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1	政策业务咨询	2019年南城刚需购房都需要百万，元旦过后地段橙色评估价一平米掉一千元，是不是不太合理，需要自筹资金更多！商转公本来就是惠民政策，现在转的门槛越来越高，要嘛就出台商转组合贷款 彻底解决首次用公积金贷款相应政策！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关业务部门。 商转公	2024-01-15 14:19:36	已回复	匿名
2	贷款业务	1. 目前名下有一套商贷的房子，可以商业贷款转为组合贷款吗 <br/> <br/>2. 结婚之前配偶申请过公积金贷款，婚后将公积金贷款的房子卖了，现在有两个孩子，是否符合对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，首次申请住房公积金贷款的，单笔贷款最高额度可上浮百分之三十这一条政策呢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心暂无商贷转组合贷款业务。 <br/>申请商转公贷款条件中的“借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款”是指借款人及配偶均未在长春市住房公积金管理中心和其他公积金机构使用过住房公积金贷款。 <br/>如您所述，您描述的情况不满足申请商转公贷款的条件。 商转公积金问题	2024-01-15 14:05:00	已回复	匿名
3	其他业务	你好，已经离职，长春市公积金如何封存， 长春市住房公积金管理中心回复：您好，封存业务由单位经办人通过网上办事大厅-变更业务-个人账户变更-减员端口进行操作。建议您联系单位经办人为您办理账户封存业务。 <br/> 封存	2024-01-15 13:40:53	已回复	匿名
4	其他业务	吉林市实现了异地缴存商转公 <br/>长春市什么时候可以优化政策 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人应为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 <br/>感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关业务部门。 异地缴存商转公实行	2024-01-15 12:23:48	已回复	匿名
5	提取业务	主贷人为省公积金，配偶为市公积金。省公积金账户部分提前还款后余额不足，如何提取市公积金的余额？都需要准备什么材料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工一方在省直公积金缴存公积金，已按省直或异地公积金冲还贷协议还款2个月(建议12个月)后，其配偶作为市公积金缴存职工，可按差额还款部分累计提取差额部分，如果没有发生差额则市公积金缴存一方不可提取。每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。提取材料如下： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>（三）业务证明材料:(换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明) <br/>1.借款合同； <br/>2.购买新建自住住房：提供已登记备案的商品房买卖合同或提供不动产权证； <br/>购买再交易自住住房：提供不动产权证； <br/>注：不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>3.省直公积金缴存一方的还款流水证明（建议12个月的流水证明）； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划（需银行签章）； <br/>6.贷款自然结清的同时提供贷款结清证明（亮码可办），贷款提前结清的应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明（亮码可办）； <br/>7.铁路分中心及沿线分理处缴存职工如在长春市区购房，无需提供增值税发票；如在非长春市区购房需提供增值税发票； <br/>8.公主岭缴存职工，配偶申请异地公积金贷款购房的，提取时建议携带增值税发票。 省市公积金共同还贷问题	2024-01-15 09:17:13	已回复	匿名
6	其他业务	2021年在原单位离职时，给了一张盖章完毕的公积金转移申请表，公积金为封存状态 ，目前找到新的单位给交公积金，需要办理公积金转移，但是原单位公司已申请倒闭注销了，我可以用当初的那张公积金转移申请表填写信息完成后，在线上app办理个人转移么？线上办理完成时效是多久？办理进度在哪查看？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据您的描述，您可通过“长春公积金”手机APP-个人转移端口进行申请。如无特殊情况，除申请日当天，若材料齐全，审核无误，三个工作日内办结。 个人办理系统内公积金转移	2024-01-13 11:02:05	已回复	孙**
7	贷款业务	商转公，首次利用公积金贷款。利率是多少。妻子名下还有一套房（在这之后买的）。是按首套房利率吗。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款申请人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款申请人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款申请人提出申请时的住房公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款； <br/>4.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款人和共同借款人信用状况的审查要求； <br/>5.原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>6.用于商转公贷款抵押的住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证），且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>注：①借款人应为长春市住房公积金管理中心系统内缴存职工；②借款人及配偶未曾使用过住房公积金贷款；③借款申请人所购住房已取得不动产权证书或房屋所有权证，房龄与贷款期限之和不超过40年。 <br/>符合上述条件时，您可正常向我中心申请办理商转公贷款，届时按照首次公积金贷款利率执行。首次申请个人住房公积金贷款时，贷款期限在5年内（含五年）的贷款利率为2.6%，贷款期限在5年到30年的贷款利率为3.1%。 商转公贷款利率	2024-01-12 16:06:54	已回复	匿名
