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1	提取业务	以租房名义提取公积金之后，申请住房公积金贷款所需的条件中“连续缴存住房公积金6个月以上”是否会重新计算？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提取不影响您申请公积金贷款的资格，但可能会影响您的贷款额度。具体规定为：贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请住房公积金贷款时，住房公积金账户余额之和的30倍。公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/>如您所述，提取不影响职工住房公积金的连续缴存记录。符合贷款条件时，您可向我中心提出贷款申请。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金提取对首套房公积金贷款的影响	2024-10-31 14:04:10	已回复	匿名
2	贷款业务	你好，本人在北京市缴纳社保已满6个月，在长春市住房商业贷款已缴纳满1年，现想将住房贷款由商转公。 <br/>1.请问我的公积金可贷款额度为现存公积金多少倍？ <br/>2.需要准备什么材料去哪里先办理业务，感谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户余额之和的30倍。 <br/>公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/>如您符合现行商转公贷款条件，异地公积金缴存职工可通过“长春公积金”手机APP、小程序-在线预约-异地商转公预约端口进行预约，预约成功后携带相关材料前往预约网点进行审核。 <br/>所需材料如下： <br/>1.借款人及配偶身份证（原件及复印件，正反面复印在同页）； <br/>2.借款人及配偶户口簿（原件及复印件，户口簿公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页）； <br/>3.婚姻证明（结婚证或离婚证原件及复印件，婚姻状态为离婚的需提供载明房屋产权和债务归属的离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4.原商业贷款抵押房屋不动产权证或房屋所有权证（原件及复印件，复印编号页、房屋信息页、丘地号页）； <br/>5.共同借款人委托他人办理的，需额外提供受委托人身份证原件和委托公证书原件4份，主借款人不能委托他人办理； <br/>6.借款人及配偶30日内的个人信用报告（须本人版。线上打印的简版因信息不完全无效）； <br/>7.借款人及配偶在异地缴存公积金的，需要提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细，或《住房公积金业务办理个人信息表》（亮码可办）； <br/>8.原商业贷款借款合同（原件及复印件）； <br/>9.原商业贷款基本信息表（体现原商贷总额、余额，可通过银行APP截图打印）及近12个月还款流水； <br/>10.原商贷还款银行卡原件及复印件（银行卡正面与主借款人身份证的人像面复印在同页纸上）。 <br/>注：复印件需用A4纸黑白复印（同比例等大，不得扩印、缩印），彩印、传真、照片打印等无效；房屋建筑年代无法查询的，借款人需到房产局档案馆调档；退休年龄晚于法定退休年龄的，可出具职称证、任职文件等证明材料申请延长贷款期限。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 异地公积金本地房，商转公贷所需准备材料	2024-10-31 10:46:31	已回复	汪**
3	政策业务咨询	沈阳公积金存量房贷款利率已经下调到首付比例0.15，了请问长春公积金贷款利率何时调？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据2024年5月17日中国人民银行发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》精神，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%。 <br/>住房公积金贷款利率按照放款当日中国人民银行施行的住房公积金个人住房贷款利率执行。还款期内，如遇法定公积金贷款利率调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的贷款利率。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 贷款利率调整时间	2024-10-30 16:13:20	已回复	匿名
4	缴存业务	您好，我想了解下商转公流程！ <br/>         （1） 我老公主借款人，目前是个体经营，想自己缴存公积金然后办理商转公，我们的房子属于首付分期（5年10期目前剩2期未还完款）房产证在物业，如果可以办理商转公可以拿到产权证去办理，这种情况符合吗？ <br/>          （2）如果尾款剩余60万，需要公积金里有多少钱可以贷60万？需要每个月自己缴存多少钱？ <br/>              麻烦您了，辛苦　 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您家庭在全国范围内从未办理过住房公积金贷款，或借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>灵活就业人员符合商转公贷款条件时，可向我中心提出商转公贷款申请。因您描述的情况涉及具体业务，建议您通过预约渠道进行预约，预约成功后携带相关材料前往指定网点进行审核，具体以实际审核为准，后续业务由工作人员指导办理即可。 <br/>商转公贷款额度标准确定如下： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）,有共同借款人的单笔贷款最高额度为100万元，无共同借款人的单笔贷款最高额度为80万元（执行期限到2024年12月31日）。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的30倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易价格与评估价值的最低值的规定比例（借款人首次申请住房公积金贷款按80%计；第二次申请住房公积金贷款且办理商转公贷款用于抵押的房屋为在当地唯一住房的，按80%计；第二次申请住房公积金贷款且办理商转公贷款用于抵押的房屋不是在当地唯一住房的，按75%计），且不得超过贷款最高限额； <br/>4.月均还款额应小于或等于借款人及配偶公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月借款人及配偶公积金月缴存基数平均值确定； <br/>公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/>灵活就业人员的住房公积金月缴存额=缴存基数*缴存比例。月缴存额以元为单位，元以下四舍五入。 <br/>目前灵活就业人员缴存基数下限为2120元，上限为27553元；灵活就业人员缴存比例最低不低于10%，最高不高于24%；月缴存额最低为212元，最高为6613元。灵活就业人员可在缴存基数、缴存比例的上下限之间自行选择。 <br/>账户余额与贷款额度上限有关，具体内容为：贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户余额之和的30倍。 <br/>如您所述，如想贷款60万，账户余额不得低于2万。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公流程及额度	2024-10-30 08:54:24	已回复	李**
5	缴存业务	您好！以前公积金缴存比例最低为百分之七，请问何时调整为了最低百分之五？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前，长春市住房公积金管理委员会规定，在我中心管辖范围内的缴存单位和职工住房公积金缴存比例应在5%-12%之间，最高不得高于12%，最低不得低于5%。根据长春市住房公积金管理中心2018年6月14日发布的《关于改进长春市住房公积金缴存机制，进一步降低企业成本的通知》中，确定住房公积金缴存比例下限为5%，同时自动废止关于2007年10月24日长春市住房公积金管理委员会发布的《关于调整长春市住房公积金缴存比例的通知》中最低缴存比例由5%调整到7%的规定。 <br/> <br/>初审：李洋  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金缴存比例	2024-10-29 13:35:14	已回复	匿名
6	贷款业务	贷款账户的手机号怎么改 长春市住房公积金管理中心回复：您好，主借款人可持本人身份证前往贷款经办机构申请修改。 <br/>如“长春公积金”手机APP的认证用户通过APP-我的-手机号码修改端口申请修改公积金账户的个人手机号，同时存在未结清贷款信息，则修改成功后将更新本人办理公积金贷款时预留的手机号。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音 终审：朱艳艳 贷款账户的手机号怎么改	2024-10-29 10:00:36	已回复	金**
7	贷款业务	2023年8月贷款66万   现在未还本金63万 ，请问2025年1月1日 贷款利率变成2.85之后  是按66万计算利率还是按63万计算 长春市住房公积金管理中心回复：您好，公积金贷款还款期内，如遇法定公积金贷款利率调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的贷款利率。 <br/>如您所述，2025年1月1日后剩余贷款本金按相应利率档次执行新的贷款利率。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音 终审：朱艳艳 贷款利率问题	2024-10-29 00:45:20	已回复	高**
8	贷款业务	贷款中的银行代扣卡号是贷款人的吗？可以更改吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，还款卡为主借款人名下相应银行的约定还款卡。主借款人可通过“长春公积金”手机APP首页-更多-贷款业务-还款账户变更端口申请变更还款卡。 <br/>注：建行、交行的还款卡变更，需到银行的营业网点签订三方代收服务协议；邮政储蓄银行变更还款卡仅可使用吉林省内的邮政储蓄银行开的卡，并到指定银行网点签订三方代收服务协议。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 贷款中的银行代扣卡号	2024-10-28 14:55:12	已回复	匿名
9	贷款业务	借款人及共同借款人在异地缴存住房公积金的，需要提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细，或《住房公积金业务办理个人信息表》(亮码可办) <br/>。 <br/>请问需要上述需要提供长春市个人缴存公积金的证明嘛，我h之前交的省直公积金，然后在5月份的时候更换工作开了灵活就业交了5月份6月份2个月，然后7月份公司给交，交到这个月正好6个月，然后我把省直公积金已经合并到市公积金了，是不是可以办理商转公贷款了 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您家庭在全国范围内从未办理过住房公积金贷款，或借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>符合商转公贷款条件时，可通过预约渠道预约，预约成功后须携带相关材料前往指定网点进行审核，具体以实际审核为准。 <br/>如您所述，借款申请人已在长春市住房公积金管理中心缴存满6个月（含）以上，则无需提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及长春市住房公积金缴存证明。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金交了6个月	2024-10-28 08:31:10	已回复	先*
