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1	提取业务	办理了商转公后，账户里的余额可以提取吗？有什么样的理由支持提取业务呢？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工申请办理商转公贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 提取公积金	2023-10-20 19:59:01	已回复	匿名
2	提取业务	请问下 提取公积金账户余额后，对商转公有影响吗？如果有影响，是哪些方面的影响呢？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您在申请商转公贷款业务前提取过公积金，不影响您申请商转公贷款的资格，但公积金账户余额与贷款额度有关，具体内容为：可申请贷款额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人及配偶申请公积金贷款之日，公积金账户余额之和的20倍。建议您保留充足的账户余额。 提取公积金账户余额	2023-10-20 19:56:16	已回复	匿名
3	贷款业务	异地公积金在长春市公积金贷款购房，是否可以用公积金账户的钱直接还款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，无法直接扣划异地公积金账户余额每月冲还长春市住房公积金贷款。 公积金冲抵	2023-10-20 16:40:05	已回复	匿名
4	贷款业务	我曾经在长春市使用过公积金贷款购房，房屋已经出售，后来商贷购买一套住房，目前尾款没有结清，现在额度够用，是否可以使用公积金贷款购买二手房？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态（借款人因工作调动断缴未超过2个月（含），申请时已补缴欠缴的住房公积金并恢复逐月缴存的，该断缴期间原则上可视同连续缴存）； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>符合贷款条件时，您可向我中心申请办理第二次住房公积金贷款。 请问二手房是否可以公积金贷款	2023-10-20 14:15:23	已回复	匿名
5	贷款业务	公积金贷款本市需要满足6个月以上。 6个月内 由于个人更换工作单位，在公积金转移过程中有2个月是集中补缴的，后续都是汇缴的，这种情况是否会影响公积金贷款，还是说最近的6个月必须都是汇缴？ <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您符合其他贷款条件，在申请办理长春市住房公积金贷款时，须同时满足自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态。 <br/>如您所述，借款人因工作调动断缴未超过2个月（含），申请时已补缴欠缴的住房公积金并恢复逐月缴存的，该断缴期间原则上可视同连续缴存，具体以窗口审核为准。 公积金贷款条件	2023-10-20 13:39:59	已回复	匿名
6	政策业务咨询	在长春市交得公积金，想问一下能不能用公积金贷款在德惠买二手房 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态（借款人因工作调动断缴未超过2个月（含），申请时已补缴欠缴的住房公积金并恢复逐月缴存的，该断缴期间原则上可视同连续缴存）； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您符合贷款条件，可正常向我中心德惠分理处申请办理公积金贷款。 二手房	2023-10-20 01:41:44	已回复	匿名
7	提取业务	本人于2023年1月由于租房原因提取过一次公积金，当前点击“无房职工租住商品房提取”显示“职工家庭已于2023年9月政策调整前申请过提取，需间隔满12个月后再申请提取”，请问这个意思是据2023年1月满12个月还是距2023年9月满12个月？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，如您在2023年1月以租房原因已提取公积金，您须距离上次提取时间间隔满12个月（2024年1月）后申请再次提取。 租房用公积金提取	2023-10-19 13:23:36	已回复	匿名
8	贷款业务	商转公，先还后贷模式，借款人是两个人，已经离婚，能否只保留一个人 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款申请人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款申请人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款申请人提出申请时的住房公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款； <br/>4.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款人和共同借款人信用状况的审查要求； <br/>5.原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>6.用于商转公贷款抵押的住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证），且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>注：①借款人应为长春市住房公积金管理中心系统内缴存职工；②借款人及配偶未曾使用过住房公积金贷款；③借款申请人所购住房已取得不动产权证书或房屋所有权证，房龄与贷款期限之和不超过40年。 <br/>因您所述不详，建议您如符合上述条件，可在预约后前往指定网点申请办理商转公贷款业务，届时听从窗口指导办理即可。您也可以直接拨打0431-12329公积金政策咨询热线详细描述您的问题，届时我们将记录好您的相关信息，便于业务部门为您解答。 商转公	2023-10-19 10:33:57	已回复	匿名
9	贷款业务	房屋共有人已经离婚，产权证上有共有人有对方名字，离婚协议对方净身出户。主借人又再婚，这样需要什么手续进行商转公 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款申请人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款申请人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款申请人提出申请时的住房公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款； <br/>4.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款人和共同借款人信用状况的审查要求； <br/>5.原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>6.用于商转公贷款抵押的住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证），且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>注：①借款人应为长春市住房公积金管理中心系统内缴存职工；②借款人及配偶未曾使用过住房公积金贷款；③借款申请人所购住房已取得不动产权证书或房屋所有权证，房龄与贷款期限之和不超过40年。 <br/>因您所述不详，建议您如符合上述条件，可在预约后前往指定网点申请办理商转公贷款业务，届时听从窗口指导办理即可。您也可以直接拨打0431-12329公积金政策咨询热线详细描述您的问题，届时我们将记录好您的相关信息，便于业务部门为您解答。 商转公	2023-10-19 10:27:35	已回复	匿名
