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1	提取业务	我是97年的，目前月缴纳双边公积金3500，如果按照青年人申请，需要准备什么材料？提取额度是3500*12吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，若您家庭在住房公积金缴存城市无自有住房且租房自住，连续足额缴存住房公积金满3个月（90天）后可申请租房提取，每12个月申请提取审核一次，经审核符合租房提取条件的，在核定的年提取额度内，可以办理一次性提取，也可以在审核通过后的12个月内办理多次提取。如您租住商品房且为长春市区内缴存职工，则家庭每年提取总额不超过2.1万元，青年人（指在申请提取审核时年龄为35周岁及以下的职工）符合租房提取条件的，本人及其配偶也可按照年提取额度不超过申请提取审核时各自上月住房公积金月缴存额的12倍办理提取。 <br/>提取材料如下： <br/>一、基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>二、婚姻证明材料： <br/>1.单身职工：需签署无配偶声明； <br/>2.已婚职工：需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.离异职工：需提供离婚证或生效的法院判决书或民事调解书。 <br/>三、业务证明材料： <br/>如果长春市缴存职工双阳有房，需提供双阳区房屋的产权证或购房合同。如果双阳缴存职工长春市有房，需提供长春市区房屋的产权证或购房合同。 <br/>铁路电力分中心（铁路系统）及所辖分理处缴存职工需提供缴存地房产管理部门出具的职工（及其配偶）的无房证明；加盖职工单位公章及铁路住房交换站公章的《无铁路房产和租房情况证明》。 租房提取公积金额度问题	2023-11-10 09:50:27	已回复	匿名
2	提取业务	公积金在长春交的，户口是辽源东丰的，在梅河口买房可以提取公积金么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您为长春市区内缴存职工，梅河口市非您及配偶的户籍地，因此您不符合异地购房提取条件。 非户籍地非缴存地购房提取公积金	2023-11-10 02:44:40	已回复	匿名
3	贷款业务	想要办理商转公，夫妻婚后购房的，但是房产证和商业贷款的主还款人都是老公，想要预约办理商转公，用夫妻双方谁的公积金app账号都可以吗？还是必须得用我老公的账号？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的借款人均可通过预约渠道申请预约。预约成功后按照预约信息前往线下分支机构办理商转公业务时，刷预约职工身份证进行取号即可。 夫妻办理商转公业务，预约的时候用谁的账号预约？	2023-11-09 22:36:57	已回复	匿名
4	贷款业务	办理商转公顺位抵押，需要结清所有信用卡和花呗吗？需要提供左右信用卡和花呗的结清截图吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您符合商转公贷款条件，您可正常向我中心申请办理商转公贷款。 <br/>申请商转公贷款时，借款人及配偶有尚未结清的商业性贷款余额或为他人提供担保有债务余额的，按月还款的，在测算借款人月还款能力时扣除；非按月还款的，在借款人可贷额度中扣除。具体办理流程以业务窗口告知为准。 <br/> 办理商转公顺位抵押，需要还清所有信用卡和花呗吗？	2023-11-09 22:33:33	已回复	匿名
5	政策业务咨询	您好，我想咨询一下，我之前的单位缴纳的是省直公积金，现单位缴纳的是市公积金，想请问一下我该如何申请将省直公积金转入合并到市公积金中。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理异地公积金转入业务，须符合以下条件： <br/>1.职工在长春公积金开立个人住房公积金账户连续缴存半年以上且账户为正常缴存状态； <br/>2.同时职工在异地公积金的个人账户封存满半年以上, 符合异地公积金中心转出条件的。 <br/>注：与长春省直住房公积金管理分中心相互转移的，账户合并不受异地转移账户封存满半年限制及连续缴存半年以上限制。 <br/>所需提供要件如下： <br/>1.《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份； <br/>2.职工本人身份证原件。 <br/>您可携带上述要件前往单位所辖分中心/分理处申请办理转移业务。 省直公积金转入市公积金	2023-11-09 16:46:46	已回复	匿名
6	政策业务咨询	男女方分别是市公积金和省直公积金，组合贷，以男方市公积金买的房，但省直账户余额无法直接抵扣房贷，只能每年提取省直公积金余额，这种情况下，希望能用省直公积金冲还商贷或公积金贷款，望你们考虑下呢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，省直公积金账户无法按月直接冲还长春市住房公积金贷款。 <br/>感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关业务部门。 冲还贷建议	2023-11-09 15:51:14	已回复	匿名
7	其他业务	本人在外省工作，后来回来长春市工作，缴纳市公积金，多久可以将外省公积金转回来？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理异地转入业务，须满足以下条件： <br/>1.职工在长春公积金开立个人住房公积金账户连续缴存半年以上且账户为正常缴存状态； <br/>2.同时职工在异地公积金的个人账户封存满半年以上，符合异地公积金中心转出条件。 异地公积金转入	2023-11-09 14:45:41	已回复	匿名
