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1	政策业务咨询	购房时与银行签署的借款合同显示我爱人是借款人，我是担保人，我爱人是省直公积金，我们所购楼盘不是与省直公积金合作楼盘，我是长春市公积金，并且所购楼盘是合作楼盘，现在可以用我的公积金办理商转公吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>（1）借款申请人为原商贷的借款人； <br/>（2）借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>（3）借款申请人及配偶均是第一次申请公积金贷款（自有公积金贷款以来、全国范围内）； <br/>（4）原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的主借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款申请人信用状况的审查要求； <br/>（5）原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>（6）用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》，或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>如您符合商转公贷款条件，您可正常向我中心申请办理商转公贷款。 <br/> 商转公	2023-09-18 16:57:49	已回复	匿名
2	贷款业务	请问异地公积金申请贷款 支持公积金贷款和商业贷款组合贷吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，当住房公积金贷款额度不能满足贷款需求时，可向受委托贷款银行申请商业性个人住房贷款，办理住房公积金商业银行组合贷款。 异地公积金组合贷	2023-09-18 16:50:39	已回复	匿名
3	贷款业务	我夫妻（男方长春市已缴存三年）于2023.07购长春室内住房一套（省内其他地区有，长春市内首套），已商贷还款两个月。有几个问题想咨询 <br/>1.目前情况是否可以办理组合贷，如可以上夜贷款部分是否可以使用原商贷银行（吉林银行） <br/>2.公积金贷款利率是否按首套利率计算 <br/>3.若公积金贷款金额不足额，是否可以向账户自行存钱以满足贷款额度 <br/>感谢！ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心暂无商业贷款转组合贷款业务。如您及配偶从未申请过住房公积金贷款，满足长春市住房公积金管理中心商转公贷款条件，申请办理商转公贷款时，贷款利率执行首次公积金贷款政策。如您想以顺位抵押方式申请商转公贷款，原商业贷款剩余还款金额超过公积金贷款额度的部分需要借款人自筹资金。 关于商转公，组合贷	2023-09-18 16:46:33	已回复	匿名
4	提取业务	我本来有一套房子是商业房贷，去年又用公积金贷款买了一套房子，这种情况下公积金账户内的余额还能够提取吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工，申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 公积金贷款过程中还能提取吗？	2023-09-18 14:21:12	已回复	匿名
5	贷款业务	商转公提交了材料一个月左右，不想转了怎么中止 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，借款人须携带本人身份证原件到原受理商转公业务的经办机构申请撤销。 商转公	2023-09-18 10:52:12	已回复	匿名
6	贷款业务	有一笔公积金贷款，还有一笔商贷，想把公积金贷款提前还了，再把商业贷款转成公积金，商贷在没有公积金贷款的情况银行说可以转公积金，但是有公积金贷款的情况下提前偿还，银行让我问公积金能不能做这个业务 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条规定：“申请商转公贷款应当符合借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款等条件”。第一次申请公积金贷款为借款人及配偶在申请商转公贷款业务前，均未在长春市住房公积金管理中心和其他公积金机构使用过住房公积金贷款。 <br/>如您所述，您不符合办理商转公贷款的条件。 公积金贷款提前偿还，能不能把现在的商贷转公积金	2023-09-18 10:37:56	已回复	王**
7	贷款业务	9月15日发布的公积金贷款政策中的第八条“在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款。” 是否还有长春户籍的限制？比如我是吉林市户籍，在北京缴纳公积金，购买长春住房，是否符合本条例可申请长春公积金贷款？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，在您满足长春市住房公积金贷款其他贷款条件时，可向我中心提出住房公积金异地贷款申请。 异地公积金贷款新政	2023-09-18 10:05:14	已回复	匿名
8	贷款业务	为何不支持公积金还款方式，等额本息和等额本金方式变更？很多城市都支持，并且app申请即可。群众有强烈需求，身边人都想改。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，住房公积金贷款有等额本息和等额本金两种还款方式，借款人在申请贷款时可任选其一。贷款发放后借款合同中已确定的还款方式不得变更。 <br/>感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关业务部门。 为什么长春不支持公积金还款方式变更？	2023-09-18 09:37:45	已回复	匿名
9	政策业务咨询	商转公前，商贷提取过公积金，转公积金后，之后如果结清公积金贷款后在买房，公积金账户还能用于商贷提取吗， 长春市住房公积金管理中心回复：您好，自2021年5月1日起（含当日），职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的，中心不予受理。 商转公后还占用商贷名额么	2023-09-18 09:08:21	已回复	公*
