序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	政策业务咨询	本人在河北工作，缴纳河北的公积金。如果想从长春买房，需要满足什么条件可以使用公积金 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在省内其他市（州）缴存住房公积金的职工或在省外缴存住房公积金且户籍在长春市行政区域内的职工，在长春市行政区域内购买自住住房且符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件的，可向长春市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 <br/>如您为河北住房公积金管理部门缴存职工且户籍在长春市行政区域内，同时符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件时，您可正常向我中心申请公积金贷款。 异地公积金买房	2023-09-08 11:26:42	已回复	匿名
2	贷款业务	商转公，根据现有的规则，只能贷出公积金缴存基数的一半，但不足以覆盖还款的额度，这种情况还能进行转公积金贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，如您申请办理商转公贷款，月均还款额应小于或等于借款人及配偶公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月借款人及配偶公积金月缴存基数平均值确定。 <br/>如您所述，符合商转公贷款条件时，您可正常申请办理商转公贷款，原商业贷款剩余本金超过可公积金贷款的部分需要借款人自筹资金。 商转公月还款问题	2023-09-08 11:14:25	已回复	匿名
3	政策业务咨询	可以用公积金买父母的房子吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，存量房贷款要求在产权未更名过户前至公积金办理备案审核。符合贷款条件时，您可携带材料前往存量房贷款科进行备案审核，具体须以窗口审核为准。 可以用公积金买父母的房子吗	2023-09-08 10:37:36	已回复	Z*
4	其他业务	本人2019年在长春柏巢建设有限责任公司工作，并按月缴纳长春市直公积金，后本人于2020年3月与原单位解除劳动关系离职，前几天准备将封存账户里的公积金提取出来发现原单位将公积金账户名称录入错误，导致无法与本人银行卡账号进行匹配，不能提取公积金，如何解决。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您个人缴存信息有误，可由原单位经办人通过网上办事大厅申请办理“个人基本资料变更”为您进行修改。 公积金账户名字和身份证对不上	2023-09-08 10:35:18	已回复	匿名
5	政策业务咨询	支持高校毕业生在长购房安家。对近5年毕业的大专以上学历高校毕业生，自本通知发布之日起至2023年12月31日止，首次购买本市新建商品住房的，给予3万元一次性购房补贴，符合《长春市高校毕业生租房和生活补贴暂行办法（试行）》（长府办发〔2023〕27号）规定条件的高校毕业生，凭商品房买卖备案合同和契税缴纳证明，可同时一次性领取24个月的租房和生活补贴。购房补贴和《〈关于实施新时代人才振兴工程激励人才助力“六城联动”发展的若干措施（试行）〉实施细则》（长人组字﹝2023﹞2号）文件规定的应届高校毕业生2万元一次性购房补贴不可兼得，但和贷款贴息或购房消费券可同时享受。  ------3万补贴跟24个月租房补贴需要满足什么条件 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您咨询的内容不在我中心业务范围之内，无法为您提供相应解答。给您带来不便，敬请谅解。 2023年9月购房补贴	2023-09-08 09:35:24	已回复	吴**
6	贷款业务	您好。国家最近出台“认房不认贷”，请问是否意味着非首次使用公积金贷款，仍然可以申请商转公业务？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，申请商转公贷款应当符合借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款等条件。第一次申请公积金贷款为借款人及配偶在申请商转公贷款业务前，均未在长春市住房公积金管理中心和其他公积金机构使用过住房公积金贷款。 商转公非首次贷款	2023-09-08 09:19:40	已回复	匿名
7	政策业务咨询	单位黄了，公积金从2021年开始就欠费停缴，单位早已没有实体存在，找不到法人，我公积金里还有钱，我想把钱取出来封存账号，怎么处理？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为2021年5月1日前离职并办理的账户封存、未在异地继续缴存的，账户封存半年以上的可以办理离职提取。提取时须提供本人身份证、申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）、与单位终止/解除劳动关系证明。 <br/>您也可就以下符合提取条件的情形向我中心提出申请： <br/>1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>2.偿还购房贷款本息的； <br/>3.无房职工租房自住的；（无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房。） <br/>4.离休、退休的； <br/>5.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>6.出境定居的； <br/>7.职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>8.支付既有住宅加装电梯费用的。 单位黄了，个人公积金处于欠费停缴状态，我想去里面的钱	2023-09-07 19:59:28	已回复	匿名
