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1	贷款业务	民生银行的商贷  可不可以做商业贷款转公积金贷款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，民生银行已与我中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》。如您房屋坐落在长春城区内，符合条件时，您可正常通过线上预约渠道预约办理商转公贷款业务。 民生银行房贷可不可以商转公	2023-08-13 20:55:28	已回复	匿名
2	提取业务	有未结清的公积金贷款，但是完全丧失了劳动能力，并与单位解除了劳动关系，可以进行销户提取吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为2021年5月1日后离职并办理的账户封存需要同时符合完全丧失劳动能力才能申请离职提取。 <br/>提取额度如下： <br/>个人账户全部余额。 <br/>提取要件如下： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）业务证明材料： <br/>劳动能力鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力鉴定结论证明、与单位终止/解除劳动关系证明。 <br/>注：职工申请办理此种情形提取的前提是：劳动能力鉴定委员会已出具鉴定结论认定职工完全丧失劳动能力，且该职工已与所在单位终止/解除劳动关系。 <br/>符合条件时，长春市区内（除铁路电力分中心）缴存职工可任意选择市内分中心（除铁路电力分中心）进行办理。 1-完全丧失劳动能力提取	2023-08-12 21:48:01	已回复	匿名
3	贷款业务	1. 婚前个人混合贷（市公积金和交通银行），婚后可以增加共同借款人吗？配偶是省公积金。 <br/>2. 如果可以增加共同借款人，请问会增加贷款额度，或者可以把商贷部分转成公积金贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您配偶可以申请办理添加共同还款人业务，但无法直接扣划您配偶的省直公积金账户余额进行还款，也无法变更已确定的贷款额度。 <br/>我中心暂无商贷转组合贷款业务。 增加共同借款人	2023-08-11 22:41:18	已回复	王**
4	政策业务咨询	婚姻存续期间共同公积金贷款一套房，男方为主贷款人，离婚后，女方可否解除贷款？或者女方离婚后再买房，可否用公积金？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心暂无解除共同借款人政策。 <br/>借款人结清首次公积金贷款后，可再次申请公积金贷款，以家庭为单位累计不能超过2次（公积金贷款记录以2008年1月1日以后产生的为准）。 <br/>如您离婚后该笔公积金贷款尚未结清，则您不符合再次申请公积金贷款的条件。 离婚后，怎么取消次贷款人	2023-08-11 10:01:44	已回复	匿名
5	提取业务	购房办了商业贷款，已经还了1年多，想提取公积金余额需要什么材料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您为长春市区（非铁路）缴存职工，在长春市区内商贷购买商品房，可就近到高新分中心、南关分中心、绿园分中心、朝阳分中心、经开分中心办理。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料： <br/>1.提供借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同 <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可）； <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 商贷提取咨询	2023-08-10 17:46:20	已回复	田*
6	提取业务	以还清贷款为由提取公积金余额，需要什么材料？在公积金中心哪个窗口办理？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您为长春市区（非铁路）缴存职工，在长春市区内商贷购买商品房，可就近到高新分中心、南关分中心、绿园分中心、朝阳分中心、经开分中心办理。发生商贷（提前）结清的，可在结清后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制，申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料： <br/>1.提供借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同 <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可）； <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 还清贷款提取	2023-08-10 17:44:27	已回复	田*
7	提取业务	二手房重新装修是否可以提取公积金 <br/>如果可以提取，需要带什么样的证明 <br/>如果可以提取，是按照装修费用全部进行提取么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《长春市住房公积金提取管理办法实施细则》规定，职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>（二）偿还购房贷款本息的； <br/>（三）无房职工租房自住的； <br/>（四）离休、退休的； <br/>（五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>（六）出境定居的； <br/>（七）职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>（八）支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/>如您所述，装修不在提取范围之内。 房屋装修是否可以提取公积金	2023-08-10 16:49:24	已回复	匿名
8	贷款业务	你好，我在北京工作，公积金是国管公积金，户口是长春市，可以公积金贷款买房吗？如能，是什么办理流程（未在长春工作过，没有长春公积金账号） 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在省内其他市（州）缴存住房公积金的职工或在省外缴存住房公积金且户籍在长春市行政区域内的职工，在长春市行政区域内购买自住住房且符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件的，可向长春市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 <br/>如您所述，省外正常缴存住房公积金职工户籍在长春市行政区域内且符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件时，可正常向我中心递交材料进行公积金贷款审核。 异地公积金买房	2023-08-10 16:16:28	已回复	匿名
