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1	政策业务咨询	目前在哪可获取公积金管理中心 支持的商贷银行，中信银行是否可以完成对应业务的顺位抵押？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行。中心将陆续推进与多家银行签订合作协议，预约通道内有签约银行内容，具体新增合作银行可进行查询。 商转公支持的贷款银行	2022-09-16 09:24:33	已回复	匿名
2	政策业务咨询	商转公目前支持的商贷银行有哪些？公积金管理中心是否统一公布哪些商贷银行可办理业务，还是必须需要借款人自行去相应的贷款银行确认是否支持? 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行。中心将陆续推进与多家银行签订合作协议，预约通道内有签约银行内容，具体新增合作银行可进行查询。 商转公目前支持的商贷银行	2022-09-16 09:22:39	已回复	匿名
3	政策业务咨询	夫妻双方，目前丈夫名下一套商贷，丈夫曾经使用过两次公积金贷款，目前均已结清。妻子未曾使用过公积金贷款。请问上述情况，是否可以以妻子名义申请商转公。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您不符合《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条（三）：“借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款”条件。第一次申请公积金贷款为借款人及配偶在申请商转公贷款业务前，均未在长春市住房公积金管理中心和其他公积金机构使用过住房公积金贷款。 首次使用公积金贷款的核定对象是个人，还是家庭？	2022-09-16 09:21:26	已回复	匿名
4	贷款业务	先生是主贷款人，我是共同还贷人，先生是辽宁公积金贷款，商转公业务可以做吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如家庭名下有正在偿还的公积金贷款，则无法申请商转公贷款业务。 商转公，公积金在辽宁	2022-09-16 09:20:58	已回复	王**
5	政策业务咨询	在北京缴纳的公积金，现在长春出了商转公的政策，在app上无法预约办理商转公，异地公积金如何办理商转公的业务？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请办理商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工。 异地公积金可以商转公么？	2022-09-16 09:16:13	已回复	匿名
6	贷款业务	请问有共同借款人的商转公都需要准备什么文件，例如房产证等 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款需提供以下材料： <br/>1.商业贷款转公积金贷款申请表； <br/>2.借款申请人为原商贷的借款人，提供夫妻双方身份证原件及复印件一份（注：身份证正反面复印在一张纸上）； <br/>3.借款申请人需提供户口簿原件及复印件一份（户口簿首页公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页，婚姻状态必须与户口簿状态一致； <br/>4.借款申请人需提供结婚证或离婚证原件及复印件一份（离婚需提供离婚协议或法院判决书原件及复印件。） <br/>5.借款申请人需提供原商业贷款抵押房屋不动产权证（或房屋所有权证）原件及复印件一份（复印房产证编号页、房屋信息内容页、丘地号页）； <br/>6.借款申请人配偶如委托公证，需提供委托公证书及受托人身份证原件及复印件（委托公证书三份）；主借款人不能委托公证； <br/>7.借款人与共同借款人有效期内《征信报告》（征信报告30日内有效）； <br/>8.共同借款人在异地缴存公积金的，需提供《异地贷款职工公积金缴存使用证明》及至少6个月（含）的缴存明细。(注:缴存证明及缴存明细加盖缴存地公积金公章;必须能够网上查询并能核实异地公积金缴存情况)； <br/>9.房屋买卖契税完税凭证（存量房）、增值税发票（商品房）原件及复印件一份； <br/>10.原商业贷款借款合同原件及复印件一份； <br/>11.原商业贷款基本信息及12个月还款流水等相关材料及复印件一份。 <br/>注：以上所需复印件要求及标准，A4纸，同比例等大不能缩印或放大，彩印、传真件、扫描件、照片打印无效；复印件内容不得缺失；如调档查询不到交易房屋的建筑年代，借款申请人需自行去房地局档案馆办理相关手续。 商转公	2022-09-16 08:52:31	已回复	匿名
7	政策业务咨询	目前账户余额较多，且需要办理商转公业务。请问可以先提取一部分余额后再办理商转公业务么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提取不影响您申请公积金贷款的资格，但公积金账户余额与公积金贷款额度有关，建议您保留充足的账户余额。 商转公账户提取	2022-09-16 08:51:30	已回复	匿名
8	政策业务咨询	个人贷款办理商转公，如果审核额度不够怎么办？需要先办部分提前还款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您符合商转公贷款条件，以“顺位抵押”方式申请商转公贷款时，借款申请人须将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 商转公	2022-09-16 08:51:14	已回复	匿名
9	政策业务咨询	单位缴纳的是吉林省公积金也可以商转公么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请办理商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工。 商贷转公交金	2022-09-16 08:45:15	已回复	匿名
10	贷款业务	我的商业贷款是中国银行，请问目前中国银行是否为顺位抵押银行 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行。中心将陆续推进与多家银行签订合作协议，预约通道内有签约银行内容，具体新增合作银行可进行查询。 中国银行商转公	2022-09-16 08:45:00	已回复	匿名
