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1	贷款业务	1.我是长春市公积金，房子商贷也是我的名字，是婚前买的，现在我结婚了，我老公是吉林市的公积金，他公积金没有使用，我想用我自己的公积金还贷款，不使用他的，还需要他的公积金明细以及未使用证明吗？ <br/>2.需要我老公的户口本未婚处改成已婚吗？需要他的户口簿原件和复印件吗？谢谢 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您符合商转公贷款条件，申请商转公贷款时为已婚状态，则配偶默认为是共同借款人，需提供配偶的相关资料。 <br/>申请商转公贷款业务时，婚姻状态须与户口簿状态一致。如户口本上的婚姻状态与结婚证保持一致时无需更改户口，可持各自户口本及结婚证办理。如户口本上的婚姻状态与结婚证不一致时需更改户口。 <br/>申请商转公贷款需提供以下材料： <br/>1、借款申请人为原商贷的借款人，提供夫妻双方身份证原件及复印件一份（备注：身份证正反面复印在一张纸上）； <br/>2、借款申请人及配偶需提供户口簿原件及复印件一份（备注：户口簿首页公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页，婚姻状态必须与户口簿状态一致）； <br/>3、借款申请人需提供结婚证或离婚证原件及复印件一份（备注：离婚需提供离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4、借款申请人需提供原商业贷款抵押房屋不动产权证（房屋所有权证）原件及复印件一份（备注：复印房产证编号页、房屋信息内容页、丘地号页）； <br/>5、借款申请人配偶如委托公证，需提供委托公证书及受托人身份证原件及复印件，主借款人不能委托公证（备注：委托公证书三份）； <br/>6、借款人与共同借款人有效期内《征信报告》，征信报告30日内有效。征信报告版本为：因线上自助打印个人简版内容不全，须提供个人信用报告（个人版）或个人信用报告（本人版）； <br/>7、共同借款人在异地（含省直公积金）缴存公积金的，需提供《异地贷款职工公积金缴存使用证明》及至少6个月的缴存明细（备注：缴存证明及缴存明细加盖缴存地公积金公章，必须能够网上查询并能核实异地公积金缴存情况）； <br/>8、原商业贷款借款合同原件及复印件一份； <br/>9、原商业贷款基本信息表及近12个月还款流水等相关材料； <br/>10、顺位抵押方式、先还后贷方式需提供原商贷还款银行卡。 <br/>注：以上所需复印件要求及标准：A4纸，同比例等大不能缩印或放大，彩印、传真件、扫描件、照片打印无效；复印件内容不得缺失；如调档查询不到交易房屋的建筑年代，借款人需自行去房地局档案馆办理相关手续。 商转公 关于配偶公积金吉林市的	2023-01-09 14:28:37	已回复	依*
2	贷款业务	对已在我市建立公积金账户并实际缴存的高校毕业生，首次申请公积金贷款的，可不受公积金缴存时间限制，优先办理最高50万元的公积金贷款。 <br/> <br/>我公积金里只有一万多块钱，我是10年毕业的211大学，是否能贷出来50万； <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，高校毕业生概念为含应届毕业生及两年内未就业的，经国家统一考试，取得大专及以上毕业证的高校毕业生。 贷款最终额度	2023-01-09 14:16:20	已回复	匿名
3	政策业务咨询	2022年二套房公积金贷款已放款是按首套房利率3.1执行，是否2023年直至贷款期结束都按首套房利率进行浮动？是否不受二套房利率调整影响？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您放款日在2022年12月31日前，则在这套房屋公积金贷款结清前,按借款合同约定利率执行，不受二套房影响。国家如有利率调整，则按其规定执行。 二套房贷款利率问题	2023-01-09 13:40:04	已回复	匿名
4	贷款业务	您好，办理的公积金贷款是不是每个月从公积金账户里扣？不够的在往代扣的银行账号里存钱就可以？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为从长春市住房公积金贷款，已与我中心签署冲还贷协议，则扣款顺序为：主借款人公积金账户余额、共同借款人公积金账户余额、约定还款卡（折）。 公积金贷款 还款	2023-01-09 12:33:57	已回复	匿名
5	贷款业务	商转公12月份已经办理到抵押，目前等待下款，为什么在个人贷款中查询不到贷款信息，看不到贷款进度呢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前中心各项业务已恢复正常办理，我们会尽快为您处理业务。职工商转公预约成功并携带材料至现场申请办理后，办理后续业务以承办银行电话通知为准。因各商业银行办理时限不统一，详细时限须咨询经办银行。建议您耐心等待银行的电话通知。 商转公进度	2023-01-09 10:53:39	已回复	匿名