10	政策业务咨询	结婚前男方名下有个人公积金贷款，结婚后，再买房能用女方公积金买房吗，还是必须用俩人的，需要等男方公积金贷款结清吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。如您所述，您应将婚前申请的住房公积金贷款结清后，方可申请第2次住房公积金贷款。 婚前一方公积金贷款影响结婚后另一方用公积金贷款吗	2023-09-18 09:05:08	已回复	公*
11	政策业务咨询	本人内蒙古公积金，伊通县户籍，上个月咨询了公积金贷款事宜，告知无法办理个人住房贷款，不满足异地条件。今天看到了网站发布了《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知》文件，里面说：在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款。    <br/>       那么我这个伊通县户籍，内蒙古公积金的，在长春买房的话，可以在长春申请个人住房贷款吗。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款。 异地公积金贷款	2023-09-17 18:45:58	已回复	小*
12	贷款业务	工作人员您好，本人已婚，婚前购买商业贷款住房一套。目前想商转公，请问能否将父亲作为公积金贷款共同借款人进行还贷？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心暂无家庭组合贷款相关政策。 关于已婚后能否再同父亲共同申请公积金贷款的问题	2023-09-17 18:07:04	已回复	匿名
13	政策业务咨询	商转公夫妻一方是主贷满6个月以上，一方次贷不满6个月，能否一起申请。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>（1）借款申请人为原商贷的借款人； <br/>（2）借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>（3）借款申请人及配偶均是第一次申请公积金贷款（自有公积金贷款以来、全国范围内）； <br/>（4）原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的主借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款申请人信用状况的审查要求； <br/>（5）原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>（6）用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》，或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>如您所述，当配偶不符合正常缴存住房公积金6个月此项条件时，无法合并账户余额计算贷款额度。 商转公条件	2023-09-17 14:46:52	已回复	匿名
14	贷款业务	请问省直公积金是否享受长春市公积金管理中心发布的相关贷款政策 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款。 请问省直公积金是否享受长春市公积金中心发布的贷款政策	2023-09-17 00:20:26	已回复	匿名
15	政策业务咨询	商转公政策已经实施，还有一部分停留在公积金余额不够和剩余商贷大于公积金贷款额度，什么时候可以出台商转组合贷款，解决年轻人还款压力！感谢政府。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心暂无商贷转组合贷款政策。感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关业务部门。 商转组合贷款	2023-09-16 18:13:14	已回复	匿名
16	政策业务咨询	第六条提到符合长春市促进来（留）长就业创业政策的高校毕业生，是指往届生还是应届生？我是2018年在长春毕业的往届生，户口为长春的，我符合吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，高校毕业生概念为含应届毕业生及二年内未就业的，经国家统一考试，取得大专及以上毕业证的毕业生。 关于长住金管规字 2023 3号的第六条答疑解惑！	2023-09-16 16:16:23	已回复	王**
17	提取业务	几年前全款买的房，没房本，现在可以提取公积金吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，提取人应自商品房买卖合同登记备案之日或不动产权证首次登记之日起24个月内申请全款购房提取。建议您详细描述咨询内容（例如：您是全款购买新房还是二手房？）后再进行留言，以便为您提供有针对性地服务。 几年前全款买的房，没房本，现在可以提取公积金吗	2023-09-16 10:35:48	已回复	匿名
18	政策业务咨询	目前最新政策，月还款额受缴存基数限制么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，申请办理长春市公积金贷款时，月均还款额不得超过借款人及配偶住房公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月住房公积金月缴存基数平均值确定。 目前最新政策，月还款额受缴存基数限制么	2023-09-16 10:28:39	已回复	匿名
19	政策业务咨询	请问长春市执行认房不认贷政策了吗？配偶在异地用他的公积金买过房子，长春无房，现在在长春买首套房用我的公积金，算首套房使用公积金吗？利率多少？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，按照现行政策，您向我中心申请办理公积金贷款时执行第二次公积金贷款政策。 认房不认贷	2023-09-15 23:34:30	已回复	周**
20	贷款业务	房产为女方婚前独自购买，办理商转公，没有共同贷款人，需要提供配偶证件吗？需要配偶一同前往吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您符合商转公贷款条件，申请商转公贷款时为已婚状态，则配偶默认为是共同借款人，需提供配偶的相关资料。 <br/>如您所述，借款人夫妻双方须同时到场申请办理商转公贷款。 商转公配偶证件	2023-09-15 15:25:05	已回复	匿名