序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	提取业务	想问下现在提取公积金的政策 方式及要求 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>2.偿还购房贷款本息的； <br/>3.无房职工租房自住的；（无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房。） <br/>4.离休、退休的； <br/>5.与单位解除（终止）劳动关系，未在异地继续缴存，且账户封存满半年的。 <br/>6.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>7.出境定居的； <br/>8.职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>9.支付既有住宅加装电梯费用的； <br/>10. 灵活就业人员销户提取住房公积金； <br/>11. 困难救助提取； <br/>12. 购买配售型保障性住房提取住房公积金； <br/>13. 提取住房公积金余额支付新建商品住房首付款。 <br/>因您所述不详，建议您详细描述咨询内容（例如：您想办理哪项业务？）后再进行留言，以便为您提供有针对性地服务。 <br/>您也可以通过长春市住房公积金管理中心官网或“长春公积金”手机APP业务指南端口查询提取条件及办理材料等信息。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 提取公积金	2025-02-17 11:11:08	已回复	匿名
2	提取业务	商贷转为公积金后,公积金账户里的余额可以提取吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金提取问题	2025-02-17 10:56:45	已回复	匿名
3	提取业务	期房是否可以使用公积金余额当首付款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，2025年1月1日至2025年12月31日期间，职工及其配偶在长春市行政区域内（铁路电力缴存职工应在缴存地或工作地）贷款购买新建商品住房的，可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款，不受两次提取时间间隔12个月的限制。 <br/>如您所述，购买期房想申请首付款提取的职工，符合条件时，可在贷款放款后携带相关材料前往线下分支机构申请提取。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 关于公积金余额支付首付款相关问题	2025-02-17 09:23:23	已回复	m**
4	政策业务咨询	2025年1月1日至2025年12月31日期间，职工及其配偶在长春市行政区域内（铁路电力缴存职工应在缴存地或工作地）贷款购买新建商品住房的，可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款，提取总额不应超过实际支付的购房首付款金额。 <br/> <br/>这个条款限制贷款必须是商业贷款么？还是可以是公积金贷款？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，2025年1月1日至2025年12月31日期间，职工及其配偶在长春市行政区域内（铁路电力缴存职工应在缴存地或工作地）贷款购买新建商品住房的，可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款，提取总额不应超过实际支付的购房首付款金额。 <br/>如您所述，职工使用商贷或住房公积金贷款购买新建商品住房的，符合条件时均可申请首付款提取。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金余额提取充首付限制	2025-02-16 19:49:15	已回复	匿名
5	提取业务	你好，我现有一套商贷住房和一套公积金贷款住房，公积金贷款住房我是共同还款人（主还款人是配偶），这种情况可否取出我账户内结余的公积金？如果不能，怎样才可以取出 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《长春市住房公积金提取管理办法实施细则》长住金字〔2021〕19号第四条规定：“有不同类型购房贷款的，应优先偿还长春市住房公积金个人住房贷款，偿还贷款期间不得使用其他住房申请提取。” <br/>如上所述，您的情况不符合申请商贷提取的条件。您可在结清住房公积金贷款后，距离最后一次冲还贷业务或提取记录间隔满12个月申请换房源提取。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金提取	2025-02-16 15:55:27	已回复	匿名
6	提取业务	夫妻（配偶是主贷人且缴存的为省直公积金）双方共同办理的省直公积金贷款，提前部分还款后，要提取我的市直公积金，都需要提供哪些材料。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工一方在省直缴存公积金，已按省直公积金冲还贷协议还款2个月(建议12个月)后，其配偶作为市公积金缴存职工，可按差额还款部分累计提取差额部分，如果没有发生差额则市公积金缴存一方不可提取。每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。 <br/>如您为长春市区（非铁路）缴存职工，且未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在长春市区内使用省直住房公积金贷款购买自住住房，发生提前部分还款的，可在还款后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>（三）业务证明材料:(换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明) <br/>1.