8	其他业务	长春公积金app登录不上，已登陆就显示录入姓名和系统姓名不一致，这怎么办，去哪更改 长春市住房公积金管理中心回复：您好，建议您先确认是否为长春市住房公积金缴存职工，或与单位经办人确认个人公积金缴存信息后，再次进行尝试。 长春公积金app登不上	2023-09-07 19:11:19	已回复	匿名
9	政策业务咨询	1 请问灵活就业缴纳公积金非本省户籍是否可以缴纳？ <br/>2 目前失业状态是否可以作为灵活就业人员？ <br/>盼回，谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，灵活就业人员是指年满18周岁但男性未满60周岁、女性未满55周岁，具有完全民事行为能力，在本市以灵活就业身份自谋职业的人员。如城镇个体工商户及其雇员、自由职业者等。 <br/>如您所述，您可申请开立灵活就业人员缴存账户。 灵活就业人员公积金	2023-09-07 18:08:54	已回复	匿名
10	提取业务	您好，商贷30年，已还贷15年。现在想用住房公积金提取偿还剩余的本金及利息。是否可以提取。具体需要什么资料。我看提取业务流程没明白，是先偿还商贷本息，然后拿着手续在办理？还是可以直接提取去偿还本息。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您可在办理商贷提前部分还款/提前结清后的12个月内申请提取一次。如您办理的是提前部分还款，提取总额不应超过提前部分还款的金额及重新核定后未来12个月的应还本息额之和；如您办理的是贷款提前结清，提取总额不应超过自上次提取至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的差额。 提取业务	2023-09-07 15:22:04	已回复	杜**
11	政策业务咨询	在别的城市工作用过一次当地公积金，现在在长春工作，在长春缴存公积金，现在是否可以商转公，按现行政策属于首套 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条规定：“申请商转公贷款应当符合借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款等条件”。第一次申请公积金贷款为借款人及配偶在申请商转公贷款业务前，均未在长春市住房公积金管理中心和其他公积金机构使用过住房公积金贷款。 <br/>如您所述，您不符合办理商转公贷款的条件。 在别的城市工作用过当地公积金，现在长春工作，长春缴存公积金，是否可以商转公	2023-09-07 15:03:26	已回复	匿名
12	政策业务咨询	在长春工作8年，现调回原籍工作，长春公积金没贷款。请问账户中余额如何操作，是提取，是转移，需怎样办理？ <br/>谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请提取长春市住房公积金账户余额，您可以就以下符合提取条件的情形向我中心提出申请： <br/>1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>2.偿还购房贷款本息的； <br/>3.无房职工租房自住的（无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房）； <br/>4.离休、退休的； <br/>5.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>6.出境定居的； <br/>7.职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>8.支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/>如您想申请将长春市住房公积金账户转移至异地住房公积金账户，您须符合以下转出条件： <br/>（1）职工在异地开立个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上； <br/>（2）同时职工在长春公积金的个人账户封存满半年以上并且没有公积金贷款逾期。 <br/>符合上述条件时，您可申请办理异地转出业务，具体转入事项建议您详询异地公积金管理部门。 返回原籍工作，原长春公积金账户余额如何提取或转移？	2023-09-07 10:52:35	已回复	刘**
13	贷款业务	名下信用卡里面花的钱在申请公积金贷款时影响贷款额度吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请办理长春市住房公积金贷款时，借款人及配偶有尚未结清的商业性贷款余额或为他人提供担保有债务余额的，按月还款的，在测算借款人月还款能力时扣除；非按月还款的，在借款人可贷额度中扣除。具体以窗口审核为准。 名下信用卡影响贷款额度吗？	2023-09-07 10:50:30	已回复	匿名
14	贷款业务	账户目前交到7月份，今年1-7月份的公积金是在7月份缴纳了前5个月的，在8月份缴纳了6、7两个月份的，这种情况作为共同借款人能正常进行公积金贷款申请吗？期待您的回复！ <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市住房公积金贷款时，须符合自申请之日起向前推算，连续、足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态等相关条件。如您所述，是否符合贷款条件，须以窗口审核为准。 公积金没有逐月缴纳，但是钱也都交上了，是否能正常进行公积金贷款？	2023-09-07 10:36:45	已回复	丁**
