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1	提取业务	在长春交的公积金，在四平买的房，户籍是四平的，怎么提取，用去长春提取吗？在网上可不可以提取？ <br/>需要哪些手续？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，申请异地购房提取时只能通过线下方式进行办理。如您在四平市，不方便回到长春办理业务，您可先咨询四平市住房公积金是否开通跨省通办业务窗口，如已开通，可通过跨省通办方式向我中心递交提取申请。 <br/>如您贷款购买的是新建商品房，申请办理提取业务时须携带以下材料： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户） <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明。） <br/>（三）业务证明材料：  <br/>1.提供借款合同 <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同。 <br/>   已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>  2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。 <br/>3.最近两个月正常还款证明（包括：贷款还款明细、还款账户流水及用来偿还贷款的存折，只要是银行出具且能够证明还款事实的材料） <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效） <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划（需银行签章）。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>7.贷款购买异地住房的，除以上证明材料外，应同时提供本人或配偶户籍证明材料（身份证、户籍地、购房地地址应一致，明确到县一级）。异地购房所取得的材料与本市不一致的，管理中心可要求职工提供增值税发票等补充证明材料或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/> 在长春交的公积金，在四平买的房户籍是四平的，不能直接扣除，	2022-12-29 13:27:40	已回复	匿名
2	政策业务咨询	您好 房子在九台，九台的中国农业银行可以顺位抵押么 谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在九台分理处申请办理商转公贷款业务时，目前只有建设银行支持以顺位抵押方式办理。 银行	2022-12-29 12:28:40	已回复	赵**
3	提取业务	不在长春工作了，外地户口。有劳动能力，能申请销户吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想办理离职提取业务： <br/> 1、如您为2021年5月1日后离职并办理的账户封存需要符合完全丧失劳动能力才能申请离职提取; <br/> 2、如您为2021年5月1日前离职并办理的账户封存、未在异地继续缴存的，带着本人身份证、本人名下工商或建行的一类储蓄卡、与单位终止/解除劳动关系证明可以正常申请离职提取。  <br/>如您符合离职提取条件，可通过“长春公积金”手机APP——业务办理——终止劳动关系提取进行操作。 <br/> 外地户口离职销户	2022-12-29 12:19:21	已回复	刘**
4	贷款业务	由于本人在外地，通知面签的日期回不去，可以再约别的日期面签吗？更改面前日期会有别的影响吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您可联系贷款银行重新预约面签时间。 公积金面签问题	2022-12-29 12:16:29	已回复	匿名
5	政策业务咨询	什么时候可以二手房商转公？现在的政策根本不能解决大多数普通百姓的困难，二手房根本无法办理。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您符合商转公贷款条件，商贷购买二手房可以申请办理转公积金贷款业务。 <br/>申请商转公贷款时，贷款额度不得高于抵押物价值的80%，所购住房为二手房的，抵押物价值根据所购住房交易价格与评估价值的最低值确定。 <br/> 二手房商转公	2022-12-29 11:10:43	已回复	匿名
6	政策业务咨询	因疫情原因，10月以来工作单位为保障生产稳定，一直要求点对点通勤，因此不具备看房和办理公积金贷款的条件，所以没来得及享受公积金贷款首付百分之20，贷款90万的政策。 <br/>此外，年底一直是各单位发奖金的时间，因此会有很多人在2023年初考虑买房，因此向贵单位请求将上述政策适当延期，在满足民众购房需求的同时，进一步带动房地产经济。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）：有共同借款人的，单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的为60万元。 <br/>首次申请公积金贷款的，贷款额度不得高于抵押物价值的80%；第2次申请公积金贷款的，贷款额度不得高于抵押物价值的70%。 <br/> 请求公积金贷款优惠政策延期	2022-12-29 11:04:06	已回复	丁**
7	其他业务	公积金密码忘记咋修改 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可通过以下方式修改个人公积金账户密码：一、您可通过长春公积金手机APP修改密码：未注册过长春公积金手机APP的用户，请在官网首页扫码下载长春公积金APP，在APP登录界面点击“没有账号去注册”，录入相关信息后进入下一步刷脸注册，在刷脸注册过程中进行密码设置，同时完成密码重置。已注册过长春公积金APP的用户，在APP登录界面点击“忘记密码”后，输入相关信息并确认提交即可完成密码重置。二、柜面方式：职工本人携带身份证原件前往公积金各业务大厅窗口进行密码重置，重置后密码为初始密码000000。 公积金密码忘记咋修改	2022-12-29 10:54:44	已回复	陈**