11	政策业务咨询	商业贷款为女朋友办理的，之后我们领证了。房产证上应该只有她的名字，请问我可以作为共同还款人进行商转公申请么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶符合“商转公”贷款条件，配偶可作为共同借款人合并计算“商转公”贷款账户余额。 商转公共同还款人咨询	2022-09-16 08:37:13	已回复	匿名
12	贷款业务	未婚时购房贷款现在已婚可以夫妻共同转公积金贷款吗?房产证只有一方名而且是主贷人 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶符合“商转公”贷款条件，配偶可作为共同借款人合并计算“商转公”贷款账户余额。 商业贷款转公积金贷款	2022-09-16 08:36:01	已回复	匿名
13	政策业务咨询	一天预约30个名额？ 你们得办到猴年马月去？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，每日预约办理的名额数，依据市区及各县（市、区）及铁路沿线的实际工作量进行动态调整。 商转公	2022-09-16 08:20:32	已回复	匿名
14	政策业务咨询	你们这个预约商转公的app是真他妈恶心， 8点点进去了有30个名额 其中录入信息的时候闪退10来次， 全部信息输入完毕显示共同借款人名字不能为空  我自己输没输入眼瞎了？ 整这破app整不明白就换一下ok？ 或者不让预约你就换一个明白的玩意 这不扯蛋呢？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，建议您更新长春公积金APP后再进行相关业务预约。 商转公	2022-09-16 08:16:25	已回复	匿名
15	政策业务咨询	异地的公积金能在长春办理商转公吗，公积金是湖北省十堰市的 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请办理商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工。 异地公积金商转公	2022-09-16 08:00:37	已回复	刘**
16	政策业务咨询	签订指定还款协议了，提前还款后还能再用公积金贷款吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，以家庭为单位可以申请两次公积金贷款，第一套公积金贷款结清后符合条件您可申请第二次公积金贷款。 指定还款	2022-09-16 07:45:48	已回复	匿名
17	其他业务	对楼盘有要求吗，我是二道区德辉首府的楼，已经下房产证。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您符合下列条件，可向我中心提出商转公贷款申请： <br/>（1）借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工； <br/>（2）借款申请人为原商贷的借款人； <br/>（3）借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>（4）借款申请人及配偶均是第一次申请公积金贷款（自有公积金贷款以来、全国范围内）； <br/>（5）原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的主借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款申请人信用状况的审查要求； <br/>（6）原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>（7）用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》，或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>（8）应满足公积金存量房贷款其他条件。 <br/>申请商转公贷款选择以所购住房作抵押先还后贷方式办理商转公贷款的，除符合申请商转公贷款的条件外，还应当符合以下条件： <br/>（1）借款申请人应先经中心审核公积金贷款资格，审核通过后再办理提前结清原商业贷款手续； <br/>（2）借款申请人应在中心签署《商业贷款转公积金贷款申请表》之日起20个工作日内完成提前结清原商业贷款及解除原房屋抵押登记等相关手续。超过20个工作日的，原申请手续作废。 <br/>申请商转公贷款选择以所购住房作顺位抵押方式办理商转公贷款的，除符合申请商转公贷款的条件外，还应当符合以下条件： <br/>（1）原商业贷款银行同意与中心合作，并与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》； <br/>（2）借款申请人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 商转公楼盘	2022-09-16 07:37:41	已回复	匿名
18	政策业务咨询	目前商转公都有哪些银行？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行。中心将陆续推进与多家银行签订合作协议，预约通道内有签约银行内容，具体新增合作银行可进行查询。 商贷转公积金	2022-09-16 07:34:29	已回复	匿名
19	政策业务咨询	您好，我现在满足商转公的条件，但是我8月份把公积金都提出来了，目前余额不够20倍，请问我需要把余额攒够才能办理吗？ <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您符合商转公贷款条件，可根据个人账户实际情况适时向我中心提出申请。商转公额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为70万元;无共同借款人的，单笔贷款的最高额为50万元，且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%（职工申请贷款时如家庭名下有未结清的商贷购房，应从家庭收入中先减去商业贷款月还款额后再除以2，作为公积金贷款的每月最大还款额）。具体额度须以贷款部门审核为准。 商转公贷款额度	2022-09-16 07:27:17	已回复	匿名
20	政策业务咨询	我是省公积金，想问下可以商贷转公积金贷款吗？政策和长春市的一样吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请办理商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工。 省公积金可以商转公吗？	2022-09-16 06:08:55	已回复	匿名