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1	贷款业务	渤海银行什么时候能进行商转公顺位抵押？公积金中心是否正在和渤海银行联系？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前长春城区内可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行、中国银行、华夏银行、九台农商行、邮储银行、光大银行，中心将陆续推进与多家银行签订合作协议。铁路沿线及外六县市分理处可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：建设银行。您可通过中心官网——通知公告——关于“商转公”业务实施预约办理的通知中，点击“可办理顺位抵押的银行”进行查询。 渤海银行商转公	2022-10-20 15:20:42	已回复	匿名
2	贷款业务	您好，关于商转公业务，何时推出异地公积金商转公的业务？目前是否有相关的规划中的政策呢？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 <br/>目前暂不支持异地缴存职工申请办理我中心商转公贷款业务。 关于异地公积金商转公业务咨询	2022-10-20 15:09:29	已回复	顾**
3	贷款业务	商转工新的贷款银行和原来商业贷款银行必须是一个么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，商贷转为公积金贷款后，原贷款银行不变。 商转工新的贷款银行和原来商业贷款银行必须是一个么？	2022-10-20 15:01:08	已回复	匿名
4	贷款业务	开发商将我贷款资料提交公积金中心审核中，但是单位9月份公积金还没到账（10月17日单位已通过财务系统提交给公积金中心了），会影响审核和面签吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您已将贷款申请材料提交至我中心进行审核，建议您耐心等待后续审核结果。 贷款资料提交公积金中心审核中，但是单位9月份公积金还没到账	2022-10-20 13:26:06	已回复	匿名
5	提取业务	在长春工作，在内蒙家乡买房，房子的坐落位置和身份证户囗本坐落位置描述的不太一致，但指的都是同一个房屋位置，身份证和房产证其他等信息均一致。是否可以办理公积提取？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为异地商贷购买商品房/存量房，须满足在本人或配偶户籍地购房（身份证、户籍地、购房地地址应一致，明确到县一级），方可申请提取住房公积金。 异地买房公积金提取如何办理	2022-10-20 12:17:00	已回复	匿名
6	贷款业务	您好，请问商转公初审未通过是否有电话通知，大约几天有消息。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工商转公预约成功并携带材料至现场申请办理后，办理后续业务以承办银行电话通知为准。 商转公初审	2022-10-20 11:33:09	已回复	匿名
7	缴存业务	长春的住房公积金，跟大庆的合并，想在大庆买房子，麻烦帮忙加急，已经提交申请， 长春市住房公积金管理中心回复：您好，办理异地公积金转出业务时，转出地中心收到转入地中心传递的《住房公积金异地转移接续联系函》后，通过平台反馈确认信息，并在5个工作日内办结审核受理、信息与资金转出。建议您耐心等待。 住房公积金合并	2022-10-20 11:16:22	已回复	杨**
8	提取业务	租房提取 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合租房提取条件的职工每年可申请提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。 1月1日可以从新提取吗？	2022-10-20 11:14:47	已回复	匿名
9	贷款业务	您好，麻烦咨询，我是宽城区青旅宽城一号业主，当初买房子有购房合同（和吉林银行签订房贷，已咨询银行可以商转公），但由于开发商涉及非法集资当初缴纳的契税没有交，目前有购房合同和发票，物业维修基金发票，但没有契税发票，可以商转公吗？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，申请商转公贷款时，您须提供房屋买卖契税完税凭证、增值税发票或房产交易申报表原件及复印件一份。 商贷转公积金问题	2022-10-20 11:12:19	已回复	李**
10	政策业务咨询	看了一下中心近日的回答，说什么前期与浦发银行进行了沟通，暂未同意，中心无权强制银行签约。请问前期是什么时间？政策实行有一个月了，只是在所谓的前期进行了沟通？！每天都看贵中心的留言板，针对浦发银行的回答永远都是那么几句话，纳税人的钱是用来养复读机的嘛？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有浦发银行。如您符合商转公贷款条件，则可正常向我中心提出申请。 浦发银行何时可以进行顺位抵押	2022-10-20 11:06:29	已回复	匿名
