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1	贷款业务	在长春中心缴纳满6个月，并把外地的公积金余额转到长春，调转过来的余额可以作为商转公的余额计算吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款时，借款人公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续足额缴存公积金须满6个月以上。申请贷款时如您已经将异地缴存公积金转入我中心缴存账户内，可合并计算账户余额，具体以业务部门审核为准。 商转公	2023-02-08 13:50:47	已回复	阿*
2	贷款业务	一月初递交公积金材料，官网显示已受理，到现在已经一个多月，迟迟没有任何消息，已经超过法定时限 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可直接拨打12329住房公积金热线留下您的详细身份信息，届时会将您的情况反馈至业务部门为您进行查询回复。 为什么贷款迟迟不给审批	2023-02-08 13:18:51	已回复	匿名
3	其他业务	登录密码忘了  怎么修改找回 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可通过以下方式修改个人公积金账户密码：一、您可通过长春公积金手机APP修改密码：未注册过长春公积金手机APP的用户，请在官网首页扫码下载长春公积金APP，在APP登录界面点击“没有账号去注册”，录入相关信息后进入下一步刷脸注册，在刷脸注册过程中进行密码设置，同时完成密码重置。已注册过长春公积金APP的用户，在APP登录界面点击“忘记密码”后，输入相关信息并确认提交即可完成密码重置。二、柜面方式：职工本人携带身份证原件前往公积金各业务大厅窗口进行密码重置，重置后密码为初始密码000000。 登录密码忘了  怎么修改找回	2023-02-08 13:04:07	已回复	y*
4	贷款业务	用公积金贷款，公积金余额多少可以提前还款，提前还款有时限吗，还是随时都可以还 长春市住房公积金管理中心回复：您好，办理长春市公积金贷款提前部分还款条件如下： <br/>(1)贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二天（工作日）方可申请提前部分还款； <br/>(2)借款人办理提前部分还款，次与次之间没有时间间隔限制； <br/>(3)借款人单次办理还款的金额不得低于3万元； <br/>(4)借款人可用个人住房公积金账户内余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款（满足条件个人住房公积金账户余额和个人现金还款额分别不得少于3万元，合计金额须不得少于6万元）； <br/>(5)借款人和共同借款人可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（满足条件：借款人和共同借款人使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人的住房公积金个人账户余额分别须不得少于3万元）； <br/>（6）每月还款日及还款日后第一个工作日不能办理提前还款业务，如遇节假日顺延至还款日后的第一个工作日。长春市贷款职工还款日为每月20日，原公主岭分理处贷款职工还款日不变。 用公积金贷款，公积金余额多少可以提前还款	2023-02-08 11:51:34	已回复	柳*
5	贷款业务	商转公试运行期间办理的二手房商转公业务，贷款上限受申报单影响，贷款金额很低，现在新政策落实，取消了申报单限制，之前办理完的可不可以重新申请办理贷款金额 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，办理商转公贷款面签后不可撤回。商转公贷款还未面签的，需要您撤件后重新预约进行办理。 商转公咨询	2023-02-08 11:14:36	已回复	匿名
6	贷款业务	2月份刚刚提取过公积金，要办理商转公申请要十二个月以后吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您在申请商转公贷款业务前提取过公积金，不影响您申请商转公贷款的资格，但公积金账户余额与贷款额度有关，具体内容为：可申请贷款额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人及配偶申请公积金贷款之日，公积金账户余额之和的20倍。 商转公	2023-02-08 11:09:46	已回复	张**
7	贷款业务	目前我市商转公只支持商贷原借款人作为申请人，个别地区也支持原商贷借款人配偶作为借款申请人，本人情况是原商贷借款人为女方，不过女方居家带孩子未有公积金，本人连续多年正常缴纳，且基数较高，也未申请过公积金贷款，按目前政策无法享受到国家的商转公惠民政策，建议后续能够完善准入规则，允许原商贷借款人配偶作为申请人，最大可能为居民提供便利，实实在在享受到国家这种惠民政策，谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关部门。 商转公	2023-02-08 10:59:12	已回复	张**
8	其他业务	在网上办理封存业务时总在提醒有错误信息：错误内容为导盘文件中封存原因不能为汉字，可是文件中是没有汉字的，这种情况怎么办，后续怎么操作 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，《个人账户变更批量》中封存原因须填写职工办理住房公积金个人账户封存原因对应代码。您可通过中心官网-网上服务-表格下载-个人账户变更批量查看表格填写说明。 封存	2023-02-08 10:32:45	已回复	一*
