时的住房公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款； <br/>4.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款人和共同借款人信用状况的审查要求； <br/>5.原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>6.用于商转公贷款抵押的住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证），且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>注：①借款人应为长春市住房公积金管理中心系统内缴存职工；②借款人及配偶未曾使用过住房公积金贷款；③借款申请人所购住房已取得不动产权证书或房屋所有权证，房龄与贷款期限之和不超过40年。 <br/>建议您详细描述咨询内容（例如：您申请办理商转公贷款的房屋坐落在哪个县？）后再进行留言，以便为您提供有针对性地服务。 商贷转住房公积金	2024-01-17 15:48:16	已回复	匿名
11	提取业务	提取公积金需要带什么资料，去哪里办理提取业务 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>2.偿还购房贷款本息的； <br/>3.无房职工租房自住的（无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房）； <br/>4.离休、退休的； <br/>5.与单位解除（终止）劳动关系，未在异地继续缴存，且账户封存满半年的； <br/>6.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>7.出境定居的； <br/>8.职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>9.支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/>建议您详细描述咨询内容（例如：您是什么原因申请提取？您是长春市区缴存职工吗？）后再进行留言，以便为您提供有针对性地服务。 提取公积金	2024-01-17 09:46:20	已回复	匿名
12	提取业务	麻烦问下，前年办了偿还商业贷款头次提取，现在想继续提取二次，需要什么资料呢? 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您为长春市区（非铁路电力分中心）缴存职工，在长春市区内商贷购买商品房，符合提取条件时，可就近到高新分中心、南关分中心、绿园分中心、朝阳分中心、经开分中心办理。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.提供借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同； <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准）； <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。 <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 偿还商业贷款提取	2024-01-17 09:39:28	已回复	匿名
13	贷款业务	本人房贷有100万没有还清，公积金贷款额度20万，可不可部分转公20万，部分商贷80万 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，我中心暂无商贷转组合贷款政策。 部分转公积金	2024-01-16 16:27:03	已回复	匿名
14	贷款业务	现在本人房贷还有100万没有还清，但本人的贷款额度只有20万，可不可以转20万的公积金贷款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款申请人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款申请人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款申请人提出申请时的住房公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款； <br/>4.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款人和共同借款人信用状况的审查要求； <br/>5.原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>6.用于商转公贷款抵押的住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证），且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>注：①借款人应为长春市住房公积金管理中心系统内缴存职工；②借款人及配偶未曾使用过住房公积金贷款；③借款申请人所购住房已取得不动产权证书或房屋所有权证，房龄与贷款期限之和不超过40年。 <br/>商转公贷款额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为90万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为60万元。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易价格与评估价值的最低值的80%，且不得超过贷款最高限额；（房屋评估价格按我中心公积金存量住房贷款抵押物现值测算标准价格计算贷款额度） <br/>4.公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/>目前我中心暂无商业贷款转组合贷款政策。如您想办理商转公贷款，符合上述条件时可正常向我中心提出申请。届时原商业贷款剩余本金超过公积金可贷额度的部分需要借款人自筹资金，您可根据窗口指导办理相关业务。 <br/> 贷款部分转公积金	2024-01-16 16:23:34	已回复	匿名
15	政策业务咨询	提前还部分贷款后，还能商转公么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款申请人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款申请人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款申请人提出申请时的住房公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款； <br/>4.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款人和共同借款人信用状况的审查要求； <br/>5.原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>6.用于商转公贷款抵押的住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证），且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>注：①借款人应为长春市住房公积金管理中心系统内缴存职工；②借款人及配偶未曾使用过住房公积金贷款；③借款申请人所购住房已取得不动产权证书或房屋所有权证，房龄与贷款期限之和不超过40年。 <br/>如您符合商转公贷款条件，可通过“长春公积金”手机APP-在线预约-商转公预约端口，或通过长春市住房公积金管理中心官网-网上办事大厅-个人用户-我的预约-商转公预约端口申请预约商转公贷款业务，预约成功后携带相关材料前往指定网点进行审核。 <br/> 商转公	2024-01-16 12:38:30	已回复	苏*
