序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	提取业务	我是主借款人，我爱人是共同借款人，我的公积金余额用光了，我爱人余额5万，可否用我爱人的公积金余额提前部分还款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，办理提前部分还款条件如下： <br/>(1)贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二天（工作日）方可申请提前部分还款； <br/>(2)借款人办理提前部分还款，次与次之间没有时间间隔限制； <br/>(3)借款人单次办理还款的金额不得低于3万元； <br/>(4)借款人可用个人住房公积金账户内余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款（满足条件个人住房公积金账户余额和个人现金还款额分别不得少于3万元，合计金额须不得少于6万元）； <br/>(5)借款人和共同借款人可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（满足条件：借款人和共同借款人使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人的住房公积金个人账户余额分别须不得少于3万元）； <br/>（6）每月还款日及还款日后第一个工作日不能办理提前还款业务，如遇节假日顺延至还款日后的第一个工作日。长春市贷款职工还款日为每月20日，原公主岭分理处贷款职工还款日不变。 <br/>如您配偶为该笔公积金贷款的共同借款人，符合提前还款条件，想使用公积金账户余额申请提前部分还款，可通过“长春公积金”手机APP-业务办理-提前还款端口进行操作。 提前还款	2023-01-29 14:53:09	已回复	0**
2	贷款业务	请问 吉林双阳农商银行的商转公顺位抵押系统什么时候能上线？上次回复说近期添加，已经又过去半个多月了。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您可正常通过预约渠道进行预约，在承办银行选项中选择双阳农商银行。 吉林双阳农商银行	2023-01-29 12:35:36	已回复	匿名
3	政策业务咨询	我2022年8月4号从上家公司离职，8月10号新公司入职，2023年核定公积金基数是按照我在新公司的全部薪资/发薪月数5  导致我的2023年公积金基数低于我的实际月工资是否合理？ <br/>公积金缴费基数是按照全部年度薪资（包含两个公司）除以12基数，还是按照目前就职的公司所发的薪酬计算？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，职工2022年在缴存单位工作时间不足一年的，缴存基数为2022年工资总额除以实际工作月数。 2022年8月10号入职，2023年基数怎么计算	2023-01-29 12:29:29	已回复	匿名
4	提取业务	请问目前是夫妻双方一起签署的贷款冲还贷协议 ，从一方账户中扣款，如何改为从另一方账户扣款，需要怎么办理，线上即可还是需要到柜台，谢谢 <br/> <br/>目前情况是否还可以提取公积金余额还另一套商贷房贷款？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，则扣款顺序默认为：主借款人公积金账户余额、共同借款人公积金账户余额、约定还款卡（折）。 <br/>根据《长春市住房公积金提取管理办法实施细则》长住金字〔2021〕19号第二章第四条规定：有不同类型购房贷款的，应优先偿还长春市住房公积金个人住房贷款，偿还贷款期间不得使用其他住房申请提取。 贷款	2023-01-29 11:34:58	已回复	y*
5	贷款业务	长春南关区私企公积金账户是2万元，能贷款多少 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请长春市住房公积金贷款，购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）时，有共同借款人的，单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的为60万元。且不超过借款人及配偶申请公积金贷款之日，公积金账户余额之和的20倍。公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。具体以窗口审核为准。 贷款额度	2023-01-29 11:30:08	已回复	刘**
6	提取业务	您好，长春购买房子，已经提取过3次公积金，现已经距上次提取时间，间隔1年，但现在个人征信出现了征信逾期，并未还清逾期欠款。是否可以提取公积金？都需要准备什么材料？ <br/>提取网点都有哪些？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您为长春市区（非铁路）缴存职工，在长春市区内商贷购买商品房，符合商贷购房提取条件的，可就近到市内分中心网点办理。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户） <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明。） <br/>（三）业务证明材料： <br/> 1.提供借款合同 <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同。 <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。） <br/>3.最近两个月正常还款证明 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效） <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>因您未详细说明征信逾期情况，您是否能正常提取公积金须以业务窗口审核为准。 <br/>长春市区内（除铁路分中心）缴存职工可任意选择市内分中心（除铁路分中心）进行办理： <br/>高新分中心：南关区芳草街1177号 <br/>朝阳分中心：朝阳区同志街698号 <br/>南关分中心：南关区亚泰大街2423号 <br/>绿园分中心：绿园区和平大街3418号 <br/>经开分中心：经开区世纪大街和营口北路交汇处。 征信逾期是否可以提取公积金	2023-01-29 11:04:15	已回复	匿名
