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1	贷款业务	请问公积金首次还款能直接使用公积金账户里的余额吗？谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，借款人委托提取公积金按月冲还公积金贷款的扣划顺序为：主借款人公积金账户、共同借款人公积金账户、委托扣款银行账户。如借款人公积金账户余额充足，我中心会在扣款日执行扣划。 公积金首次还款	2023-07-11 11:37:59	已回复	匿名
2	政策业务咨询	婚姻存续4年，房子为男方婚前财产，为单身时申请得长春公积金，我为女方，在婚姻第三年添加得共同还款人，之后离婚后解除了共同还款人，女方净身出户，房子依旧为南方所有。女方非贷款人主题，在离婚后第二年女方商业贷款买的房子，征信等其他均无问题，请问是否满足商转公条件。 <br/>个人也是带个孩子，事实真实存在，请领导们帮忙解答。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>（1）借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工； <br/>（2）借款申请人为原商贷的借款人； <br/>（3）借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>（4）借款申请人及配偶均是第一次申请公积金贷款（自有公积金贷款以来、全国范围内）； <br/>（5）原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的主借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款申请人信用状况的审查要求； <br/>（6）原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>（7）用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》，或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>（8）应满足公积金存量房贷款其他条件。 <br/>建议您先通过线上预约渠道进行预约，预约成功后按照预约信息前往指定网点办理，具体以窗口审核为准。 商转公问题，男方婚前公积金贷款，女方后期共同还款人	2023-07-11 08:47:12	已回复	匿名
3	政策业务咨询	工作人员您好，我的户籍在吉林市磐石市，目前在北京工作，缴纳北京公积金，想问后续有没有政策能支持我用北京公积金异地贷款购买长春市的商品房？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，在省内其他市（州）缴存住房公积金的职工或在省外缴存住房公积金且户籍在长春市行政区域内的职工，在长春市行政区域内购买自住住房且符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件的，可向长春市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。相关政策以中心官网发布通知为准，建议您持续关注中心官网。 异地公积金贷款问题	2023-07-10 16:55:25	已回复	匿名
4	其他业务	您好，请问北京公积金转移回长春，是全额转移吗？还是会有一定的扣除比例呀？这个比例具体是多少呢？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理异地转入业务，须符合以下条件： <br/>（1）职工在长春公积金开立个人住房公积金账户连续缴存半年以上且账户为正常缴存状态; <br/>（2）同时职工在异地公积金的个人账户封存满半年以上, 符合异地公积金中心转出条件。 <br/>具体转出事宜建议您咨询北京市住房公积金管理部门。 异地公积金转移	2023-07-10 15:53:40	已回复	田**
5	提取业务	你好，我是在长春工作并交纳公积金，并于21年7月时提取过公积金偿还商贷（异地，吉林市，唯一住房），我想把吉林市的房子卖掉，在长春买房定居，请问我还可以用公积金贷款或者提取公积金用于偿还商贷么？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，自2021年5月1日起（含当日），职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的，中心不予受理。 <br/>借款人结清首次公积金贷款后，可再次申请公积金贷款，以家庭为单位累计不能超过2次（公积金贷款记录以2008年1月1日以后产生的为准）。 <br/>如您符合公积金贷款条件，可正常向我中心提出贷款申请。 异地还房贷提取公积金，还可以再提么	2023-07-10 14:38:59	已回复	匿名
6	贷款业务	本人婚前使用市公积金贷款购房，产权未下，现婚后想同爱人用公积金余额共同提前还贷，已知各需满足三万元余额，本人夫妻户口未在一处，请问是否需要先将爱人办理为共同还款人，还是持结婚证就可认为是共同还款人？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，夫妻应同时携带双方身份证、结婚证、借款合同前往贷款机构办理添加共同还款人业务并签署冲还贷协议。后续如符合提前还款条件，可正常办理提前还款业务。 <br/> 共同还款人身份	2023-07-10 10:38:57	已回复	匿名
7	贷款业务	2007年首次公积金贷款；2010年第二次公积金贷款且已于2014年还清；想问2023年是否可以使用公积金贷款？ <br/>按咱们中心文件规定贷款记录以2008年1月起的算次数，个人理解是符合的。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次公积金贷款后，可再次申请公积金贷款，以家庭为单位累计不能超过2次（公积金贷款记录以2008年1月1日以后产生的为准）。 <br/>符合贷款条件时，您可正常向我中心提出贷款申请。 公积金贷款资格确认问题	2023-07-10 10:32:49	已回复	浅**
8	提取业务	公积金在长春市缴存, 现因工作调动需要到延吉市租房，这种情况可以办理公积金提取吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，若您家庭在住房公积金缴存城市无自有住房且租房自住，连续足额缴存住房公积金满3个月后（90天）可申请租房提取，每年可申请提取一次。如您租住商品房且为长春市区内缴存职工，则家庭每年提取总额不超过1.8万元。 <br/>符合条件时，您可通过“长春公积金”手机app-提取业务-无房职工租住商品房提取端口进行操作。 异地租房公积金提取	2023-07-10 09:57:28	已回复	匿名