10	提取业务	查询一下本账户封存日期为几月几日，想要办理，封存取款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想查询个人公积金账户封存时间，须本人持身份证前往长春市住房公积金管理中心下辖分支机构查询或联系单位经办人进行查询。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 账户封存日期查询	2024-10-27 09:14:07	已回复	张**
11	提取业务	商业贷款后按月还款金额提取公积金有上限么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商贷购房提取条件时，职工首次申请提取的，提取时还款满2个月不足12个月的，提取总额不应超过未来12个月的应还本息额；还款满12个月不足24个月的，提取总额不应超过未来24个月的应还本息额，并以此类推。职工再次提取的，以上次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔满12个月不足24个月的，提取总额不应超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的，提取总额不应超过24个月的还本付息额，并以此类推。具体额度以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商业贷款后办理提取业务	2024-10-26 20:20:03	已回复	李**
12	提取业务	您好我办理的公积金贷款为省直公积金贷，后续由于工作调动，公司缴纳公积金改为长春市住房公积金，那可以每月提取公积金吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，经借款人授权，能够通过联网合作机构查询到个人住房贷款数据且符合我中心提取条件的职工（含借款人、借款人配偶），在其偿还贷款期间申请提取的，可选择开通约定提取服务。目前我中心的合作机构包括：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行以及长春省直住房公积金管理分中心。 <br/>开通约定提取服务后，我中心将根据该笔贷款的上月实际还款情况（以合作机构提供数据为准，不含提前还款额），每月为职工自动办理住房公积金提取，将提取资金转入职工指定的本人名下收款账户。 <br/>如您还有其他需要咨询的业务，可拨打12329住房公积金咨询热线，届时将为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金提取	2024-10-26 08:45:24	已回复	匿名
13	贷款业务	您好我的户籍地是吉林省榆树市，已经在长春市经开3区商业贷款购买了二手房5年，目前长春的公积金账户余额有3万。最后缴纳日期是2024年3月。之后就失业断缴了，目前在河北廊坊缴纳的公积金。我这个情况可以申请商转公贷款吗？如果可以是用长春的公积金还是使用廊坊的公积金。望解答。谢谢啦 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您家庭在全国范围内从未办理过住房公积金贷款，或借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>异地缴存职工符合商转公贷款条件时，可通过预约渠道预约，预约成功后须携带相关材料前往指定网点进行审核。 <br/>如您所述，自申请之日起向前推算，借款人须连续、足额缴存公积金满6个月（含），且公积金账户处于正常缴存状态，符合商转公贷款其他条件时，可向我中心提出商转公贷款申请。如您在廊坊公积金管理中心缴存的公积金账户符合贷款条件，则按照异地公积金缴存职工申请商转公贷款的相关要求进行办理，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公贷款	2024-10-25 17:07:27	已回复	荣**
14	其他业务	全国存量房贷款利率下调了，请问长春公积金贷款利率何时调整？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据2024年5月17日中国人民银行发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》精神，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%。 <br/>2024年5月18日前已放款的个人住房公积金贷款，2024年5月18日至本年末期间原利率保持不变，自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日（含）以后放款的新贷款执行新利率。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 全国存量房贷款利率下调了，长春公积金贷款利率何时调整	2024-10-25 16:01:49	已回复	匿名