7	贷款业务	22年铁路公积金能带50，现在就35了，你们长春买房子贷款金额还上调了，我们通化这边怎么还下调了，我们工资本来就低，你们这么下调我们怎么买的起房子 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在铁路电力分中心所辖分理处缴存的职工，按购房所在地公积金贷款政策执行。结合通化市公积金政策，在我中心通化分理处申请贷款时，有共同借款人的，单笔贷款最高额度为70万元；无共同借款人的为35万元。 22年铁路公积金买房子还能最好贷款50万，怎么23年就只有35了	2023-01-29 10:37:10	已回复	张*
8	贷款业务	高校毕业生的界定是什么，毕业两年了可以嘛？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，高校毕业生概念为含应届毕业生及二年内未就业的，经国家统一考试，取得大专及以上毕业证的高校毕业生。 高校毕业生	2023-01-29 10:18:41	已回复	匿名
9	贷款业务	我老公名下的房子，去年办理的商转公，现在每个月从他的公积金账户扣除房贷，我的公积金账户有余额53000，可以用我公积金账户余额进行提前还款5万吗？需要补交现金吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，办理提前部分还款条件如下： <br/>(1)贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二天（工作日）方可申请提前部分还款； <br/>(2)借款人办理提前部分还款，次与次之间没有时间间隔限制； <br/>(3)借款人单次办理还款的金额不得低于3万元； <br/>(4)借款人可用个人住房公积金账户内余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款（满足条件个人住房公积金账户余额和个人现金还款额分别不得少于3万元，合计金额须不得少于6万元）； <br/>(5)借款人和共同借款人可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（满足条件：借款人和共同借款人使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人的住房公积金个人账户余额分别须不得少于3万元）； <br/>（6）每月还款日及还款日后第一个工作日不能办理提前还款业务，如遇节假日顺延至还款日后的第一个工作日。长春市贷款职工还款日为每月20日，原公主岭分理处贷款职工还款日不变。 <br/>如您为该笔公积金贷款的共同借款人，符合提前还款条件，想使用公积金账户余额申请提前部分还款，可通过“长春公积金”手机APP-业务办理-提前还款端口进行操作。 公积金账户还款问题	2023-01-29 10:17:38	已回复	魏*
10	提取业务	成都市在办理组合贷后，仍然可以每年提取公积金余额用于偿还商业贷款。长春市是否有相应的政策? 长春市住房公积金管理中心回复：您好，为确保公积金贷款安全，借款人公积金贷款结清前，借款人本人及共同借款人个人住房公积金账户余额只能用于偿还公积金贷款本息。 组合贷公积金余额提取	2023-01-29 10:15:01	已回复	匿名
11	提取业务	长春市购买的新房，商贷提取公积金，工作单位德惠，提取需要什么材料，征信有网贷，影响提取吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您为长春市公积金德惠分理处缴存职工，在长春市区内商贷购买商品房，符合商贷购房提取条件的，可前往德惠分理处办理提取业务。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户） <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明。） <br/>（三）业务证明材料： <br/> 1.提供借款合同 <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同。 <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。） <br/>3.最近两个月正常还款证明 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效） <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>征信体现网贷信息不影响您申请办理提取业务，具体以业务窗口审核为准。 提取业务	2023-01-29 09:33:40	已回复	匿名
12	贷款业务	二手房商转公贷款都需要哪些资料文件？需要填的表是否可以在咱们网站下载？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款需提供以下材料： <br/>1、借款申请人为原商贷的借款人，提供夫妻双方身份证原件及复印件一份（备注：身份证正反面复印在一张纸上）； <br/>2、借款申请人及配偶需提供户口簿原件及复印件一份（备注：户口簿首页公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页，婚姻状态必须与户口簿状态一致）； <br/>3、借款申请人需提供结婚证或离婚证原件及复印件一份（备注：离婚需提供离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4、借款申请人需提供原商业贷款抵押房屋不动产权证（房屋所有权证）原件及复印件一份（备注：复印房产证编号页、房屋信息内容页、丘地号页）； <br/>5、借款申请人配偶如委托公证，需提供委托公证书及受托人身份证原件及复印件，主借款人不能委托公证（备注：委托公证书三份）； <br/>6、借款人与共同借款人有效期内《征信报告》，征信报告30日内有效。征信报告版本为：因线上自助打印个人简版内容不全，须提供个人信用报告（个人版）或个人信用报告（本人版）； <br/>7、共同借款人在异地（含省直公积金）缴存公积金的，需提供《异地贷款职工公积金缴存使用证明》及至少6个月的缴存明细（备注：缴存证明及缴存明细加盖缴存地公积金公章，必须能够网上查询并能核实异地公积金缴存情况）； <br/>8、原商业贷款借款合同原件及复印件一份； <br/>9、原商业贷款基本信息表及近12个月还款流水等相关材料； <br/>10、顺位抵押方式、先还后贷方式需提供原商贷还款银行卡。 <br/>注：以上所需复印件要求及标准：A4纸，同比例等大不能缩印或放大，彩印、传真件、扫描件、照片打印无效；复印件内容不得缺失；如调档查询不到交易房屋的建筑年代，借款人需自行去房地局档案馆办理相关手续。 <br/>原商业贷款基本信息表一项是由原商贷银行出具相关材料，材料中能体现原商业贷款总金额、总期限、剩余贷款金额、剩余贷款期限等基本信息即可。材料需提供纸质版并加盖原贷款银行公章或贷款业务章。 二手房商转公贷款都需要哪些资料文件？	2023-01-29 08:45:40	已回复	吕**