9	提取业务	本人名下有一套商贷住房，想提取本人公积金及配偶公积金用于偿还商贷，请问同时提取两人的公积金的上限额度是多少 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商贷购房提取条件时，您及配偶均可就此套商贷购房申请提取。提取额度如下： <br/>1.累计提取总额不应超过偿还贷款本息总额（不含因逾期产生的罚息）； <br/>2.贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分的金额不予累计提取； <br/>3.首次提取的，提取时，还款满2个月不足12个月的，提取总额不应超过未来12个月的应还本息额；还款满12个月不足24个月的，提取总额不应超过未来24个月的应还本息额，并以此类推； <br/>4.再次提取的，以上次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔满12个月不足24个月的，提取总额不应超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的，提取总额不应超过24个月的还本付息额，并以此类推； <br/>5.提前部分还款的，提取总额不应超过提前部分还款的金额及重新核定后未来12个月的应还本息额之和； <br/>6.贷款（提前）结清的，提取总额不应超过自上次提取至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的差额； <br/>7.在偿还住房贷款期间，曾以购买（建造、翻建、大修）其它住房为由提取过的不予累计提取，只能提取未来12个月的应还本息额； <br/>8.职工的配偶在非长春市住房公积金管理中心缴存且已提取过的，如职工就同一套住房申请提取，长春市住房公积金管理中心只予提取未提足的差额部分。 夫妻同时提取公积金限额	2023-08-09 21:36:55	已回复	匿名
10	提取业务	你好，我在吉事办APP公积金部分查询公积金提取，其中在提取业务部分有一项为终止劳动关系提取，其中要求提供的材料信息包含身份证和银行卡、与单位终止劳动关系证明，个人影响。上面要求的材料中并没有要求提供丧失劳动能力的证明。 <br/>我已经在上一家单位离职，新的单位没有缴纳公积金，目前账户已经封存奖金两个月了，请问我满足什么样的要求才可以提取？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为2021年5月1日后离职并办理的账户封存需要符合完全丧失劳动能力才能申请离职提取；如您为2021年5月1日前离职并办理的账户封存、未在异地继续缴存的，提供本人身份证、本人名下工商或建行的一类储蓄卡、与单位终止/解除劳动关系证明可以正常申请办理离职提取业务。 <br/>职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>2.偿还购房贷款本息的； <br/>3.无房职工租房自住的（无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房）； <br/>4.离休、退休的； <br/>5.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>6.出境定居的； <br/>7.职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>8.支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/>如您符合上述情形之一，可向我中心申请提取。建议您详细描述咨询内容（例如：您是以什么原因申请提取？）后再进行留言，以便为您提供有针对性地解答。 必须完全丧失劳动能力才可以全额提取公积金吗？	2023-08-09 15:09:03	已回复	匿名
11	贷款业务	我媳妇是榆树市户口 无业，我是外地户口 在北京缴纳公积金，如果在长春买房，可以使用我的北京公积金贷款买房吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在省内其他市（州）缴存住房公积金的职工或在省外缴存住房公积金且户籍在长春市行政区域内的职工，在长春市行政区域内购买自住住房且符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件的，可向长春市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 <br/>如您所述，您不符合上述贷款条件。 夫妻公积金贷款咨询	2023-08-09 13:55:36	已回复	匿名
12	贷款业务	请问顺位抵押支持的银行有韩亚银行吗，会和这个银行进行业务对接吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件时，所有商业银行的贷款都可以“先还后贷”方式转公积金贷款；韩亚银行尚未与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》，您可通过中心官网——网上服务——业务指南——“可以顺位抵押方式办理商转公贷款业务的银行”端口查询合作银行。 顺位抵押支持的银行有韩亚银行吗	2023-08-09 13:43:37	已回复	匿名
13	提取业务	本人名下有一套商贷住房，想提取本人公积金及配偶公积金，请问提取额度是多少 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>2.偿还购房贷款本息的； <br/>3.无房职工租房自住的（无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房）； <br/>4.离休、退休的； <br/>5.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>6.出境定居的； <br/>7.职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>8.支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/>建议您详细描述咨询内容（例如：您是以什么原因申请提取？）后再进行留言，以便为您提供有针对性地解答。 夫妻共同提取公积金限额	2023-08-08 19:54:37	已回复	匿名
14	其他业务	微信小程序全国住房公积金，登录进去查看账户信息时，发现手机号不是自己的，其他信息都对，手机APP也是自己手机号，这是为什么呐，如何更改微信小程序全国住房公积金账户信息的手机号。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，建议您直接拨打12329住房公积金热线，届时我们将记录好您的相关信息，便于业务部门为您解答回复。 如何更改手机号	2023-08-08 19:44:30	已回复	匿名
