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1	政策业务咨询	你好，请问商转公提交完材料后多久能够进行后续业务办理，目前已提交材料10个工作日还未接收到通知 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公预约成功并携带材料至现场申请办理后，办理后续业务以承办银行电话通知为准。 商转公咨询	2022-10-21 21:25:38	已回复	匿名
2	提取业务	现已离职1年，未工作，公积金封存状态，如何提取公积金，租商品房可以提取公积金么，一次提取多少，需要哪些材料。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您在2021年5月1日前与单位终止劳动关系且办理账户封存，未在异地继续缴存的，封存半年以上的可以办理公积金提取。办理时须携带以下材料： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户） <br/>（二）业务证明材料： <br/>1.企业职工提供与单位终止/解除劳动关系证明； <br/>2.事业编制人员、公务员提供《终止/解除劳动合同说明书存根》及具有法律效力的相关证明材料。 <br/>注：单位终止/解除劳动关系证明、《终止/解除劳动合同说明书存根》丢失，可到原缴存单位调取《终止解除劳动关系证明书》复印件加盖公章。 <br/>您可通过 “长春公积金”手机APP——业务办理——终止劳动关系提取进行操作。 <br/> <br/>如您是长春市区内（非铁路）缴存职工，想以租房原因申请提取， <br/>一、提取条件： <br/>职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房，连续足额缴存住房公积金满3个月后提出申请，每年可提取一次。 <br/>二、提取额度： <br/>长春市区内缴存职工：职工家庭每年提取总额不超过1.8万元。 <br/>三、提取材料： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户） <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.单身职工：需签署无配偶声明； <br/>2.已婚职工：需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>3.离异职工：需提供离婚证或生效的法院判决书或民事调解书（需同时提供生效证明和司法文书）。 <br/>（三）业务证明材料： <br/>长春市缴存（非铁路）职工（含外县）无需提供业务证明材料； <br/>备注：如果长春市缴存职工双阳有房，需提供双阳区房屋的产权证或购房合同。 <br/> 公积金提取业务	2022-10-21 20:40:38	已回复	匿名
3	贷款业务	邮政银行现在能办理业务吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您原贷款银行为邮储银行，想以顺位抵押方式办理商转公贷款，目前结算系统尚未联接完毕，建议您耐心等待。 邮政现在能办理业务了吗？	2022-10-21 19:37:21	已回复	匿名
4	政策业务咨询	之前是省公积金缴存，需要将省公积金余额转入市公积金，此业务需要单位办理还是个人就可以办理，个人办理的话去哪里办理 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想办理系统外转入业务，您可通过以下方式办理： <br/>个人办理： <br/>职工持本人身份证、《住房公积金异地转移接续申请表》（一式二份）到单位建户机构综合窗口办理。 <br/>转入单位住房公积金经办人代办： <br/>①线下办理： <br/>单位经办人持《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份、职工身份证复印件、单位住房公积金经办人身份证到单位建户机构综合窗口办理； <br/>②线上办理： <br/>通过网上办事大厅—变更业务—系统外转移端口代办；要件同上。 省公积金转移到市公积金是否可以个人办理	2022-10-21 17:56:23	已回复	徐**
5	政策业务咨询	市长热线已回复，浦发银行已同意顺位抵押政策，为什么迟迟没有与中心签订合同。请问什么时间能推进签订合同 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有浦发银行。如您符合商转公贷款条件，则可正常向我中心提出申请。 浦发银行商转公	2022-10-21 16:57:01	已回复	匿名
6	提取业务	商贷委托按月提取业务预计何时可是正式推出使用？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，此项业务正在推进中，具体开办时间会通过官方网站发布，建议您耐心等待。 商贷委托按月提取	2022-10-21 15:05:12	已回复	匿名
7	贷款业务	当时商贷时肯定是符合银行要求的各项指标不然不可能给贷那么多钱。实行商转公就是惠民政策，不应该出现那么多限制条件，在满足公积金缴存基数，缴存期，余额倍数等条件下将原商贷的金额直接转为公积金贷款，应该把（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、交易值，契税值）这些附加条件去掉。而且商转公还是原银行承办，原来贷多少就转多少好了，干嘛那么多附加条件。惠民政策要真正的惠民。中心应该考虑下民众的意见.希望公积金领导重视讨论下 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条（二）：“借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合借款申请人提出申请时的住房公积金存量房贷款政策规定。” <br/>感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关部门。 商转公额度问题建议	2022-10-21 14:51:48	已回复	匿名
