序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	提取业务	是否可通过APP用公积金余额偿还商贷，还是必须去公积金提取，有的话APP入口在哪。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前“长春公积金”手机APP不支持使用公积金账户余额偿还商业银行贷款，如您符合提取条件，可携带办理材料前往业务窗口申请提取。 是否可通过APP用公积金余额偿还商贷	2024-01-02 10:50:09	已回复	匿名
2	政策业务咨询	1、房屋评估价哪里可以查询，如果只能窗口查询的话是否需要预约？ <br/>2、房屋贷款合同丢失，怎么办？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，如您满足商转公贷款条件，建议预约后携带相关材料前往预约网点窗口进行贷款额度试算。 <br/>办理商转公贷款业务时，如借款合同丢失，职工可联系原商贷银行进行补办。 商转公疑问	2024-01-02 08:33:17	已回复	匿名
3	贷款业务	我的住房公积金缴纳原基数低，所以没有购房，现在公司基数调整但是还是不能够买房的，因为贷款额度不够。最终还是要商贷因为贷款条件没有公积金贷款严格，但是我要还利息更高一些。为什么公积金贷款不能像商贷一样容易一些，让人们少还一点利息那，一样促进房地产发展啊，人民还能有更多实惠。普通家庭买房是为了更好的生活，我感觉既然银行可以商贷，都相信人们的还款能力，国家机关单位也要相信人民的能力。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关部门。 货款额度	2024-01-01 12:22:07	已回复	匿名
4	贷款业务	您好，我父母明年将会退休目前公积金账户中存有公积金，本人以连续缴纳公积金一年，公积金可贷款的额度是否能以本人公积金账户为主体父母以共同借贷人的身份三个账户金额加在一起进行计算。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心暂无家庭组合贷款政策。 公积金可贷款的额度是否能以本人公积金账户为主体父母以共同借贷人的身份三个账户金额	2023-12-31 19:22:36	已回复	胡**
5	提取业务	本人名下有1套全款房，还可以提取公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请办理全款购买新房提取公积金业务，须满足如下条件： 提取人应自商品房买卖合同登记备案之日或不动产权证首次登记之日起24个月内申请一次性提取。 <br/>如您申请办理全款购买存量房提取公积金业务，须满足如下条件： 提取人应自不动产权证首次登记之日起24个月内申请一次性提取；若职工与同一户籍内的父母、子女以外的人共同购买住房全部产权的，或同一住房在12个月内发生两次及以上权属过户交易的，须持有该房屋产权满12个月后申请一次性提取，提取时限相应顺延至符合提取条件后24个月内。  <br/>如您符合相关提取条件，可正常向我中心提出提取申请，具体以窗口审核为准。 提取公积金	2023-12-29 11:04:33	已回复	匿名
6	政策业务咨询	家庭户口和公积金都在长春，在外省买房可以申请长春市的公积金贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，是否能申请办理住房公积金异地贷款建议您咨询购房地公积金管理部门。 在外省买房可以用长春的公积金吗？	2023-12-29 09:51:28	已回复	匿名
7	政策业务咨询	我在吉林市交的公积金，现在在长春有一套房子，想要转成公积金还贷款，现在是什么样的政策，可以转嘛 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 <br/>如您所述，您的情况不符合办理商转公贷款的条件。 异地公积金商转公	2023-12-29 09:14:36	已回复	匿名
8	政策业务咨询	本人为私企员工，公司给缴纳五险，请问我可不可以以灵活就业的身份缴纳公积金，如果不可以，有什么方法缴纳公积金谢谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，已与单位签订劳动合同的在职职工，不符合开办灵活就业账户缴存的条件。如单位未按规定为您缴存住房公积金，您可携带与单位签订的劳动合同及工资流水、本人身份证，向单位所属辖区内的公积金分中心/分理处进行反馈。 企业职工可以自己缴纳公积金吗	2023-12-28 22:13:40	已回复	匿名
9	其他业务	怎么找回登录密码 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可通过以下方式修改个人公积金账户密码： <br/>一、您可通过长春公积金手机APP修改密码：未注册过长春公积金手机APP的用户，请在官网首页扫码下载APP，通过刷脸注册的方式注册并设置新密码，密码将同步修改成注册时设置的新密码。已注册过长春公积金APP的用户直接通过刷脸登录的方式后，退回登录界面，点击忘记密码选项进行密码修改。 <br/>二、柜面方式：职工本人携带身份证原件到柜面重置密码进行解锁，解锁后密码为初始密码000000。 1	2023-12-28 15:27:27	已回复	董**
10	提取业务	公积金贷款以后，公积金余额还能提出来吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 公积金提取	2023-12-28 09:00:27	已回复	闪*
11	政策业务咨询	贷款金额还看公积金余儿吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请长春市住房公积金贷款，购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）时，有共同借款人的，单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的为60万元。且可申请贷款额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人及配偶申请公积金贷款之日，公积金账户余额之和的20倍。公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。具体以窗口审核为准。 公积金余额	2023-12-27 11:04:34	已回复	1**
