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1	政策业务咨询	本人工作地在长春市双阳区，名下无房，未婚。按照无房职工租住商品房提取政策每年可提取1.5万元。请问假如我刚刚办理了提取业务，是否可以立即申请公积金首套住房贷款业务？如果不能立即办理，需要间隔多少个月？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提取不影响您申请公积金贷款的资格，但公积金账户余额与贷款额度有关，具体内容为：可申请贷款额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人及配偶申请公积金贷款之日，公积金账户余额之和的20倍。如您符合贷款条件，可正常向我中心提出申请。 <br/> 公积金提取后是否还可以办理贷款业务？	2023-10-11 14:17:36	已回复	匿名
2	缴存业务	9月份汇缴了8月份的公积金，但是现在汇缴登记月份还显示8月，查询了9月的汇缴记录，显示已入账，业务类型是暂存款，请问是什么原因吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，建议您拨打12329住房公积金热线详细描述您的问题或与单位建户分中心/分理处取得联系，听从窗口指导办理。 单位汇缴	2023-10-11 11:49:59	已回复	匿名
3	贷款业务	开什么类型的执行证明？法院知道吗？需要拿什么东西去啊？开出来的证明有什么要求？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，建议您详细描述咨询内容（例如：您想申请办理查询还是提取业务？）后再进行留言，以便为您提供有针对性地服务。 办理公积金需要去法院开什么执行证明？有什么要求吗？	2023-10-11 10:24:46	已回复	匿名
4	贷款业务	房子是商业贷款买的，贷款20年，想转成公积金可以吗.如果可以，需要提供什么手续，去哪里办理 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>（1）借款申请人为原商贷的借款人； <br/>（2）借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>（3）借款申请人及配偶均是第一次申请公积金贷款（自有公积金贷款以来、全国范围内）； <br/>（4）原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的主借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款申请人信用状况的审查要求； <br/>（5）原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>（6）用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》，或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>如您符合商转公贷款条件，您可通过长春公积金APP-在线预约-商转公预约端口，或通过长春市住房公积金管理中心官网-网上办事大厅-个人用户-我的预约-商转公预约端口申请预约商转公贷款业务。预约成功后按预约信息携带材料前往指定网点申请办理。 <br/>申请商转公贷款需提供以下材料： <br/>1.借款人及配偶身份证（原件及复印件，正反面复印在同页）； <br/>2.借款人及配偶户口簿（原件及复印件，户口簿公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页，婚姻状态须与户口簿状态一致）； <br/>3.婚姻证明（结婚证或离婚证原件及复印件，婚姻状态为离婚的需提供载明房屋产权和债务归属的离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4.原商业贷款抵押房屋不动产权证或房屋所有权证（原件及复印件，复印编号页、房屋信息页、丘地号页）； <br/>5.共同借款人委托他人办理的，需额外提供受委托人身份证、委托公证（公证书需3份），主借款人不能委托； <br/>6.借款人及共同借款人30日内的个人信用报告（个人版或本人版）； <br/>7.共同借款人在异地缴存住房公积金的，需要提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细，或《住房公积金业务办理个人信息表》； <br/>8.原商业贷款借款合同（原件及复印件）； <br/>9.原商业贷款基本信息表及近12个月还款流水； <br/>10.原商贷还款银行卡原件及复印件（银行卡正面与主借款人身份证正面复印在同页纸上）。 <br/>注：复印件需用A4纸黑白复印（同比例等大，不得扩印、缩印），彩印、传真、照片打印等无效；房屋建筑年代无法查询的，借款人需到房产局档案馆调档；退休年龄晚于法定退休年龄的，可出具职称证、任职文件等证明材料申请延长贷款期限。 商贷怎么转换成公积金	2023-10-11 09:42:59	已回复	贾**
5	提取业务	请问按照规定职工一方在省直或异地缴存公积金，已按省直或异地公积金冲还贷协议还款2个月(建议12个月)后，其配偶作为市公积金缴存职工，可按差额还款部分累计提取差额部分，如果没有发生差额则市公积金缴存一方不可提取。每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。中差额是如何计算的 <br/> <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工一方在省直或异地缴存公积金，已按省直或异地公积金冲还贷协议还款2个月(建议12个月)后，其配偶作为市公积金缴存职工，可按差额还款部分累计提取差额部分。提取时需提供省直或异地缴存一方的还款流水证明（建议12个月的流水证明），还款的差额部分通过还款流水证明确定。 提取咨询1	2023-10-10 16:15:23	已回复	匿名
