序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	提取业务	你好，我是2020年8月离职封存账户去外地工作，现在能否提取？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您在2021年5月1日前离职并办理的账户封存、且未在异地继续缴存的，带着本人身份证、本人名下工商或建行的一类储蓄卡、与单位终止/解除劳动关系证明可以正常申请离职提取。 <br/>如您已在异地建户并缴存， 符合如下条件可以申请办理系统外转移业务： <br/>（1）职工在异地开立个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上的 <br/>（2）同时职工在长春公积金的个人账户封存满半年以上并且没有未结清的公积金贷款。 <br/>注：与长春省直住房公积金管理分中心相互转移的、与长春市住房公积金管理中心电力分中心相互转移的，账户合并不受异地转移账户封存六个月限制及连续缴存六个月以上限制。 <br/> 离职去外地能否提取	2022-07-19 23:10:00	已回复	匿名
2	贷款业务	一直公积金新政一直很关注，并且夫妻双方可公积金贷款90万的政策对买房有如强心剂，但因公积金缴纳不到半年，想在长春买房但怕十二月份赶不上，所以想咨询公积金新政到十二月份后是否会延期，刚需所以很期望延期 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您对住房公积金事业的关心支持，政策是否会延期以中心官网发布为准。给您带来不便，敬请谅解。 公积金新政夫妻可贷90万是否可延期	2022-07-19 18:14:04	已回复	匿名
3	贷款业务	你中心认为什么是存量房？既然都是商品房，它与新建商品房有什么区别？个人手里的二手房不一定居住，但也可能居住，能说它就是存量房吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据长春市政府相关政策解读及长春市住房保障和房屋管理局的政策解读，我中心参照相关政策，对于存量房和二手房认定为关联词意。 <br/>如有实际诉求，请写明诉求内容或留下联系方式，方便中心工作人员及时回复。 你中心认为什么是存量房？它与新建商品房有什么区别吗？	2022-07-19 14:46:51	已回复	匿名
4	贷款业务	你中心认为什么是存量房？它与新建商品房有什么区别？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据长春市政府相关政策解读及长春市住房保障和房屋管理局的政策解读，我中心参照相关政策，对于存量房和二手房认定为关联词意。 <br/>如有实际诉求，请写明诉求内容或留下联系方式，方便中心工作人员及时回复。 你中心认为什么是存量房？它与新建商品房有什么区别？	2022-07-19 14:42:33	已回复	匿名
5	贷款业务	目前有一套商贷房月供3600，现在公积金缴存基数是10000，申请公积金的话每月最高还款额是多少，是(10000-3700)÷2还是(10000-3700*2)÷2，希望不要直接粘贴政策内容，算不明白，直接回复哪个算法正确或都不正确并提供正确的算法，感谢感谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工办理贷款时家庭有商贷及其他贷款的，应从家庭收入中先减去贷款月还款额后再除以2，作为公积金贷款的每月最大还款额。 有商贷的申请公积金额度	2022-07-19 14:05:19	已回复	匿名
6	贷款业务	对于社招人员（985硕士），已毕业七年，首次在长春交社保和公积金的，在买二手房是否有政策可放宽缴存月数限制，就是不用在长春交够六个月也可以用公积金买房。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前中心针对高校毕业生申请长春市住房公积金贷款有相关购房支持政策。申报对象为2020-2022年度毕业的高校毕业生，已办理落户手续，并在我市城区、开发区内购买首套商品房。 <br/>如您所述，您须满足借款人开立公积金账户并缴存须满6个月以上且申请公积金贷款时，公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续足额缴存公积金须满6个月以上，方可申请我中心贷款。 <br/> 人才引进政策	2022-07-19 13:53:14	已回复	匿名
7	贷款业务	你好，2022年5月以前（含5月）一直是在省外交的公积金，2022年6月在长春交的（后续也都会在长春），中间无断档，现在是否可以用公积金购买二手房？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市公积金贷款购买存量房须符合以下条件： <br/>1．借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>2．借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>3．借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>4．借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>5．借款人开立公积金账户并缴存须满6个月以上；申请公积金贷款时，其公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续足额缴存公积金须满6个月以上; <br/>6．借款人所购住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，房龄不超过39年，且售房人及共有人具有完全处置的权利。 <br/>7．借款人及共同借款人信用良好,符合国家和公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/>备注：借款人在异地缴存公积金的，需提供《异地贷款职工公积金缴存使用证明》及至少6个月的缴存明细。(注:缴存证明及缴存明细加盖缴存地公积金公章;必须能够网上查询并能核实异地公积金缴存情况)。 <br/>如借款人将异地缴存的公积金转入我中心，账户余额可合并计算贷款额度。需额外提供《异地转移接续申请表》、《异地转移接续信息表》、《异地转移接续联系函》。具体以业务部门审核为准。 <br/> 外地公积金贷款	2022-07-19 13:39:45	已回复	匿名