8	提取业务	想要提取公积金用于提前还商业贷款使用，如果公积金账户为非主贷人的账户，可以进行公积金提取么 <br/>都需要准备什么资料去办理公积金提取 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市区内非铁路缴存职工，商贷购买的是长春市区内新建商品住房，且2021年5月1日后，未以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录，符合提取条件的，可就此套商贷购房申请提取。申请提取时材料如下： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户） <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明。） <br/>（三）业务证明材料： <br/> 1.提供借款合同 <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同。 <br/>   已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。） <br/>  2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。 <br/>3.最近两个月正常还款证明（包括：贷款还款明细、还款账户流水及用来偿还贷款的存折，只要是银行出具且能够证明还款事实的材料） <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效） <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划（需银行签章）。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/> 非商业贷款主贷款人可以提取公积金么	2022-12-29 10:24:25	已回复	匿名
9	贷款业务	您好，我想问一下咱们长春市二手房转公积金的相关政策，并且现在市公积金账户属于封存状态，能正常使用吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您长春市住房公积金缴存账户处于封存状态，则无法申请办理商转公贷款业务。如您想查询商转公贷款政策，建议您可通过中心官网——网上服务——业务指南——贷款以及中心官网——政策文件——《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》等文件查询商贷转公积金贷款相关政策。 二手房商贷转公积金相关政策	2022-12-29 09:35:20	已回复	匿名
10	提取业务	26号网上申请的提取，月末能到账吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前市区内各分中心已恢复正常办公，会尽快为您进行业务审核，建议您耐心等待。给您带来不便，敬请谅解。 租房提取多久到账	2022-12-28 23:28:26	已回复	匿名
11	提取业务	App注册 老是显示用户名和系统输入名字不一致  之前又没有注册过这个软件 想办业务也办不了 长春市住房公积金管理中心回复：您好，建议您先确认一下自己是否为长春市住房公积金缴存职工，确认无误后，通过扫描官网二维码下载“长春公积金”手机APP,确保手机APP为最新版本后再进行注册。 <br/>如仍未注册成功，建议您联系单位经办人确认是否存在建户时给您姓名录入错误的情况。 <br/> 公积金软件	2022-12-28 23:15:00	已回复	匿名
12	政策业务咨询	吉林市公积金能在长春市用吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在省内其他市（州）缴存住房公积金的职工或在省外缴存住房公积金且户籍在长春市行政区域内的职工，在长春市行政区域内购买自住住房且符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件的，可向长春市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 吉林市公积金能在长春市用吗	2022-12-28 17:34:24	已回复	匿名
13	贷款业务	长春公积金提前还贷 现在需要预约吗位置是在哪里 长春市住房公积金管理中心回复：您好，中心倡导缴存单位及职工优先使用线上平台自助办理业务，窗口业务可通过线上服务渠道方式先预约、后办理。如您想申请办理长春市住房公积金贷款提前部分还款业务，可采取线上办理方式：您可通过“长春公积金”手机APP——业务办理——提前还款端口进行操作。 长春公积金提前还贷 现在需要预约吗，位置是在哪里	2022-12-28 17:05:43	已回复	匿名
14	提取业务	首次提取公积金，已在app上进行申请，预计审核时间是多久？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前市区内各分中心（除高新分中心）已恢复正常对外办公。如您已通过“长春公积金”手机APP提交了提取业务申请，我们会尽快为您进行审核，请您耐心等待。 <br/>注：因住房公积金年度决算，我中心自2022年12月29日（星期四）零时起停止办理住房公积金归集、提取、贷款等线上、线下业务。2023年1月3日（星期二）零时起恢复正常。由此给您带来的不便，我们深表歉意，敬请谅解。 <br/> 租房提取公积金	2022-12-28 15:56:42	已回复	匿名
15	贷款业务	11月中旬在公积金上交的存量房贷款申请，12月6日在一楼跟银行签署的合同，12月7日去二楼上交材料说等20个工作日接电话，我今天看通知一直不办公到元旦后，请问我这样利息按3.1算还是按年后申请3.5算？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据中国人民银行相关规定，长春市住房公积金管理中心2022年10月1日之后发放的首次个人住房公积贷款，执行调整后的利率，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。  <br/>2022年10月1日以前发放的首次个人住房公积金贷款，本年度执行原利率，自2023年1月1日起开始执行调整后的利率。  <br/>2023年1月1日起第二次个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。 <br/>执行时间以放款时间为准。 <br/> 申请公积金跨年了贷款利率如何执行？	2022-12-28 15:42:11	已回复	匿名