12	贷款业务	今年11月完成了商转公贷款，我现在想用公积金里的余额进行公积金贷款的提前还款，可以把全部余额还掉吗？有什么特殊要求吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理长春市公积金贷款提前部分还款业务，须满足以下条件：  <br/>（1）贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二天（工作日）方可申请办理提前部分还款业务；  <br/>（2）每个自然月内，单笔贷款用公积金账户余额或银行还款卡（折）余额各可办理一次提前部分还款业务;  <br/>（3）借款人单次办理还款的金额须不得低于3万元；  <br/>（4）借款人可用个人公积金账户余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款； 满足条件：个人住房公积金账户余额和银行还款卡（折）余额分别不得少于3万元。  <br/>（5）借款人和共同借款人（共同还款人）可用各自公积金账户内余额组合进行还款（此种情况需双方共同到贷后窗口办理） 满足条件：借款人和共同借款人（共同还款人）使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人（共同还款人）的住房公积金个人账户余额分别不得少于3万元。 <br/>（6）借款人办理部分提前还款后，贷款的剩余本金不得低于1万元；  <br/>（7）每月扣款日及扣款日后第一个工作日不能办理提前还款业务,如遇休息日、节假日顺延。  <br/>符合条件时，借款人可通过“长春公积金”手机APP-贷款业务-提前还款端口进行操作，也可持相关手续前往贷款经办机构进行办理。 公积金账户提前还款	2023-12-27 10:48:21	已回复	阿**
13	政策业务咨询	按照公积金关于商转公新政策征询意见，家庭购买首套房时公积金用过一次，且房子已卖，目前商贷住房是唯一住房。按照新政策征询意见条件，实施新政策后，我的这种情况是否能够办理商转公？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按现行政策申请商转公贷款应当同时符合下列条件：  <br/>1.借款申请人为原商业贷款的借款人；  <br/>2.借款申请人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款申请人提出申请时的住房公积金存量房贷款政策规定；  <br/>3.借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款；  <br/>4.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款人和共同借款人信用状况的审查要求；  <br/>5.原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款；  <br/>6.用于商转公贷款抵押的住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证），且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。  <br/>注：①借款人应为长春市住房公积金管理中心系统内缴存职工；②借款人及配偶未曾使用过住房公积金贷款；③借款申请人所购住房已取得不动产权证书或房屋所有权证，房龄与贷款期限之和不超过40年。  <br/>如您符合商转公贷款条件，可通过“长春公积金”手机APP-在线预约-商转公预约端口，或通过长春市住房公积金管理中心官网-网上办事大厅-个人用户-我的预约-商转公预约端口申请预约商转公贷款业务，预约成功后须携带相关材料前往指定网点进行审核。 商转公新政策	2023-12-27 10:34:15	已回复	匿名
14	提取业务	提取公积金所需资料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额：  <br/>1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；  <br/>2.偿还购房贷款本息的；  <br/>3.无房职工租房自住的（无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房）；  <br/>4.离休、退休的；  <br/>5.与单位解除（终止）劳动关系，未在异地继续缴存，且账户封存满半年的；  <br/>6.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；  <br/>7.出境定居的；  <br/>8.职工死亡或者被宣告死亡的；  <br/>9.支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/>因不同提取情形所需材料存在差异，建议您详细描述咨询内容（例如：您是什么原因申请提取？）后再进行留言，以便为您提供有针对性地服务。 提取公积金所需资料	2023-12-27 10:24:58	已回复	匿名
15	政策业务咨询	本人购房是使用的商业贷款，目前房产证没下来，是否能转为公积金贷款？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条（六）：“用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。” <br/>您可在符合条件时向我中心申请办理商转公贷款业务。 商转公必须有房产证么	2023-12-27 08:17:47	已回复	匿名