8	提取业务	夫妻双方在长春商业贷款购买首套住宅楼房，可以提取双方公积金账户余额吗？提取额度不超过买房付款额度。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商贷购房提取条件时，职工须在商贷正常还款2个月后提出申请，每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。 <br/>提取额度如下（账户余额低于最高提取额，可提取账户余额百元以上部分）： <br/>1.累计提取总额不应超过偿还贷款本息总额（不含因逾期产生的罚息）； <br/>2.贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分的金额不予累计提取； <br/>3.首次提取的，提取时，还款满2个月不足12个月的，提取总额不应超过未来12个月的应还本息额；还款满12个月不足24个月的，提取总额不应超过未来24个月的应还本息额，并以此类推； <br/>4.再次提取的，以上次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔满12个月不足24个月的，提取总额不应超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的，提取总额不应超过24个月的还本付息额，并以此类推； <br/>5.提前部分还款的，提取总额不应超过提前部分还款的金额及重新核定后未来12个月的应还本息额之和； <br/>6.贷款（提前）结清的，提取总额不应超过自上次提取至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的差额； <br/>7.在偿还住房贷款期间，曾以购买（建造、翻建、大修）其它住房为由提取过的不予累计提取，只能提取未来12个月的应还本息额； <br/>8.职工的配偶在非长春市住房公积金管理中心缴存且已提取过的，如职工就同一套住房申请提取，长春市住房公积金管理中心只予提取未提足的差额部分。 <br/>如您所述，符合商贷购房提取条件时，夫妻双方均可就此套房源申请提取，夫妻双方提取总额不超过窗口审核后确定的可提取金额。 提取公积金	2023-11-09 11:17:42	已回复	匿名
9	贷款业务	你好，我办理了商转公，在公积金贷的45万，走的是全额本金方式，然后第一次登APP贷款全部结清金额显示的确实是45万，但是后期再登录就发现贷款全部结清金额一栏的金额数在不断的往上涨，每次看都比上一次看多，大概一个月的时间已经涨了快600元了，请问是什么情况？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您通过“长春公积金”手机APP—贷款基本信息查询模块中，显示的贷款全部结清金额为贷款剩余本金按天计算利息金额，即显示的为您查看当日贷款结清的全部金额。 贷款结清金额	2023-11-09 10:15:30	已回复	匿名
10	贷款业务	办理商转公顺位抵押，需要结清所有信用卡和花呗吗？因为材料要求里只说了征信报告，想问一下是信用卡和花呗都需要还清吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您符合商转公贷款的办理条件，可正常向我中心提出商转公贷款申请。 <br/>如您所述，借款人及配偶有尚未结清的商业性贷款余额或为他人提供担保有债务余额的，按月还款的，在测算借款人月还款能力时扣除；非按月还款的，在借款人可贷额度中扣除。具体额度须以窗口审核为准。 商转公需要还清所有信用卡和花呗吗	2023-11-08 19:45:11	已回复	匿名
11	贷款业务	想要办理商转公顺位抵押，已婚，但是夫妻双方不在一个户口上，两人户口本上写的均是未婚，想要办理商转公需要去派出所修改婚姻状态吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款业务时，如您结婚证发放日期晚于户口本登记办理日期，可不更改户口本上的婚姻状态，持各自户口本及结婚证办理即可。 商转公办理户口婚姻状况是否需要修改？	2023-11-08 19:39:50	已回复	匿名
12	贷款业务	公积金在北京缴存的，户口在吉林市，要在长春买商品房可以申请异地公积金贷款吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款。 <br/>如您所述，符合贷款条件时，北京公积金缴存职工可正常向我中心申请办理公积金贷款。 异地贷款	2023-11-08 11:33:11	已回复	匿名
13	贷款业务	我现在月缴存基数12700，单位每个月公积金缴存2500，公积金贷款还剩下69万，这是婚后共同公积金贷款，现在每个月的月供3150，我现在是离异，为了解除前妻公积金共同借款人身份，我现在如果自己还月供，按照现有政策能不能最高贷款60万 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理长春市公积金贷款借款人（抵押人）变更业务，须满足以下条件： <br/>1.《住房公积金借款合同》履行期间，借款人发生离婚、死亡等情况，借款人或继承人（继承人监护人）可向长春市住房公积金管理中心申请变更借款人及抵押人。 <br/>2.借款人提出变更申请时，公积金贷款无逾期并征得房屋共有权人（抵押人）、管理中心各方同意，贷款为住房公积金商业银行组合贷款的，应先征得商业贷款银行同意。 <br/>3.借款人的房屋应取得《不动产权证书》，权属明晰且已办妥抵押登记手续。房屋没有被司法机关查封，能够办理房屋不动产权变更登记。 <br/>4.申请变更借款人，应根据申请变更时的现行贷款政策重新核定贷款额度，新核定的贷款额度高于贷款余额的，按贷款余额执行；低于贷款余额的，差额部分应提前还款。 <br/>5.变更后的借款人、抵押人与产权人一致，借款人离婚的，变更后的借款人为原借款人配偶。 <br/>6.变更借款人后，原借款人双方各计算一次公积金贷款次数。 <br/>7.变更前、变更后借款人同时到场，提供相关材料，申请变更借款人。 <br/>如您申请长春市住房公积金贷款，购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）时，无共同借款人的，单笔贷款最高额度为60万元。且可申请贷款额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人申请公积金贷款之日，公积金账户余额之和的20倍。月均还款额应小于或等于借款人公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月借款人公积金月缴存基数平均值确定。公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。 <br/>如您所述，须根据您的实际情况重新核定贷款额度，具体以窗口审核为准。 贷款额度	2023-11-08 09:12:01	已回复	匿名