8	贷款业务	我在九台区上班，买的房子在九台区，能办理二手房贷款吗。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，在九台区购买二手房无法申请长春市公积金贷款。给您带来不便，敬请谅解。 工作单位在九台能办理二手房贷款吗	2022-07-19 11:46:25	已回复	田**
9	贷款业务	今年还能实行商转公积金吗？还款压力太大了！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，应广大缴存职工需求，我中心对商贷转公积金贷款业务进行了认真研究。目前受疫情影响，商贷转公积金贷款政策暂缓推出，待疫情影响好转及经济下行消除，资金供求基本平衡后，我中心将积极推进商贷转公积金贷款业务开展。建议您关注中心官方网站，相关政策以中心官网发布为准。给您带来不便，敬请谅解。 商转公积金	2022-07-19 11:25:16	已回复	匿名
10	贷款业务	1、提前全部还款需要准备哪些材料；  <br/>2、提前全部还款的流程是怎样的，需要多少天可以办完。  <br/>谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想办理长春市公积金贷款提前结清业务且与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，则办理方式及所需要件如下： <br/>1.用公积金账户余额提前结清办理要件： <br/>（1）借款人持身份证原件及复印件，借款合同原件； <br/>（2）借款人和共同借款人用双方公积金账户余额还款的，需双方同时到场，持身份证和结婚证的原件及复印件，借款合同原件； <br/>（3）借款人离婚后房屋归配偶所有的，由配偶提供借款合同原件，本人身份证、离婚证、财产分割协议或法院判决书的原件及复印件。 <br/>2.用银行还款卡（折）余额提前结清办理要件： <br/>（1）借款人持本人身份证、借款合同和银行还款卡（折）； <br/>（2）借款人配偶代办的，持双方身份证和结婚证原件及复印件、借款合同原件、银行还款卡（折）； <br/>（3）借款人离婚后房屋归配偶所有的，配偶提供财产分割协议或法院判决书原件及复印件，持本人身份证原件及复印件，借款合同原件，离婚证原件及复印件； <br/>办理流程如下： <br/>1.用公积金账户余额办理提前部分还款/提前结清的（不允许代办）: <br/>（1）主借款人或共同借款人根据实际情况，持相应要件到贷款机构办理。 <br/>（2）借款人在办理完公积金账户余额提前结清贷款的，直接在办理窗口打印《结清证明》。 <br/>（3）持《结清证明》、本人身份证、借款合同(放款银行为工行的额外持产权证)到贷款银行取《房屋他项权证》。 <br/>2.市区内非铁路分中心放款的，用银行还款卡（折）余额办理提前部分还款/提前结清的： <br/>（1）公积金贷款委托银行为工行、建行、农行、中行、交行、民生银行、华夏银行、光大银行、浦发银行的，借款人（共同借款人）可直接将现金存入约定银行还款卡中，到贷款经办中心（芳草街1177号二楼），在13、14号窗口进行还款，一站办结。 <br/>（2）公积金贷款委托银行为工行、建行、农行的， 借款人（共同借款人）可将现金存入工行、建行、农行的借款人名下的银行卡中（三者任选其一，可以不是约定还款卡），到贷款经办中心（芳草街1177号二楼），在13、14号窗口开具还款单后，到楼内工行、建行、农行窗口进行跨行转账还款（可以用现金还款）。 <br/>（3）公积金贷款委托银行为非工行、建行、农行、中行、交行、民生银行、华夏银行、光大银行、浦发银行的，借款人（共同借款人）到贷款经办中心（芳草街1177号二楼），在13、14号窗口开具还款单后，可以回到委托银行办理还款业务，再返回公积金办理入账业务；也可以持借款人名下的工行、建行、农行银行卡或现金到楼内工行、建行、农行窗口办理跨行还款。 <br/>（4）柜面还款完毕后，还款职工到中心三楼会计处（326室）进行入账处理，并打印《贷款提前还款入账凭证》(流程（1）一站办结不需要到326打印入账凭证)。 <br/>（5）贷款全部结清的还款职工持《贷款提前还款入账凭证》到二楼贷款窗口（13号、14号）打印《结清证明》后，持《结清证明》、本人身份证、借款合同(放款银行为工行的额外持产权证)到贷款银行取《房屋他项权证》。 <br/> 提前全部还款	2022-07-19 11:12:27	已回复	匿名
11	贷款业务	请问公积金贷款买房，贷款两年后在本单位离职，还没找到工作，贷款会转为商贷吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，离职后您的公积金贷款不会转为商贷。如您已与我中心签署按月冲还贷款协议，在公积金账户余额不足以抵扣每月还款额时，您需及时将每月还款金额存入约定银行还款卡中，以免影响您正常还款。 公积金贷款买房，两年后离职，公积金贷款会转为商贷吗？	2022-07-19 05:15:10	已回复	匿名
12	缴存业务	您好，本人2022年7月离职，公司欠缴了2个月的公积金，个人部分已经扣了，公司人事说，只能等到2022年年底能给补缴欠的公积金，但是这样会影响到我下一家公司的公积金缴存，就现在的正常，我是否可以要求公司给我补缴欠的2个月公积金，盼复 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可与单位协商为您个人进行补缴，如您前后两家单位都在长春市住房公积金建户，补缴后可正常办理转移并在新单位缴存公积金。 2022年离职后公积金欠缴问题	2022-07-19 03:58:42	已回复	高**