9	贷款业务	双阳农商行什么事时候可以办理商转公？银行列表迟迟不添加，预约不了 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请办理商转公贷款的房屋在长春城区内，您可正常通过线上预约渠道进行预约，在承办银行选项中选择“双阳农商”此项。目前铁路沿线及外六县市分理处可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行为建设银行。 吉林双阳农村商业银行	2023-02-08 09:53:38	已回复	匿名
10	贷款业务	想办理公积金还款，电话总忙，打不通，我应该咋办？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，办理长春市公积金贷款提前部分还款条件如下： <br/>(1)贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二天（工作日）方可申请提前部分还款； <br/>(2)借款人办理提前部分还款，次与次之间没有时间间隔限制； <br/>(3)借款人单次办理还款的金额不得低于3万元； <br/>(4)借款人可用个人住房公积金账户内余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款（满足条件个人住房公积金账户余额和个人现金还款额分别不得少于3万元，合计金额须不得少于6万元）； <br/>(5)借款人和共同借款人可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（满足条件：借款人和共同借款人使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人的住房公积金个人账户余额分别须不得少于3万元）； <br/>（6）每月还款日及还款日后第一个工作日不能办理提前还款业务，如遇节假日顺延至还款日后的第一个工作日。长春市贷款职工还款日为每月20日，原公主岭分理处贷款职工还款日不变。 <br/>符合条件时，借款人可通过“长春公积金”手机APP-业务办理-提前还款端口进行操作。 想办理公积金还款，电话总忙	2023-02-08 09:31:23	已回复	匿名
11	提取业务	<br/>本人于2023年1月19号咨询了长春公积金业务咨询线上系统 <br/> <br/>感谢您的反馈信息。 <br/> <br/>本人在2021年1月份与长春单位终止劳动关系，根据您的反馈信息，符合公积金线所归类的2021年5月1号之前离职的情形，且因为所提取额度不超过20万，可以直接通过APP进行公积金的提取业务，而不需要去柜台提取。 <br/> <br/>根据您提出的关于提取公积金相关材料要求， <br/>本人在公积金提取APP上，提供了包括终止劳动关系文件等附件材料，以及公积金所需要的工行一类卡，身份证等证明材料。 <br/> <br/>但是在长春公积金APP提取的过程中，在手机软件进行多次尝试，均未成功。 <br/> <br/>是否因为公积金APP的相关工作人员休几个月长假，所导致呢，还是因为其他原因呢？ <br/>本来准备拨打043112329就APP该问题进行咨询，又一直无法打通。 <br/> <br/>还有劳您帮忙核实一下如何在手机APP实现终止劳动关系提取。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为2021年5月1日前离职并办理的账户封存、未在异地继续缴存的，可通过“长春公积金”APP-业务办理-终止劳动关系提取端口进行操作。如您已通过上述端口进行操作，可通过业务办理-申报业务查询端口查看办理进度。 <br/>因您未说明APP使用页面关于业务办理失败的相关提示具体内容，建议您可直接拨打0431-12329住房公积金热线留下您的详细信息，届时可以为您提供更准确的解答。 手机APP无法提取	2023-02-08 09:26:07	已回复	匿名
12	贷款业务	婚后夫妻双方户口暂时没转到一起，是否必须转到同一户头下才能办理商贷转公积金贷。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，申请商转公贷款业务时，如您结婚证发放日期晚于户口本登记办理日期，可不更改户口本上的婚姻状态，持各自户口本办理即可，具体以窗口审批为准。 商转公户口问题	2023-02-08 09:16:58	已回复	匿名
13	贷款业务	你好，我之前有一套房是用住房公积金买的，现已还清。我妻子现在一套住房是商贷买的，我想问一下我妻子的这套房子可以用我的住房公积金吗？（我妻子是19年买的，这其间我每年还提过公积金里的款） 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条规定：“申请商转公贷款应当符合借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款等条件”。第一次申请公积金贷款为借款人及配偶在申请商转公贷款业务前，均未在长春市住房公积金管理中心和其他公积金机构使用过住房公积金贷款。 商转公	2023-02-08 09:12:41	已回复	匿名