16	贷款业务	问下提前还贷需要准备什么手续及资料，公积金刚贷款下来 想提前还款但是还没给我们贷款合同，请问如何提前还款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理长春市住房公积金贷款提前部分还款业务， <br/>（一）办理条件： <br/>1、贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二天（工作日）； <br/>2、借款人办理提前部分还款，次与次之间没有时间间隔限制； <br/>3、单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元； <br/>4、借款人可用个人住房公积金账户内余额与现金组合进行提前部分还款（须满足条件：住房公积金账户余额和个人现金还款额须分别须不得少于3万元，合计金额须不得少于6万元）； <br/>5、借款人和共同借款人可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（须满足条件：主借款人和共同借款人的住房公积金个人账户余额分别须不得少于3万元）； <br/>6、每月还款日及还款日后第一个工作日不能办理提前还款业务，如遇节假日顺延至还款日后的第一个工作日。长春市贷款职工还款日为每月20日，原公主岭分理处贷款职工还款日不变。 <br/> <br/>（二）所需材料 <br/>用现金还款所需要件： <br/>1、借款人持本人身份证原件、银行还款卡（折）； <br/>2、配偶代办的，持双方身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、银行还款卡（折）； <br/>3、离婚后房屋归配偶所有的，配偶持本人身份证原件及复印件、借款合同原件、离婚证原件及复印件、财产分割协议原件及复印件或法院判决书原件及复印件、银行还款卡（折）。 <br/>用住房公积金职工个人账户余额还款所需要件： <br/>1、借款人持本人身份证原件； <br/>2、用双方住房公积金账户余额还款的，双方需同时到场，持各自身份证原件及复印件、有效结婚证原件及复印件； <br/>3、用共同借款人住房公积金账户余额还款的，系统中有共同借款人信息，共同借款人持本人身份证原件办理；系统中没有共同借款人信息，双方同时到场，持各自身份证原件及复印件、有效结婚证原件及复印件、借款合同原件； <br/>4、离婚后房屋归共同借款人所有的，共同借款人持本人身份证原件及复印件、借款合同原件、离婚证原件及复印件、财产分割协议原件及复印件或法院判决书原件及复印件。 <br/>疫情期间，建议您通过线上渠道进行办理： <br/>用银行还款卡（折）余额提前部分还款/提前结清: <br/>贷款放款银行为工行、建行、农行、中行、交行、民生银行、华夏银行、光大银行、浦发、中信、兴业银行、吉林银行的贷款职工，可通过“长春公积金”手机APP——业务办理——提前还款进行操作。 <br/>公积金账户余额提前部分还款/提前结清: <br/>可通过“长春公积金”手机APP——业务办理——提前还款进行操作。 <br/> 问下提前还贷需要准备什么手续及资料	2022-12-28 15:10:41	已回复	匿名
17	缴存业务	本人11月份因换工作单位导致11月公积金未能及时缴存，新工作单位与12月12日补交11月份公积金，钱款已经打到公积金账户，但至今为止仍未查到公积金补缴记录，是什么原因？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前市区内各分中心（除高新分中心）已恢复正常对外办公。我们会尽快为您进行补缴入账审核，请您耐心等待。 公积金缴存	2022-12-28 14:58:00	已回复	匿名
18	贷款业务	11月25号左右交的所有材料，30多天了也没接到公积金的电话，也没有银行的面签电话，就这么遥遥无期的等待。什么时候才能走下一步。给个信息也好呀 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工商转公预约成功并携带材料至现场申请办理后，办理后续业务以承办银行电话通知为准。因各商业银行办理时限不统一，详细时限须咨询经办银行。建议您耐心等待银行的电话通知，给您带来不便，敬请谅解。 商转公业务咨询	2022-12-28 14:12:07	已回复	张**
19	政策业务咨询	等银行电话已经等了快20天了。中国银行的话，能否把联系电话告诉一下，好打电话咨询一下进度，谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工商转公预约成功并携带材料至现场申请办理后，办理后续业务以承办银行电话通知为准。因各商业银行办理时限不统一，详细时限须咨询经办银行。您可拨打原商贷银行客服电话进行咨询。 商转公让等银行电话	2022-12-28 13:33:48	已回复	匿名
20	缴存业务	受疫情影响，今年公积金补缴可以跨年吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想咨询的是因疫情影响单位经营确有困难，已向我中心递交缓缴申请并已通过，想在12月31日前申请一次性补缴的相关问题，则根据2022年4月30日《关于应对新冠疫情实施住房公积金助企惠民政策的通知》及2022年6月3日《关于调整公积金阶段性扶持政策的通知》相关内容如下： <br/>（1）疫情期间单位申请缓缴的，申请缓缴期限不超过2022年12月31日。 <br/>（2）阶段性支持政策到期后（2022年12月31日后），缓缴企业需及时恢复正常缴存，并补缴申请缓缴期间所欠缴的住房公积金。一次性补缴有困难的，可申请分批补缴。如果2022年12月31日之后单位申请分批补缴并提交了补缴计划，在2023年3月31日前完成补缴的，分批补缴期间视为连续缴存。 <br/> 受疫情影响，今年公积金补缴可以跨年吗	2022-12-28 12:06:31	已回复	匿名