13	贷款业务	准备二套房使用公积金贷款，二套房公积金贷款利率是多少，首套为爱人公积金贷款，已经结清 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前，首次公积金贷款期限5年内（含五年）的年利率为2.75%，贷款期限在5年到30年的为3.25%。 <br/>对于第2次申请公积金贷款的，贷款利率执行同期首次公积金贷款利率。（上述贷款利率优惠政策阶段性实施至2022年12月31日。） <br/> 二套房公积金贷款利率	2022-07-18 21:09:25	已回复	匿名
14	缴存业务	2022年5月30日与原先单位辞职，2022年6月1日入职新公司。新单位缴存基数没变，缴存占比发生变化。公积金明细已显示公积金已转移成功，但查询截止到7月18日，6月份的公积金还没有入账，请问是什么原因。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，建议您先咨询新单位经办人是否统一汇缴了6月份公积金（如单位汇缴资金到账且金额无误，5个工作日内办结）， <br/>如单位已经按时汇缴但仍未入账，您可联系单位经办人查询暂存款账户是否有余额，此种情况需单位经办人重新核对缴存人数与汇缴金额是否匹配，并重新办理汇缴业务。 <br/> 公积金缴存事宜	2022-07-18 16:35:49	已回复	匿名
15	贷款业务	您好，我想问一下，中央国家机关住房资金管理中心管理的公积金，可以在长春贷款买房子么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在省内其他市（州）缴存住房公积金的职工或在省外缴存住房公积金且户籍在长春市行政区域内的职工，在长春市行政区域内购买自住住房且符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件的，可向长春市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 国管公积金，异地贷款，业务咨询	2022-07-18 16:14:53	已回复	华**
16	贷款业务	您好，我的公积金是中央国家机关住房资金管理中心管理的，我想问一下，国管公积金这种类型可以在长春贷款买房子么 <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在省内其他市（州）缴存住房公积金的职工或在省外缴存住房公积金且户籍在长春市行政区域内的职工，在长春市行政区域内购买自住住房且符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件的，可向长春市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 国管公积金，异地贷款，业务咨询	2022-07-18 16:10:14	已回复	华**
17	贷款业务	不推出商贷转公积金贷款是为了房地产企业房子出售？ <br/>是为了长春市经济发展？ <br/>是为了谁考虑？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您长期以来对住房公积金事业的关心支持，中心暂无商贷转公积金贷款政策。具体政策以中心官网发布为准。给您带来不便，敬请谅解。 商贷转公积金	2022-07-18 14:58:24	已回复	匿名
18	提取业务	5年前由于售楼处的某种违规操作导致公积金停止提取五年，明年正好就是五年期限满了，我想咨询一下，到期后直接去大厅就能重新提取吗？还是需要办理怎样的相关手续。谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，账户封存满五年后，您需携带本人身份证到中心提取处解除限制。 <br/>限制解除后，符合提取条件的，可正常申请办理公积金提取业务。建议您详细描述您的提取原因后再进行留言，届时将为您解答相关问题。 <br/> <br/> 违规停止提取公积金五年后，再次提取需要的手续	2022-07-18 14:35:47	已回复	匿名
19	缴存业务	企业2022年因经营不善欠缴，职工7月份离职，可以申请单独为离职职工办理缴费吗？需要提供什么手续 长春市住房公积金管理中心回复：您好，可以申请单独为离职职工办理补缴。请详询所辖分中心、分理处。 企业整体欠缴，可以为离职人员单独办理缴费吗	2022-07-18 13:50:15	已回复	匿名
20	提取业务	夫妻借款人共同商贷购房，距离上次取公积金已满一年，6月18日提前还款一次，请问本次取公积金需要哪些手续？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市区（非铁路）缴存职工，商贷购买长春市区内商品房，申请提取时可携带如下材料办理： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户） <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>（三）业务证明材料：  <br/>1.提供借款合同 <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同。 <br/>已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。） <br/>3.最近两个月正常还款证明 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效） <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证（须在提前部分还款后的12个月内申请提取）；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/> 商贷取公积金	2022-07-18 11:42:29	已回复	刘*