10	缴存业务	公司刚开通的公积金账号，没有新增人员，当月要缴费吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，因您所述不详，建议您拨打0431-12329公积金政策咨询热线详细描述您的问题，届时我们将记录好您的相关信息，便于业务部门为您解答。 单位公积金账号开通当月就要缴费吗？	2023-10-19 10:20:00	已回复	匿名
11	贷款业务	现在公积金还可以办理冲抵吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，须与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，使用公积金账户余额偿还公积金贷款。 现在公积金还可以办理冲抵吗？	2023-10-19 09:36:18	已回复	匿名
12	提取业务	请问提取公积金需要个人征信报告吗？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理商贷购房提取业务，您须出具30日内有效的主借款人个人征信报告。 提取公积金	2023-10-19 08:27:21	已回复	匿名
13	提取业务	我现在每月缴纳的额度超过每月还款额，因此公积金账户有1万以上余额，能否与配偶的账户余额一起冲抵银行的贷款本金？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 公积金余额冲抵还款	2023-10-18 14:22:45	已回复	任*
14	贷款业务	您好 请问 现在 长春市可以 商贷转组合贷吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心暂未开通商贷转组合贷款相关业务。 商转组合贷款	2023-10-18 10:28:52	已回复	魏**
15	其他业务	在长春市公积金网站上查询，让修改原来的6位数密码，网站无法修改又提示到APP 修改密码。APP是哪个？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可通过以下方式修改个人公积金账户密码：一、您可通过长春公积金手机APP修改密码：未注册过长春公积金手机APP的用户，请在官网首页扫码下载长春公积金APP，在APP登录界面点击“没有账号去注册”，录入相关信息后进入下一步刷脸注册，在刷脸注册过程中进行密码设置，同时完成密码重置。已注册过长春公积金APP的用户，在APP登录界面点击“忘记密码”后，输入相关信息并确认提交即可完成密码重置。二、柜面方式：职工本人携带身份证原件前往公积金各业务大厅窗口进行密码重置，重置后密码为初始密码000000。 <br/>如您所述，您可通过扫描中心官网首页二维码下载“长春公积金”手机APP，届时您可在登录“长春公积金”手机APP后查询个人公积金缴存信息。 公积金如何查询余额？	2023-10-18 10:10:42	已回复	孙*
16	贷款业务	您好，请问男方婚前有一套公积金贷款房子，贷款未结清。女方婚前有一套省内外市全款房。结婚后，想使用公积金再次买房。二次使用公积金，需要将女方名下房子卖出么？还是将男方公积金贷款结清后，直接使用公积金进行二次贷款？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 二次使用公积金咨询	2023-10-18 10:07:44	已回复	N**
17	贷款业务	公积金的余额可以用来还公积金贷款的月供吗？如果不能，还有什么其他的用途？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工申请办理长春市公积金贷款，与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》后，公积金账户余额可用于偿还公积金贷款。 公积金的余额用途	2023-10-18 09:53:23	已回复	匿名
18	提取业务	以还清公积金贷款为由，提取公积金余额需要什么材料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市住房公积金缴存职工，使用现金提前结清长春市住房公积金贷款后，可在结清后的12个月内申请提取一次，提取总额不超过现金提前还款金额。 <br/>提取材料如下： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明【包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书（需同时提供生效证明和司法文书）；申请人签署的无配偶声明】。 <br/>（三）业务证明材料： <br/>换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明。 提取公积金余额	2023-10-17 15:32:23	已回复	田*
19	其他业务	目前房龄为25年，贷款年限是26年，今年的话贷款剩余年限为24年，能申请商转公嘛？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款申请人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款申请人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款申请人提出申请时的住房公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款； <br/>4.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款人和共同借款人信用状况的审查要求； <br/>5.原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>6.用于商转公贷款抵押的住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证），且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>注：①借款人应为长春市住房公积金管理中心系统内缴存职工；②借款人及配偶未曾使用过住房公积金贷款；③借款申请人所购住房已取得不动产权证书或房屋所有权证，房龄与贷款期限之和不超过40年。 <br/>如您符合商转公贷款条件，可正常向我中心提出申请。 <br/>商转公贷款期限按如下标准确定： <br/>1、贷款期限最长为30年且贷款期限加借款人年龄（周岁）不得超过借款人法定退休年龄加5年，贷款期限加上房龄要小于或等于40年； <br/>2、还贷年龄延长至法定退休年龄后5年,即男65周岁，女60周岁。副处级以上或高级职称女职工，可延长至60周岁退休，还贷年龄可延长至65周岁； <br/>3、贷款年限以主借款人年龄为准计算； <br/>4、商转公贷款期限最长不得超过可申请公积金贷款的最长期限（30年）扣除商业贷款已还期限。 <br/>具体以窗口审核为准。 商转公条件咨询	2023-10-17 14:15:44	已回复	匿名
20	提取业务	商贷，想提取公积金，需要准备最近两个月正常还款证明，请问这个证明去哪里开，还贷银行吗，但是银行只能打印还款计划或者每个月的还款明细，都不是还款证明啊 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，最近两个月正常还款证明包括贷款还款明细、还款账户流水等银行出具的且能够证明还款事实的材料，具体须以窗口审核为准。 最近两个月正常还款证明去哪里开	2023-10-16 13:09:08	已回复	匿名