14	贷款业务	每月房贷还款时，公积金扣款顺序是默认先扣公积金账户，再扣银行卡？还是这个顺序需要自己选择？ <br/>我在其他回答中看到了这句话：“在办理贷款时已签订按月冲还贷协议”，这个协议是办理公积金贷款的时候每个人都会签订的，还是需要借款人主动申请才会签订的？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前申请我中心的个人住房公积金贷款的还款人（配偶），在办理借款合同面签时，均须签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》。每月还款时扣款顺序默认为：主借款人公积金账户余额、共同借款人公积金账户余额、约定还款卡（折）。 公积金贷款扣款顺序	2023-02-08 08:50:44	已回复	匿名
15	贷款业务	1.公积金每月扣款是先从公积金账户扣钱还是直接从银行卡扣钱？ <br/>2.如果公积金账户余额不足以抵扣当月还款数，是直接从银行卡扣款，还是先扣除公积金账户余额，再从银行卡扣除差值部分？（如：本月应还贷款数为2000，扣款当日公积金账户余额1000，是直接从银行卡扣2000，还是从公积金账户扣1000，从银行卡里再扣1000？） <br/>谢谢回复 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请的为长春市公积金贷款，办理贷款时已签订按月冲还贷协议，则每月还款时扣款顺序默认为：主借款人公积金账户余额、共同借款人公积金账户余额、约定还款卡（折）。 公积金贷款扣款方式	2023-02-07 17:54:00	已回复	匿名
16	贷款业务	请问首套房贷还完多久，可以使用公积金贷款买二套 长春市住房公积金管理中心回复：您好，以家庭为单位可以申请两次公积金贷款。符合贷款条件时，借款人家庭结清首次住房公积金贷款后即可申请第二次贷款。 二套房贷	2023-02-07 17:29:40	已回复	匿名
17	贷款业务	冲还贷，可以申请 部分提前还款吗，是否由指南？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，办理长春市公积金贷款提前部分还款条件如下： <br/>(1)贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二天（工作日）方可申请提前部分还款； <br/>(2)借款人办理提前部分还款，次与次之间没有时间间隔限制； <br/>(3)借款人单次办理还款的金额不得低于3万元； <br/>(4)借款人可用个人住房公积金账户内余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款（满足条件个人住房公积金账户余额和个人现金还款额分别不得少于3万元，合计金额须不得少于6万元）； <br/>(5)借款人和共同借款人可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（满足条件：借款人和共同借款人使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人的住房公积金个人账户余额分别须不得少于3万元）； <br/>（6）每月还款日及还款日后第一个工作日不能办理提前还款业务，如遇节假日顺延至还款日后的第一个工作日。长春市贷款职工还款日为每月20日，原公主岭分理处贷款职工还款日不变。 <br/>符合条件时，借款人可通过“长春公积金”APP-业务办理-提前还款端口进行操作。您也可通过中心官网-网上服务-业务指南-提前还款业务指南了解更多信息。 冲还贷提前还款	2023-02-07 16:26:22	已回复	匿名
18	贷款业务	按照评估价还是按照契税发票上的价格？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公贷款额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为90万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为60万元。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易价格与评估价值的最低值的80%，且不得超过贷款最高限额；（房屋评估价格按我中心公积金存量住房贷款抵押物现值测算标准价格计算贷款额度） <br/>4. 公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/> 二手房商转公按照什么标准确定贷款额度？	2023-02-07 15:47:28	已回复	匿名
19	贷款业务	商转公，主借款人没有公积金，但是配偶有公积金可以吗。房产证上均有两个人的名字。商贷也是两个人一起贷款的。都是第一次使用公积金。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。符合贷款条件时，您配偶可作为主借款人向我中心提出商转公贷款申请，具体以窗口审核为准。 商转公	2023-02-07 13:29:39	已回复	阚*
20	贷款业务	请问怎样查询商转公业务办理进度？上周已经在公积金中心提交了材料，怎样知道是否已经通过公积金审审核，是否已经到了银行？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工商转公预约成功并携带材料至现场申请办理后，办理后续业务以承办银行电话通知为准。因各商业银行办理时限不统一，详细时限须咨询经办银行。建议您耐心等待银行的电话通知。 商转公进度查询	2023-02-07 12:45:41	已回复	匿名