15	政策业务咨询	本人长春户口，长春商贷房，哈尔滨的公积金，请问长春什么时候出台异地商转公啊，全国好多城市都有了，就我自己在这坚持5.2的利率，真的坚持不住只能卖房去哈尔滨买了，哎 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关业务部门。 异地公积金商转公	2023-09-07 09:23:10	已回复	杨*
16	政策业务咨询	想申请商转公业务办理，想咨询一下邮政银行可以吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，邮政储蓄银行已与我中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》，如您的房屋坐落在长春城区内且符合商转公贷款办理条件，您可向我中心申请办理商转公贷款业务。 商转公对银行的要求	2023-09-07 09:20:30	已回复	等**
17	贷款业务	长春市现在商业贷款转公积金贷款什么政策，可以将原有商业贷款转成商业和公积金组合贷吗？本人户口为长春市户口，公积金缴费地区有要求吗？省内可以吗？还是必须是长春市的？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心暂无商贷转组合贷款相关业务。 <br/>根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 房贷商转商业和公积金组合贷问题	2023-09-07 08:31:34	已回复	匿名
18	贷款业务	二手房办理公积金贷款，昨天已经提交了所有的材料，但是目前看不到办理进度，在个人贷款办理进度查询中无法查询到我的信息，请问什么时候能看到办理的进度流程？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请办理长春市住房公积金贷款购买存量房，则相关流程如下： <br/>1.申请：借款人填写贷款申请表，买卖双方提供夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻状况证明(单身声明、结婚证、离婚证、法院判决书或民事调解书及生效证明)、买方提供30日内的个人信用报告及其他相关材料,卖方提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》。 <br/>存量房备案结果有效期为30个工作日。 <br/>(1)买、卖双方如委托公证，提供委托公证书及受托人身份证，借款人不能委托公证。 <br/>(2)有省直公积金或异地公积金贷款且已结清的，提供相关结清证明及借款合同。 <br/>(3)借款人及配偶为异地缴存公积金的，提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细。 <br/>办理时限：受理查验手续齐全、材料无误的，5个工作日内回复。更名过户手续时间以借款人办结为准。 <br/>2.审核：管理中心授权的分支机构根据借款人及配偶的公积金缴存情况、购房情况、本次贷款申请情况、历史贷款（含异地公积金贷款）情况、征信情况、还款能力等进行综合审查。 <br/>借款人申请组合贷款的，管理中心授权的分支机构核定贷款额度和期限后出具组合贷款联络单，受托银行办理商业性个人住房贷款。 <br/>准予贷款的，通知借款人办理住房交易更名过户手续。 <br/>3.审批：借款人提交已过户的不动产权证，资料齐全、符合贷款条件且已通过贷款审批的，受托银行与借款人及配偶签订借款合同，就其贷款意愿、用途等事项面谈，告知相关权利、义务及违约承担的法律责任，填写公积金贷款面谈笔录。 <br/>办理时限：原则上10个工作日办结。 <br/>4.抵押登记：抵押人和抵押权人签订抵押合同，按照房地产交易管理部门规定办理抵押登记手续。 <br/>办理时限：面签以银行预约时间为准，如职工携带材料无误，面签当日办结；面签+抵押10个工作日内完成。（此办理时限为委托银行工作时限，不计入存量房可办理时限） <br/>5.发放贷款：管理中心收到不动产登记证明核实后，受托银行划拨公积金贷款资金到卖房人收款账户，借款合同及贷款支付凭证等资料交付合同当事人。 <br/>办理时限：发放贷款原则上5个工作日。 <br/>建议您耐心等待。 查询不到办理进度	2023-09-06 17:34:04	已回复	匿名
19	贷款业务	请问10月份将商贷专为公积金贷款，月还款额执行的是：小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近6个月公积金的月缴存基数平均值的一半吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，如您申请办理商转公贷款，月均还款额应小于或等于借款人及配偶公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月借款人及配偶公积金月缴存基数平均值确定。 月还款额问题	2023-09-06 16:58:18	已回复	匿名
20	提取业务	您好，我的公积金贷款当时缴存的少，所以和妻子一起签署了代扣业务，现在缴存的多了，想咨询下可以取消代扣提取公积金吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金贷款结清且借款人打印《结清证明》后，《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》自动解除。 签署了代扣业务可以提取公积金吗	2023-09-06 16:19:11	已回复	匿名