6	提取业务	长春公积金APP，租住商品房提取，一般审核需要多久，资料填写后3个工作日仍然显示未处理，手机app真的可以办理提取业务吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前受疫情影响的各业务网点已恢复正常办理，业务审批人员会尽快处理各项业务，建议您耐心等待。鉴于目前线下窗口业务量较大，线上业务受理人员数量紧张，如果您着急办理业务，可携带相关材料前往窗口办理。 公积金提取	2023-01-09 10:49:02	已回复	康*
7	贷款业务	本人长春户籍，在延边州工作，延边州缴存的公积金，是否可以在长春买房公积金贷款？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在省内其他市（州）缴存住房公积金的职工或在省外缴存住房公积金且户籍在长春市行政区域内的职工，在长春市行政区域内购买自住住房且符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件的，可向长春市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 吉林省内延边州缴存的公积金长春可以用吗？	2023-01-09 10:37:44	已回复	匿名
8	提取业务	您好 我是长春户口，现在在长春事业单位工作，在长春缴纳公积金，公积金账户里有余额。 <br/>现在我想在延吉申请公积金贷款购买二手房。 <br/>这种情况，我可以申请提取账户余额吗？ <br/>如果可以的话，是在长春申请吗？还是在延吉申请？ <br/>期待您的回复。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为异地公积金贷款购买存量房（配偶未与当地公积金签署冲还贷协议），且在本人或配偶户籍地购房（身份证、户籍地、购房地地址应保持一致，明确到县一级），如同时满足其他提取条件时，届时您可携带相关材料前往我中心办事大厅进行申请。 异地购二手房 公积金提取	2023-01-09 09:46:04	已回复	匿名
9	其他业务	公积金部门，春节从几号开始放假呀 长春市住房公积金管理中心回复：您好，建议您关注长春市住房公积金管理中心官网，届时将在官网发布相关信息。 春节放假时间	2023-01-09 09:31:22	已回复	侯*
10	缴存业务	2023年基数可以开始调整吗？具体时间？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您好，职工住房公积金缴存基数应每年核定一次，基数调整起止时间为每年1月1日至9月30日。单位经办人可以按照单位实际情况，通过网上办事大厅申请办理相关业务。 2023年基数可以开始调整吗	2023-01-09 09:13:53	已回复	匿名
11	贷款业务	地段评估价哪里能查到? 长春市住房公积金管理中心回复：您好，查询存量房评估价值，须本人持产权证、借款人身份证到我中心存量房办理大厅查询。 地段评估价	2023-01-09 09:06:26	已回复	匿名
12	贷款业务	去年预约商转公，因为贷款额度，没有办理。 <br/>2023有新政策，想再次预约，但是显示我的预约已办理，不允许再次预约，怎么办呢？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您可携带商转公贷款审核材料至申请办理商转公时的分中心（分理处），根据您在预约系统中的实际情况，听从窗口指导办理后续业务。 商转公预约	2023-01-09 08:09:26	已回复	安**
13	贷款业务	贷款总额最高不得超过所购住房交易价格与评估价值的最低值的百分之八十，且不得超过贷款最高限额，其中交易价格指的实际购房价格吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您好，如您所述，贷款总额不超过最高贷款额，并且最高不得超过所购住房交易值与评估值的最低值的百分之八十。这条政策中的房产交易值指购买房屋的交易价格。具体以窗口审核为准。 二手房商转公贷款	2023-01-09 08:05:08	已回复	匿名
14	提取业务	公积金一直处于封存状态，想提取出来，怎么提取。没有单位给交公积金。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为2021年5月1日后离职并办理的账户封存需要符合完全丧失劳动能力才能申请离职提取。如您为2021年5月1日前离职并办理的账户封存、未在异地继续缴存的，带着本人身份证、本人名下工商或建行的一类储蓄卡、与单位终止/解除劳动关系证明可以正常申请离职提取。 <br/>职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>2.偿还购房贷款本息的； <br/>3.无房职工租房自住的；（无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房。） <br/>4.离休、退休的； <br/>5.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>6.出境定居的； <br/>7.职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>8.支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/>您可按照符合条件的原因申请提取公积金。 公积金封存怎么提取	2023-01-08 21:02:42	已回复	匿名
