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1	缴存业务	单位计划将缴存比例由12降至8，请问需要准备哪些材料，具体办理流程有哪些 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请调整单位缴存比例， <br/>单位和个人缴存比例在7%—12%范围内调整的： <br/>所需要件：加盖单位公章的《住房公积金缴存比例变更审批表》（一式二份）、经办人身份证。 <br/>办理渠道、流程： <br/>1.线上办理： <br/>通过网上办事大厅办理：经办人登录网上办事大厅-变更业务-单位比例调整端口进行申报。 <br/>2.线下办理： <br/>单位住房公积金经办人持所需要件到单位建户机构办理。 <br/> 单位缴存比例调整	2022-12-28 11:10:57	已回复	匿名
2	提取业务	本人在长春购买住房公积金，老婆婚前在非长春，她户口所在地（武汉）购房，属纯商贷贷款，现想用她这个房子的贷款来提取长春住房公积金用作偿还房贷； <br/>2021年12月在长春提取过一次，现在需要二次提取，请问具体需要哪些资料，感谢！！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市区内（非铁路）缴存职工，想就配偶名下的异地商贷新建商品房提取您的住房公积金，符合提取条件的，申请办理提取业务时须携带以下材料： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户） <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明。） <br/>（三）业务证明材料：  <br/>1.提供借款合同 <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同。 <br/>   已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>  2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。 <br/>3.最近两个月正常还款证明（包括：贷款还款明细、还款账户流水及用来偿还贷款的存折，只要是银行出具且能够证明还款事实的材料） <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效） <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划（需银行签章）。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>7.贷款购买异地住房的，除以上证明材料外，应同时提供本人或配偶户籍证明材料（身份证、户籍地、购房地地址应一致，明确到县一级）。异地购房所取得的材料与本市不一致的，管理中心可要求职工提供增值税发票等补充证明材料或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/> 二次提取住房公积金，用于偿还外地纯商贷购房金需要的材料	2022-12-28 10:31:19	已回复	潘*
3	政策业务咨询	您好，12月12日在公积金中心办理商转公业务，所需材料已经上交，中心也告知贷款额度及年限了。如何能知道我的商转公目前卡在哪一步了么？是公积金审核中？还是已经下发到银行了呢？现在就让等银行电话，已经等了16天了，一点信息也没有，该如何处理呢？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工商转公预约成功并携带材料至现场申请办理后，办理后续业务以承办银行电话通知为准。因各商业银行办理时限不统一，详细时限须咨询经办银行。建议您耐心等待银行的电话通知，给您带来不便，敬请谅解。 商转公办理	2022-12-28 10:17:59	已回复	匿名
4	其他业务	我父亲17年与单位解除劳动合同后，公积金账户就封存了，现在他未到退休年龄人就去世了，现在家属去办理取公积金都需要哪些手续呢？查询了一下说他公积金账户归属于朝阳区，那办理是必须要到朝阳区分区办理吗，还是其他分区网点都可以，麻烦回复一下谢谢了 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理职工死亡或被宣告死亡销户提取，相关政策如下： <br/>一、提取条件： <br/>死亡职工的继承人、受遗赠人或权益代理人取得相关材料，且账户办理封存手续后，可申请提取。 <br/>其合法继承人、受遗赠人为无民事行为能力或限制民事行为能力人的，可由其权益代理人申请提取。需提供权益代理人身份证及权益代理权证明材料。 <br/>二、提取额度： <br/>个人账户全部余额。 <br/>三、提取材料: <br/>（一）基本材料： <br/>1.合法继承人或受遗赠人身份证 <br/>2.合法继承人或受遗赠人名下的储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户） <br/>（二）业务证明材料： <br/>1.死亡证明材料：包括但不限于医学死亡证明、非正常死亡证明、丧葬火化证、死亡的户口注销证明，或人民法院做出的生效的宣告死亡判决。 <br/>2.合法继承权或受遗赠权证明材料：公证书、生效的法院判决书或调解书（需同时提供生效证明和司法文书）。 <br/>四、办理渠道:  此业务只可通过线下渠道办理 <br/>（一）办理地点： <br/>长春市区内（除铁路分中心）缴存职工：任意选择市内分中心进行办理; <br/>铁路分中心及11个分理处缴存职工：到职工缴存分中心、分理处办理。 <br/>（二）办理时限： <br/>提取材料齐全、完整，提取申请符合规定条件，即时办结。 <br/>根据已有材料不能做出审批结论，各分支机构自受理提取申请之日起3个工作日内进行处理。需向相关部门调查核实的，可延长审核时限，调查核实时间不计入受理时限。 <br/> 人已去世，公积金账户已封存，办理提取都需要哪些手续？	2022-12-28 09:16:13	已回复	匿名
5	提取业务	2021.6.2已经提取过公积金偿还商业二手房贷款啦，现在还想提供一次是否可以？以前说是只要间隔12个月即可再提取一次。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想就名下商贷二手房申请提取，提取条件如下： <br/>1.职工须在正常还款2个月后提出申请，每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。 <br/>2.发生提前部分还款的，可在还款后的12个月内申请提取一次； <br/>3.发生（提前）结清的，可在结清后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制。 <br/> 提取公积金	2022-12-28 08:48:34	已回复	8**
6	政策业务咨询	银行面签之后，什么时候能开始进行下一步？12月9日与中行面签，元旦之前能否把剩下流程办理完毕 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您是以顺位抵押方式申请办理商转公贷款，则办理流程如下： <br/>  （一）中心对借款申请人是否符合转贷条件进行审核，审定商转公贷款额度和期限并告知借款申请人； <br/>　（二）顺位抵押转贷申请经中心审核同意后，受托银行与借款申请人签订《住房公积金借款合同》，并办理其他贷款相关手续； <br/>　（三）受托银行与借款申请人、原商业贷款银行到不动产登记管理部门办理顺位抵押登记手续，将抵押权人登记为受托银行； <br/>　（四）中心收到受托银行不动产抵押权第二顺位登记证明收妥通知后，由受托银行将公积金贷款资金连同借款申请人还款资金（结清原商业贷款差额部分）一并划入借款申请人原商业贷款银行结清原商业贷款； <br/>　（五）原商业贷款结清后，商业贷款银行向借款申请人出具解除抵押相关证明，借款申请人在约定期限内配合受托银行办结商业贷款抵押注销登记手续。 <br/>    建议您耐心等待。 <br/> 商转公银行面签后多久进行下一步	2022-12-27 17:59:49	已回复	匿名
7	政策业务咨询	北京缴存公积金，户口是德惠市的，想在长春买房，能用公积金吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在省内其他市（州）缴存住房公积金的职工或在省外缴存住房公积金且户籍在长春市行政区域内的职工，在长春市行政区域内购买自住住房且符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件的，可向长春市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 异地公积金能用吗	2022-12-27 16:35:17	已回复	匿名
8	提取业务	什么时候能处理提取业务 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前市区内各分中心（除高新分中心）已恢复正常对外办公。如您为长春市区内（非铁路）缴存职工想要办理提取业务，可就近选择分中心进行办理。如您已通过“长春公积金”手机APP提交了提取业务申请，我们会尽快为您进行审核，请您耐心等待。 <br/>注：因住房公积金年度决算，我中心自2022年12月29日（星期四）零时起停止办理住房公积金归集、提取、贷款等线上、线下业务。2023年1月3日（星期二）零时起恢复正常。由此给您带来的不便，我们深表歉意，敬请谅解。 <br/> 公积金提取	2022-12-27 16:32:47	已回复	匿名
9	提取业务	情况简介 <br/>男方：婚前住房一套，商贷，2014-2019年提取过公积金，已经还清，此房已经卖出。 <br/>女方：婚前住房一套，2014-2018年公积金贷款，办理的每月扣账户余额还贷，已经于2018年还清。 <br/>婚后，双方共同购买住房一套，商贷，2019年8月提取过一次双方公积金用于还贷，此商贷已经于2020年10月还清。 <br/>问题1：如果现在夫妻再买一套存量房，能否用公积金贷款？ <br/>问题2：如果现在夫妻再买一套存量房，商贷，能否提取公积金用于还贷？ <br/>谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，家庭名下在全国范围内只申请过一次住房公积金贷款，现在想购入一套存量房，符合长春市住房公积金存量房贷款其他条件的可申请办理长春市住房公积金存量房贷款。如您不符合长春市住房公积金存量房贷款申请条件，想以商贷方式购房，在2021年5月1日后，未以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录，可就将要购买的符合提取条件的商贷存量房申请提取。 家庭第三套房能否提取公积金	2022-12-27 15:25:57	已回复	杨**