6	提取业务	商贷结清，想提取公积金贷款账户内的余额，需要带什么材料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您为长春市区（非铁路电力分中心）缴存职工，在长春市区内商贷购买商品房，符合提取条件时，可在商贷（提前）结清后的12个月内就近到高新分中心、南关分中心、绿园分中心、朝阳分中心、经开分中心办理。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.提供借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同； <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准); <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。 <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。具体提取金额以实际审核为准。 商贷结清想提取公积金	2023-10-10 14:00:56	已回复	匿名
7	缴存业务	您好，请问以职工身份在单位退休了，但是未满55周岁可以缴纳灵活就业公积金吗？如果可以，原有的公积金余额怎么转到灵活就业账户里边。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您已经退休，则不能以灵活就业人员身份继续缴纳住房公积金。 退休不满55可以灵活就业公积金吗	2023-10-10 13:26:11	已回复	匿名
8	缴存业务	您好，请问如果在缴纳灵活就业公积金账户余额满足商转公的额度后，并办理完成商转公业务后，后续可以不再缴纳灵活就业公积金吗？如果夫妻其中一方有单位缴纳公积金，在办理完商转公之后，办理灵活就业的一方可以不再缴纳灵活就业公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，办理完长春市住房公积金贷款后，灵活就业人员不可以停止缴纳住房公积金。 灵活就业公积金停止缴纳问题	2023-10-10 13:22:22	已回复	匿名
9	缴存业务	您好，请问如果以20000元的缴存基数缴纳了一段时间的公积金，之后想降低公积金的缴存基数可以吗？如果可以是否有时间限制，比如必须缴纳够多长时间才可以更改缴存基数。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，灵活就业人员的缴存基数可在上下限之间自行选择，每年9月30日前可调整一次。 灵活就业公积金缴存基数问题	2023-10-10 13:18:46	已回复	匿名
10	提取业务	我长春市公积金缴存！在户籍所在地重庆公积金贷款买的房子！每年提取本息！我2023.10.7号在长春全款买了一套房子！请问公积金余额能提出来嘛！能提多少？我今年7月分提过一次本息！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您2021年5月1日后以偿还购房贷款本息情形产生过提取记录，须在贷款结清后申请换房源提取，两次提取间隔期不少于12个月。 <br/>如您想申请全款购买商品房提取，您应自商品房买卖合同登记备案之日或不动产权证首次登记之日起24个月内申请一次性提取。提取总额不应超过实际支付的购房款，具体以窗口实际审核为准。 公积金提取	2023-10-10 10:28:22	已回复	匿名
11	提取业务	提前一次性结清公积金贷款，多久时间内可以申请一次性提取公积金余额？一次性结清以及支取公积金里面余额需要什么资料？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您使用现金办理长春市公积金贷款提前结清业务，可在贷款结清后的12个月内申请提取一次，提取总额不超过现金提前还款金额。 <br/>提取材料： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明【包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书（需同时提供生效证明和司法文书）；申请人签署的无配偶声明】。 <br/>（三）业务证明材料： <br/>换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明。 公积金提前一次性结清提取公积金余额	2023-10-10 07:59:59	已回复	匿名
12	提取业务	离职六个月后提取公积金需要什么材料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为2021年5月1日后离职并办理的账户封存需要同时符合完全丧失劳动能力才能申请离职提取。 <br/>如您为2021年5月1日前离职并办理的账户封存、未在异地继续缴存的，账户封存半年以上的可以办理公积金提取。提取时须提供本人身份证、申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）、与单位终止/解除劳动关系证明。 提取公积金	2023-10-10 07:08:28	已回复	于*
13	提取业务	夫妻双职工，合用两人公积金在本市城区用公积金购买商品房一套，现一方公积金账户有将近10万元能否提出来。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工，申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 已做公积金贷款，能否提取公积金	2023-10-09 18:16:36	已回复	匿名
14	贷款业务	房子是在男方名下，商转公可否实现夫妻共同用公积金还贷款；如果可以的话，总贷款是55万，需要夫妻公积金总基数满足多少；如果不可以需要男方的公积金基数满足多少？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>（1）借款申请人为原商贷的借款人； <br/>（2）借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>（3）借款申请人及配偶均是第一次申请公积金贷款（自有公积金贷款以来、全国范围内）； <br/>（4）原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的主借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款申请人信用状况的审查要求； <br/>（5）原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>（6）用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》，或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>如您符合商转公贷款条件，申请商转公贷款时为已婚状态，则配偶默认为是共同借款人，需提供配偶的相关资料。