11	缴存业务	您好，我公司是在深圳那边，现在我的社保实在深圳那边缴纳的，但是在那边我没有缴纳公积金，想问一下在社保在深圳缴纳，在长春可不可以缴纳公积金 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所在工作单位在长春市住房公积金管理中心建户并缴存的，单位经办人可正常为您建立长春市住房公积金个人缴存账户。 异地社保，本地可否缴纳公积金	2022-10-20 10:59:54	已回复	匿名
12	贷款业务	办理商转公业务，购房发票发生氧化看不清楚了，是否可以正常办理 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款时，需要您提供房屋买卖契税完税凭证、增值税发票或房产交易申报表原件及复印件一份，如发票发生氧化看不清楚，需要您到房产档案馆出具调档材料。 商转公业务购房发票	2022-10-20 10:04:57	已回复	匿名
13	贷款业务	1.想办理商转公业务，夫妻双方不在一个户口本上。且户口地址均不是办理商转公房产。是否可以拿着各自户口本前去办理？ <br/>2.夫妻双方名下均有信用卡支付宝花呗，在没有欠款的前提下是否都需要我们去开具无欠款证明？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款业务时，婚姻状态须与户口簿状态一致。如户口本上的婚姻状态与结婚证保持一致时无需更改户口，可持各自户口本及结婚证办理。如户口本上的婚姻状态与结婚证不一致时需更改户口。 <br/>申请商转公贷款时，会审核您提供的个人征信报告，如征信上没有未结清的信用卡、支付宝花呗，则无需您提供无欠款证明。 商转公准备资料相关问题	2022-10-20 09:13:09	已回复	匿名
14	贷款业务	苏州园区公积金可以在长春贷款购买新房吗 如果可以 需要亲自去苏州办理手续吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在省内其他市（州）缴存住房公积金的职工或在省外缴存住房公积金且户籍在长春市行政区域内的职工，在长春市行政区域内购买自住住房且符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件的，可向长春市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 <br/>如您符合异地贷款条件，可正常向我中心提出申请，具体以业务部门审核为准。 异地公积金在本市购房	2022-10-20 09:05:08	已回复	匿名
15	贷款业务	“商转公政策出台以来，我中心依据市区及各县（市、区）及铁路沿线的实际工作量已进行两次动态调整。为了更好满足职工办理业务的需求，目前正调整业务系统，增加可预约天数和人数，并拟于近期安排人员增加业务受理网点。” <br/>请问该段描述的具体整改时间节点是什么时间!谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金管理中心在贷款经办中心办理相关业务的基础上，增加六个长春市区内的“商转公”贷款业务预约办理网点，于2022年10月22日至2022年12月31日期间的每周六，同步开展“商转公”贷款预约受理业务。“商转公”贷款业务实行线上预约办理模式，预约成功后，职工可按照预约时间到指定网点办理业务。 商转公新系统何时上线	2022-10-20 09:04:09	已回复	匿名
16	贷款业务	婚前买房,借款人只有一人,伴侣是省直公积金,需要打印相关凭证吗?预约成功后是否需要一同到场? 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款需提供以下材料： <br/>1.借款申请人为原商贷的借款人，提供夫妻双方身份证原件及复印件一份（备注：身份证正反面复印在一张纸上）; <br/>2.借款申请人需提供户口簿原件及复印件一份（备注：户口簿首页公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页，婚姻状态必须与户口簿状态一致）； <br/>3.借款申请人需提供结婚证或离婚证原件及复印件一份（备注：离婚需提供离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4.借款申请人需提供原商业贷款抵押房屋不动产权证（房屋所有权证）原件及复印件一份（备注：复印房产证编号页、房屋信息内容页、丘地号页）。 <br/>5.借款申请人配偶如委托公证，需提供委托公证书及受托人身份证原件及复印件，主借款人不能委托公证（备注：委托公证书三份）； <br/>6.