9	贷款业务	组合贷，都面签完了，需要多少天放款？有具体时效吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金商业银行组合贷款涉及商业银行相关业务，贷款发放须符合以下要求： <br/>受委托银行收妥抵押登记证明并提交市公积金中心核验通过后，向市公积金中心申请发放住房公积金个人住房贷款，住房公积金个人住房贷款和商业银行个人住房贷款借款人、抵押人、借款合同起止日期一致，并在抵押登记完成后放款，发放日期也应一致，若不一致，发放日期不得跨月。 <br/>给您带来不便，敬请谅解。 组合贷面签后多久放款	2023-07-10 08:57:58	已回复	匿名
10	提取业务	您好，我首套房是公积金贷款，办理了划转，去年7月已经还清，还清后结清证明什么的都没有弄。现在公积金贷款已经还清一年了，想提取公积金还商贷，商贷房已经还了好几年贷款了。麻烦问下提公积金需要带什么材料？还有之前的公积金账户需要做什么操作吗？谢谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您2021年5月1日后（含当日），未以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录的，距离最后一次冲还贷或最后一次提取记录间隔满12个月后方可申请换房源提取。 <br/>如您办理的为长春市公积金贷款，结清后须打印《结清证明》，借款人的冲还贷协议方可解除。 <br/>如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您为长春市区（非铁路系统）缴存职工，在长春市区内商贷购买商品房，符合商贷购房提取条件的，可就近到高新分中心、南关分中心、绿园分中心、朝阳分中心、经开分中心办理。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明。） <br/>（三）业务证明材料： <br/>1.提供借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同； <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证；（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。） <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。 <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 二套房商贷公积金提取	2023-07-10 06:33:48	已回复	赵**
11	其他业务	吉林省职公积金已经停缴半年以上，余额可以转移到长春市职公积金上吗，可以的话需要什么条件 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请将长春省直公积金账户余额转移至长春市公积金缴存账户中，须满足以下条件： <br/>（1）职工在长春公积金开立个人住房公积金账户连续缴存半年以上且账户为正常缴存状态; <br/>（2）同时职工在异地公积金的个人账户封存满半年以上, 符合异地公积金中心转出条件的。 <br/>注：与长春省直住房公积金管理分中心相互转移的，账户合并不受异地转移账户封存六个月限制及连续缴存六个月以上限制。 <br/>符合条件时，职工本人可携带《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份、职工本人身份证原件前往长春市公积金缴存账户建户分中心/分理处申请办理。 省职转市职	2023-07-09 06:30:57	已回复	匿名
12	贷款业务	我想提前全额还款，用我公积金余额和共同借贷人公积金余额一起用公积金余额还款，都还完后我们的账户必须有一定余额吗，我们都还清贷款后多久可以再次申请公积金贷款，麻烦一次性将详细要求及提前还款需要准备的资料及流程要求等说清楚，谢谢，辛苦了。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，使用主借款人及共同借款人公积金个人账户余额办理提前结清可拆分为提前部分还款和提前结清，需同时满足相关要求。 <br/>如您想办理长春市公积金贷款提前部分还款业务，须满足以下条件： <br/>（1）贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二天（工作日）方可申请办理提前部分还款业务； <br/>（2）每个自然月内，单笔贷款用公积金账户余额或银行还款卡（折）余额各可办理一次提前部分还款业务; <br/>（3）借款人单次办理还款的金额须不得低于3万元； <br/>（4）借款人可用个人公积金账户余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款； <br/>满足条件：个人住房公积金账户余额和银行还款卡（折）余额分别不得少于3万元。 <br/>（5）借款人和共同借款人（共同还款人）可用各自公积金账户内余额组合进行还款（此种情况需双方共同到贷后窗口办理） <br/>满足条件：借款人和共同借款人（共同还款人）使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人（共同还款人）的住房公积金个人账户余额分别不得少于3万元。 <br/>（6）借款人办理部分提前还款后，贷款的剩余本金不得低于1万元； <br/>（7）每月扣款日及扣款日后第一个工作日不能办理提前还款业务,如遇休息日、节假日顺延。 <br/>符合条件时，借款人可通过“长春公积金”手机APP-贷款业务-提前还款端口进行操作。 <br/>主借款人及共同借款人也可各自持本人身份证及借款合同前往贷款机构申请办理提前结清业务。 贷款提前全额还款	2023-07-08 22:00:14	已回复	匿名
13	提取业务	您好，我想了解一下用公积金贷款买房后，能否将公积金账户余额提取一部分，具体详细政策以及办理条件、流程等等，请帮助写下来，好人一生平安。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 公积金贷款买房后提取公积金余额	2023-07-08 21:56:14	已回复	匿名
