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1	提取业务	您好： <br/>  情况是这样的，结婚后前年用我老公的名字以商业贷款买了一套房子，去年提取了我老公的公积金，今年想提取我自己的公积金。 <br/>问题一：可不可以提取我的公积金？距离我老公去年提取公积金的时间 间隔多久才能提？ <br/>问题二：如果可以提取我的公积金的话，可不可以我老公代我去提，代领的话都需要拿什么材料呢？ <br/> <br/>不好意思 问题有点多  非常感谢耐心解答。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如家庭名下没有正在偿还的长春市住房公积金贷款，您可就配偶名下的商贷购房申请提取。如您配偶去年提足了12个月的还款额，今年您申请提取时，需要距离您配偶去年提取时间间隔满12个月。 <br/>如您为长春市区（非铁路）缴存职工，在长春市区购买商品房，申请提取时，可由配偶代为办理，所需要件如下： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户） <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>（三）业务证明材料： <br/>1.提供借款合同 <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同。 <br/>    已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。） <br/>3.最近两个月正常还款证明 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效） <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>注：自2021年5月1日起（含当日），职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的，中心不予受理。 <br/> <br/> 公积金提取可否代领	2022-07-21 12:08:19	已回复	l**
2	贷款业务	户囗不在长春能用异地公积金贷款购吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在省内其他市（州）缴存住房公积金的职工或在省外缴存住房公积金且户籍在长春市行政区域内的职工，在长春市行政区域内购买自住住房且符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件的，可向长春市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 公积金贷款购房	2022-07-21 11:19:54	已回复	王**
3	缴存业务	灵活就业人员可以缴纳公积金吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，无法以个人名义缴纳公积金。 灵活就业人员可以缴纳公积金吗	2022-07-21 09:55:02	已回复	侯*
4	提取业务	您好，我想申请用公积金贷款购买一套新建商品房，贷款90万元，请问贷款获批后是否可以提取账户内余额，如果可以提取额度是多少。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 贷款后提取额度	2022-07-21 02:40:27	已回复	匿名
5	贷款业务	您好，根据贵中心的政策文件总贷款额度为借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，上限首套购房为90万元，想请问一下我是否可以申请支取公积金账户中的全部余额（若有针对支取数额限制的 烦请在回复中简要说明），仅保证余额大于等于4万5千元后再申请以公积金进行贷款购买新房，贷款额度是否仍可保证为90万，贷款审批是否会受阻。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提取不影响您的贷款资格，但可能会影响您的贷款最高额度。 <br/>如您在长春市区购买商品房，则申请长春市公积金贷款时贷款上限如下： <br/>长春城区有共同借款人的最高额为90万元，无共同借款人的最高额为60万元。首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍，第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍。（上述政策阶段性执行不超过2022年12月31日。）个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定）。建议您提取时保留充足的账户余额。具体额度须以贷款部门审核为准。 申请公积金贷款前提取公积金	2022-07-21 02:17:30	已回复	匿名
6	贷款业务	您好，我户囗在山西省大同市且有一套房，准备在长春市定居，能用公积贷款购房吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在省内其他市（州）缴存住房公积金的职工或在省外缴存住房公积金且户籍在长春市行政区域内的职工，在长春市行政区域内购买自住住房且符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件的，可向长春市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 异地公积金在长春怎么买房	2022-07-20 21:24:16	已回复	王**
7	贷款业务	信用卡还清证明公积金是否有模板，银行还清证明没有金额显示，未说明欠多少钱，还多少！公积金贷款征信要还清证明，还必须有金额！怎么办？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，信用卡还清证明由各银行自行出具，无欠款证明或结清证明均可。 信用卡还清证明	2022-07-20 17:03:32	已回复	不**
8	贷款业务	7月11日已将公积金贷款申请通过代办公司提交至公积金中心，目前还未收到审核通过通知。6月份申请的购房补贴有效期为本月。公积金审核通过后还涉及和开发商签署备案合同等工作，估计还有很多人也涉及购房补贴这个问题，烦请中心尽快审核贷款申请，感谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市公积金贷款，接件及时办理。 公积金贷款申请审核进度	2022-07-20 17:02:58	已回复	匿名