15	贷款业务	公积金贷款，如果部分提前还款，有次数限制吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金贷款提前部分还款业务办理条件如下： <br/>(1)贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二天（工作日）方可申请提前部分还款； <br/>(2)借款人办理提前部分还款，次与次之间没有时间间隔限制； <br/>(3)借款人单次办理还款的金额不得低于3万元； <br/>(4)借款人可用个人住房公积金账户内余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款（满足条件个人住房公积金账户余额和个人现金还款额分别不得少于3万元，合计金额须不得少于6万元）； <br/>(5)借款人和共同借款人可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（满足条件：借款人和共同借款人使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人的住房公积金个人账户余额分别须不得少于3万元）。 公积金贷款提前还款次数	2023-01-08 16:04:30	已回复	匿名
16	提取业务	长春工作单位离职已经2个月，在异地工作并办理新公积金。长春市公积金目前封存状态。现想要将长春商业贷款住房一次性还清贷款，请问这种情况下，商贷还清后，是否可以从封存状态的长春市公积金账户中提取出公积金？这种情况需要带什么手续如何办理提取？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您为长春市区（非铁路）缴存职工，在长春市区内商贷购买商品房，可就近到市内分中心网点办理。发生（提前）结清的，可在结清后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制，账户封存不影响申请商贷提取的资格。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户） <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明。） <br/>（三）业务证明材料： <br/>1.提供借款合同 <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同。 <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。） <br/>3.最近两个月正常还款证明 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效） <br/>5.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 封存账户提前商业还贷是否可以提取	2023-01-08 14:08:33	已回复	赫*
17	贷款业务	您好，2023年是否有商业贷款转组合贷款政策 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前我中心未开通商贷转组合贷款业务。 商转组合贷	2023-01-08 10:59:19	已回复	苏*
18	贷款业务	如果银行还有信用卡分期贷款，想办理商转公是否需要结清，如果不结清是否有影响，具体什么影响？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人及配偶有尚未结清的商业性贷款余额或为他人提供担保有债务余额的，按月还款的，在测算借款人月还款能力时扣除;非按月还款的，在借款人可贷额度中扣除。具体以窗口审核为准。 银行其他贷款	2023-01-08 10:50:04	已回复	苏*
19	缴存业务	单位缴纳公积金登录APP提示“录入姓名与系统中的姓名不一致，请重新输入”是单位将我的名字填错了吗，应如何更改或如何处理呢？会影响我目前交的公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工，尚未在“长春公积金”手机APP中注册账号，建议您刷脸注册后进行登陆，若显示录入姓名与系统中的姓名不一致，您可与单位经办人确认缴存信息，信息有误时单位经办人可通过网上办事大厅--变更业务-个人基本资料变更端口进行相关信息更改。 APP无法登录	2023-01-08 09:41:50	已回复	匿名
20	贷款业务	商转公材料已交1个月，商转公建设单位贷款，目前一直没有联系我，怎么可以查看进度，临近过年好规划一下时间，希望有关部门能催促一下，加快办理速度。感谢　 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前中心各项业务已恢复正常办理，我们会尽快为您处理业务。职工商转公预约成功并携带材料至现场申请办理后，办理后续业务以承办银行电话通知为准。因各商业银行办理时限不统一，详细时限须咨询经办银行。建议您耐心等待银行的电话通知。 商转公材料上交一直没有联系	2023-01-08 08:56:41	已回复	匿名