13	贷款业务	2022年12月26日送回二手房更名过户后的房产证到公积金高新分中心，（不是商转公业务），什么时候能接到银行的面签电话呢？大约多少个工作日能接到，在哪里能看到办理进度吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请我中心存量房贷款时，面签以银行预约时间为准，如职工携带材料无误，面签当日办结；面签+抵押10个工作日内完成（此办理时限为委托银行工作时限，不计入存量房可办理时限）。建议您耐心等待。 面签	2023-01-29 08:40:27	已回复	匿名
14	贷款业务	之前有小额贷款，结清之后，影响公积金贷款审批不，并未出现逾期情况 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人及配偶有尚未结清的商业性贷款余额或为他人提供担保有债务余额的：按月还款的，在测算借款人月还款能力时扣除;非按月还款的，在借款人可贷额度中扣除。如您已将该笔贷款结清，同时符合贷款相关条件，您可正常向我中心申请贷款。具体情况以窗口审核为准。 <br/> 公积金贷款要求	2023-01-28 23:42:10	已回复	匿名
15	贷款业务	办理商转公业务需要拿哪些材料， 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款需提供以下材料： <br/>1、借款申请人为原商贷的借款人，提供夫妻双方身份证原件及复印件一份（备注：身份证正反面复印在一张纸上）； <br/>2、借款申请人及配偶需提供户口簿原件及复印件一份（备注：户口簿首页公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页，婚姻状态必须与户口簿状态一致）； <br/>3、借款申请人需提供结婚证或离婚证原件及复印件一份（备注：离婚需提供离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4、借款申请人需提供原商业贷款抵押房屋不动产权证（房屋所有权证）原件及复印件一份（备注：复印房产证编号页、房屋信息内容页、丘地号页）； <br/>5、借款申请人配偶如委托公证，需提供委托公证书及受托人身份证原件及复印件，主借款人不能委托公证（备注：委托公证书三份）； <br/>6、借款人与共同借款人有效期内《征信报告》，征信报告30日内有效。征信报告版本为：因线上自助打印个人简版内容不全，须提供个人信用报告（个人版）或个人信用报告（本人版）； <br/>7、共同借款人在异地（含省直公积金）缴存公积金的，需提供《异地贷款职工公积金缴存使用证明》及至少6个月的缴存明细（备注：缴存证明及缴存明细加盖缴存地公积金公章，必须能够网上查询并能核实异地公积金缴存情况）； <br/>8、原商业贷款借款合同原件及复印件一份； <br/>9、原商业贷款基本信息表及近12个月还款流水等相关材料； <br/>10、顺位抵押方式、先还后贷方式需提供原商贷还款银行卡。 <br/>注：以上所需复印件要求及标准：A4纸，同比例等大不能缩印或放大，彩印、传真件、扫描件、照片打印无效；复印件内容不得缺失；如调档查询不到交易房屋的建筑年代，借款人需自行去房地局档案馆办理相关手续。 商转公	2023-01-28 21:55:01	已回复	匿名
16	贷款业务	我想办理商转公业务，我是先给商贷银行打电话，还是直接预约去公积金中心办理 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件时，职工可通过“长春公积金”手机APP-在线预约-商转公预约端口，或通过长春市住房公积金管理中心官网-网上办事大厅-个人用户登录-业务办理-商转公预约端口申请预约商转公贷款业务。职工预约成功后，须按照预约时间携带相关要件到指定网点办理，未预约不予受理。 商转公办理流程	2023-01-28 21:54:00	已回复	匿名
17	贷款业务	子女在长春工作，父母在吉林市工作，这种情况可以作为共同借款人用公积金贷款买房吗，额度可以达到90万吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知》相关规定，申请公积金贷款额度不能满足其贷款需求时，可向受托银行申请商业性个人住房贷款，办理住房公积金商业银行组合贷款。取消住房公积金家庭组合贷款。 父母子女共同贷款	2023-01-28 18:45:51	已回复	匿名
18	贷款业务	申请贷款额度，配偶作为共同借款人 配偶公积金为异地外省公积金 那么配偶的公积金缴存基数是否参与贷款额度相关的计算？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，如您配偶符合长春市住房公积金贷款条件，配偶作为共同借款人可合并计算还款能力及公积金账户余额。具体以业务部门审核为准。 贷款额度	2023-01-28 17:28:03	已回复	匿名
19	贷款业务	2012年已用公积金贷款，2020年房屋售出，贷款已结清。2022年购房，是否可以办理商转公。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条规定：“申请商转公贷款应当符合借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款等条件”。第一次申请公积金贷款为借款人及配偶在申请商转公贷款业务前，均未在长春市住房公积金管理中心和其他公积金机构使用过住房公积金贷款。 商转公	2023-01-28 17:21:31	已回复	匿名
20	贷款业务	前几年房价上升阶段，购房使用的商贷 商转公已经出台，可不可以出台商贷转组合贷业务，减轻百姓压力！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心未开通商贷转组合贷款业务。感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关部门。 商转公.	2023-01-28 14:54:41	已回复	匿名