16	贷款业务	我的公积金账户信息 <br/> 公积金余额：7,649.19 <br/> 月缴额： 544.00 （其中公司和个人都是 272） <br/> 月缴纳基数 3891 <br/>交通银行的商贷 <br/> 剩余50万 <br/> 月还款 2761 <br/>这个月过后下个月符合连续存缴六个月 <br/>请问能不能 商贷转公贷？ <br/>如果不能我得那一项或者几项达到什么条件才可以商贷转公贷？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件：  <br/>1.借款申请人为原商业贷款的借款人；  <br/>2.借款申请人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款申请人提出申请时的住房公积金存量房贷款政策规定；  <br/>3.借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款；  <br/>4.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款人和共同借款人信用状况的审查要求；  <br/>5.原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款；  <br/>6.用于商转公贷款抵押的住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证），且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。  <br/>注：①借款人应为长春市住房公积金管理中心系统内缴存职工；②借款人及配偶未曾使用过住房公积金贷款；③借款申请人所购住房已取得不动产权证书或房屋所有权证，房龄与贷款期限之和不超过40年。  <br/>如您符合商转公贷款条件，可通过“长春公积金”手机APP-在线预约-商转公预约端口，或通过长春市住房公积金管理中心官网-网上办事大厅-个人用户-我的预约-商转公预约端口申请预约商转公贷款业务，预约成功后携带相关材料前往指定网点进行审核。 <br/>商转公额度按如下标准确定： <br/>1.贷款额度不超过原商业贷款本金余额、所购住房交易价格与评估价值较低值的80%（评估价值参照存量住房贷款抵押物现值测算标准计算）; <br/>2.房屋所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为60万元; <br/>3.房屋所在地在长春市双阳区、公主岭市，有共同借款人的单笔贷款最高额度为65万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为50万元; <br/>4.房屋所在地在九台区、德惠市、榆树市、农安县，有共同借款人的单笔贷款最高额度为45万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为30万元; <br/>5.在铁路电力分中心及所辖分理处缴存住房公积金的职工，单笔贷款最高额度按房屋所在地管理中心贷款政策标准执行; <br/>6.对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，单笔贷款最高额度可上浮30%; <br/>7.贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户余额之和的20倍。对符合我市促进来（留）长就业创业政策的高校毕业生，首次申请住房公积金贷款在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）购买自住住房的，贷款金额如不超过50万元，可不受住房公积金账户余额倍数限制。 <br/>具体以实际审核为准。 商贷转公贷	2023-12-26 17:49:59	已回复	匿名
17	提取业务	按照规定，商业贷款每年可以取1次公积金，金额为月还款的12倍，如果去年提取日期为12月27日，那么今年是否要在12月27日之后提取？还是整个12月都可以？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，两次提取时间间隔满12个月(精确到月)即可。 公积金提取时间要求	2023-12-26 09:44:42	已回复	匿名
18	贷款业务	您好，本人于12/20在银行完成了面签，请问大概需要多久发放贷款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请办理商品房公积金贷款，贷款流程如下： <br/>1.申请：借款人及共同借款人提供贷款要件，开发企业提交至管理中心经办机构； <br/>2、审核：受理人员对贷款要件进行审核，将贷款信息录入系统。 <br/>3、签约：审核通过后，受委托贷款银行与借款人签订住房公积金借款合同 <br/>4、抵押：借款人及共同借款人办理房产抵押登记手续； <br/>5、放款：房产抵押登记办理完毕，管理中心经办机构复核后通知受委托贷款银行将贷款资金划入开发企业账户。 <br/>请您耐心等待。 贷款放款时间	2023-12-26 09:07:12	已回复	匿名
19	贷款业务	贷款年限，终点是法定退休年龄的后5年，不超30年，我的问题是，起点的计算是用虚岁还是周岁计算 长春市住房公积金管理中心回复：您好，贷款的日期不得超过借款人法定退休时间（男职工年满60周岁、女职工年满55周岁）后5年。 贷款年限	2023-12-26 00:18:54	已回复	门*
20	政策业务咨询	您好，请问 <br/>买房子时候单身，公积金贷款。 <br/>现在已婚，想添加妻子为共同还款人，需要哪些材料，去公积金中心办理还是去银行办理？谢谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，添加共同还款人需夫妻双方提供身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、借款合同原件前往贷款机构贷后窗口办理。 婚后添加共同还款人	2023-12-25 14:04:28	已回复	张**