提供借款合同； <br/>2.购买新建自住住房：提供已登记备案的商品房买卖合同或提供不动产权证； <br/>购买再交易自住住房：提供不动产权证。 <br/>3.省直缴存一方的还款流水证明（建议12个月的流水证明）； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明（亮码可办）；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明（亮码可办）。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 省直公积金贷款提前部分还款后提取	2025-02-16 12:51:17	已回复	匿名
7	贷款业务	您好，麻烦请问购买首套二手房，房龄超过20年，公积金首付比例是多少呢？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，首次及第二次申请住房公积金贷款的，贷款首付款不低于20%，贷款额度不超过抵押物价值的80%。 <br/>所购住房为存量住房的，以所购住房评估价值、房屋交易价格相比较低者作为抵押物价值。具体贷款额度以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 首套二手房首付比例	2025-02-14 19:43:04	已回复	匿名
8	贷款业务	外省父母的公积金可以给子女在外五县贷款买房吗？父母还有几年退休，能买的话可以贷多少年？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心暂无家庭组合贷款业务。按照现行政策，申请住房公积金贷款时以家庭为单位，职工本人及配偶可作为主借款人及共同借款人向我中心申请住房公积金贷款。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 跨省公积金贷款	2025-02-14 14:16:30	已回复	匿名
9	提取业务	第一套房是公积金贷款，第二套是商贷，第一套房结清后，能提取第二套房的房贷金额吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，住房公积金贷款结清后，符合商贷提取条件时，您须距离最后一次冲还贷业务或提取记录间隔满12个月后申请换房源提取。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 提取公积金问题	2025-02-14 12:40:41	已回复	匿名
10	贷款业务	已经商+公买的房子，但是公积金贷款额没有达到夫妻两人贷款上限，能继续把商代部分转为公积金么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>申请商转公贷款应满足以下条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款人提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业贷款以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>符合上述条件时，且首次住房公积金贷款已结清，职工可通过商转公预约渠道进行预约，预约成功后携带相关材料前往指定网点进行审核。具体以窗口审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公	2025-02-13 16:40:52	已回复	匿名
11	政策业务咨询	提前全部结清，可以网上直接办理吗，需要去现场吗，结清时可以同时使用银行卡和公积金账号余额一起还吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请办理住房公积金贷款提前部分还款业务时，须满足以下条件： <br/>1.贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二个工作日方可申请办理提前部分还款业务； <br/>2.每个自然月内，单笔贷款用公积金账户余额或银行还款卡（折）余额各可办理一次提前部分还款业务； <br/>3.单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元，还款额以千元为单位； <br/>4.借款人可用个人公积金账户内余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款； <br/>满足条件：个人住房公积金账户余额和银行还款卡（折）余额分别不得少于3万元，合计金额不得少于6万元。 <br/>5.借款人和共同借款人（共同还款人）可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款； <br/>满足条件：主借款人和共同借款人（共同还款人）使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人（共同还款人）的住房公积金个人账户余额分别不得少于3万元。 <br/>6.借款人办理部分提前还款后，贷款的剩余本金不得低于1万元； <br/>7.每月扣款日及扣款日后第一个工作日不能办理提前还款业务，如遇休息日、节假日顺延。 <br/>如您想使用公积金账户余额及约定还款卡两种方式办理提前结清业务，符合上述条件时，须先申请办理提前部分还款业务，提前部分还款成功后申请办理提前结清业务。主借款人可通过“长春公积金”手机APP-贷款业务-提前还款端口使用公积金账户余额及约定还款卡进行操作，也可持相关材料前往贷款经办机构进行申请。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 提前全部结清，可以网上直接办理吗，需要去现场吗	2025-02-13 09:57:41	已回复	匿名