借款人与共同借款人有效期内《征信报告》，征信报告30日内有效。征信报告版本为：因线上自助打印个人简版内容不全，须提供个人信用报告（个人版）或个人信用报告（本人版）； <br/>7.共同借款人在异地缴存公积金的，需提供《异地贷款职工公积金缴存使用证明》及至少6个月的缴存明细(备注: 缴存证明及缴存明细加盖缴存地公积金公章，必须能够网上查询并能核实异地公积金缴存情况)； <br/>8.房屋买卖契税完税凭证、增值税发票或房产交易申报表原件及复印件一份； <br/>9.原商业贷款借款合同原件及复印件一份； <br/>10.原商业贷款基本信息表及近12个月还款流水等相关材料； <br/>11.顺位抵押方式、先还后贷方式需提供原商贷还款银行卡。 <br/>注：以上所需复印件要求及标准，A4纸，同比例等大不能缩印或放大，彩印、传真件、扫描件、照片打印无效；复印件内容不得缺失；如调档查询不到交易房屋的建筑年代，借款申请人需自行去房地局档案馆办理相关手续。 <br/>预约成功后，借款人夫妻双方须携带以上材料前往线下分支机构进行审核。 商转公积金	2022-10-20 08:52:22	已回复	匿名
17	贷款业务	婚前商贷买的房，借款合同和房产证上都是我自己的名字，目前本人已婚，申请商转公可否使用妻子公积金账户共同贷款？额度是否为70万？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 <br/>如您符合商转公贷款条件，申请商转公贷款时为已婚状态，则配偶默认为是共同借款人，需提供配偶的相关资料。如您及配偶符合商转公贷款条件，配偶作为共同借款人可合并计算还款能力及公积金账户余额。 <br/>商转公额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为70万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为50万元（上述政策阶段性调整至2022年12月31日）。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的80%。 <br/>4.个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 商转公条件	2022-10-20 08:25:08	已回复	匿名
18	贷款业务	我的公积金正常缴存6个月以上，我媳妇儿公积金断缴了，这种情况可以申请商转公吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 <br/>申请公积金贷款时，借款人公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续足额缴存公积金须满6个月以上。 <br/>如您及配偶符合商转公贷款条件，申请商转公贷款时为已婚状态，则配偶默认为是共同借款人，需提供配偶的相关资料。如您及配偶符合商转公贷款条件，配偶作为共同借款人可合并计算还款能力及公积金账户余额。 商转公条件咨询	2022-10-20 08:22:17	已回复	孙**
19	缴存业务	商转公，目前是省公积金，要求将省公积金转为市公积金，余额问了省公积金说转入市公积金需要市公积金提出申请，请问如何办理 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请异地转入须满足以下条件： <br/>（1）职工在长春公积金开立个人住房公积金账户连续缴存半年以上且账户为正常缴存状态; <br/>（2）同时职工在异地公积金的个人账户封存满半年以上的,可以办理异地转移接续手续。 <br/>注：与长春省直房公积金管理分中心、与长春市住房公积金管理中心电力分中心相互转移的，账户合并不受异地转移账户封存六个月限制及连续缴存六个月以上限制。 <br/>办理方式如下：（所需表格均可网站下载） <br/>职工持本人身份证、《住房公积金异地转移接续申请表》（一式二份）到单位建户机构综合窗口办理。 省公积金转市公积金余额转移如何申请	2022-10-20 08:19:37	已回复	匿名
20	贷款业务	请问，如果我买二手房时候契税上的房产评估只有25万，而实际市场价是80万。那我最终公积金贷款的额度是取25万的百分之80，还是公积金中心再次评估价值的百分之80？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为70万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为50万元（上述政策阶段性调整至2022年12月31日）。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的80%； <br/>4.个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 存量房商贷转公积金	2022-10-19 22:16:05	已回复	匿名