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1	贷款业务	夫妻双方首次公积金贷款，要保证双方公积金余额多少可以贷款90万？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请长春市住房公积金贷款，购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）时，有共同借款人的，单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的为60万元。且可申请贷款额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人及配偶申请公积金贷款之日，公积金账户余额之和的20倍。月均还款额应小于或等于借款人及配偶公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月借款人及配偶公积金月缴存基数平均值确定。公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。具体以窗口审核为准。 夫妻共同公积金贷款能借多少？怎么计算？	2023-10-16 12:28:43	已回复	匿名
2	缴存业务	开立公积金灵活缴存账户后，银行里有足够的余额，但是在15号并未自动扣款，是什么原因呢？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工通过“长春公积金”APP“灵活就业专区”-“灵活就业人员开户”端口自助开立公积金缴存账户成功后，须携带本人身份证和开办公积金账户时预留的银行卡原件，到开办公积金账户时选择的缴存银行签订公积金委托代扣代缴协议。 <br/>建议您前往缴存银行确认公积金委托代扣代缴协议是否签署成功。 扣款事项	2023-10-16 11:22:36	已回复	匿名
3	缴存业务	新入职员工之前有公积金，新单位是否可以直接启封，是否受省内省外等限制？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您前后两家单位均为长春市公积金缴存，封存状态下职工本人可通过“长春公积金”手机APP-个人转移端口申请办理转移业务，转移成功后由新单位经办人通过网上办事大厅-变更业务-个人账户变更（增员）端口进行申请启封业务。 <br/>如您在长春市公积金尚未开立个人公积金账户，新单位经办人可通过网上办事大厅-变更业务-个人账户变更（增员）端口申请建立公积金账户。 新入职人员公积金启封	2023-10-16 11:12:35	已回复	匿名
4	贷款业务	2020年用长春市公积金购房后，2023年更换单位，公积金为吉林市公积金，原公积金账户封存，能否将贷款账户更换为现吉林市公积金账户，直接划扣？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工，办理长春市公积金贷款，与我中心签署按月冲还贷款协议后，账户封存不影响每月从公积金账户冲还贷款。借款人公积金账户余额不足时，应及时将还款金额存入约定银行还款卡中，以免产生逾期。 长春市公积金贷款购房后更换单位，能否更改成现公积金账户	2023-10-16 10:28:21	已回复	匿名
5	提取业务	在长春交公积金，账户已封存半年，现在其他省份交公积金。原账户长春公积金可以提取吗？怎么操作流程 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>2.偿还购房贷款本息的； <br/>3.无房职工租房自住的；（无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房。） <br/>4.离休、退休的； <br/>5.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>6.出境定居的； <br/>7.职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>8.支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/>建议您详细描述咨询内容（例如：您是什么原因申请提取？）后再进行留言，以便为您提供有针对性地服务。 提取业务	2023-10-16 10:07:22	已回复	匿名
6	贷款业务	单位上半年黄了，现在公积金属于封存状态，且里面没有余额了，我可以提前还款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理长春市公积金贷款提前部分还款业务，须满足以下条件： <br/>（1）贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二天（工作日）方可申请办理提前部分还款业务； <br/>（2）每个自然月内，单笔贷款用公积金账户余额或银行还款卡（折）余额各可办理一次提前部分还款业务; <br/>（3）借款人单次办理还款的金额须不得低于3万元； <br/>（4）借款人可用个人公积金账户余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款； <br/>满足条件：个人住房公积金账户余额和银行还款卡（折）余额分别不得少于3万元。 <br/>（5）借款人和共同借款人（共同还款人）可用各自公积金账户内余额组合进行还款（此种情况需双方共同到贷后窗口办理） <br/>满足条件：借款人和共同借款人（共同还款人）使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人（共同还款人）的住房公积金个人账户余额分别不得少于3万元。 <br/>（6）借款人办理部分提前还款后，贷款的剩余本金不得低于1万元； <br/>（7）每月扣款日及扣款日后第一个工作日不能办理提前还款业务,如遇休息日、节假日顺延。 <br/>符合条件时，借款人可通过“长春公积金”手机APP-贷款业务-提前还款端口申请使用约定还款卡中余额进行还款。 个人账户不足可以提前还款吗？	2023-10-16 07:39:42	已回复	匿名