9	缴存业务	我在长春交了两个月公积金，之前一直是在外地交的，中间没有断档，两个账号，我可不可以申请将外地的转移到长春，并去用公积金买房 长春市住房公积金管理中心回复：您好，办理系统外转入业务，须满足如下条件： <br/>（1）职工在长春公积金开立个人住房公积金账户连续缴存半年以上且账户为正常缴存状态; <br/>（2）同时职工在异地公积金的个人账户封存满半年以上的,可以办理异地转移接续手续。 <br/>如您想申请长春市公积金贷款购买商品房，须满足的条件如下： <br/>1．借款人及共同借款人具有合法有效身份证件； <br/>2．借款人及共同借款人具有完全民事行为能力； <br/>3．借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力； <br/>4．借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款； <br/>5．借款人或共同借款人按规定正常连续足额缴存6个月(含)以上公积金； <br/>6．借款人所购住房的楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议； <br/>7．借款人及共同借款人信用良好,符合国家和公积金管理委员会规定的其它条件。  <br/>异地转移业务办理完毕后，符合上述条件的，您可正常向我中心递交贷款申请。 <br/> 公积金转移	2022-07-20 14:38:04	已回复	匿名
10	贷款业务	因工作原因，公积金交在大连，但是本人长期居住在长春，近期也非常想用公积金贷款买房，但是不知可否使用，如果可以使用具体需要什么文件？如果不能使用，像我这样情况的人身边大有人在，不知我市何时可以跨省使用公积金业务，期盼您的回复。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在省内其他市（州）缴存住房公积金的职工或在省外缴存住房公积金且户籍在长春市行政区域内的职工，在长春市行政区域内购买自住住房且符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件的，可向长春市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 <br/>商品房贷款申请条件： <br/>1．借款人及共同借款人具有合法有效身份证件； <br/>2．借款人及共同借款人具有完全民事行为能力； <br/>3．借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力； <br/>4．借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款； <br/>5．借款人或共同借款人按规定正常连续足额缴存6个月(含)以上公积金； <br/>6．借款人所购住房的楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议； <br/>7．借款人及共同借款人信用良好,符合国家和公积金管理委员会规定的其它条件。 是否可以跨省使用住房公积金买房	2022-07-20 14:19:56	已回复	匿名
11	贷款业务	由于疫情原因公司延缓公积金缴存四个月，这种情况能够贷款买房么？长春之前不是处政策可以延缓交公积金么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您单位在我中心建户缴存，因疫情原因单位已申请缓缴并审核通过，则缓缴期间公积金视为连续缴存。具体以贷款审批部门审核为准。 由于疫情原因公司延缓公积金缴存四个月	2022-07-20 12:40:27	已回复	匿名
12	提取业务	您好，2021年7月按商贷购房提取过一次公积金，后从单位离职之后账户封存，现在距上次提取已满12个月，是否可以正常再次提取？再次提取需要哪些材料呢？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，缴存账户为离职封存状态不会影响您申请商贷提取。 <br/>如您为长春市区（非铁路）缴存职工，商贷购买长春市区内新建商品房，申请提取时须携带以下材料： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户） <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明。） <br/>（三）业务证明材料： <br/>1.提供借款合同 <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同。 <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。） <br/>3.最近两个月正常还款证明 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效） <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/> 封存提取	2022-07-20 11:35:36	已回复	匿名
13	提取业务	您好，有如下两个问题咨询： <br/>1提取公积金用于偿还商贷贷款本息，征信报告可以到公积金中心网点现场查询打印对吗？ <br/>2假如2022年7月提取了一次公积金，之后半年内商业贷款提前还款，什么时间可以按提前还款再次提取公积金呢？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市城区内主借款人可在窗口直接查询征信，市内五个分中心可查询。 <br/>发生提前部分还款的，可在还款后的12个月内申请提取一次，且距离上次提取间隔须满12个月。 <br/> 征信报告和提取时间间隔	2022-07-20 11:24:22	已回复	匿名