12	提取业务	你好，请问本人公积金处于封存状态，长春市购房商业贷款，现在可以申请提取公积金余额还款吗，如果可以，最多可以提取多少金额，需要携带什么资料，谢谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶为长春市区（非铁路）缴存职工，且未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在长春市区内商贷购买商品房，符合条件申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同（长春市区购房无需提供已备案商品房买卖合同）； <br/>已取得不动产权证：提供不动产权证； <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>注：目前工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行以及长春省直住房公积金管理分中心的购房贷款，我中心经借款人授权能够联网查询到贷款数据的，无需提供主借款人个人征信报告、最近两个月还款证明。如因联网数据推送延迟、不完整、不一致等原因影响中心业务审核，或职工对联网数据有异议的，仍需职工提供上述证明材料。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>如您所述，个人公积金账户为封存状态不影响您申请商贷提取的资格。符合条件时您可以携带相关材料申请提取，首次提取的，提取时，还款满2个月不足12个月的，提取总额不应超过未来12个月的应还本息额；还款满12个月不足24个月的，提取总额不应超过未来24个月的应还本息额，并以此类推。再次提取的，以上次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔满12个月不足24个月的，提取总额不应超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的，提取总额不应超过24个月的还本付息额，并以此类推。具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金封存状态，商业贷款，可以申请提取公积金余额吗	2025-02-13 09:38:43	已回复	匿名
13	贷款业务	在长春市住房公积金APP上，办理完了提前全部还款，还需要办理结清手续之类的吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市公积金贷款结清后，主借款人可通过“长春公积金”手机APP-贷款业务-贷款结清证明打印端口打印结清证明。后续须联系公积金贷款受委托银行办理解押，具体事宜建议您详询受委托银行。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金APP提前还款完，还需要办理什么手续吗？	2025-02-12 11:33:16	已回复	匿名
14	贷款业务	跨省异地商转公贷款人可以自主选择先还后贷或者顺位抵押吗？如果不能二者需要满足的各自条件是什么？谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>符合贷款条件时，与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以“顺位抵押”方式申请办理商转公贷款。目前，长春城区内可以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、兴业银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行、中国银行、华夏银行、九台农商银行、邮储银行、光大银行、浦发银行、广发银行、渤海银行、中信银行、民生银行、盛京银行、双阳农商银行。 <br/>符合贷款条件时，所有商业贷款均可以先还后贷的方式办理商转公贷款。 <br/>如您为异地公积金缴存职工，想在长春市住房公积金申请办理商转公贷款，符合商转公贷款条件时，您可通过“长春公积金”手机APP、微信小程序-在线预约-异地商转公预约端口进行预约。预约成功后须携带相关材料前往指定网点进行申请。 <br/>如您所述，因商转公贷款业务涉及商业银行、公积金中心及房产部门，具体办理方式须以实际审核为准。如您还有其他业务需要咨询，可拨打12329住房公积金热线，届时我们将记录好您的相关情况，便于业务部门为您解答。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 跨省异地商转公	2025-02-12 10:03:50	已回复	张**
15	贷款业务	贷款人可以自主选择先还后贷或者顺位抵押吗？如果不能二者需要满足的各自条件是什么？本人基本情况为：长春购房，妻子、本人户口均在长春，妻子无公积金，本人山西省工作，有公积金，商业贷款为夫妻共同贷款。妻子为主贷人。以上情况是否有自主选择先还后贷或者顺位抵押的权利，如不能选择，请指明符合哪种条件，并告知相关政策依据。谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>如您为异地公积金缴存职工，想在长春市住房公积金申请办理商转公贷款，符合商转公贷款条件时，您可通过“长春公积金”手机APP、微信小程序-在线预约-异地商转公预约端口进行预约。 <br/>如您所述，符合商转公贷款条件时，所有商业贷款均可以先还后贷的方式办理商转公贷款。您描述的情况中，如男方为原商业贷款的借款人及《不动产权证书》或《房屋所有权证》房屋所有权人，且符合其他商转公贷款条件，则可以顺位抵押的方式申请办理商转公贷款。因您咨询的问题涉及审核业务，预约成功后须携带相关材料前往指定网点进行申请，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 跨省异地商转公	2025-02-11 09:51:15	已回复	匿名