8	贷款业务	将原商贷房屋转为公积金贷款还清后，还可用公积金贷款几次？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，以家庭为单位可申请两次公积金贷款。商转公贷款计算一次公积金贷款次数。 关于商转公的业务问题咨询	2022-10-21 14:38:52	已回复	张**
9	贷款业务	名下有套商贷住房还款期限不足五年，现将其转为公贷后，可否享受百分之二点六利率？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据中国人民银行相关规定，长春市住房公积金管理中心2022年10月1日之后发放的首次个人住房公积贷款，执行调整后的利率，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。  <br/>2022年10月1日以前发放的首次个人住房公积金贷款，本年度执行原利率，自2023年1月1日起开始执行调整后的利率。  <br/>2023年1月1日起第二次个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。 <br/>商转公贷款利率与同期公积金贷款执行同一利率。 关于商转公的业务问题咨询	2022-10-21 14:38:01	已回复	张**
10	贷款业务	商转公如何知道提交材料是否有问题呀 万一缺什么资料 会不会打电话告知啊 这交完了也没有个消息 也不知道啥意思呀  长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工商转公预约成功并携带材料至现场申请办理后，办理后续业务以承办银行电话通知为准。 商转公如何知道提交材料是否有问题呀	2022-10-21 14:17:32	已回复	匿名
11	贷款业务	新增的6个办理点   房屋所在区一定与办理机构同区么？跨区能否办理？周六也能办么？初次去需要准备什么资料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您房屋坐落在长春城区内，则预约渠道内可选择的分支机构均可受理商转公贷款业务。 <br/>长春市住房公积金管理中心在贷款经办中心办理相关业务的基础上，增加六个长春市区内的“商转公”贷款业务预约办理网点，于2022年10月22日至2022年12月31日期间的每周六，同步开展“商转公”贷款预约受理业务。预约成功后，职工可按照预约时间到指定网点办理业务。 <br/>申请商转公贷款需提供以下材料： <br/>1.借款申请人为原商贷的借款人，提供夫妻双方身份证原件及复印件一份（备注：身份证正反面复印在一张纸上）; <br/>2.借款申请人需提供户口簿原件及复印件一份（备注：户口簿首页公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页，婚姻状态必须与户口簿状态一致）； <br/>3.借款申请人需提供结婚证或离婚证原件及复印件一份（备注：离婚需提供离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4.借款申请人需提供原商业贷款抵押房屋不动产权证（房屋所有权证）原件及复印件一份（备注：复印房产证编号页、房屋信息内容页、丘地号页）。 <br/>5.借款申请人配偶如委托公证，需提供委托公证书及受托人身份证原件及复印件，主借款人不能委托公证（备注：委托公证书三份）； <br/>6.借款人与共同借款人有效期内《征信报告》，征信报告30日内有效。征信报告版本为：因线上自助打印个人简版内容不全，须提供个人信用报告（个人版）或个人信用报告（本人版）； <br/>7.共同借款人在异地缴存公积金的，需提供《异地贷款职工公积金缴存使用证明》及至少6个月的缴存明细(备注: 缴存证明及缴存明细加盖缴存地公积金公章，必须能够网上查询并能核实异地公积金缴存情况)； <br/>8.房屋买卖契税完税凭证、增值税发票或房产交易申报表原件及复印件一份； <br/>9.原商业贷款借款合同原件及复印件一份； <br/>10.原商业贷款基本信息表及近12个月还款流水等相关材料； <br/>11.顺位抵押方式、先还后贷方式需提供原商贷还款银行卡。 <br/>注：以上所需复印件要求及标准，A4纸，同比例等大不能缩印或放大，彩印、传真件、扫描件、照片打印无效；复印件内容不得缺失；如调档查询不到交易房屋的建筑年代，借款申请人需自行去房地局档案馆办理相关手续。 <br/> 商转公新增的服务机构	2022-10-21 13:57:52	已回复	匿名
12	贷款业务	二手房商转公按存量房政策执行，合同价90万（原商贷60万），现中心评估价50万，契税额是30万，请问：90、50、30，哪个数是最高，哪个数是较低，哪个数是最低？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为70万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为50万元（上述政策阶段性调整至2022年12月31日）。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的80%。 <br/>4.个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/> 三个数额，较低值是最低值吗？	2022-10-21 12:43:55	已回复	匿名