14	贷款业务	公积金在省外缴存，户籍在榆树，要在长春买房能贷款吗？贷款最好额度是多少  谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在省内其他市（州）缴存住房公积金的职工或在省外缴存住房公积金且户籍在长春市行政区域内的职工，在长春市行政区域内购买自住住房且符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件的，可向长春市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。榆树市属于长春市行政区域范畴，如您符合其他贷款条件，可正常提出贷款申请。 <br/>如您以家庭为单位从未申请过住房公积金贷款，想在长春市区购买商品房，则贷款最高额度如下：长春城区有共同借款人的最高额为90万元，无共同借款人的最高额为60万元。 <br/>如您在长春市区购买存量房，则申请贷款时贷款最高额度如下：长春城区有共同借款人的最高额为70万元，无共同借款人的最高额为50万元。 <br/>且首次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍。（上述政策调整自2022年7月11日起实行，期限不超过2022年12月31日。） <br/>个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/> 异地贷款	2022-07-20 11:11:51	已回复	匿名
15	贷款业务	你好，关于此政策的高校毕业落户后贷款个人最高50万的政策，这个政策可以和组合贷同时使用么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您咨询的为高校毕业生申请长春市住房公积金贷款政策，相关内容如下： <br/>根据长春市委市政府办公厅印发《关于积极应对疫情影响促进高校毕业生来（留）长就业创业的若干措施》的通知（长办发[2022]16号）实行高校毕业生的购房支持。对已办理落户手续的高校毕业生，在我市建立公积金账户并实际缴存的高校毕业生，办理市域内首套新建商品房住房公积金贷款时，在首付款不低于总房款20%的情况下，可不受住房公积金缴存时间限制，优先办理最高50万元的个人住房公积金贷款手续；选择住房公积金家庭组合贷款的，贷款额度最高可达70万元。 <br/> 关于积极应对疫情影响促进高校毕业生来（留）长就业创业的若干措施》的通知	2022-07-20 11:02:53	已回复	匿名
16	贷款业务	组合贷，开发商已经将全部资料送至公积金，请问多久能在网站上的贷款进度查询中查到状态，多久后面签，多久后放款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，业务部门在受理您的贷款要件后，您可在官网中查询到相关进度，建议您随时关注。 <br/>如您申请长春市公积金+商业银行贷款购买长春市区内商品房，则申请流程如下： <br/>1．申请：为方便缴存职工，组合贷款申请资料由房地产开发企业代收，并转受委托银行审核。 <br/>2．受理：组合贷款由受委托银行受理。按照公积金贷款条件核定公积金贷款额度，不足部分按商业银行贷款规定办理商业贷款。 <br/>3．审批：受委托银行初审确定贷款额度、贷款期限、还款方式后，将公积金贷款初审意见提交公积金贷款经办部门审批。 <br/>4．面谈、签约：组合贷款申请审批通过后，受委托银行与借款人一次性签订公积金借款（抵押）合同和商业银行贷款借款（抵押）合同，同时签订委托扣划公积金还款协议。 <br/>5．办理抵押登记：受委托银行向不动产登记部门申办抵押登记，登记证书中“担保债权的数额”为组合贷款总额。 <br/>6．贷款发放：受委托银行收妥抵押登记证明并提交市公积金中心核验通过后，向市公积金中心申请发放公积金贷款。 <br/>在此过程中涉及到商业银行，因此无法给出您具体的面签时间。 <br/>住房公积金个人住房贷款和商业银行个人住房贷款借款人、抵押人、借款合同起止日期一致，并在抵押登记完成后放款，发放日期也应一致，若不一致，发放日期不得跨月。 <br/> 组合贷贷款进度	2022-07-20 10:15:22	已回复	匿名
17	贷款业务	作为一个省会城市，什么时候能够实现商业贷款转变为公积金贷款？现在年轻人压力真的很大！加上疫情，各行各业都不景气，政策不好，怎么能够留住人才，大长春怎么能快速发展？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，应广大缴存职工需求，我中心对商贷转公积金贷款业务进行了认真研究。目前受疫情影响，商贷转公积金贷款政策暂缓推出，待疫情影响好转及经济下行消除，资金供求基本平衡后，我中心将积极推进商贷转公积金贷款业务开展。建议您关注中心官方网站，相关政策以中心官网发布为准。给您带来不便，敬请谅解。 何时实现商贷转公积金？	2022-07-20 09:21:09	已回复	匿名
18	贷款业务	我之前用过一次公积金，现在想买房子，第二次用公积金，买二手房，已婚，媳妇没有公积金。现在名下有一套房产，再买第二套首付比例是多少，贷款额度是多少， 长春市住房公积金管理中心回复：您好，以家庭为单位第二次申请公积金贷款最低首付比例为30%（阶段性执行到2022年12月31日）。 <br/>如您在长春市区购买存量房，则申请长春市公积金贷款时贷款上限如下： <br/>长春城区有共同借款人的最高额为70万元，无共同借款人的最高额为50万元。且第二次申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍（期限不超过2022年12月31日）。 <br/>个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/> 贷款额度	2022-07-20 09:15:55	已回复	曲**
19	贷款业务	职工办理贷款时家庭有商贷及其他贷款的，应从家庭收入中先减去贷款月还款额后再除以2，作为公积金贷款的每月最大还款额。      这里面的家庭收入是税前还是税后 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市公积金贷款时，贷款额度的核定按照家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数为基准来计算家庭收入。 贷款相关	2022-07-20 08:14:18	已回复	匿名
20	贷款业务	目前受疫情影响，商贷转公积金贷款政策暂缓推出，待疫情影响好转及经济下行消除，资金供求基本平衡后，我中心将积极推进商贷转公积金贷款业务开展。 <br/>商业贷款能促进经济发展？ <br/>缴纳公积金不能使用能确保资金供求平衡？ <br/>延迟推出公积金商贷转公积金能解决经济下行？ <br/>这些问题可否给广大百姓一个解释？？？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您长期以来对住房公积金事业的关心支持，我们已将您的宝贵意见认真记录并反馈至相关部门。具体政策以中心官网发布为准。给您带来不便，敬请谅解。 商贷转公积金？？？	2022-07-20 08:09:52	已回复	匿名