16	贷款业务	本人2023年8月办理公积金贷款业务，办理业务时，本人已将第一次公积金贷款结清，并出售该房屋，本人名下无房产、无贷款。经审批，本人享受第二次公积金贷款利率3.575（具体不清，现因利率下降变为3.325）。2024年，长春市公积金出台政策：第二次使用住房公积金贷款的职工家庭，在拟购房所在地无住房的以及办理商转公贷款用于抵押的房屋为在当地唯一住房的，贷款利率按首套个人住房公积金贷款利率执行。请问，我这种情况如何申请变更为首套住房利率？需要提供哪些资料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知》于2024年7月25日公布施行。 <br/>如您所述，已发放的公积金贷款须按照办理贷款时与中心签订的《借款合同》执行，2023年发放的住房公积金贷款须根据当年的公积金贷款政策确定贷款利率档次。住房公积金贷款还款期内，如遇法定公积金贷款利率调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的贷款利率。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 政策调整，利率如何变更	2025-02-10 15:10:31	已回复	李**
17	提取业务	吉林银行房贷，2024年11月办理过一次提取（也是商贷提取按年），现在可以办理约定按月提取吗？如果可以都需要什么材料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，2024年11月办理商贷提取未同步开通约定提取服务的，符合提取条件时，后续申请开通服务时间应与上次提取时间至少间隔12个月，即2025年11月方可申请提取并开通约定提取服务。如您及配偶为长春市区（非铁路）缴存职工，且未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在长春市区内商贷购买商品房，届时您可携带以下材料前往线下分支机构进行申请： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同（长春市区购房无需提供已备案商品房买卖合同）； <br/>已取得不动产权证：提供不动产权证； <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>如您还有其他需要咨询的业务，可拨打12329住房公积金咨询热线，届时将为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金约定提取	2025-02-10 14:55:54	已回复	匿名
18	贷款业务	<br/>（4）借款人可用个人公积金账户余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款； <br/> <br/>　　满足条件：个人住房公积金账户余额和银行还款卡（折）余额分别不得少于3万元。 <br/> <br/>请问若要提前还贷，公积金账户余额不足3万，而个人银行还款卡余额多，两者加起来够6万，可以提前申请还贷吗 <br/> <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，公积金账户余额不足三万时无法使用公积金账户余额办理提前部分还款，若银行还款卡（折）大于3万，且符合提前还款其他条件，可以使用银行还款卡（折）办理提前部分还款业务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金提前换房贷	2025-02-10 14:52:41	已回复	李*
19	贷款业务	借款人办理部分提前还款后，贷款的剩余本金不得低于1万元——请问这一政策的依据是？现在还需要执行这个政策吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您在留言中所说的关于借款人办理提前部分还款后，贷款剩余本金不得低于一万元的问题，依据我中心的实际工作情况，为确保办理提前部分还款后的还款计划精准计算，目前办理提前部分还款业务，贷款剩余本金不得低于一万元。 <br/>感谢您的留言，我们将在今后工作中不断进行完善。 <br/> <br/>初审：宋方国  复审：朱艳艳  终审：杨岱弘 部分提前还款—剩余本金不得低于1万元	2025-02-10 14:05:16	已回复	厉**
20	政策业务咨询	我先建议下，公积金余额充首付政策。2025年1月1日，公积金余额充首付，是对长春广大人民群众的一个号消息，但是我想知道，公积金这政策出的啥意义呢？既然出了利好政策，为啥还有限制，不让买期房？现在长春楼市都是期房，让我们广大群众怎么购买。长春现有的现房，都是垃圾开发商交不上房的，要不就是知名开发商没有好楼层的，你让我们怎么购买？希望公积金领导，考虑考虑把这不让买期房的政策改一下。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，2025年1月1日至2025年12月31日期间，职工及其配偶在长春市行政区域内（铁路电力缴存职工应在缴存地或工作地）贷款购买新建商品住房的，可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款，提取总额不应超过实际支付的购房首付款金额。 <br/>首付款提取有两种办理方式，分别为委托直付购房首付款和贷款发放后提取购房首付款。由于长春市商品房预售资金监管系统升级，期房直付首付款业务暂未开通，目前我中心正与房地局积极对接。如您购买的是期房想申请首付款提取，符合条件时，可在贷款放款后携带相关材料前往线下分支机构申请提取。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金余额充首付	2025-02-10 13:04:59	已回复	徐**