13	贷款业务	银行部门是这么说的，说咱们公积金，没与浦发银行签订顺位抵押！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有浦发银行。如您符合商转公贷款条件，则可正常向我中心提出申请。 浦发银行说公积金未与我行签订顺位抵押合同	2022-10-21 12:41:28	已回复	匿名
14	缴存业务	上一家缴存单位在天津，现公司需要在长春缴纳，9年前曾经在长春开户过，长春所缴纳公司目前联系不上，需要变更现在的单位，如何办理? <br/> <br/>窗口办理需要什么资料，可以网上办理嘛，入口在哪。 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请系统内转移业务，可先由原单位所辖分中心帮助联系您的原单位协助通过网厅办理，如果公积金中心及职工均无法与原单位取得联系，可由职工本人持加盖新单位公章的《住房公积金转移申请表》、本人身份证原件到原单位建户机构综合窗口申请办理，具体以窗口审核为准。 转移接续（原单位联系不上）	2022-10-21 12:26:50	已回复	匿名
15	提取业务	<br/>    想再咨询一下，异地购房提取公积金事宜，我工作单位为长春电力系统，现身份证和户口本上的住址为内蒙古通辽市科尔沁区新城街道美瑞龙源社区 2栋2122号，房产证上坐落位置为通辽市通辽经济技术开发区美瑞龙源小区2号-2-1202，以上两个地址同指一处房屋，其他信息身份证与房屋产权证一致，我也咨询了当地派出所，不一致的原因为户籍派出所与房产局为两个系统 ，所以在当地描述均有差异。这种情况我想提取公积金，我该怎么办理？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想提取电力公积金，建议您具体咨询电力公积金管理部门。 异地购房公积金的办理	2022-10-21 12:25:08	已回复	匿名
16	缴存业务	单位从2022年1月份开始就欠缴公积金了，到现在10个月了，我已离职，能不能我自己补缴自己的和单位给缴纳的，然后从办理暂停，转到新单位继续缴存。现在公司只有我和法人两个人。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合补缴条件的，可由单位经办人为职工申请补缴，补缴后可为职工办理账户封存。您无法自行进行补缴。 单位公积金欠缴至今9个月，我已离职，想在新单位续交	2022-10-21 12:16:11	已回复	匿名
17	贷款业务	审核已经通过，下一步是面签。 <br/>1. 结清差额应该在面签前存到原贷款账号，还是面签之后存入即可？ <br/>2. 审核通过后，几个工作日能通知面签？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清原贷款差额应在接到受托银行通知后办理；因各商业银行业务办理时间不统一，具体以通知为准。 商转公业务	2022-10-21 11:38:16	已回复	匿名
18	贷款业务	2022.10.21可以约2022.10.22绿园公积金分理中心的号办理，但是周六上班么，给绿园区公积金打电话没人接 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金管理中心在贷款经办中心办理相关业务的基础上，增加六个长春市区内的“商转公”贷款业务预约办理网点，于2022年10月22日至2022年12月31日期间的每周六，同步开展“商转公”贷款预约受理业务。“商转公”贷款业务实行线上预约办理模式，预约成功后，职工可按照预约时间到指定网点办理业务。 商转公	2022-10-21 11:10:58	已回复	匿名
19	贷款业务	请问下 <br/>1、夫妻一方有公积金，另一方现在为封存状态，如果贷款购买新房或者二手房，可以按照夫妻双方共同贷款吗，新房按照最高90万贷款，二手房按照最高70万贷款。 <br/>2、如果可以贷款，封存的那一方的公积金余额可以还公积金贷款吗 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您在长春市区购买商品房，则申请长春市公积金贷款时贷款最高额度如下： <br/>长春城区有共同借款人的最高额为90万元（上述政策阶段性调整至2022年12月31日）。 <br/>如您在长春市区购买存量房，则申请长春市公积金贷款时贷款最高额度如下： <br/>长春城区有共同借款人的最高额为70万元（上述政策阶段性调整至2022年12月31日）。 <br/>首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍（上述政策阶段性调整至2022年12月31日）。 <br/>个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/>您配偶名下封存的公积金缴存账户也可以正常签约按月冲还贷款协议。 封存后可以贷款码	2022-10-21 11:08:34	已回复	匿名
20	贷款业务	我妻子在四平用过一次公积金，目前已还清。目前我夫妻商贷买了房，可以申请商转公吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条（三）规定：“借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款”。第一次申请公积金贷款为借款人及配偶在申请商转公贷款业务前，均未在长春市住房公积金管理中心和其他公积金机构使用过住房公积金贷款。 商转公业务咨询	2022-10-21 10:49:43	已回复	匿名