序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	政策业务咨询	上海缴存公积金，2018年长春商贷买房，可以申请商贷转公积金贷款吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请办理商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工。 异地公积金商贷转公积金	2022-09-16 06:08:38	已回复	武*
2	政策业务咨询	想咨询下我是否满足商转公条件，2015年使用公积金贷款一套住房，2019年将该住房出售，同年2019年使用商贷购买一套住房，当时的政策是公积金结清后，需要满两年可再次使用，那么我这套唯一的商贷住房是否可以转为公积金贷款，已还3年 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您不符合《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条（三）：“借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款”条件。第一次申请公积金贷款为借款人及配偶在申请商转公贷款业务前，均未在长春市住房公积金管理中心和其他公积金机构使用过住房公积金贷款。 <br/> 商转公条件	2022-09-16 05:20:33	已回复	刘**
3	政策业务咨询	房子为男方婚前购买，为男方名字，目前为已婚状态，满足商转公的条件，公积金余额也够，本次是否可以公积金贷款70万？ <br/>交通银行是否同意商转公？是否同意顺位抵押？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶符合“商转公”贷款条件，配偶可作为共同借款人合并计算“商转公”贷款账户余额。 <br/>商转公额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为70万元;无共同借款人的，单笔贷款的最高额为50万元，且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%（职工申请贷款时如家庭名下有未结清的商贷购房，应从家庭收入中先减去商业贷款月还款额后再除以2，作为公积金贷款的每月最大还款额）。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/>符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行。中心将陆续推进与多家银行签订合作协议，预约通道内有签约银行内容，具体新增合作银行可进行查询。 商转公	2022-09-16 02:47:14	已回复	匿名
4	其他业务	商贷3年了，家里唯一住房，夫妻一方申请过公积金错失商转公，哭晕　 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您不符合《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条（三）：“借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款”条件。第一次申请公积金贷款为借款人及配偶在申请商转公贷款业务前，均未在长春市住房公积金管理中心和其他公积金机构使用过住房公积金贷款。 商转公唯一住房	2022-09-15 23:48:13	已回复	匿名
5	其他业务	商贷3年了，家里唯一住房，夫妻一方申请过公积金错失商专公，哭晕 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您不符合《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条（三）：“借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款”条件。第一次申请公积金贷款为借款人及配偶在申请商转公贷款业务前，均未在长春市住房公积金管理中心和其他公积金机构使用过住房公积金贷款。 商转公唯一住房	2022-09-15 23:43:51	已回复	匿名
6	政策业务咨询	建设银行的贷款时候可以直接办理顺位抵押商转公贷款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行。中心将陆续推进与多家银行签订合作协议，预约通道内有签约银行内容，具体新增合作银行可进行查询。 商转公	2022-09-15 23:27:08	已回复	匿名
7	政策业务咨询	如原贷人是灵活就业者，可以自己缴存公积金吗？如原贷人公积金余额不到1万，配偶余额4万5，最多可以贷多少？商转公要求户口本显示已婚，如果夫妻不在一个户口本上可以吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，无法以个人为单位缴存住房公积金。 <br/>商转公额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为70万元;无共同借款人的，单笔贷款的最高额为50万元，且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%（职工申请贷款时如家庭名下有未结清的商贷购房，应从家庭收入中先减去商业贷款月还款额后再除以2，作为公积金贷款的每月最大还款额）。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/>如您所述，如婚姻状态与结婚证保持一致时无需更改户口，可持各自户口本及结婚证办理。 商转公	2022-09-15 22:53:30	已回复	夏*
8	贷款业务	对于商贷转公积金，公积金贷款金额对于公积金账户余额有什么要求？公积金贷款金额还是不超过公积金账户余额的20倍吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的，单笔贷款最高额为70万元;无共同借款人的，单笔贷款的最高额为50万元，且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%（职工申请贷款时如家庭名下有未结清的商贷购房，应从家庭收入中先减去商业贷款月还款额后再除以2，作为公积金贷款的每月最大还款额）。具体额度须以贷款部门审核为准。 商转公对公积金账户余额有什么限制	2022-09-15 22:28:20	已回复	匿名
9	政策业务咨询	婚前贷款买的房，婚后可以用和配偶一起商转公嘛 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶符合“商转公”贷款条件，配偶可作为共同借款人合并计算“商转公”贷款账户余额。 商转公	2022-09-15 22:02:43	已回复	匿名
10	贷款业务	请问，浦发银行支持商转公中的第二种政策：房产顺位抵押么？ <br/>若是无法解答，方便告知可以了解的相关政策明细单位的电话或单位名称 <br/> <br/>谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行。中心将陆续推进与多家银行签订合作协议，预约通道内有签约银行内容，具体新增合作银行可进行查询。 <br/> 商转公	2022-09-15 22:02:34	已回复	匿名