15	贷款业务	男方婚前的首套住房商贷，未结清，单位交的省公积金； <br/>女方婚前有一套住房长春市公积金贷款的住房，已还清。单位交的市公积金。 <br/> <br/>现在婚后，想把男方未结清的商贷住房，申请商转公。 是否可以转成女方的市公积金贷款？ 还是一定要男方申请，男方是否可以转成省公积金贷款？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您家庭在全国范围内从未办理过住房公积金贷款，或借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>如您所述，原商贷借款人符合长春市住房公积金商转公贷款条件时可向我中心申请，办理长春市住房公积金商转公贷款业务时需先通过预约渠道预约，预约成功后须携带相关材料前往指定网点进行审核，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：王立秋  终审：朱艳艳 商转公	2024-10-25 15:38:46	已回复	匿名
16	政策业务咨询	请问大学生购房补贴政策持续到什么时间，购房后最迟几个月进行申请 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您反映的问题不在我中心服务范围内，建议您咨询相关政策制定部门。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：王立秋  终审：朱艳艳 大学生购房补贴	2024-10-25 15:35:03	已回复	匿名
17	提取业务	你好，本人在长春农商银行办理商贷，已还款3个月，现在想申请提取公积金偿还贷款（首次办理），请问是否必须到柜面办理？办理都需要哪些手续文件？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶为长春市区（非铁路）缴存职工，且未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在长春市区内商贷购买商品房，符合条件时，可就近到高新分中心、南关分中心、绿园分中心、朝阳分中心、经开分中心办理申请。提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同（长春市区购房无需提供已备案商品房买卖合同）； <br/>已取得不动产权证：提供不动产权证； <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>注：目前工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行以及长春省直住房公积金管理分中心的购房贷款，我中心经借款人授权能够联网查询到贷款数据的，无需提供主借款人个人征信报告、最近两个月还款证明。如因联网数据推送延迟、不完整、不一致等原因影响中心业务审核，或职工对联网数据有异议的，仍需职工提供上述证明材料。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：王立秋  终审：朱艳艳 偿还贷款本息提取（商贷按年）首次办理问题	2024-10-25 15:31:06	已回复	匿名
18	提取业务	现在可以网上或者在app申请商贷提前还款提取公积金吗？如果可以，麻烦告知链接或app。如果不可以，麻烦告知线下办理需要递交的材料，谢谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶为长春市区（非铁路）缴存职工，且未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在长春市区内商贷购买商品房，发生提前部分还款的，可在还款后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制，符合条件时，可就近到高新分中心、南关分中心、绿园分中心、朝阳分中心、经开分中心办理申请。提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同（长春市区购房无需提供已备案商品房买卖合同）； <br/>已取得不动产权证：提供不动产权证； <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>注：目前工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行以及长春省直住房公积金管理分中心的购房贷款，我中心经借款人授权能够联网查询到贷款数据的，无需提供主借款人个人征信报告、最近两个月还款证明。如因联网数据推送延迟、不完整、不一致等原因影响中心业务审核，或职工对联网数据有异议的，仍需职工提供上述证明材料。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：王立秋  终审：朱艳艳 商贷提前还款提取公积金	2024-10-25 11:55:09	已回复	匿名
19	贷款业务	本人名下有一套房产，但是用的是商业贷款。从来没有使用过公积金。如果此时买第二套房，用公积金贷款，可以享受公积金2.85的利率么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您家庭在全国范围内从未使用过住房公积金贷款，符合贷款条件，申请贷款时执行首套公积金贷款相关政策。目前，首套公积金贷款5年以下（含5年）和5年以上利率分别为2.35%和2.85%。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：王立秋  终审：朱艳艳 公积金贷款	2024-10-25 11:14:44	已回复	匿名
20	政策业务咨询	20年用公积金贷款买的房子，目前新政公积金利率已做调整，我们是否能按新政利率执行，如果可以需要如何申请或操作 长春市住房公积金管理中心回复：您好，公积金贷款还款期内，如遇法定公积金贷款利率调整，将于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的公积金贷款利率。 <br/>如您所述，法定公积金利率调整时，无需借款人办理相关业务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：王立秋  终审：朱艳艳 公积金贷款利率	2024-10-25 09:34:06	已回复	匿名