14	贷款业务	本人公积金还款绑定个人公积金账户扣缴，忘记贷款账号，还有其他方式网上查询还款期限和金额？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，借款人可通过“长春公积金”手机APP查询公积金贷款信息。 公积金还款账号	2023-11-07 17:46:09	已回复	匿名
15	提取业务	夫妻二人新购二手房，产权证仅写未成年共同居住的孩子名。请问能否提取父母的公积金？如果不能，将父母的名字加上能否提取？ <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，产权只有孩子名的房屋父母不可申请提取公积金。如父母以接受赠与、继承、交换、析产等未实际发生买卖行为的方式取得住房所有权并申请提取的管理中心不予受理。 产权证落未成年共同居住的孩子名，能提取父母的公积金吗？	2023-11-07 15:25:18	已回复	匿名
16	贷款业务	在我市商贷购买一套住房后,按照公积金政策进行了提取,现在保证余额和缴存基数符合公积金贷款政策,可否商转公?本次提取是否对商转公有无影响? 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提取公积金不影响您申请商转公贷款的资格，但可能会影响您申请贷款的额度，具体为申请商转公贷款时，贷款额度不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，建议您保留充足的账户余额，具体贷款额度以窗口审核为准。 提取公积金后商专公	2023-11-07 15:23:54	已回复	匿名
17	政策业务咨询	公积金装修贷款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心暂无装修贷款相关政策。 贷款	2023-11-07 15:04:15	已回复	邢**
18	政策业务咨询	单位因疫情等因素影响，目前经营特别困难，已无办承担住房公积金费用，如果想申请单位账户注销，需要提供哪些资料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请办理单位公积金账户注销业务时，须符合单位账户余额（含暂存款账户余额）、缴存人数均为零等申请条件。 <br/>如您所述，单位经营亏损、职工工资发放困难的单位，可向我单位申请办理缓缴业务。建议您与所辖分中心/分理处取得联系，听从窗口指导办理相关业务。 单位经营特别困难可以申请单位账户注销	2023-11-06 14:36:57	已回复	匿名
19	贷款业务	申办人的公积金已连续缴纳6个月，满足办理商转公的要求。如果申办人去申请，在申请期间，公积金没有断交，但是在申办期间换单位了，新的单位继续缴纳公积金，是否会判定商转公业务失败？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款申请人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款申请人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款申请人提出申请时的住房公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款； <br/>4.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款人和共同借款人信用状况的审查要求； <br/>5.原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>6.用于商转公贷款抵押的住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证），且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>注：①借款人应为长春市住房公积金管理中心系统内缴存职工；②借款人及配偶未曾使用过住房公积金贷款；③借款申请人所购住房已取得不动产权证书或房屋所有权证，房龄与贷款期限之和不超过40年。 <br/>如您所述，符合上述条件时，您可正常向我中心申请办理商转公贷款。 商转公期间公积金没断交但是换公司缴纳了	2023-11-06 14:29:45	已回复	崔**
20	贷款业务	个人商转公需要带什么材料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款需提供以下材料： <br/>1.借款人及配偶身份证（原件及复印件，正反面复印在同页）； <br/>2.借款人及配偶户口簿（原件及复印件，户口簿公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页，婚姻状态须与户口簿状态一致）； <br/>3.婚姻证明（结婚证或离婚证原件及复印件，婚姻状态为离婚的需提供载明房屋产权和债务归属的离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4.原商业贷款抵押房屋不动产权证或房屋所有权证（原件及复印件，复印编号页、房屋信息页、丘地号页）； <br/>5.共同借款人委托他人办理的，需额外提供受委托人身份证、委托公证（公证书需3份），主借款人不能委托； <br/>6.借款人及共同借款人30日内的个人信用报告（个人版或本人版）； <br/>7.共同借款人在异地缴存住房公积金的，需要提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细，或《住房公积金业务办理个人信息表》； <br/>8.原商业贷款借款合同（原件及复印件）； <br/>9.原商业贷款基本信息表及近12个月还款流水； <br/>10.原商贷还款银行卡原件及复印件（银行卡正面与主借款人身份证正面复印在同页纸上）。 <br/>注：复印件需用A4纸黑白复印（同比例等大，不得扩印、缩印），彩印、传真、照片打印等无效；房屋建筑年代无法查询的，借款人需到房产局档案馆调档；退休年龄晚于法定退休年龄的，可出具职称证、任职文件等证明材料申请延长贷款期限。 商转公.	2023-11-06 09:21:55	已回复	匿名