10	缴存业务	2023年1月缴存金额仍是按照22年度的基数缴存吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工住房公积金缴存基数应每年核定一次，基数调整起止时间为每年1月1日至9月30日。 <br/>基数调整后，职工的缴存基数如发生变化，可根据新的缴存基数计算出月缴存额后，对已缴月份进行多退少补。 <br/>达到原缴存基数上限限制或未达到下限限制的职工，在新一年度社平工资标准或最低工资标准出台后，可进行二次缴存基数调整； <br/>二次基数调整针对的人员是达到原缴存基数上限限制或未达到下限限制的职工。 <br/> 2023年1月缴存金额	2022-12-27 15:12:43	已回复	于**
11	贷款业务	长春公主岭分理处商转公银行什么时候和主城区保持一致啊  长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前公主岭分理处以顺位抵押方式办理商转公贷款的合作银行是建设银行。后续如有变化，您可通过中心官网——网上服务——业务指南——“可以顺位抵押方式办理商转公贷款业务的银行”进行查询。 长春公主岭分理处商转公咨询	2022-12-27 14:56:01	已回复	崔**
12	提取业务	商贷已还1年，想提取公积金，妻子是主借款人，征信报告是只需要妻子的还是俩人都需要呢？妻子自己一个人去取俩人的公积金可以吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商贷购房提取时，提取人须携带主借款人的个人征信报告（30日内有效）。如您及配偶均符合提取条件，可由双方其中一人携带相关提取材料代办提取。 公积金提取	2022-12-27 13:45:19	已回复	匿名
13	提取业务	首次提取公积金 需要什么材料 租房合同是和房东自行拟定的（有签名），需要单位出具住房租赁证明材料吗？本人户籍非吉林省的。请问需要什么材料列举一下 谢谢 <br/> <br/> <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市区内（非铁路）缴存职工，想申请办理租住商品房提取业务， 则提取材料如下： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户） <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.单身职工：需签署无配偶声明； <br/>2.已婚职工：需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>3.离异职工：需提供离婚证或生效的法院判决书或民事调解书（需同时提供生效证明和司法文书）。 <br/>（三）业务证明材料： <br/>长春市缴存（非铁路）职工（含外县）无需提供业务证明材料； <br/>备注：如果长春市缴存职工双阳有房，需提供双阳区房屋的产权证或购房合同。如果双阳缴存职工长春市有房，需提供长春市区房屋的产权证或购房合同。 <br/> 租房提取公积金	2022-12-27 13:44:49	已回复	罗**
14	其他业务	公积金提前还款一部分，提前还款有次数限制吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想办理长春市住房公积金贷款提前还款业务，办理条件如下： <br/>1、贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二天（工作日）； <br/>2、借款人办理提前部分还款，次与次之间没有时间间隔限制； <br/>3、单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元； <br/>4、借款人可用个人住房公积金账户内余额与现金组合进行提前部分还款（须满足条件：住房公积金账户余额和个人现金还款额须分别须不得少于3万元，合计金额须不得少于6万元）； <br/>5、借款人和共同借款人可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（须满足条件：主借款人和共同借款人的住房公积金个人账户余额分别须不得少于3万元）。 <br/> 公积金提前部分还款有次数限制吗	2022-12-27 12:52:29	已回复	匿名
15	贷款业务	2023年商转公具体政策。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公贷款政策目前并未公布终止日期，2023年商转公相关政策以官网发布通知为准。您如果想了解现行商转公贷款政策，可通过“中心官网——网上服务——业务指南——贷款”及“中心官网——政策文件”栏目进行查询。 <br/> <br/> <br/> <br/> 商转公	2022-12-27 11:58:44	已回复	9**