11	贷款业务	明明说好的，异地公积金也可以商转公。结果文件下来就完全变了。变成只能是长春市公积金缴存的才可以转。拜托啊，至少改成吉林省异地能转吧？为什么就不能一视同仁。与第一次买房直接公积金贷款执行相同规则————允许使用异地公积金。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关部门。 商贷转公积金	2022-09-15 21:49:02	已回复	匿名
12	政策业务咨询	房产证跟借款合同只有一个人的名，可以和配偶一起申请商转公吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶符合“商转公”贷款条件，配偶可作为共同借款人合并计算“商转公”贷款账户余额。 商转公	2022-09-15 21:33:01	已回复	匿名
13	政策业务咨询	房产证上没有配偶的名字，在商转公的时候，本人公积金余额不够，用配偶的账户余额20倍贷款可以吗。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶符合“商转公”贷款条件，配偶可作为共同借款人合并计算“商转公”贷款账户余额。 <br/> 商转公	2022-09-15 21:21:43	已回复	匿名
14	政策业务咨询	个人登录提示：操作失败 您的密码为初始密码000000，为保障您的隐私、财产安全，请先登录长春公积金网站修改初始密码！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想修改个人公积金账户密码，可通过以下方式申请：一、您可通过长春公积金手机APP修改密码：未注册过长春公积金手机APP的用户，请在官网首页扫码下载长春公积金APP，在APP登录界面点击“没有账号去注册”，录入相关信息后进入下一步刷脸注册，在刷脸注册过程中进行密码设置，同时完成密码重置。已注册过长春公积金APP的用户，在APP登录界面点击“忘记密码”后，输入相关信息并确认提交即可完成密码重置。二、柜面方式：职工本人携带身份证原件前往公积金各业务大厅窗口进行密码重置，重置后密码为初始密码000000。 办事大厅登录问题	2022-09-15 21:15:31	已回复	匿名
15	政策业务咨询	在建设银行的商贷，可以转 吉林电力公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您咨询的业务不在我中心业务范围内，建议您详询电力公积金管理部门。 商转吉林电力公积金可以吗？	2022-09-15 21:10:11	已回复	匿名
16	政策业务咨询	根本无法预约。本人按照流程根本登不上去，我是延边公积金，当时说可以申请商转公。现在，无论是网站还是app根本登不上个人账户，怎么预约？？？ <br/>还有那个人业务操作手册，根本没说怎么注册的问题啊?能不能把预约搞得方便便捷点啊？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款业务的借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工。 无法预约商贷转公积金	2022-09-15 21:08:07	已回复	匿名
17	政策业务咨询	买房时未婚，现已结婚，但是只用我自己的公积金进行商转公的业务，需要配偶的什么资料？还有办理商转公都需要什么材料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款需提供以下材料： <br/>1.商业贷款转公积金贷款申请表； <br/>2.借款申请人为原商贷的借款人，提供夫妻双方身份证原件及复印件一份（注：身份证正反面复印在一张纸上）； <br/>3.借款申请人需提供户口簿原件及复印件一份（户口簿首页公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页，婚姻状态必须与户口簿状态一致； <br/>4.借款申请人需提供结婚证或离婚证原件及复印件一份（离婚需提供离婚协议或法院判决书原件及复印件。） <br/>5.借款申请人需提供原商业贷款抵押房屋不动产权证（或房屋所有权证）原件及复印件一份（复印房产证编号页、房屋信息内容页、丘地号页）； <br/>6.借款申请人配偶如委托公证，需提供委托公证书及受托人身份证原件及复印件（委托公证书三份）；主借款人不能委托公证； <br/>7.借款人与共同借款人有效期内《征信报告》（征信报告30日内有效）； <br/>8.共同借款人在异地缴存公积金的，需提供《异地贷款职工公积金缴存使用证明》及至少6个月（含）的缴存明细。(注:缴存证明及缴存明细加盖缴存地公积金公章;必须能够网上查询并能核实异地公积金缴存情况)； <br/>9.房屋买卖契税完税凭证（存量房）、增值税发票（商品房）原件及复印件一份； <br/>10.原商业贷款借款合同原件及复印件一份； <br/>11.原商业贷款基本信息及12个月还款流水等相关材料及复印件一份。 <br/>注：以上所需复印件要求及标准，A4纸，同比例等大不能缩印或放大，彩印、传真件、扫描件、照片打印无效；复印件内容不得缺失；如调档查询不到交易房屋的建筑年代，借款申请人需自行去房地局档案馆办理相关手续。 商转公已婚	2022-09-15 21:05:51	已回复	匿名
18	提取业务	本人名下有房，无贷款，因生活困难怎么提取公积金？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>2.偿还购房贷款本息的； <br/>3.无房职工租房自住的；（无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房。） <br/>4.离休、退休的； <br/>5.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>6.出境定居的； <br/>7.职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>8.支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/> 提取公积金	2022-09-15 21:05:49	已回复	金*
19	政策业务咨询	长春市目前同意配合办理商转公的商业银行目前有哪些？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行。中心将陆续推进与多家银行签订合作协议，预约通道内有签约银行内容，具体新增合作银行可进行查询。 长春市同意商转公的商业银行目前有哪些？	2022-09-15 20:42:40	已回复	匿名
20	政策业务咨询	文件明确长春市公积金，吉林省省直的为什么不行？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款业务的借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工。 <br/> 吉林省住房公积金支持吗？	2022-09-15 20:35:13	已回复	吴**