7	政策业务咨询	老房子翻新装修，想提取公积金可以吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>2.偿还购房贷款本息的； <br/>3.无房职工租房自住的；（无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房。） <br/>4.离休、退休的； <br/>5.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>6.出境定居的； <br/>7.职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>8.支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/>如您所述，装修不在提取范围内，您可就以上符合条件的提取情形向我中心申请提取。 装修可以提取公积金吗	2023-10-15 11:16:53	已回复	匿名
8	缴存业务	个人灵活就业申请缴存公积金，最低最高每月可以缴存多少金额，缴存的钱是都记为公积金余额吗？商转公贷款后，每月缴存的公积金百分百用来还公积金贷款吗？如果不是百分百，是按多少比例公积金还贷款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，灵活就业人员的住房公积金月缴存额=缴存基数*缴存比例（以元为单位，元以下四舍五入）。灵活就业人员的缴存基数、缴存比例在上下限之间自行选择，目前灵活就业人员缴存基数上限为25224元，下限为1880元；缴存比例不低于10%，不高于24%。 <br/>办理商转公贷款业务成功且与我中心签署按月冲还贷款协议后，借款人的公积金账户余额用于冲还公积金贷款，账户余额不足时将扣划约定还款卡中余额。 个人灵活就业缴存公积金	2023-10-15 08:58:10	已回复	匿名
9	提取业务	同志您好！ <br/>我和我爱人都是铁路职工，我们在2020年7月使用公积金贷款购买了住房，我爱人为我的共同还款人（每个月公积金自动扣款偿还贷款） <br/>我现在想咨询下，我爱人公积金余额现在固定剩余金额，能否提取 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 公积金共同还款人提取问题	2023-10-14 18:54:28	已回复	孙**
10	提取业务	2020年4月末商贷买房，到目前还款已经3年多，从未提取或是使用过公积金，现在想提取公积金，最多能提取多少，提取需要上交的材料都有什么？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您为长春市区（非铁路电力分中心）缴存职工，在长春市区内商贷购买商品房，符合提取条件时，可就近到高新分中心、南关分中心、绿园分中心、朝阳分中心、经开分中心办理。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.提供借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同 <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准 <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可）； <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。具体提取金额以实际审核为准。 <br/>账户余额低于最高提取额，可提取账户余额百元以上部分，具体须以窗口审核为准。提取额度按如下标准确定： <br/>1.累计提取总额不应超过偿还贷款本息总额（不含因逾期产生的罚息） <br/>2.贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分的金额不予累计提取。 <br/>3.首次提取的，提取时，还款满2个月不足12个月的，提取总额不应超过未来12个月的应还本息额；还款满12个月不足24个月的，提取总额不应超过未来24个月的应还本息额，并以此类推。 <br/>4.再次提取的，以上次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔满12个月不足24个月的，提取总额不应超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的，提取总额不应超过24个月的还本付息额，并以此类推。 <br/>5.提前部分还款的，提取总额不应超过提前部分还款的金额及重新核定后未来12个月的应还本息额之和。 <br/>6.贷款（提前）结清的，提取总额不应超过自上次提取至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的差额。 <br/>7.在偿还住房贷款期间，曾以购买（建造、翻建、大修）其它住房为由提取过的不予累计提取，只能提取未来12个月的应还本息额。 <br/>8.职工的配偶在非长春市住房公积金管理中心缴存且已提取过的，如职工就同一套住房申请提取，长春市住房公积金管理中心只予提取未提足的差额部分。 公积金提取	2023-10-14 09:58:28	已回复	匿名
11	政策业务咨询	您好，把公积金全部提取出来的条件是什么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>2.偿还购房贷款本息的； <br/>3.无房职工租房自住的；（无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房。） <br/>4.离休、退休的； <br/>5.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>6.出境定居的； <br/>7.职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>8.支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/>其中4-7项为销户提取情形，您可就以上符合条件的提取情形向我中心提出提取申请。建议您详细描述咨询内容（例如：您是什么原因申请提取？）后再进行留言，以便为您提供有针对性地服务。 公积金提取	2023-10-13 18:04:48	已回复	哒**