14	贷款业务	商贷转公积金有什么要求  及流程 需要什么手续 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>（1）借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工； <br/>（2）借款申请人为原商贷的借款人； <br/>（3）借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>（4）借款申请人及配偶均是第一次申请公积金贷款（自有公积金贷款以来、全国范围内）； <br/>（5）原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的主借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款申请人信用状况的审查要求； <br/>（6）原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>（7）用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》，或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>（8）应满足公积金存量房贷款其他条件。 <br/>符合商转公贷款条件时，您可通过“长春公积金”手机APP-在线预约-商转公预约端口先办理预约，预约成功后按照预约信息前往指定网点进行办理，后续业务听从窗口指导办理即可。 <br/>申请商转公贷款需提供以下材料： <br/>1、借款申请人为原商贷的借款人，提供夫妻双方身份证原件及复印件一份（备注：身份证正反面复印在一张纸上）； <br/>2、借款申请人及配偶需提供户口簿原件及复印件一份（备注：户口簿首页公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页，婚姻状态必须与户口簿状态一致）； <br/>3、借款申请人需提供结婚证或离婚证原件及复印件一份（备注：离婚需提供离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4、借款申请人需提供原商业贷款抵押房屋不动产权证（房屋所有权证）原件及复印件一份（备注：复印房产证编号页、房屋信息内容页、丘地号页）； <br/>5、借款申请人配偶如委托公证，需提供委托公证书及受托人身份证原件及复印件，主借款人不能委托公证（备注：委托公证书三份）； <br/>6、借款人与共同借款人有效期内《征信报告》，征信报告30日内有效。征信报告版本为：因线上自助打印个人简版内容不全，须提供个人信用报告（个人版）或个人信用报告（本人版）； <br/>7、共同借款人在异地（含省直公积金）缴存公积金的，需提供《异地贷款职工公积金缴存使用证明》及至少6个月的缴存明细（备注：缴存证明及缴存明细加盖缴存地公积金公章，必须能够网上查询并能核实异地公积金缴存情况）； <br/>8、原商业贷款借款合同原件及复印件一份； <br/>9、原商业贷款基本信息表及近12个月还款流水等相关材料； <br/>10、顺位抵押方式、先还后贷方式需提供原商贷还款银行卡。 <br/>注：以上所需复印件要求及标准：A4纸，同比例等大不能缩印或放大，彩印、传真件、扫描件、照片打印无效；复印件内容不得缺失；如调档查询不到交易房屋的建筑年代，借款人需自行去房地局档案馆办理相关手续。 商贷转公积金	2023-07-08 19:29:01	已回复	于**
15	政策业务咨询	我是吉林市公积金缴存用户，户口在长春，现在长春购房，申请异地公积金贷款，我已开具异地公积金缴存证明，请问是贷款审批通过后，会通知我领取回执吗？回执是否要交回缴存地公积金？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，公积金贷款面签时，承办银行会将回执等相关材料递交给您，您可根据需求进行领取。 异地公积金缴存证明回执	2023-07-08 12:10:13	已回复	匿名
16	提取业务	背景：商贷房子是爱人名字，以往都是我爱人每年5月份带着材料去大厅办理提取我账户里面的公积金。 <br/>问题：如果明年我爱人和我都不在国内，5月份的时候可以委托自己的家人，比如说双方父母其中一人，替我提取我公积金账户内余额吗？ <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，符合商贷购房提取条件时，职工可委托同一户籍内父母代办提取业务，受托人除提供职工本人的提取材料外，还应提供受托人身份证、户口簿，具体以窗口审核为准。 公积金可以由父母代理提取吗	2023-07-07 21:49:55	已回复	S**
17	政策业务咨询	公司是一家中关村新兴企业，2018年注册成立，我今年刚加入，但是只交六险没有公积金，六险是补充医疗保险，请问单位算犯法吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想反映单位未按规定为您缴存公积金，您可携带与单位签订的劳动合同及工资流水、本人身份证前往单位建户机构申请投诉。 单位不交公积金	2023-07-07 19:12:27	已回复	匿名
18	提取业务	什么时候可以每月提取公积金还商贷 长春市住房公积金管理中心回复：您好，此项业务正在推进中，具体开办时间会通过官方网站发布。 <br/> 每月提取公积金还商贷	2023-07-07 14:47:13	已回复	匿名
19	提取业务	无房职工租房自住的；（无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房。）。 <br/>我在榆树市居住，公积金在长春市缴存，这种情况羽毛球在缴存城市无自有住房吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您家庭名下在长春市区内无自住住房，可向我中心申请租房提取。 租房提取公积金	2023-07-07 14:00:43	已回复	匿名
20	提取业务	我是长春公积金，在异地购买自住房一套，使用的是商贷，请问可以使用长春公积金来还商贷贷款吗？是提取出来还还是直接对冲还款？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，自2021年5月1日起（含当日），职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还商业银行购房贷款本息情形产生新的提取记录后，再使用其它房屋就上述情形之一申请提取的，中心不予受理。 <br/>如您家庭名下没有正在偿还的长春市住房公积金贷款，本人或配偶身份证、户籍地、购房地地址一致（明确到县一级），在异地商贷购房正常还款两个月后，可向我中心申请提取，具体以业务窗口审核为准。 <br/>您在满足异地购房提取条件时，可先咨询购房地公积金管理部门是否已开通跨省通办业务窗口，如已开通，您可携带材料前往购房所在地公积金管理部门向我中心发起提取申请，避免造成您的往返。 异地商贷购买房产，可以使用长春公积金还商贷的贷款吗？	2023-07-07 11:36:52	已回复	匿名