如您及配偶符合商转公贷款条件，配偶作为共同借款人可合并计算还款能力及公积金账户余额。 <br/>商转公贷款额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为90万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为60万元。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易价格与评估价值的最低值的80%，且不得超过贷款最高限额；（房屋评估价格按我中心公积金存量住房贷款抵押物现值测算标准价格计算贷款额度） <br/>4. 公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 商转公，公积金基数问题	2023-10-09 16:38:10	已回复	匿名
15	政策业务咨询	根据长住金管规字〔2023〕4号，取消《长春市住房公积金提取管理办法》（长住金管字[2021]5号）第六条第（五）项规定的提取限制，对2021年5月1日以来有过购买（建造、翻建、大修）自住住房提取记录或者有过偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息提取记录且该笔贷款已结清的职工，允许使用符合提取条件的其它住房再次申请提取。 <br/> <br/>是不是明年可以直接使用此政策，还需要个人申请或者办理其他手续吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，《关于调整住房公积金提取政策的通知》中涉及的政策调整事项自2023年10月1日起施行。如您符合相应的购房提取条件，可携带相关材料向我中心申请提取。建议您详细描述您的情况（例如：2021年5月1日后是以何种情形申请提取过公积金？）后再进行留言，以便为您提供有针对性地服务。 住房公积金提取政策调整	2023-10-09 10:59:03	已回复	匿名
16	提取业务	我想租房提取公积金，我爱人名下有房子（商业贷款）。我名下没有，这种情况能租房提取吗？ 可以的话需要准备什么材料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请租房提取时，须满足职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房等条件。 <br/>如您家庭在缴存城市有自住住房，则不符合租房提取条件。 租房提取公积金	2023-10-09 09:50:40	已回复	匿名
17	提取业务	商业贷款满2个月，想提取公积金，该准备什么材料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您为长春市区（非铁路电力分中心）缴存职工，在长春市区内商贷购买商品房，符合提取条件时，可就近到高新分中心、南关分中心、绿园分中心、朝阳分中心、经开分中心办理。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.提供借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同； <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准）； <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。 <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。具体提取金额以实际审核为准。 商贷，怎么提取公积金，需要准备什么材料	2023-10-09 09:34:23	已回复	王**
18	贷款业务	您好，本人即将面临退休，请问是否可以申请公积金贷款，申请需要满足哪些条件及偿还有哪些限制。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金贷款期限按如下标准确定： <br/>1.住房公积金贷款期限以整年计，最长为30年； <br/>2.贷款到期日不得超过借款人法定退休时间（男职工年满60周岁、女职工年满55周岁）后5年（按国家有关规定，借款人实际退休年龄晚于法定退休年龄的，应出具相关证明材料，贷款期限可相应延长）； <br/>3.申请存量住房贷款的，贷款期限加所购住房房龄之和不得超过40年； <br/>4.贷款年限以主借款人年龄为准计算。 <br/>借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态（借款人因工作调动断缴未超过2个月（含），申请时已补缴欠缴的住房公积金并恢复逐月缴存的，该断缴期间原则上可视同连续缴存）； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您为长春市公积金缴存职工，办理公积金贷款时已与我中心签署按月冲还贷款协议，退休后公积金停缴（公积金账户余额充足时）不影响每月从您公积金账户余额冲还贷款。如公积金账户余额不足时，应及时将未还金额存入约定银行还款账户中，以免产生逾期。 临近退休是否可以申请公积金贷款	2023-10-09 09:00:48	已回复	高*
19	提取业务	已婚男方有房 女方无房 因孩子上学 需要租房 女方能提取公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请租房提取时，须满足职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房等条件。 <br/>如您家庭在缴存城市有自住住房，则不符合租房提取条件。 已婚男方有房 女方无房 孩子上学 需要租房 女士能提取公积金吗？	2023-10-09 08:32:17	已回复	大*
20	提取业务	公积金提取申请，特别是租房提取，虽然需要的资料不多。但是处理速度太慢了，而且缺少资料被驳回时，又需要重新申请，可不可以添加修改功能，直接进行错误修改或者资料补充，加快业务办理速度，不要重复重新提交，而且每次重新提交的承诺书还需要重新填写，太麻烦了。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关业务部门。 公积金提取申请办理，申请添加修改功能。	2023-10-08 21:26:42	已回复	匿名