16	提取业务	提取公积金偿还商业贷款住房的，需要什么手续及证件 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市区内非铁路缴存职工，商贷购买的是长春市区内新建商品住房，且2021年5月1日后，未以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录，符合提取条件的，可就此套商贷购房申请提取。申请提取时材料如下： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户） <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明。） <br/>（三）业务证明材料： <br/> 1.提供借款合同 <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同。 <br/>   已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。） <br/>  2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。 <br/>3.最近两个月正常还款证明（包括：贷款还款明细、还款账户流水及用来偿还贷款的存折，只要是银行出具且能够证明还款事实的材料） <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效） <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划（需银行签章）。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/> 提取公积金	2022-12-27 11:58:06	已回复	9**
17	贷款业务	芳草街公积金，一楼建设银行办理窗口上班了吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前一楼建设银行芳草街支行储蓄窗口只能办理部分非现金业务。贷款窗口除贷款结清后取他项权证无法实现当日办结外，其他业务正常。 <br/> <br/> 商转公积金	2022-12-27 10:03:05	已回复	匿名
18	其他业务	夫妻双方贷款，主贷人更换工作单位，3个月试用期新单位不给缴存公积金，账户余额够扣款，变更单位是否需要个人办理手续？单位断缴期间是否需要个人缴存？如需要，如何缴存？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请的是长春市住房公积金贷款且与中心签订了按月冲还贷款协议，须保证公积金账户余额充足，可按月足额冲还贷款即可。您无法以个人名义缴存住房公积金。 <br/>如您前后两家入职的单位均在长春市住房公积金管理中心建户缴存，您须办理个人公积金账户的系统内转移业务。 <br/>单位经办人代办的： <br/>所需要件： <br/>（1）加盖转出或转入单位公章的《住房公积金转移申请表》； <br/>（2）经办人身份证原件。 <br/>办理方式： <br/>（1）线上办理：通过网上办事大厅-变更业务-个人转移端口代办。（仅转出单位经办人可通过此方式办理，转入单位经办人无此权限） <br/>（2）线下办理：到转出单位建户机构综合窗口办理。 <br/>职工本人办理的： <br/>所需要件： <br/>（1）加盖转出或转入单位公章的《住房公积金转移申请表》； <br/>（2）职工本人身份证原件。 <br/>办理方式： <br/>（1）线上办理：通过长春公积金APP-业务办理-个人转移端口上传上述要件办理，原单位建户机构综合窗口后台审核通过后完成转移。 <br/>（2）线下办理：到转出单位建户机构综合窗口办理。 <br/> <br/> 更换单位断缴	2022-12-27 09:49:25	已回复	张**
19	贷款业务	因疫情原因公积金中心及贷款银行均休息，导致商转公贷款业务确认单及同意办理顺位抵押联络单超期，问题如何解决，能否正常延期？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，此类情况可以延期。 商贷转公积金贷款	2022-12-27 08:19:43	已回复	匿名
20	提取业务	入题，长春市公积金，离职半年，期间未曾缴纳过公积金，可以全部提取公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想办理离职提取业务： <br/> 1、如您为2021年5月1日后离职并办理的账户封存需要符合完全丧失劳动能力才能申请离职提取; <br/> 2、如您为2021年5月1日前离职并办理的账户封存、未在异地继续缴存的，带着本人身份证、本人名下工商或建行的一类储蓄卡、与单位终止/解除劳动关系证明可以正常申请离职提取。  <br/>如您符合离职提取条件，可通过“长春公积金”手机APP——业务办理——终止劳动关系提取进行操作。 <br/> 离职半年包括以上可以提取公积金吗	2022-12-27 05:50:55	已回复	匿名