15	贷款业务	显示审批状态为已审批，什么时候面签放款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请长春市住房公积金贷款购买新建商品房，相关流程及时限如下： <br/>1.申请:借款人提出贷款申请，提交本人及配偶的身份证、户口簿、婚姻状况证明(单身声明、结婚证、离婚证、法院判决书或民事调解书及生效证明)、60日内的个人信用报告、网签备案合同、首付款收据、受托银行还款卡（借款人的一类借记卡）及其他相关材料。 <br/>买、卖双方如委托公证，提供委托公证书及受托人身份证，借款人不能委托公证。 <br/>有省直公积金或异地公积金贷款且已结清的，提供相关结清证明及借款合同。 <br/>借款人及配偶为异地缴存公积金的，提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细。 <br/>2.审核: 管理中心授权的分支机构根据借款人及配偶的公积金缴存情况、购房情况、本次贷款申请情况、历史贷款（含异地公积金贷款）情况、征信情况、还款能力等进行综合审查。 <br/>借款人申请组合贷款的，管理中心授权的分支机构核定贷款额度和期限后出具组合贷款联络单，受托银行办理商业性个人住房贷款。 <br/>3.审批：资料齐全、符合贷款条件且已通过贷款审批的，受托银行与借款人及配偶签订借款合同，就其贷款意愿、用途等事项面谈，告知相关权利、义务及违约承担的法律责任，填写公积金贷款面谈笔录。 <br/>办理时限：10个工作日。 <br/>4.抵押登记：抵押人和抵押权人签订抵押合同，按照房地产交易管理部门规定办理抵押登记手续。 <br/>5.发放贷款：管理中心收到不动产登记证明核实后，受托银行划拨公积金贷款资金到房地产开发企业指定的银行账户（资金监管账户），借款合同及贷款支付凭证等资料交付合同当事人。 <br/>办理时限：5个工作日。 <br/>建议您耐心等待。 贷款办理进度	2023-08-08 16:49:44	已回复	匿名
16	提取业务	今天7月提取一次公积金，还贷到今年12月，全部还清。明年的7月份还能提取今年这半年的还款额度的公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理商贷结清提取，可在结清后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制。商贷（提前）结清的，提取总额不应超过自上次提取至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的差额，具体额度以窗口审核为准。 公积金提取	2023-08-08 14:53:48	已回复	赵**
17	提取业务	我刚和单位签完离职，想提取公积金，但是今年3月份提取过一次，我需要封存公积金账户才可以提取吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>2.偿还购房贷款本息的； <br/>3.无房职工租房自住的（无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房）； <br/>4.离休、退休的； <br/>5.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>6.出境定居的； <br/>7.职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>8.支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/>公积金账户封存不影响您申请提取的资格，建议您详细描述咨询内容（例如：您上次是以什么原因申请提取？）后再进行留言，以便为您提供有针对性地解答。 公积金提取	2023-08-08 13:06:57	已回复	匿名
18	贷款业务	你好，我家庭想用公积金贷款买房，我看有共同还款人的贷款额度是90万，比如我买150万的二手房子，到底能不能贷出来90万？贷款的额度都受什么影响？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请长春市住房公积金贷款，购房地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）时，有共同借款人的，单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的为60万元。且可申请贷款额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人及配偶申请公积金贷款之日，公积金账户余额之和的20倍。月均还款额应小于或等于借款人及配偶公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月借款人及配偶公积金月缴存基数平均值确定。公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。具体以窗口审核为准。 公积金贷款额度问题	2023-08-08 12:48:02	已回复	匿名
19	政策业务咨询	请问二次使用公积金商转公这项业务什么时候可以开通？南方已经有开通的了，希望长春也可以跟上，这样不仅可以提升楼事行情，也可以减轻百姓负担!谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条规定：“申请商转公贷款应当符合借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款等条件”。 <br/>感谢您对公积金事业的关注与支持，相关政策以中心官网发布通知为准。 二次使用公积金商转公办理	2023-08-08 11:28:47	已回复	张**
20	贷款业务	我用公积金贷款，贷款前公积金的余额是否能提前还公积金贷款部分？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理长春市公积金贷款提前部分还款业务，须满足以下条件： <br/>（1）贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二天（工作日）方可申请办理提前部分还款业务； <br/>（2）每个自然月内，单笔贷款用公积金账户余额或银行还款卡（折）余额各可办理一次提前部分还款业务; <br/>（3）借款人单次办理还款的金额须不得低于3万元； <br/>（4）借款人可用个人公积金账户余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款； <br/>满足条件：个人住房公积金账户余额和银行还款卡（折）余额分别不得少于3万元。 <br/>（5）借款人和共同借款人（共同还款人）可用各自公积金账户内余额组合进行还款（此种情况需双方共同到贷后窗口办理）; <br/>满足条件：借款人和共同借款人（共同还款人）使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人（共同还款人）的住房公积金个人账户余额分别不得少于3万元。 <br/>（6）借款人办理部分提前还款后，贷款的剩余本金不得低于1万元； <br/>（7）每月扣款日及扣款日后第一个工作日不能办理提前还款业务,如遇休息日、节假日顺延。 <br/>符合上述条件时，借款人可通过“长春公积金”手机APP-贷款业务-提前还款端口进行操作。 公积金贷款提前还款	2023-08-08 10:59:53	已回复	长*