12	其他业务	修改默认密码 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可通过以下方式修改个人公积金账户密码：一、您可通过长春公积金手机APP修改密码：未注册过长春公积金手机APP的用户，请在官网首页扫码下载长春公积金APP，在APP登录界面点击“没有账号去注册”，录入相关信息后进入下一步刷脸注册，在刷脸注册过程中进行密码设置，同时完成密码重置。已注册过长春公积金APP的用户，在APP登录界面点击“忘记密码”后，输入相关信息并确认提交即可完成密码重置。二、柜面方式：职工本人携带身份证原件前往公积金各业务大厅窗口进行密码重置，重置后密码为初始密码000000。 修改默认密码	2023-10-13 13:12:50	已回复	王*
13	政策业务咨询	商转公政策已经实施，还有一部分停留在公积金余额不够和剩余商贷大于公积金贷款额度，什么时候可以出台商转组合贷款，解决年轻人还款压力！感谢政府。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关业务部门。 <br/> 商转组合贷款	2023-10-13 10:24:45	已回复	匿名
14	政策业务咨询	我的情况如下：我的户口在吉林省辽源市，公积金缴存地在天津市，前几年在长春购买的商品房，商业贷款，像我这种情况有什么政策火方法可以办理商转公，谢谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 <br/>如您所述，您的情况不符合办理商转公贷款的条件。 商转公政策咨询	2023-10-13 10:19:20	已回复	匿名
15	其他业务	灵活就业人员，没办过公积金，也从未使用过长春公积金app，注册提示“录入姓名与系统中姓名不一致”，多次尝试都无法注册和登录，请问怎么处理？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，灵活就业人员须通过“长春公积金”手机APP-灵活就业专区-灵活就业人员开户端口自助开立公积金缴存账户后，方可使用注册与登录功能。 不能注册长春公积金app账户	2023-10-12 22:39:43	已回复	郑**
16	贷款业务	房产证只有一个人的名字，婚后办理商转公是否可以以夫妻双方公积金账户共同贷款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款申请人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款申请人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款申请人提出申请时的住房公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款； <br/>4.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款人和共同借款人信用状况的审查要求； <br/>5.原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>6.用于商转公贷款抵押的住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证），且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>注：①借款人应为长春市住房公积金管理中心系统内缴存职工；②借款人及配偶未曾使用过住房公积金贷款；③借款申请人所购住房已取得不动产权证书或房屋所有权证，房龄与贷款期限之和不超过40年。 <br/>如您符合商转公贷款条件，申请商转公贷款时为已婚状态，则配偶默认为是共同借款人，需提供配偶的相关资料。如您及配偶符合商转公贷款条件，配偶作为共同借款人可合并计算还款能力及公积金账户余额。 房产证只有一个人的名字，婚后办理商转公是否可以以夫妻双方公积金账户共同贷款	2023-10-12 15:51:19	已回复	匿名
17	贷款业务	新婚，夫妻户口不在一处，且户口的婚姻状态还是未婚，能否以夫妻名义办理商转公？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款业务时，如您结婚证发放日期晚于户口本登记办理日期，可不更改户口本上的婚姻状态。 夫妻不在一个户口本上能否办理商转公	2023-10-12 14:53:53	已回复	匿名
18	其他业务	使用App登陆时，提示该用户已经注册，不可以重复注册！在网站可以正常登录 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您的情况比较特殊，建议您拨打12329住房公积金热线，届时我们将记录好您的相关信息，便于业务部门为您解答。 APP无法登陆	2023-10-12 14:44:00	已回复	匿名
19	贷款业务	办理商转公以夫妻双方公积金贷款都有哪几个环节需要双方共同到场办理 长春市住房公积金管理中心回复：您好，工作人员已与您取得联系并告知您具体办理流程。 商转公以夫妻双方公积金贷款都有哪几个环节需要双方共同到场	2023-10-12 14:34:50	已回复	匿名
20	贷款业务	本人在婚前用个人公积金申请的贷款，自己一个人还款。在婚后是否可以使用配偶公积金账户一起还款？如果可以，需要什么手续？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，配偶名下如无正在偿还的长春市公积金贷款，您可申请添加配偶为共同还款人，使用配偶公积金账户余额偿还您名下的长春市公积金贷款。办理时须夫妻双方到场，提供双方身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、借款合同原件到放款机构业务窗口办理。 公积金贷款	2023-10-11 17:59:17	已回复	匿名