16	提取业务	偿还购房贷款本息的，提取公积金需要携带什么材料办理？需要预约吗？任意公积金分理处都可以办理吗？最多能提取多少？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您为长春市区（非铁路电力分中心）缴存职工，在长春市区内商贷购买商品房，符合提取条件时，可就近到高新分中心、南关分中心、绿园分中心、朝阳分中心、经开分中心办理。您可通过“长春公积金”手机APP—在线预约端口提前预约，并在预约时间内到分中心办理；也可直接到分中心业务大厅叫号排队等待。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.提供借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同； <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准）； <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。 <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>提取额度按如下标准确定： <br/>1.累计提取总额不应超过偿还贷款本息总额（不含因逾期产生的罚息）； <br/>2.贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分的金额不予累计提取； <br/>3.首次提取的，提取时，还款满2个月不足12个月的，提取总额不应超过未来12个月的应还本息额；还款满12个月不足24个月的，提取总额不应超过未来24个月的应还本息额，并以此类推； <br/>4.再次提取的，以上次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔满12个月不足24个月的，提取总额不应超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的，提取总额不应超过24个月的还本付息额，并以此类推； <br/>5.提前部分还款的，提取总额不应超过提前部分还款的金额及重新核定后未来12个月的应还本息额之和； <br/>6.贷款（提前）结清的，提取总额不应超过自上次提取至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的差额； <br/>7.在偿还住房贷款期间，曾以购买（建造、翻建、大修）其它住房为由提取过的不予累计提取，只能提取未来12个月的应还本息额； <br/>8.职工的配偶在非长春市住房公积金管理中心缴存且已提取过的，如职工就同一套住房申请提取，长春市住房公积金管理中心只予提取未提足的差额部分。 <br/>具体额度须以窗口审核为准。 公积金提取	2024-01-16 12:35:59	已回复	大*
17	政策业务咨询	本人使用省直住房公积金贷款买房，因换工作现公司将公积金打到市公积金账户上了，是否可以将市公积金账户钱转到省直公积金账户中用于房贷还款。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，长春市住房公积金缴存账户不能每月冲抵您在省直住房公积金管理分中心申请的贷款。如您产生还款差额，可在至少产生两个月的还款差额后，携带相关材料就差额部分申请提取。 长春市公积金转移到长春省直公积金账户	2024-01-16 12:18:13	已回复	匿名
18	提取业务	家庭情况：女方婚前公积金贷款买房，已经结清5年。 <br/>                婚后全款购买住房，一次性提取男方公积金。 <br/> <br/>按照现行政策“第六条 借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。” <br/>如果再次全款购买住房，可以提取女方的公积金吗？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据您的描述，女方在符合全款购房提取条件时，可向我中心申请办理换房源提取业务。如您全款购买的是新建商品房，应自商品房买卖合同登记备案之日或不动产权证首次登记之日起24个月内申请一次性提取。如您全款购买的是存量房，应自不动产权证首次登记之日起24个月内申请一次性提取；若职工与同一户籍内的父母、子女以外的人共同购买住房全部产权的，或同一住房在12个月内发生两次及以上权属过户交易的，须持有该房屋产权满12个月后申请一次性提取，提取时限相应顺延至符合提取条件后24个月内。 家庭第三套房能否提取公积金	2024-01-16 09:38:07	已回复	匿名
19	其他业务	下载公积金app登录显示我的姓名和身份证不一致，应该是公司给录错了，请问自己能改过来吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，办理变更个人基本资料业务须由单位经办人进行操作，单位经办人可通过网上办事大厅办理-变更业务-个人基本资料变更端口进行申报。 个人信息错误，可以自行修改吗？	2024-01-16 07:49:16	已回复	匿名
20	政策业务咨询	想咨询下名下无房，租住商品房，提取公积金有限额吗？还是可以都提取出来？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，若您家庭在住房公积金缴存城市无自有住房且租房自住，连续足额缴存住房公积金满3个月（90天）后可申请租房提取，每12个月申请提取审核一次，经审核符合租房提取条件的，在核定的年提取额度内，可以办理一次性提取，也可以在审核通过后的12个月内办理多次提取。 <br/>如您租住商品房且为长春市区内缴存职工，则家庭每年提取总额不超过2.1万元，属于多子女家庭(指有两个及以上子女的家庭)的，每年提取总额不超过 2.5万元。新市民(指在申请提取审核时未取得缴存城市户籍或取得缴存城市户籍未满三年的职工)、青年人（指在申请提取审核时年龄为35周岁及以下的职工）、多子女家庭符合租房提取条件的，本人及其配偶也可按照年提取额度不超过申请提取审核时各自上月住房公积金月缴存额的12倍办理提取。 <br/>符合提取条件时，长春市行政区域内（除铁路电力分中心）缴存职工可通过“长春公积金”手机APP——提取业务——无房职工租住商品房提取端口进行操作。 公积金提取	2024-01-15 17:36:25	已回复	梁**