8	其他业务	从外地回长春工作，公积金转移怎么操作 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理异地转入业务，须满足以下条件： <br/>1.职工在长春公积金开立个人住房公积金账户连续缴存半年以上且账户为正常缴存状态； <br/>2.同时职工在异地公积金的个人账户封存满半年以上，符合异地公积金中心转出条件。 <br/>符合条件时，您可通过“全国住房公积金公共服务”微信小程序-转移接续端口申请办理。 公积金转移	2024-01-12 15:23:26	已回复	匿名
9	其他业务	请单位在网上怎么新开户 长春市住房公积金管理中心回复：您好，单位经办人通过登录网上办事大厅临时登录端口进行单位建户申报，按照要求上传电子档案，点击“提交”后等待审核即可。  单位公积金账户建立	2024-01-12 14:55:37	已回复	匿名
10	政策业务咨询	职工家庭在购房地曾经用公积金贷款买过1套房子，并在2018年已经结清并已经出售，现第二套为商贷，想商转公。在关于调整长春公积金贷款政策通知（征求意见稿）中显示2024年x月x日，请问大约时间是什么时候实行？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，相关新政策发布将根据征求意见情况进一步研究，建议您关注长春市住房公积金官网，相关政策以官网发布为准。 商贷转公积金	2024-01-12 09:56:26	已回复	匿名
11	政策业务咨询	使用深圳公积金在长春购买了一套房产，请问如何查询公积金贷款信息，在深圳公积金网站里面没有，在吉事办查询显示没有用户信息 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您是长春市公积金贷款的主借款人，您可扫描长春市住房公积金管理中心官网首页二维码下载“长春公积金”手机APP,注册成功后通过贷款业务端口查询相关信息。 异地公积金贷款怎么查看贷款信息	2024-01-12 09:03:44	已回复	匿名
12	政策业务咨询	我是在中信银行办理的住房贷款，能否使用长春公积金办理商贷委托按月提取业务？如现在不能，公积金中心有计划和中信银行合作推出比业务吗？预计推出时间？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您对公积金事业的关注与支持。目前我中心建设银行、吉林银行、农业银行、中国银行、长春省直住房公积金管理分中心约定提取业务正在试运行阶段，如果您是在上述机构办理的长春市购房贷款，可在提取还款额时，直接在提取窗口签订此业务，办理材料与提取业务提供材料相同。 <br/> 商贷委托按月提取功能合作银行	2024-01-12 08:04:52	已回复	匿名
13	提取业务	其他省份如江苏有政策可提取公积金余额偿还组合贷中商贷部分贷款，我市以强制签订的对冲还款协议为由不允许提取公积金余额偿还商贷，希望我市效仿先进地区，想群众所想，便民利民。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关业务部门。 希望开通组合贷提取公积金余额偿还商贷业务	2024-01-11 12:28:37	已回复	匿名
14	提取业务	请问2019年商业贷款购房，提取过一次公积金，现在还能再提取公积金吗？提取条件是什么？谢谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在长春市区内商贷购买商品房，偿还贷款期间每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。 提取问题	2024-01-11 10:53:43	已回复	匿名
15	提取业务	本人离职原单位十多年，查到以前公积金有余额，目前有一套房再还款，已换几个月，未婚，请问怎么提取？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您为长春市区（非铁路）缴存职工，在长春市区内商贷购买商品房，符合提取条件的，可就近到高新分中心、南关分中心、绿园分中心、朝阳分中心、经开分中心办理。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料： <br/>1.提供借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同； <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准）； <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。 <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 提取公积金	2024-01-10 16:56:06	已回复	匿名
16	贷款业务	已经用公积金贷款第一套房子，贷款尚未结清，可否进行第二套房子贷款。如果不可以，如何申请第二套房子用公积金贷款？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 住房公积金可否贷款2套房子	2024-01-10 16:40:01	已回复	匿名
17	提取业务	本人在长春市缴纳公积金，本人户籍地和身份证地址都是天津市红桥区，于2023年在天津市北辰区贷款购买住房，请问是否符合 “户籍地、身份证地址、购房地址一致 明确至县一级”的提取条件？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工在本人（或配偶）户籍所在地购买自住住房且符合提取条件的可以提取住房公积金，要求职工身份证地址、户口本地址及购房地址均保持一致。如您所述，您可携带相关材料至窗口进行审核，具体以审核为准。 户籍地购房 提取公积金政策	2024-01-10 16:10:54	已回复	匿名
18	政策业务咨询	大学生毕业五年内买房，有补贴政策么？有大学生契税补贴么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您咨询的问题不在我中心服务范围内，建议您咨询相关政策制定部门。 大学生毕业五年内买房，有补贴政策么	2024-01-10 10:07:25	已回复	匿名
19	政策业务咨询	外地公积金转回长春政策 长春市住房公积金管理中心回复：您好，办理个人账户转移-系统外转移（异地转入）应满足以下条件： <br/>1.职工在长春公积金开立个人住房公积金账户连续缴存半年以上且账户为正常缴存状态; <br/>2.同时职工在异地公积金的个人账户封存满半年以上,符合异地公积金中心转出条件的。 <br/>注：与长春省直住房公积金管理分中心相互转移的，账户合并不受异地转移账户封存满半年限制及连续缴存半年以上限制。 <br/>符合上述条件时，您可通过全国住房公积金公共服务小程序-转移接续端口申请。（与长春省直住房公积金管理分中心相互转移的，不满封存半年限制及连续缴存半年以上限制的，由于全国住房公积金公共服务平台限制，仅限到转入单位建户机构综合窗口办理） 异地公积金转接	2024-01-10 08:09:43	已回复	张*
20	提取业务	请问：商贷，一次性部分还款后，能提取出一次性还款的额度加上12个月内的还款总额吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您符合商贷购房提取条件，发生提前部分还款的，提取总额不应超过提前部分还款的金额及重新核定后未来12个月的应还本息额之和，具体以窗口审核为准。 商贷后的公积金提取	2024-01-09 16:52:23	已回复	匿名